Sie können hier eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mieten im schönen Ort Barsbüttel OT Stemwarde. Das Haus ist im Jahr 2022 gebaut worden. Es wurde nach dem neuesten technischen Stand erreichtet und verfügt über eine angenehme, gehobene
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Ausstattung. Das Haus verfügt über einen geräuscharmen und modernen Fahrstuhl. Somit sind alle Wohnungen ebenerdig, schwellenlos erreichbar. Die Wohnungs- und Zimmertüren verfügen über eine Überbreite, so dass auch mit einem Rollstuhl oder Gehwagen alles erreichbar ist. Das Haus verfügt über eine massive Klinkerfassade. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze direkt vor dem Hauseingang. (je 35,-- Euro) Ein großzügiger, beheizter Kellerraum gehört zur Wohnung und ein großer Fahrradkeller kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Die Markeneinbauküchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller überzeugen in den modernen Duschbädern. Bodentiefe Duschen, Hand
schöne 3 Zimmer Wohnung 83qm großer Balkon 1.OG Barsbüttel/ Stellau Energieklasse A Vollbad + Dusche
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer zum Wohnzimmer offenen Wohnküche/ Einbauküche, Vollbad mit
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Dusche und Badewanne und einem großen Balkon (Ost-Süd). Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Gebäudeenergieklasse A (nur 41 KW/h p.a. je qm).
Die Wohnung ist für 2 Personen bestens geeignet.
Ausstattung
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschinen und Waschmaschinen-Platz
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- großer Balkon in Ost-Süd Lage
-Abstellraum in der Wohnung anstatt Keller (Haus ist nicht unterkellert)
- moderne Heizungsanlage/ Brennwerttechnik (neu 2022), Fassadendämmung (20cm!) und Isolierfenster mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für niedrige Heizkosten (41 KW/h p.a. und qm) Klasse A gemäß Energieausweis
- Laminat
-Pkw Stellplatz auf dem Grundstück (+ Euro 35,-/mtl.)
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3-Zimmer-Wohnung mit heller Raumaufteilung über zwei Ebenen (EG/OG) in einem gepflegten, ruhigen 2-Familienhaus in attraktiver Sackgassenlage von Barsbüttel (Hauptort).
Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten im
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Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Komplett saniertes, neues Vollbad im Obergeschoss, dazu ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die großzügige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche ist nach Süden ausgerichtet. Im Keller befinden sich Tiefgarage, Abstellraum sowie Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Frei ab 01.05.2025
Die Strom- und Heizkosten (eigene energetische Gasheizung NEU) sind vom Mieter direkt mit einem Versorger abzurechnen und nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Lage: Die Gemeinde Barsbüttel liegt direkt am östlichen Stadtrand zu Hamburg. Hier werden Stadtnähe und "Leben im Grünen" harmonisch vereint. Die familienfreundliche Atmosphäre in Verbindung mit den ausgezeic
In der Buchenstraße in Barsbüttel erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles und Paare ist. Mit einer Fläche von 46 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein
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modernes Badezimmer und eine praktische Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Momente bietet.
Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Nur 90 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Barsbüttel, Bergredder, von wo aus Sie mit den Bussen 263, 337 und 737 bequem in die Umgebung gelangen. Ein REWE-Supermarkt ist nur 660 Meter entfernt, sodass Sie alle täglichen Besorgungen schnell erledigen können. In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Restaurants, die kulinarische Abwechslung bieten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Barsbüttel eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage bie
Biete möblierte 1 Zimmerwohnung, ca. 12,5 gm, plus kleine Küche und WC / Dusche zum 01.08.2025 oder nach Vereinbarung an. Der Mietpreis WARM beträgt 355,00 € / Monat, Heizung, Strom und Trink / Abwasser. Ein Stellplatz ist im Mietpreis
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enthalten. Die Wohnung wird NUR an 1 Personen Wochenendheimfahrer / Pendler / Monteure vermietet. eMail -- agrarimmo@aol.com Von PRIVAT; weitere Info unter 0179 3901129