Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München
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1/8
420.000,00 €
376
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
? Objektart: Grundstück mit Altbestand ? Grundstücksfläche: ca. 376 m² ? Gebiet: W-Gebiet ? Altbestand: Ja (aktuell vermietet - Eigenbedarfskündigung nur 3 Monate) ? WGFZ: 0,25 ? Mögliche Wohnfläche laut Architekt: Vorstudie Architekt liegt
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vor ? Bebauung: Nach Bebauungsplan ? Besonderheit: Ruhige Lage, kurzfristig bebaubar, Erbpachtvertrag noch ? Verfügbar: Ab sofort ? Sehr gute Lage in Feldmoching / Fasanerie ? Schönes, sonniges Grundstück ? Ost-/Süd-/Westausrichtung ? Bebauung gemäß Bebauungsplan ? Altbestand ? Erbpachtvetrag Laufzeit: bis 31.12.2098 (74 Jahre) ? Erbpacht pro Monat: 228,44 Euro ? Erbpacht ist ein Begriff aus dem Immobilien- und Grundstücksrecht und bezeichnet eine spezielle Form der Grundstücksüberlassung. Bei der Erbpacht wird einem Erbpächter das Recht eingeräumt, ein Grundstück für einen längeren Zeitraum zu nutzen und zu bebauen ? Infrastruktur: Autobahn A99 in wenigen Minuten erreichbar Bus-Anbindung "175" zu U-/ und S-Bahn "U1" Olympia Einkaufszentrum "S1" Fas
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1/10
Preis auf Anfrage
2.978
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 2978 m² große Grundstück ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen und die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für ein Mehrfamilienhaus, eine oder auch 2 freistehende Villen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne einen Architekten und einen Generalunterneh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.920.000,00 €
1.029
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften! Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 1.029 m² bietet optimale Bedingungen für eine kurzfristige Realisierung Ihres
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Bauprojektes. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der mit Zeitmietverträgen vermietet ist. Die genehmigte Planung bezieht sich auf vier Haushälften mit einer optimalen Flächenverteilung von ca. 101,63 m² bis 108,92 m² Wohnfläche. Insgesamt können somit ca. 442 m² Wohnfläche errichtet werden. Wohnfläche: Haus 1: 108,48 m² Haus 2: 108,92 m² Haus 3: 101,63 m² Haus 4: 102,06 m² Ein Altbestand muss noch abgerissen werden. Das Grundstück wird derzeit im offenen Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 3.000.000,-€. Bei weiteren Fragen zum offenen Angebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses interessanten Projektes.
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4.200.000,00 €
1.717
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1717 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Der Kaufpreis bezieht
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1/10
3.300.000,00 €
1.260
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit des Nymphenburger Kanals befindet sich dieses einmalige, parkähnliche Grundstück in exponierter Lage in München-Obermenzing - eine Traumlage, die Sie
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begeistern wird. Absolut uneinsehbar und privat, ruhig und fernab jeglichen Durchgangsverkehrs befindet sich auf dem Grundstück aktuell noch ein Altbestand, der abzureißen wäre. Der aktuelle Bungalow ist ideal zur sonnigen Süd-Seite und dem Park-Areal ausgerichtet. Das 1110 m² große Grundstück ist aktuell noch Teil eines größeren Gesamtgrundstücks, welches im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen ist. Die bebaubare Teilfläche eignet sich auf Grund eines guten und idealen Zuschnitts bestens für eine Neubebauung. Es gibt keinen Bebauungsplan, sodass vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bestehen für eine freistehende Villa, oder auch zwei Doppelhaushälften. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (analog der Nachbarbebauung). Der Kaufpreis bezieht
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1/7
759.000,00 €
420
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Wohnbaugrundstück in München - Langwied. Ruhige Wohnlage mit perfekter Ausrichtung des Grundstücks. Bitte beachten Sie unser Planungsbeispiel, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Wichtig: Wir haben für Sie alle relevanten Schritte
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im Vorfeld geklärt. Unter Anderem wird der Bestand auf Kosten der Grundstücksverkäufer abgebrochen und entsorgt. Die Baugrube wird entsprechend vorbereitet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.698.000,00 €
676
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 675 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 440 - 480 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem
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Mehrfamilienhaus, DH oder Villa z.B. im Bauhausstil. Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Möglicherweise kann man auf dieses Gebäude noch zwei Stockwerke aufbauen angelehnt an den Vorbescheid. Dieser Vorbescheid bescheinigt dass ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagen, einer Grundfläche von ca.180 qm ohne Garagen, einer Wandhöhe von 6,25 m und einer First-Höhe von 9,35 m zulässig ist unter der Voraussetzung das die erforderlichen Abstandsflächen eingehalten werden - auch ein Anbau ist zulässig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
769
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit optimaler Südausrichtung im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für ein exklusives
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Einfamilienhaus, zwei großzügige Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 455 m² sollte lt. Auskunft unseres Architekten bei der Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, realisierbar sein. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Bebaubarkeit zu.
