Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Wuppertal kaufen
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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455.000,00 €
3 Zi.
250
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Loft-Etage im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 errichtet und 2016 umfassend saniert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiescherstraße 15 und gehört
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zu einem ehemaligen Gewerbekomplex eines renommierten Textilunternehmens. Dabei wurde bei der Sanierung besonders auf den Erhalt historischer Elemente Wert gelegt, während moderne Wohnstandards integriert wurden. Ein idealer Standort für Kreative, Architekten, Künstler, IT-Büros und Werbeagenturen, eben außergewöhnliche Wohnräume. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 250 m² bietet dieses Loft ideale Bedingungen für die Kombination von Arbeiten und auch Wohnen. Aktuell ist das Loft in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein Bereich, mit ca. 100 m² Fläche, diente bis vor kurzem als voll ausgestattete Küche für eine Patisserie, der zweite Bereich erstreckt sich über ca. 150 m² und wird als großzügige Wohnbereich genutzt und umfasst ein geräumiges Wohn
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455.000,00 €
3 Zi.
250
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Loft-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 errichtet und 2016 umfassend saniert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiescherstraße 15 und gehört
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zu einem ehemaligen Gewerbekomplex eines renommierten Textilunternehmens. Dabei wurde bei der Sanierung besonders auf den Erhalt historischer Elemente Wert gelegt, während moderne Wohnstandards integriert wurden. Ein idealer Standort für Kreative, Architekten, Künstler, IT-Büros und Werbeagenturen, eben außergewöhnliche Wohnräume. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 250 m² bietet diese Loft-Wohnung ideale Bedingungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über ca. 150 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Schlafbereich, ein Büro, eine Küche und ein Duschbad. Der nahtlos integrierte Arbeitsbereich bietet mit etwa 100 m² ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor
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Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
81
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Sie befindet sich, in einem freundlich gestalteten 9 Parteienhaus, in Wuppertal - Barmen. Die gesamte Anlage hat insgesamt 118
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Wohneinheiten, mit stattlichen Rücklagen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Preis inbegriffen. Hinter dem Haus befindet sich eine offen gestaltete Grünanlage mit Kinderspielplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3,5 Zi.
130
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines repräsentativen Terrassenhauses im begehrten Wohnviertel Katernberg mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche zzgl.
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einer knapp 60 m² großen Terrasse viel Platz zur persönlichen Entfaltung für ein bis drei Personen. Eine durchdachte Aufteilung, kombiniert mit der Mikrolage und der Helligkeit der Räume, ergeben dabei ein harmonisches Gesamtbild, wobei der durchgehende Flur als zentrale Verbindung fungiert. Vom Treppenhaus gelangen Sie über den Eingang direkt in den mit ca. 41 m² sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Über den Flur erreichen Sie ein knapp 20 m² großes Schlafzimmer sowie ein kleineres ca. 13 m² großes Kinderzimmer, welches alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hausarbeitsraum runden das großzügige Raumangebot ab. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Penthouse in Wuppertal nahe dem Toelleturm entdecken: Diese einzigartige Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wuppertal, direkt am Toelleturm und nur einen Katzensprung vom Naherholungsgebiet Scharpenacken
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entfernt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m², die sich intelligent auf insgesamt 3 Zimmer verteilt. Die gelungene Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die viel Wert auf individuelle Architektur und gehobene Ausstattung legen. Die im Jahr 2004 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Bauweise mit sehr hohen, gewölbten Decken aus, wodurch eine beeindruckende Atmosphäre geschaffen wird. Diese Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit vier Parteien. Der Zugang erfolgt ausschließlich über die Treppe. Auch wenn kein Aufzug vorhanden ist, überzeugt die Immobilie mit ihren weiteren Annehmlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer,
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter
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1/10
168.000,00 €
3 Zi.
68,34
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 12 - 16, Hindenburgstr. 53 - 61, Hindenburgstr. 85-93, bestehend aus 14 Häusern mit insgesamt 78 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 1 Garage. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 68 m² groß und sofort bezugsfrei. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, sowie eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und eine Loggia. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38042-66 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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149.900,00 €
2 Zi.
59,73
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 12 - 16, Hindenburgstr. 53 - 61, Hindenburgstr. 85-93, bestehend aus 14 Häusern mit insgesamt 78 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 1 Garage. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 60 m² groß und ist wie folgt unterteilt: . Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Loggia. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Über dies hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38042-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datens
