Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
912
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Genaue Beschreibung der Objektart: Einfamilienhaus Derzeitige Bebauung: Doppelhaushälfte Derzeitige Nutzung: leerstehend Grundstücksgröße: ca. 912 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut
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Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr: 1928 Ausstelldatum: 2025-01-31 Gültigkeit: 01-2035 Energieffizienzklasse: H Energieträger: Heizöl EL Energiebedarf: 432 kWh/(m²·a)
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1/10
1.995.000,00 €
1.343
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.343 m² - eingebettet in eine absolut ruhige, familienfreundliche Wohnlage am Rande des beliebten Forstenrieder Parks. Unmittelbar an die südliche Bebauungsreihe der
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Straße anschließend beginnt das weitläufige Waldgebiet, das in wenigen Schritten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Ein ausgedehntes Wegenetz lädt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder Inlineskaten ein. Auch ein Spielplatz, ein Fitnesspfad sowie ein Waldlehrpfad befinden sich in direkter Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie durch den Park hindurch sogar den Starnberger See - Naturerlebnis inklusive. Das Grundstück wurde bereits sorgfältig von altem Baumbestand und anderen Rückständen befreit - Ihrem Bauvorhaben steht somit nichts mehr im Weg. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB - das bedeutet, dass sich Art und Maß der Bebauung an der umliegenden Bebauung orientieren müssen. In der Nachba
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Preis auf Anfrage
749
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Endlich mal Bestlage! Dieses Objekt in Alt-Solln bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück beherbergt einen Altbestand mit sechs Wohneinheiten, der Ihnen
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zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Sie können das bestehende Gebäude entweder umfassend sanieren und so den Charme der vorhandenen Substanz erhalten oder das Grundstück für einen modernen Neubau nutzen und ein völlig neues Wohnkonzept umsetzen. Die Sanierung des Altbestands bietet eine Basis, um sechs attraktive Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung zu gestalten. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - mit der richtigen Planung können hier moderne Wohneinheiten entstehen, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Einzelpersonen entsprechen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen und so das volle Potenzial auszuschöpfen. Eine realistische und besonders attraktive Option ist der Bau von bis zu vier luxuriö
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1.990.000,00 €
786
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes, ca. 786 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand im beliebten Solln: Zum Verkauf steht ein herliches, idyllisches Grundstück mit ca. 786 m². Es liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße mit Wendehammer im beliebten Solln. Das
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Grundstück ist voll erschlossen. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Altbestand mit Garage. Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München. Der Garten ist sehr sonnig, ideal ausgerichtet und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich daher nach §34 BauGB, d.h. nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial. Das Wichtigste in Kürze: - idyllisch eingewachsenes Grundstück auf ca. 786 m² - ruhige Nachbarschaft und beliebte Lage - charmante
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Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
1.291
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das von PlanetHome exklusiv angebotene Objekt ist bebaut mit einem gepflegten, teilweise renovierten Altbestand aus dem Ursprungs-Baujahr ca. 1964 liegt in nahezu perfekter Ortsrandlage im Nordwesten von München - weitere Informationen entnehmen Sie
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bitte der nachfolgenden Lagebeschreibung. Hier werden beide Flur-Nummern (= zwei Doppelhaus-Hälften) mit insgesamt ca. 1.291m² angeboten. Das Gesamt-Grundstück bietet somit mehrere Optionen (sind jeweils ggf. über Ämter / Behörden zu prüfen): 1.kompletter Neubau eines schönen, modernen MFH, ggf. mit Tiefgarage statt Außenstellplätzen 2. Umgestaltung bzw. Erweiterung durch einen weiteren Anbau in ein größeres MFH 3. Nutzung der vorhandenen Ausbaureserve von aktuell 3 zu dann 4 Wohneinheiten - und zusätzlich entsprechende Garagen und/oder Stellplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie dann gerne bei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
516
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Osten von München im Stadtteil Ramersdorf an der Stadtteilgrenze zu Perlach befinden sich die zwei Hausteile auf den Flurstücksnummern 1243/25 und 1243/4. Angeboten werden hier 2 Top Grundstücke bebaut mit auf Erbpacht vergebenen Häusern, die
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in Händen einer Pächterin/Eigentümerin sind. Besonders wertvoll ist, dass diese gegebenenfalls bereit ist, die Häuser nach Absprache an einen Investor zu veräußern. Die Objekte befinden sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist- eine Top-Anlage für Sie- wahres Betongold! Es sind gute Busverbindungen zur Innenstadt, zur U-Bahn-Station Michaealibad und zum S-Bahn Knotenpunkt des Münchener Verkehrsverbunds- Ostbahnhof vorhanden. Die Autobahn A8 München-Salzburg und die Neue Messe München Riem sind schnell zu erreichen, stellen aber keine Lärmbelästigung dar. Die Bebauung in diesem Areal sind hauptsächlich Reihenhäuser und behutsame Neubebauung. Eckdaten zum Erbbauvertrag -Eine Erbpacht
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
422
m2
81673 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Dieses ca. 422 m² große Baugrundstück in München-Berg am Laim bietet eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung neuer Wohnprojekte. Mit einer Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von ca. 26,5 m
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verfügt es über einen optimalen Zuschnitt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, sodass sich ein Neubau harmonisch in die bestehende Umgebung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Wohneinheiten einfügt. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Kabel- und Gasanschluss ist bereits vorhanden. Der bestehende Altbestand, ein unterkellertes Wohnhaus aus den Jahren 1935/1960, umfasst drei Wohnungen und eine Garage mit einer Wohnfläche von ca. 204 m², einer GRZ von 0,25 und einer GFZ von 0,62. Mit dieser GFZ ergibt sich eine mögliche Gesamtfläche der Geschosse von ca. 262 m². Das Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit eines Neubaus nach individuellen Vorstellungen. Ein großer Vorteil: Das Anwesen ist fr
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
4.000.000,00 €
828
m2
81925 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 828 m² große Grundstück ist aktuell mit einer charmanten Stadtvilla in sehr guter Lage im Münchener Stadtteil Bogenhausen bebaut. Die im Jahre 1956 erbaute Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 73 m². Das
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unterkellerte Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Baugenehmigung für einen Neubau ist bereits vorhanden (...) Erfahren Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung erworben werden kann. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist bedauerlicherweise nicht möglich.