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1/10
990.000,00 €
666
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Bei der über uns erstmalig angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 666 m² großes Grundstück in absolut ruhiger und beliebter (Wohn-) Lage von München-Untermenzing. Das Highlight ist definitiv der
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große und fast ebenerdige Garten im hinteren Grundstücksbereich. Derzeit ist die Immobilie noch mit einer Doppelhaushälfte (eigene Außenwand) und einer Garage (ebenfalls einseitig angebaut) bebaut. Es gilt §30 (3) in Verbindung mit §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung") Folgendes: - Baugrenze - Max. Bebauungstiefe gemessen ab Grundstücksgrenze: 31,2 m (Aussage Vorbescheid Stadt München) - GFZ (Geschossflächenzahl) 0,7 Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 2-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse unsere detaillierten Unterlagen mit weiterführenden Informationen zum Baurecht an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.870.000,00 €
726
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses mit zwei Baukörpern bebaubare Grundstück in ansprechender Wohnlage von München-Daglfing zum Kauf an. Das Grundstück bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen zum Baurecht entnehmen
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Sie unserem Exposé (PDF). Das vorteilhaft geschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ermöglicht eine ideale Ausrichtung der Gärten nach Südwesten. Die Planung des Vorbescheids sieht ein Doppelhaus im vorderen und ein Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich vor, wobei auch andere Planungen durchaus denkbar sind. Die Zufahrt würde sich entlang der nördlichen Grundstücksgrenze ergeben. Auf dem Grundstück steht ein unterkellerter Altbestand, welcher vom Käufer abzubrechen ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.060.000,00 €
566
m2
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
BESONDERHEIT: Bestandsimmobilie - Reiheneckhaus, renov. bed., und genehm. Vorbescheid für den Bau eines weiteren Reihenhauses auf dem Grundstück! Bebauung nach Bebauungsplan. GFZ 0,4 GRZ 0,3 Zentrale Wohnlage. Familienfreundliches Umfeld.
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1/10
2.300.000,00 €
910
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
4.655
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante Wohnbaugrundstück im Münchner Osten, im Stadtteil Daglfing, zum Kauf an. Dank seiner Größe bietet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist unbebaut und frei von
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Altbeständen. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Darüber hinaus existiert für das Baugrundstück ein genehmigter Vorbescheid für die Neubebauung mit fünf Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen. Es ist nicht auszuschließen, dass auch eine größere Bebaubarkeit bzw. andere Nutzung möglich ist. Nähere Angaben finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
954
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Harlaching
Objekt
- Grundstücksgröße: ca. 954,00 m² - voll erschlossenes Grundstück - Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) - Grundstücksmaße: ca. 24,00 m breit / ca. 40,00 m lang - aktuell bebaut:
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Einfamilienhaus aus den 20er Jahren mit Nebengebäuden - Doppelgarage grenzbebaut zum Nachbarhaus - ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Harlaching - bebaubar mit einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus (lt. mündl. Auskunft der LBK) - bebaubar mit einem Baukörper mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
412
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes wird eine Neubaumöglichkeit in solch einer begehrten Lage angeboten: - ausgesprochen charmante, absolut ruhige Wohnlage - nicht nur mit viel Grün rund herum, sondern mit einem Wald gegenüber (Spazierweg schräg gegenüber vom Objekt). Auf
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dem Grundstück steht noch ein Altbestand (DHH) Eigentlich könnten Sie es sich aussuchen: - Abriss des Altbestandes und Neubau oder - Kernsanierung der bestehenden Altbestandes (DHH) Jedenfalls liegt für Beides ein aktuell positiv beschiedener Vorbescheid vor. Zum NEUBAU (lt. Vorbescheid): - EG, OG und DG (mit Giebel- anstelle eines Walmdaches), voll unterkellert - Wfl. ca. 169 m² - Möglichkeit z.B. einen Wintergarten anzubauen - Möglichkeit eine Doppelgarage zu bauen Zum UMBAU des Altbestandes (lt. Vorbescheid) - Baujahr 1962 - EG und OG ausgebaut, DG nicht ausgebaut, aber ausbaufähig, voll unterkellert Wfl. Istzustand: ca.126 m² Wfl. nach Dachausbau und Anbau: ca. 152 m² Großzügige Einzelgarage (ca. 4 m breit) vorhanden
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1/10
2.200.000,00 €
740
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit optimaler West-Ausrichtung, im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning, zum Kauf an. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB
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und orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung. Laut Auskunft unseres Architekten bieten sich verschiedene Bebauungsmöglichkeiten an. Das Grundstück eignet sich ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa, zwei klassische Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² sollte bei der Errichtung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, sicher realisierbar sein. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Der vorhandene Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.
