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Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Wolfsburg-Hellwinkel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
88
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort in guter Lage: Die Hellwinkel Terrassen liegen nur wenige Minuten von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Erfüllen Sie sich mit dieser ganz besonderen Eigentumswohnung den Traum von einem stilvollen Zuhause. Die erst 2019
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erbaute Immobilie glänzt mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 88 m², bodentiefen Fenstern und einem modernen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten die Bewohner ein Wellness- und Fitness-Areal mit Sauna, Umkleiden, Duschen und einem Ruhebereich mit TV. Nun müssen Sie sich nur noch entscheiden, ob Sie Ihren Feierabend sportlich, in der Sauna oder auf der Terrasse von ca. 14 m² verbringen möchten! Den Gemeinschaftsraum können Sie für Ihre Feiern nutzen. Ein offen gestalteter Grundriss im Wohn- Ess- und Kochbereich von alleine 39m² Wohnfläche lässt Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren, die ein Wohngefühl der besonderen Art erzeugen. Die bodentiefen Fenster aus Aluminium unterstützen das Konzept. Ihre moderne, hochwertige
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www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
41
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses zentrale Einzimmerapartment in Wolfsburg Hellwinkel stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles dar. Es befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und
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bietet eine Wohnfläche von 41 m². Die ruhige Lage am Park kombiniert zentrale Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, die besonders für Stadtbewohner von Bedeutung ist. Der durchdachte Grundriss des Apartments ermöglicht einen optimalen Wohnkomfort. Ein zentraler Flur führt Sie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche, einem Fenster und einem kleinen Essplatz ausgestattet ist. Das Badezimmer überzeugt durch eine Dusche mit neuer Glasduschwand sowie einem Fenster. Der großzügige Wohn- und Schlafraum misst etwa 24 m² und bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Zudem kann der Raum durch ein zweites Fenster in Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden, was die Flexibilität erhöht.
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Quelle:
www.immowelt.de
137.500,00 €
3 Zi.
60,25
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung in Wolfsburg - ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt Objektdaten: .Lage: Zentrale Stadtlage in Wolfsburg .Wohnfläche: ca. 60,25 m2 .Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) .Badezimmer: Voll renoviert .Küche:
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Hochwertig ausgestattet mit allen Geräten .Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) + gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz .Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz inklusive Beschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtlage von Wolfsburg und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell monatsweise vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.150 Euro. Alternativ können Sie die Wohnung auch selbst beziehen. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Innerhalb von nur 600 Metern erreichen Sie die Innenstadt, und auch der Stadtwald, das VfL-Stadion, der Allerpark und die Autostadt sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei großz
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Hellwinkel:
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www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus praktischer Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und ruhiger Lage in Wolfsburg. Folgende Medien haben wir für
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Sie vorbereitet, um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung. Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses bietet auf rund 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wichtigste auf einen Blick: - 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer - 2 Balkone, einen zur Südseite am Wohnzimmer (Zimmer 3) und einen weiteren an
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170.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in bester Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwartet Sie eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine 3-köpfige Familie. Die ETW bietet dem neuen Eigentümer
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optimale Möglichkeiten der eigenen Raumgestaltung. In der ETW stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Schlafräume sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der ETW gehört ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Direkt am Objekt befindet sich ausreichend KFZ-Stellplätze. -Hausgeld: mtl. 275,00 EUR -Erbpacht nach Verkauf ca. 140,00 EUR
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188.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter". Die Wohnung befindet sich im Eingang 24. Ebenfalls im Eingang 24 befindet sich das Schwimmbad und die Sauna, die bequem mit Bademantel und Fahrstuhl zu
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erreichen ist. Es gibt 2 Balkone mit atemberaubender Sicht über den Schillerteich hinweg Richtung Nordsteimke. Der Balkon auf der gegenüberliegenden Seite richtet seinen Blick über Wolfsburg Stadtmitte, VW Werk, Autostadt und die Sportanlagen der Volkswagen Arena. Zudem bietet das Schillerteichcenter einen Clubraum, eine Sonnenterrasse am Schwimmbad und einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine Tanzschule, eine Tiefgarage und ausreichend Außen-Parkplätze, die zu Fuß gut zu erreichen sind. Die Bewohner des Schillerteichcenters geben eine nette, sichere Community ab. Die Wände der Wohnungen sind extrem schalldicht und sehr gut isoliert, sodass ein recht geringer Wärmeverbrauch stattfindet. Der gro
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149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im linken Aufgang im 3. Stock Schillerteich-Center in Wolfsburg und bietet einen schönen Ausblick. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, welches dank der großen Fenster eine
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angenehme Atmosphäre bietet. Auch der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen oder sich gemütlich niederzulassen.Über das Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen Blick ins Grüne und auf das VW-Werk in Wolfsburg genießen können. Das Badezimmer befindet sich neben dem Eingangsbereich und ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche und können auch von dort aus beim Kochen einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Hauses ist es für Sie möglich das Schwimmbad des Schillerteichcenters zu nutzen. In privater Umgebung können Sie Zuhause Ihre Bahnen ziehen oder die Sauna nutzen, welch
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive ETW mit Penthouse-Charakter, großer Dachterrasse, Balkon und dem atemberaubenden Weitblick über Wolfsburg! - und absolut zentral gelegen !!! 1984 wurde diese vier Zimmer Wohnung umfassend mit errichtet und bietet modernen Komfort für
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hohe Ansprüche. Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, bemerken Sie den erstaunlichen Wandel: Vor der Tür tauchen Sie ein in das quirlige und vielfältige Stadtleben, doch jetzt werden Sie von viel Ruhe und einem Ausblick über Wolfsburg verwöhnt. Die Wohnung wurde durch Umbauten modern gestaltet - der heutige Grundriss befindet sich im Anhang. Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten beträgt 405€ mtl, aber es ist ja auch eine große Wohnung ! Dazu kommt noch eine Erbpacht von ca. 1300€ p.a. an die Stadt Wolfsburg und die Grundsteuer. Alle notwendigen Dokumente (TE/Erbpacht/GBA/GR/Abrechnungen/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Der Preis ist bei guten Argumenten Verhandlungsbasis !