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1/10
Preis auf Anfrage
9.138
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt zentral in München-Moosach. Sie können jederzeit selbst besichtigen, das Grundstück ist frei zugänglich. Ob ihr Vorhaben zulässig ist klären sie bitte mit der zuständigen Behörden. Bitte keine Fragen bezüglich was alles
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auf dem Grundstück möglich ist.
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1.490.000,00 €
483
m2
81829 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses ideal geschnittene Wohnbaugrundstück im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil, Trudering, zum Kauf anbieten. Bebauung: Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB
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und orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung. Die Anzahl der erforderlichen PKW-Stellplätze hängt von der Anzahl der vorgesehenen Wohneinheiten ab. Altbestand; Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Schwimmbad aus dem Jahr 1975. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.
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5.200.000,00 €
920
m2
80805 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksgröße: 920 m² - Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang - voll erschlossenes Grundstück - Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) - aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
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- Drei nebeneinanderliegende Garagen auf der Grundstücksgrenze - ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Schwabing/Freimann - bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
1.228
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Waldperlach, angrenzend an den Bauernwald, anzubieten. Dieses besondere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.228 m² und beherbergt eine Stadtvilla aus den
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1970er Jahren mit einer Wohnfläche von rund 208 m². Die Villa, größtenteils unterkellert, befindet sich in einem angemessenen Zustand und war bis vor kurzem bewohnt. Eine Sanierung bietet das Potenzial, das Objekt zu revitalisieren und seinen Wert erheblich zu steigern. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz; dementsprechende behördliche Bestätigung liegt vor. Bitte beachten Sie, dass für dieses Areal kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt. Stattdessen wird die Bebauung gemäß §34 Baugesetzbuch geregelt, was eine harmonische Integration in die bestehende Nachbarschaftsstruktur aus Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern und weiteren Stadtvillen ermöglicht.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
336,02
m2
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Pasing
Objekt
Das ca. 336,02 m² große Baugrundstück liegt im rückwärtigen Bereich eines Mehrfamilienhauses. Es war ursprünglich Teil eines größeren, ca. 790 m² großen Grundstücks, das kürzlich WEG geteilt
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wurde. Das vordere Teilgrundstück inklusive eines Mehrfamilienhauses verbleibt im Eigentum der Hausgemeinschaft. Hier befindet sich ein Mietshaus aus der Jahrhundertwende, welches demnächst Instandgesetzt wird. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich geteilt. Das Grundstück in zweiter Reihe (Hammergrundstück) ist zur zeitnahen Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Die Baugenehmigung ist bereits eingeholt worden und ist somit rechtsverbindlich für den Erwerber. Die Baumasse (Außenmasse) von 8,91 m x 11,81 m ist realisierbar. Es dürfen KG, EG, ein OG und DG errichtet werden. Eine Gesamtwohnfläche laut den vorliegenden Plänen von ca. 202 m² wären zur Erstellung denkbar. Laut Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR) und nicht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.595.000,00 €
620
m2
81539 München
Immobilientyp: Grundstück
Rarität in Giesing: zentral & ruhig gelegenes Grundstück mit Alt-MFH, rückwärtigen Lagerbauten und Bauvorbescheid mit Entwurfsplanung Nähe Tegernseer Platz. ------- Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir nur @-Anfragen mit Namen, Anschrift &
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Tel.-Nr. (ohne Tel.-Nr. keine Rückmeldung möglich). Bitte angeben. Danke. Grundstücks- & Liegenschaftsdaten: + Grundstücksgröße: 620 m² + Real-Eigentum + voll erschlossen + kein Denkmalschutz + Grundstück vollständig frei von Begrünung + Umgriff Erhaltungssatzungsgebiet Nr. 10 Tegernseer Landstraße + Blockrandbebauung + Bestands-MFH-Vordergebäude: ++ Baujahr 1888 ++ 9 kleinteilige WE, davon 2 leerstehend, 1 freiwerdend ++ Wohnfläche: ca. 365 m² Der Energieausweis v. 08.08.2023 (gültig bis 07.08.2033) weist einen Endenergiebedarf i.H.v. 184,71 kWh/(m²*a) aus. + rückwärtige Bestands-Lagerbauten: ++ leerstehend ++ Nutzfläche ca. 247 m² Planungs- & Bau-Option gem. Bauvorbescheid: + Bebaubarkeit gem. Nachbarbebauung: V + DG + Gebietsdefinition: WA + Vorder
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1/10
990.000,00 €
444
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit
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überwiegend Einfamilienhausbebauung (Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser). Die meisten Grundstücke in dieser Straße wurden in den letzten Jahren bereits neu bebaut. Die Grundstücksgrößen variieren nur minimal. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGb (umliegende Bebauung). Eine Bauvoranfrage bei der Stadt München wurde nicht vorgenommen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (kleines Einfamilienhaus mit Garage). Gerne stehen wir Ihnen für mehr Infos und Rückfragen zur Verfügung.
