Das Inserat beschreibt eine sehr hübsch angelegte Liegenschaft in fast unmittelbarer Nähe zum Wald, nicht einsehbar. Sie verfügt über einen wunderschönen Innenhof mit überdachtem Freisitz, Teich, Brunnen und Kamin/Grill. Die Architektur ist
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individuell gestaltet mit Sandstein und Schindeldachausführung in energiesparender Massivbauweise. Der Grundriss ist großzügig konzipiert, und die Ausstattung ist hochwertig, einschließlich Kühlraum/Weinkeller, elektrischer Jalousien und echter Holzvertäfelung. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin und Marmorfußböden, während im Stüberl ein Kachelofen zu finden ist. Die Sanitärbereiche sind geschmackvoll gestaltet, und eine Alarmanlage ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören auch eine Schwimmhalle mit Gegenschwimmanlage, Sauna, Whirlpool, Tauchbecken und Dusche sowie ein Technikraum zur Schwimmhalle mit Ozon-, Filterungs- und Chloranlage. Die Schwimmhalle ist zudem mit einer Dachbegrünung versehen. Eine Garage bietet Platz für drei Fahrzeug
Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Strom und GEZ, zzgl. Heizung nach Verbrauch. Das Haus befindet sich in Nürnberg-Großgründlach. Das Einfamilienhaus hat einen schönen Wohn- und Essbereich und mit großen Fliesen verlegt. Im Erdgeschoss gibt es ein
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Gäste WC, im 1. Stock befindet sich ein Badezimmer. Eine Waschmaschine sowie einen Trockner befinden sich im Keller des Objektes in einem großen, separaten Haushaltsraum. Die 3 Schlafzimmer sind wohnlich gestaltet. Auch ein großer Hobbyraum mit eigener Bar gehört zum Haus. Das Objekt ist komplett ausgestattet. Durch die Autobahn ist eine gute Anbindung in die Metropolregion gewährleistet. Trotzdem liegt das Haus in einer angenehmen ruhigen Lage und hat neben einer großzügigen Terrasse auch noch einen eigenen, gepflegten Garten.
Exklusives Wohnen am Tillypark Hochwertig möbliertes Haus in bester Lage NürnbergsInmitten der begehrten Wohnlage am Tillypark in Nürnberg erwartet Sie dieses einmalige, luxuriös ausgestattete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m und einem
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großzügigen, gepflasterten Garten von 200 m. Mit einer Miete von 2.700,00 inklusive Nebenkosten, Internet, einer Garage und zwei zusätzlichen PKW-Stellplätzen bietet dieses exklusive Anwesen alles, was Sie sich für ein stilvolles und komfortables Wohnen wünschen. Lediglich die Kosten für Fernwärme und Strom werden separat abgerechnet.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine moderne und hochwertige Möblierung besticht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse ist perfekt für gemütliche Abende unter freiem Himmel und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Lounge-Ecke, um die Sonne zu genießen oder Gäste z
Sie suchen eine kleine Oase der Ruhe und doch in der Stadt für sich und Ihrer Lieben? Hier können Sie sie finden. Der offene Schnitt von Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss lässt hier ein geselliges Beisammensein möglich werden, wobei in den
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oberen Stockwerken die räumliche Trennung zwischen Kinderetage und Elternschlafzimmer auch einen gewissen Freiraum bietet. Der kleine Garten mit seinen Obstbäumen bietet Raum zum durchatmen und entspannen und zum entfalten kreativer Grünideen.
Objekt
Bitte beachten Sie: Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre befristet! Die großzügige DHH liegt in ruhigen Nebenstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung im Nürnberger Süden. Die Wohnfläche von ca. 115m² erstreckt sich dabei auf 5 große, gut
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nutzbare Zimmer. Das Dachgeschoss wurde zudem ausgebaut. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinder-oder Arbeitszimmer. Im Ergeschoss gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Das Küchenzimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über den Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf die große Terrasse sowie in den Garten. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Garagenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Einfahrt und vor dem Haus zu finden. Summa summarum bietet Ihnen die Doppelhaushälfte einen hohen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Haus ist frei und kann ab sofort bezogen werden.
Aufteilung
siehe Grundriss
Objektbeschreibung
Nach Abschluss einer umfangreichen Sanierung (Elektrik, Heizung (Wärmepumpe), Fenster, Dach, Sanitärinstallation, Dachausbau u.v.m) wird das Haus erstmals neu vermietet. Viele neue Elemente wurden mit dem Ursprünglichen
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verbunden und dadurch ein neues zauberhaftes Zuhause geschaffen.
Raumaufteilung
EG: 2 Zimmer, Wohnküche, WC, Bad 1.OG: 4 Zimmer 2. OG Dachausbau