- Immobilienmarktplatz
- Städteregion Aachen
- Aachen
- Aachen-Kalkofen
- 9 Ergebnisse
Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Aachen-Kalkofen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
14,5 Zi.
350
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zugangscode bei seriösen Anfragen Provisionsfrei vom Verkäufer Mindestgebot im Bieterverfahren: 945.000€ . Haustyp :Denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus (nur Straßenfront) mit Gewerbeeinheit . Baujahr um 1900 . 1990 kernsaniert . 6 geschossig-
...
weitläufiger Gewölbekeller . Grundstücksfläche 223 m² . Wohnfläche ca. 264 m² . Gewerbefläche 86 m² . vermietbare Gesamtfläche 443,42 m² . Zimmer 14,5 + Werkraum . Galerieausbau des DG mit Empore . Badezimmer: 5 . Gäste-WC als Etagentoilette . 3 Einbauküchen . Terrassen : eine Sonnen- und eine Schatten-Terrasse . neue Gasetagenheizungen 8/2023 in allen Wohnungen . Aktuell vermietet zwei von 3 Wohnetagen - ausbaufähig: Ist-Wert: 17760€ p.a. voraussichtlicher Soll-Wert: 41200€ p.a. incl. Ladenlokal und allen Wohnungen. . Ladenlokal und dritte Wohneinheit noch eigengenutzt . hochwertige Ausstattung : Blue-Pearl , Birkenparkett , 2 Kamine , Whirlpool . High Speed- Glasfaseranschluss . atemberaubende Aussicht bis zum Dreiländereck , Panoramablick . Aus
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Aachener Soers zwischen dem Tivoli, dem
...
Soerser Weg und der ehemaligen Bastei. Die Aachener Innenstadt ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Lousbergs sind nur einige Meter entfernt. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch einen interessanten Mix aus teils neuwertigen und teil umfassend modernisierten, gepflegten Wohnhäusern geprägt. Einen besonderen Reiz stellt das 930 m² große Grundstück dar. Ein solches Grundstück ist in dieser gehobenen Wohnlage derzeit kaum noch zu finden. In der direkten Nachbarschaft wurden vergleichbare Häuser großzügig erweitert oder gar abgerissen und deutlich größer neu aufgebaut. Eine zukünftige Bebauung oder eine Erweiterung des vorhandenen Hauses kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr.
Top
Premium
1/10
950.000,00 €
21 Zi.
397
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
...
insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und insgesamt ca. 350m2 Wohnfläche, die sich aufteilen in Flächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 47m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 56.000€. Hinter dem Hinterhau
Top
Premium
1/10
950.000,00 €
21 Zi.
350
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
...
insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und insgesamt ca. 350m2 Wohnfläche, die sich aufteilen in Flächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 47m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 56.000€. Hinter dem Hinterhau
Top
Premium
1/10
449.000,00 €
6 Zi.
153
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine Gelegenheit für Käufer, die ein solides Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, die durch langjährige Mietverhältnisse und individuelle Besonderheiten
...
überzeugen. Die Mieter würden gerne dort wohnen bleiben. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig erneuert inklusive Dämmung. Die Fenster (teilweise mit Rollläden) wurden seit dem Jahr 2002 größtenteils getauscht, genau wie die Bäder. Im Jahr 2018 fand die Renovierung des Treppenhauses statt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², die seit 22 Jahren von denselben Mietern bewohnt wird. Die lange Mietdauer spricht für ein harmonisches Verhältnis und die Zufriedenheit der Bewohner. Die Mieter haben über die Jahre viel Eigeninitiative gezeigt und die Wohnung eigenständig renoviert. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Elektronik in der Küche geändert. Besonders hervorzuh
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
649.900,00 €
324
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https:// (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Neu
665.000,00 €
485
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zwangsversteigerung eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses aus den 1920er Jahren mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen
...