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140.500,00 €
2 Zi.
56,5
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 11 - 17, Hindenburgstr. 37, 101, 103, Roeberstr. 2, 4, bestehend aus 10 Häusern mit insgesamt 54 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 4 Garagen. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 57 m² groß, steht aktuell leer und ist somit sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer perfekt geeignet. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: ein Wohnküche, Wohnraum, Kinder-/Arbeitsraum, Badezimmer, eine Diele und eine Loggia. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Über dies hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38043-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram a
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
117
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien bietet alles, was Familien, Singles und Paare sich wünschen. Die Wohnung wird noch dieses Jahr bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen
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eingerichtet zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Gemütlichkeit auf Sie warten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
105,08
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten und charmantesten Lagen Wuppertals - im Briller Viertel. Einem Stadtteil, der für seine einzigartige Mischung aus Ruhe und guter Anbindung bekannt ist. Auf großzügigen ca. 106 m² erleben Sie ein
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harmonisches Wohngefühl, das durch die besondere Lage des Hauses am oberen Ende des Briller Viertels noch verstärkt wird. Die Wohnung befindet sich in der untersten Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre angenehme Privatsphäre. Sie bietet Ihnen direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem eigenen kleinen Gartengrundstück (Sondernutzungsrecht), welches zu entspannten Momenten im Freien einladen. Der Wohnbereich bietet mit seinem großzügigen Raumangebot und dem hochwertigen Echtholzboden eine einladende Atmosphäre. Hier ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und Sie können nach einem langen Tag in Ruhe verweilen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse können Sie die g
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
288.955,00 €
2 Zi.
58,16
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me
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1/9
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und beeindruckt
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mit einer modernen Ausstattung, wie z.B. einem neu verlegten Laminatboden.
In der Küche befindet sich eine Kochzeile und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und neuwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Kellerabteil.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
96
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte SkySuite in der Südstadt Es sind magische, seltene Momente. Doch es gibt sie: Wohnorte, die einem in ihren Bann ziehen, sobald man sie betritt. Die den Wunsch aufkommen lassen, im Hier und Jetzt zu verweilen. Weil sie nicht beliebig
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bebaut, sondern organisch gewachsen sind. Weil sie Lebendigkeit und Charakter verströmen. Was nun, wenn so ein Ort durch seine Zentralität einen urbanen Lifestyle ermöglicht? Wenn er seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe bietet, die Innenstadt aber trotzdem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist? Die untere Südstadt in Wuppertal zieht seit jeher Menschen mit besonderen Ansprüchen an. Individualisten, die keine Kompromisse eingehen wollen. Erst Recht nicht, wenn es um so etwas Elementares geht, wie ihren Lebensraum. Sie möchten die Vorteile des urbanen Wohnens genießen, ohne den hektischen Treiben der Stadt ausgesetzt zu sein. Die SkySuite wird neu am "Unteren Grifflenberg" fertiggestellt, kombiniert modernen Komfort mit klassischer Substanz. D
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1/7
765.000,00 €
4 Zi.
150
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.600,00 €
5 Zi.
124
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307719/ In ruhiger, zentraler Lage in Wuppertal Langerfeld verkaufen wir im Auftrag eine großzügige 124 m² Wohnung. Die helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und
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ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auf der unteren Ebene finden sich auf ca. 73 m² 3 helle Wohnräume, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot auf dieser Etage. Im hinteren Raum der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier finden sich auf ca. 51 m² zwei weitere große Zimmer mit schöner Fernsicht, sowie ein Dusch-Bad (ebenfalls mit Tageslicht) und ein zweiter Abstellraum. Die leichten Dachschrägen machen diese Ebene zu einem gemütlichen Rückzugsort. Velux Dachfenster z.T. mit Solar-Rollladen Funktion bieten hier zusätzlich Schutz für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der obere Wohnbereich verfügt über eine separate Wohnungsein
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
110,78
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt im Wohnpark Toelleturm aus dem Jahre 1967/68 eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die sich aber als Reihenendhaus entpuppt.. Hier gibt es Wohnen in bester Lage und vor allem einen geräumigen, eingezäunten
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Garten ( rd. 750 m²) zur alleinigen Nutzung. Seit dem Bau wurde die Einheit an vielen Ecken modernisiert und verbessert. Das Haus verfügt über einen Wohn-Essraum mit Kamin, Küche , Gäste-WC, 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche; ein eigener Garten mit geräumiger Terrasse erweitert den Wohnbereich noch ; außerdem ist das Haus voll unterkellert, wobei die Flächen überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut sind ( ein abgetrennter Raum, Flächen für Fitness, Einbauschränke usw..). Und eine Einzelgarage inkl. einer Wallbox rundet das Angebot ab. Und wem das noch nicht reicht, kann das erstklassig gedämmte Dach noch ausbauen.
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienwohnhaus (Jugendstilvilla) befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Geboten wird eine stilvolle, luxuriöse 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage an den Hardtanlagen, Nähe Botanischer Garten. Diese
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elegante, neuwertige Immobilie (2022/2023 modernisiert) mit Wohn- Schlaf- Esszimmer und Kinderzimmer sowie 2 x gemütlichen Balkonen mit beeindruckender Aussicht ins Grüne und die Innenstadt, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung und luxuriöse Ausstattung. Die Böden der Wohnung sind mit einem Parkett und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein exklusives, modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung, Hänge WC, großen Einbauspiegel samt Hängeunterschrank ausgestattet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine neuwertige Gaszentralheizung. Die abgebildete hochwertige Einbauküche mit Neff E-Geräten, ist im Kaufpreis nicht mitenthalten und kann bei Bedarf gegen Aufpreis
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1/10
265.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen finden Sie diese schöne 3,5 -Zimmer Wohnung, 117 m², mit Terrasse, in der Hochparterre. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 5 Parteien in Wuppertal- Elberfeld. Der Energieausweis ist
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bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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