Dieses attraktive, moderne Reihenmittelhaus in hochwertiger Massivbauweise bietet Ihnen ein ideales Zuhause.
Highlights des Hauses:
• Pflegeleichtes Grundstück: Genießen Sie entspannte Abende auf der Terrasse, umgeben von einer gepflegten
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Thuja-Wand, die eine private Atmosphäre schafft – perfekt für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende mit Freunden.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
o Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
o Küche
o Flur
o Gäste-WC mit Dusche
• 1. Obergeschoss:
o Drei Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
o Badezimmer
o Flur
• Ausgebautes Dachgeschoss:
o Praktisches Arbeitszimmer
• Keller:
o Hobbyraum
o Abstellraum
o Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Weitere Informationen:
• Baujahr: 2015
• Bezug ab: Juli 2025
• Stellplätze: Eine Garage sowie weitere öffentliche Parkplätze verfügbar
• Zusätzliche Möbelgegenstände, die speziell für das Haus angeschafft wurden, können bei Bedarf abgelöst werden.
Lagebeschreibung:
Der Nürnberger Stadtteil We
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!! INKL: BODENPLATTE
Sie haben bereits ein Grundstück, wir haben das perfekte Haus.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen!
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Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen ruhigen und geschützten Ort im Freien bietet. Dieses Haus vereint Funktionalität mit gemütlichem Wohnambiente. Die verschiedenen Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Entdecke die Vorteile dieses Bungalows, der perfekt auf das Leben zu zweit abgestimmt ist!“
*Außenwände mit tragender Holzkonstruktion 180mm, Mineralfaserdämmung 180mm, innenseitig mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten 12,5mm (doppelte Beplankung)
*Innenwände mit Mineralfaserdämmung als Schallschutz, beidseitig doppelt beplankt mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten12,5mm stark, Qualit
Dieses stilvolle Einfamilienhaus präsentiert sich zurückversetzt auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück und fügt sich harmonisch in den liebevoll angelegten Garten ein, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss
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empfängt Sie eine einladende großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Es erwarten Sie hier eine Gäste-Toilette, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die separate Küche und ein knapp 60 m² großer Wohn-/Essbereich. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster und eine offene Galerie lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Haus eine einladende helle Atmosphäre.
Im Obergeschoss gelangt man über eine Galerie in das Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinderzimmer mit großem West-Balkon, sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss wurde als großzügiges Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume, einer mit Terrasse und Zugang zum Garten. Des Weiteren
Gemütlich möbliertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, zwei Terrassen, Garten und Garage, in ruhiger, idyllischer Lage in Nürnberg/ Eibach mit idealer Anbindung zur A73. Die weiße Küche befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem
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großen Kühlgefrierschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Geschirr, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Wasserkocher, etc. versehen und bietet alle Utensilien des täglichen Bedarfs. Der offene, helle Wohn-Essbereich mit großer Panorama-Fensterfront ist ausgestattet mit einer Ledercouch, Wohnwand mit Flatscreen TV, Hifi-Anlage, Highboard, sowie einem Esstisch mit 8 Stühlen. Von hier gelangt man über die Terrasse in den Garten. In den oberen beiden Etagen gibt es insgesamt 4 Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad im ersten Stock verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken mit Spiegel, sowie Unterschrank und einem Regal. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe mit Stauraum,
Miete 1990,00 mtl., zzgl. Internet zzgl. Strom, Gas Wasser. Das Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer tollen Gegend in Nürnberg. Die stilvolle Ausstattung im Wohnzimmer bietet neben der einladenden Essgelegenheit einen
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großen Bildschirm, welcher zum Videostreaming anregt. Abgerundet wird das charmante Wohnzimmer durch den Zugang zu zwei traumhaften Terrassen, welche den Blick auf die liebevoll gepflegte Gartenanlage frei geben, welche außerdem über einen festen Grillplatz verfügt. Die helle Küche lässt durch viel Stauraum und eine tolle Ausstattung die Herzen höherschlagen. Hier finden Sie alle Kochutensilien wie z.B. Töpfe und Pfannen aber auch ein mexikanischer Kaffeebereiter steht Ihnen zur freien Verfügung. Unser Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle ausgestattet sind. Im ersten Stock finden Sie außerdem auch ein separates Duschbad. Der zweite Stock ergibt sich durch den geräumig ausgebauten Dachboden. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Bade
**Ein Zuhause mit Charakter und Raum für die ganze Familie** Inmitten des charmanten Stadtteils Zabo erwartet Sie dieses großzügige Reihenendhaus - ein Ort, an dem sich Wohnqualität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung harmonisch
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vereinen. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Lebenskonzepte und familiäre Geborgenheit. ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.