38 und 66 m². Das Objekt ist voll unterkellert, steht überwiegend leer und das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Das beidseitig angebaute Gebäude verfügt über einen Hinterhof mit 8 Garagen. Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstraße. Die Gesamtwohnfläche des Neunfamilienhauses beträgt rd. 485 m². Die Zwangsversteigerung findet am 22.05.2025 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92 in 52070 Aachen statt ZVG-Schätzwert 665.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)
Top
Premium
Neu
590.000,00 €
231
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 231 m² großen Grundstück und beeindruckt mit einer schönen Jugendstilfassade. Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Vorderhaus, verbunden mit
...
einem Hinterhaus besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Auf vier Etagen erstreckt sich eine vermietbare Fläche (Wohnen und Gewerbe) von rund 401 m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die haustechnischen Anlagen im Bereich Wasser und Elektrik wurden im Laufe der Zeit erneuert. Die Nettokaltmiete beträgt p. a. rund 30.000,- € und bietet deutliches Optimierungspotential.
Top
Premium
Neu
1/3
665.000,00 €
1 Zi.
485
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 5 Etagen plus Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der 38 bis 66 Quadratmeter großen Wohnungen summiert sich auf insgesamt 485 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt
...
über eine Durchfahrt im Erdgeschoss sowie 8 Garagen und wurde im Jahr 1959 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Der Großteil der Wohnungen steht leer und befindet sich größtenteils in einem typischen Zustand für das Baujahr, jedoch mit einem Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 665.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 465.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Kalkofen:
Top
Premium
1/9
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nähe Aachen-Haaren, ideal für 2-3 Personen! Hier offerieren wir Ihnen ein nettes Häuschen mit großem Garagengebäude, welches den zukünftigen Bewohnern ein harmonisches Miteinander bietet! Die gemütlichen Wohnräume sind hell und
...
lichtdurchflutet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Ölzentralheizung (Hersteller Buderus). Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Obergeschoss: 1 Zimmer, Waschraum und Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer Keller: Haupthaus unterkellert Das im Jahre 2002 errichtete, hell geflieste, große Garagen-/Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115m². Beheizt wird das Nebengebäude über die Ölheizung vom Wohnhaus. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Dieses Nebengebäude bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Stellplätze für mindestens 4-5 PKWs, als großer Lagerraum oder halt zur Ausübung eines aufwendigen, platzbedürftigen Hobbys! Der vorhandene schöne Sonne
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
5 Zi.
113
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise in einer Sackgassenendlage auf einem 824 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine grundsolide Substanz.
Durch das große Grundstück besteht die Möglichkeit,
...
diese Immobilie nach individuellen Wünschen aus- oder umzubauen.
Zur Zeit hat das Haus zwei Eingänge, wodurch zwei Wohneinheiten vorhanden sind. Im Erdgeschoss der ersten Wohneinheit mit ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Des Weiteren wurde vor die Eingangstür nachträglich ein Windfang angebaut, durch den man gemütlich in den Garten mit Süd-Ausrichtung gelangt.
Hier erwartet Sie ein wahrer Traum an Grünfläche! Alter Baumbestand und viele Hecken sowie Pflanzen machen den Garten von allen Seiten uneinsehbar und lassen diesen so zu einer persönlichen Wohlfühloase werden!
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Dachspeicher.
Die zweite Wohneinheit erstre
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
5 Zi.
113
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise in einer Sackgassenendlage auf einem 824 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine grundsolide Substanz.
Durch das große Grundstück besteht die Möglichkeit,
...
diese Immobilie nach individuellen Wünschen aus- oder umzubauen.
Zur Zeit hat das Haus zwei Eingänge, wodurch zwei Wohneinheiten vorhanden sind. Im Erdgeschoss der ersten Wohneinheit mit ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Des Weiteren wurde vor die Eingangstür nachträglich ein Windfang angebaut, durch den man gemütlich in den Garten mit Süd-Ausrichtung gelangt.
Hier erwartet Sie ein wahrer Traum an Grünfläche! Alter Baumbestand und viele Hecken sowie Pflanzen machen den Garten von allen Seiten uneinsehbar und lassen diesen so zu einer persönlichen Wohlfühloase werden!
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Dachspeicher.
Die zweite Wohneinheit erstre