Ab 1.7.2025 oder früher (nach Absprache mit Vormieter) zu vermieten
Das Objekt ist der ideale Ort für ein anspruchsvolles Paar mit dem Wunsch nach Entspanntem Wohnen in Südhanglage mit Fernblick, waldrandnah für Outdoorsport und trotzdem guter
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Infrastruktur in der Gesundheitsregion Hersbruck: Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Das neuwertige, energetisch sanierte, voll wärmegedämmte und bestens isolierte Objekt ist mit neuester Technik (PV-Anlage, L/W-Pumpe) ausgestattet und mit franz. Balkonen, Terrasse, Grillecke und nicht einsehbarer zusätzlicher Dachterrasse in Südhanglage. Unten befindet sich eine temperierte extra große Garage für einen PKW, Fahrräder, Motorrad.
Das Objekt hat 4 kleinere Zimmer sowie eine begehbare Ankleide (eigentlich 5 kl. Zimmer) -siehe Lageplan. Eine Natursteintreppe mit Grünanlage führt von der Garage hoch zur Terrasse mit Naturstein-Grillecke und zur kleinen Sonnen-Dachterrasse für Zwei sowie in den Wohnbereich. Ein Minigarten ist schön angelegt und bietet
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Objektreferenz: FIO-10917131040 Ein Zuhause für Naturliebhaber & Pferdefreunde - idyllisches Bauernhaus mit Charme & Charakter Dieses liebevoll erhaltene und modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem
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Wohnkomfort. In ruhiger, idyllischer Lage - umgeben von Natur - erwartet Sie hier ein ganz besonderes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohn- und Schlafzimmer, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Naturliebhaber und kreative Wohnkonzepte. Das ca. 1.200 m² große Grundstück lädt zum Verweilen, Gärtnern und Genießen ein - mit herrlichem Blick ins Grüne. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: . Gemütliche Wohnküche mit Holzofen - hier kann gekocht und gleichzeitig das gesamte Haus beheizt werden - echtes Landhausflair inklusive! . Wohnzimmer mit nostalgischem Kachelofen und modernen Nachtspeicherofen . Gastherme vorhanden und bei Bedarf zuschaltbar . Praktische Speisekammer direkt
Sie bewohnen ein helles und lichtdurchflutetes Niedrigenergie-Haus mit insgesamt ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche in zentraler und ruhiger Lage. Auf Grund zahlreicher bodentiefer Fensterelemente mit französischem Balkon gelangt sehr viel Tageslicht