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1/8
499.900,00 €
345
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses kleine und dennoch charmante Baugrundstück befindet sich im Innenhof einer eingewachsenen Wohnbebauung. Die direkten Nachbarbebauungen sind überwiegend Mehrfamilienhäuser und kleine Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist derzeit unbebaut.
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Sowohl die Baugenehmigung (im vereinfachten Genehmigungsverfahren), als auch ein Bauangebot einer renommierten Fertighausfirma für ein kleines Einfamilienhaus mit rund ca. 113m² Wohnfläche liegen vor und können auf Wunsch gerne eingesehen werden. Die hier im Exposé verwendeten Illustrationen zeigen eine mögliche Bebauung. Die tatsächliche Bebaubarkeit müsste durch den Erwerber / -in geklärt werden – hierfür wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Auf Grund der Grundstückssituation wird dieses kleine, aber dennoch attraktive Grundstück zum absoluten Spitzenpreis angeboten. Der Bodenrichtwert in Großhadern / Blumenviertel beläuft sich Stand August 2024 auf € 3.300,-- / 0,7W. Daher ergibt sich hier nun die Möglichkeit, sich den Traum von einem
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1/6
1.295.000,00 €
560
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück mit solidem Altbestand und einer herrlichen Einfriedung befindet sich in begehrter, gewachsener Lage von München-Untermenzing und ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen. Nach einer internen
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Bebauungsstudie ergeben sich entsprechende Planungsvarianten wie etwa eine attraktive Bebauung mit zwei Doppelhaushälften oder einem großzügigen Einfamilienhaus! Wir weisen darauf hin, dass wir für die tatsächliche Bebaubarkeit keine Haftung übernehmen. Ein Rechtsanspruch ergibt sich ausschließlich durch einen genehmigten Bauantrag oder Vorbescheid. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Austausch!
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1/10
980.000,00 €
390
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Grundstück mit Altbestand in Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet, im Jahre 1985 durch
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einen Anbau erweitert und ist sanierungsbedürftig. Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit dem Flurkartenauszug und Innenaufnahmen des Hauses.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
660
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Von-Kahr-Straße 47, 80999 München
Objekt
Zum Verkauf steht hier ein charmantes und schön geschnittenes Gartengrundstück mit Altbestand. Das Haus wurde 1935 erbaut und muss im Zuge der Neubebauung beseitigt werden. Als Neubau
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gibt es verschiedene Optionen, wie z.B. ein Einfamilienhaus, Reihenhäuser oder auch ein MFH. Diese Baukörper finden sich in der direkten Nachbarschaft wieder. Grundstückslänge: ca. 31,5m Grundstücksbreite: ca. 21m Grundstücksform: rechteckig und eben Das Grundstück ist über das bestehende Haus voll erschlossen, zudem befindet sich in der davorliegen Straße eine Gasleitung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit kein schützenswerter Baumbestand. Der Bebauungsplan aus 1983 liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
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1/9
999.000,00 €
510
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt befindet sich im Gefilde 37 in guter und unverbaubarer Lage von München-Waldperlach. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1970 erbaut, großzügig konzipiert und hat somit "Einzelhaus-Charakter". Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes
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geräumiges Foyer (ca. 11m²), das direkt ins großzügige Wohnzimmer (ca. 42m²) mit schöner Terrasse und Teich zum vorderen Garten übergeht. Im 1.OG befinden sich ein Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum (ca. 20m²), der ggf. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus sind im KG eine Waschküche, ein Technikraum, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum vorhanden. Durch einen zusätzlichen Anbau (ca. 80 m²) wurde ein großes Schwimmbad sowie ein Wellness-Bereich mit Sauna konzipiert, der zum Wohlfühlen und Relaxen geradezu einlädt. Als besonderes Highlight ist der rückwärtige Garten zu bezeichnen. Seit mehreren Jahrzehnten hat der Eigentümer von der Stadt München