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1/10
2.950.000,00 €
1.376
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses äußerst interessante Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning zum Kauf an. Das Grundstück ist prädestiniert für die Errichtung einer attraktiven Eigentumswohnanlage. Die
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Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden. Erdgas liegt bereits im Grundstück.
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1/9
2.150.000,00 €
998
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses optimal bebaubare Grundstück in ansprechender Wohnlage von München-Daglfing zum Kauf an. Ideal würde sich eine Bebauung in Form von 4 Doppelhaushälften, drei großzügigen Reihenhäusern oder einem
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Mehrfamilienhaus anbieten. Nähere Informationen zum Baurecht finden Sie in unserem ausführlichen Exposé (PDF). Das ideal geschnittene Grundstück ermöglicht eine schöne Ausrichtung der Gärten nach Süden. Durch eine Realteilung des Grundstücks ergibt sich die Möglichkeit einer rückwärtigen Bebauung. Die Zufahrt würde entlang der nördlichen Grundstücksgrenze erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines unterkellerten Dreifamilienhauses, welches vom Käufer abzubrechen ist.
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1/10
1.250.000,00 €
8 Zi.
790
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zentral und wirklich sehr ruhig liegt das interessante Einfamilienhaus aus den 20/50er Jahren. Ein idyllischer Garten mit einem Nebengebäude und Freisitz wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Wenn Sie ein solide
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gebautes Haus mit Altbau-Flair suchen, sind Sie hier genau richtig! Mit den original erhaltenen Details können Sie hier nach ihren Wünschen zauberhaften Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund notwendiger Renovierungen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die neue Ausstattung Ihren persönlichen Wohnansprüchen anpassen. In der Nachbarschaft finden sich schöne ähnliche, teilweise modernisierte Ein-/Zweifamilienhäuser, von denen Sie sich inspirieren lassen können. Das unterkellerte Gebäude hat ca. 167 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen mit acht Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC sowie einer Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage,
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1/3
700.000,00 €
600
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Zuhause, das ganz Ihren Wünschen entspricht - auf einem Grundstück, das Ihnen Raum für Träume bietet! Hier können Sie Ihr perfektes Einfamilienhaus mit ca. 65 m² Grundfläche pro Etage errichten und auf zwei Vollgeschossen eine
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großzügige Wohnfläche von etwa 150 m² schaffen. Genießen Sie den Luxus eines wunderschönen Südwestgartens von rund 450 m², der Ihnen nicht nur Sonne, sondern auch viel Platz für Entspannung und kreative Gartengestaltung bietet. Ob für die Familie, Freunde oder einfach für sich selbst - hier wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Ergreifen Sie jetzt die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Es ist wichtig zu wissen, dass auf diesem Grundstück kein Doppelhaus auf nur einer Grundstückshälfte errichtet werden kann. Der hintere Teil des Grundstücks fällt unter Gartenland, was bedeutet, dass dort keine Bebauung erlaubt ist. Diese Regelung sorgt dafür, dass der grüne Charakter des Grundstücks erhalten bleibt und ein angenehmes Wohnumfeld gewä