Samstag, 19. April 2025

Eigentumswohnungen in Ulm-Oststadt kaufen

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Top Premium wunderbare Maisonette-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in der Ulmer Oststadt
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wunderbare Maisonette-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in der Ulmer Oststadt

Quelle: immo.swp.de
749.900,00 €
5 Zi.
167,6 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
IN PERFEKTER LAGE, eingebettet zwischen Friedrichsau und Safranberg, unweit der technischen Hochschule, neben netten Nachbarn und mit toller Anbindung an die ganze Stadt, befindet sich diese reizende Maisonette-Wohnung mit ihren ca. 167,60 qm
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Wohnfläche. Eine wunderbare Dachterrasse mit unterbautem Blick, als auch eine große Galerie mit Lichtkegel an der Decke gehören ebenfalls schon dazu. Sogar einen eigenen Tiefgaragenstellplatz gibt es noch zu erwerben. WAS SICH HIER SO WUNDERBAR ANHÖRT, liegt in einer sehr begehrten Gegend von Ulm: der Eberhardtstraße. Zum Münster sind es gerade mal 7 Minuten mit dem Rad, an die Donau nicht mal 800 Meter. Haltestellen, an welchen Sie bequem und in kurzen Zeitabständen zusteigen können, finden Sie fast direkt vor der Haustüre. SO LÄSST ES SICH WOHNEN Erst 1989 ist dieses Mehrparteienhaus mit seinen 108 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet worden und damit diese schön aufgeteilte Maisonette im 5. Stock plus Dachgeschoss entstanden.
Top Premium Traumhafter Ausblick auf Ulm und das Ulmer Münster! Wohnen am Fuße des Safranbergs
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Traumhafter Ausblick auf Ulm und das Ulmer Münster! Wohnen am Fuße des Safranbe…

Quelle: immo.swp.de
320.000,00 €
3 Zi.
79,59 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Weitblick: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung am unteren Safranberg in Ulm.Hier wartet ein Ort voller Möglichkeiten auf Sie – eine Wohnung, die nicht nur Raum, sondern auch Weite schenkt. Mitten in einer der begehrtesten Lagen Ulms,
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am unteren Safranberg, können Sie sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das Potenzial dieser Räume. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 erwartet Sie eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen.Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das zusammen mit dem angrenzenden Schlafzimmer direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet – und hier entfaltet sich der wahre Zauber dieser Immobilie: Der Blick schweift über Ulm, das Ulmer Münster ragt majestätisch in den Himmel und bei klarer Föhnlage öffnet sich der Blick bis hin zum Panorama der Alpen. Solche Ausblicke
Top Premium Wohnen in der beliebten Ulmer Oststadt - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Wohnen in der beliebten Ulmer Oststadt - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
4 Zi.
90,28 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohlfühloase für die ganze Familie ! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 90 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Dank der großzügigen Raumaufteilung
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und der lichtdurchfluteten Wohnbereiche eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. RAUMAUFTEILUNG: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur alle Räume miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Küche überzeugt mit viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Direkt angrenzend befindet sich eine geräumige Speisekammer, die zusätzlichen Platz für Vorräte bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein Elternschlafzimmer sowie zwei
Top Premium 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IM ZENTRUM VOM ULM
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3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IM ZENTRUM VOM ULM

Quelle: immo.swp.de
295.000,00 €
3 Zi.
66,42 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² und zwei Balkonen besticht mit Ihrer zentralen Lage in Ulm und mit ihrem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut, die Balkone
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erneuert und die Fassade saniert. Die Wohnung selbst ist ebenfalls in einem guten Zustand, sodass derzeit keine Renovierungsmaßnahmen nötig sind. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon und von der Küche aus geht es zur Loggia in Richtung Innenhof, welche einen entspannten Ausgleich zum Stadtleben bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Ein
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Frauenstraße
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4-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Frauenstraße

Quelle: immo.swp.de
379.000,00 €
4 Zi.
87,61 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese, derzeit vermietete, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Ulm, Mitte bietet ihnen einen wunderbaren, zentralen Wohnort. Die Wohnung ist seit Januar 1994 vermietet, zu einer aktuellen Kaltmiete von 745 €. Die Wohnung hat eine Größe von 87,61
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m² Wohnfläche. Ein Hausmeister kümmert sich um alles, was rund ums Haus anfällt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1966. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den praktischen Aufzug. Über einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe, befindet sich linker Hand die Küche, rechter Hand das Gäste WC. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vorbei am Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die drei weiteren Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer befinden sich fernab vom Eingang und der Straße, diese befinden sich geschützt in Richtung Innenhof. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 haben Sie Zugang auf den Balkon mit
Top Premium Neu Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Stadtwohnung in ruhiger Lage – Ulm Mitte, mit Erbbaurecht
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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Stadtwohnung in ruhiger Lage – Ulm Mitte, mit Erbbau…

Quelle: immo.swp.de
285.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ulm-Mitte, in der beliebten Neithardstraße, befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,15 m² bietet sie
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ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen, was der Wohnung eine besonders freundliche und offene Atmosphäre verleiht. Ein Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Verweilen ein, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2054. Erbbaurechtsgeber ist die Evangelische Kirche. Das bedeutet: Sie erwerben das Wohnrecht und die Substanz, nicht das Grundstück – und profitieren im Gegenzug von einem attraktiveren Kaufpreis im Vergleich zu Grundstückseigentum in vergleichbarer Lage. Die
Top Premium 4-Zimmer, Donau-Blick! Charmant, sanierungsbedürftig und voller Möglichkeiten!
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4-Zimmer, Donau-Blick! Charmant, sanierungsbedürftig und voller Möglichkeiten!

Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
115,59 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau - eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für
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Tag ein einzigartiges Panorama bietet. Sanierungsbedarf trifft auf Potenzial: Das Bad und die Küche sind in die Jahre gekommen und warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nach dem Auszug des Eigentümers wurden die Wände frisch gestrichen , jedoch bleibt ein gewisser Sanierungsstau bestehen - eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich selbst gestalten und modernisieren möchten. Ihre Chance auf ein Zuhause mit Charakter: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und dabei den einzigartigen Charme dieses Standorts zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
Top Premium 4-Zimmer, Donau-Blick! Charmant, sanierungsbedürftig und voller Möglichkeiten!
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4-Zimmer, Donau-Blick! Charmant, sanierungsbedürftig und voller Möglichkeiten!

Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
115,59 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau - eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für
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Tag ein einzigartiges Panorama bietet. Sanierungsbedarf trifft auf Potenzial: Das Bad und die Küche sind in die Jahre gekommen und warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nach dem Auszug des Eigentümers wurden die Wände frisch gestrichen , jedoch bleibt ein gewisser Sanierungsstau bestehen - eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich selbst gestalten und modernisieren möchten. Ihre Chance auf ein Zuhause mit Charakter: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und dabei den einzigartigen Charme dieses Standorts zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
Top Premium Zentral Ulm, 6% Rendite + Wohnen mit Terrasse und Garten
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Zentral Ulm, 6% Rendite + Wohnen mit Terrasse und Garten

Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
70 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca 70 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Ulm. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Terrasse mit einem kleinen Garten, die
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ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand und bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC sowie eine Küche mit Fenster. Alle Räume verfügen über Tageslicht, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der quadratische Wohnflur bietet viel Platz und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1964 erbaut. Im Jahr 2014 wurden alle Kontaktwände von innen abgedichtet und mit Klimaplatten versehen, um ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Die Wohnung liegt in Hanglage, wobei der hintere Bereich der Wohnung in den Hang ragt. Die Wohnung ist aktuell möbliert und befristet vermietet (1300 eur kalt) der Mietvertrag kann übernommen werden. Oder die Wohnung
Top Premium +++Gelegenheit! Ulm-Mitte, 4-Zi.-ETW, 117 m² Wfl., Balkon, vermietet+++
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+++Gelegenheit! Ulm-Mitte, 4-Zi.-ETW, 117 m² Wfl., Balkon, vermietet+++

Quelle: immo.swp.de
660.000,00 €
4 Zi.
117,22 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbauwohnung mitten in Ulm Heute dürfen wir Ihnen diese charmante 4-Zi.-Altbauwohnung anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses und ist derzeit vermietet. Über die Konditionen des Mietverhältnisses würden
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wir uns gerne persönlich mit Ihnen unterhalten. Die Wohnung entfaltet einen Altbaucharme wie man es sich vorstellt: Klinkerfassade Holzdielen Fischgrätparkett Küche, Bad und WC hochwertiger PU Boden Bad und WC ausgewählte italienische Wandfliesen Kaminofen Gasetagenbrennwertheizung Raumhöhe ca. 2,94 m Nachstehende Renovierungen/Sanierungen wurden bzw. werden durchgeführt: Heizungsanlage, Heizungsrohre und Heizkörper ca. 2010 Zum Großteil Wasser- und Stromleitungen ca. 2010 Kunststoffisolierglasfenster ca. 2010 WC ca. 2010 Duschbad mit Regendusche ca. 2010 und ca. 2018 Bodengleiche Dusche ca. 1,38 m x 1,06 m Schwedenofen und Kamininnenrohr ca. 2013 Dachsanierung ca. 2023 Fenster Treppenhaus ca. 2022/2023 Anbau Balkone Westseite
Top Premium Teileigentumseinheit Wohn- und Geschäftshaus mit 270 m²
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Teileigentumseinheit Wohn- und Geschäftshaus mit 270 m²

Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des doppelt unterkellerten Gebäudes. Im Jahr 1970 wurden die
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Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert. Der Betrieb der Bäckerei wurde am 24.12.2024 eingestellt, jedoch sind das Inventar sowie die Geräte der Backstube weiterhin vorhanden
Top Premium 3,5-Zimmerwohnung mit Loggia
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3,5-Zimmerwohnung mit Loggia

Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
3,5 Zi.
82,61 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
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2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Quelle: www.immowelt.de
447.900,00 €
2,5 Zi.
72,19 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top Premium 3,5-Zimmerwohnung mit Loggia
1/3

3,5-Zimmerwohnung mit Loggia

Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
3,5 Zi.
82,61 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium 3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse
1/2

3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse

Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
3,5 Zi.
96,47 m2
Kaufpreis
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top Premium grosszügige Eigentumswohnung in Überlingen mit Seeblick Bodensee
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grosszügige Eigentumswohnung in Überlingen mit Seeblick Bodensee

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140 m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
Top Premium Ulm - 4-Zimmer, Donau-Blick! Charmant, sanierungsbedürftig und voller Möglichkeiten!

Ulm - 4-Zimmer, Donau-Blick! Charmant, sanierungsbedürftig und voller Möglichke…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
409.000,00 €
4 Zi.
115,59 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau - eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für
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Tag ein einzigartiges Panorama bietet. Sanierungsbedarf trifft weitere Infos...
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