Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Augsburg-Hammerschmiede
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
115
m2
08258 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: teilunterkellert (3/4) mit einem Kellerraum und dem Badezimmer (nicht zeitgemäß) Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer sowie ein separates WC 1.
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Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer mit Zugang zum Heizungsraum, zweites Kinderzimmer mit Zugang zum Spitzboden und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche Spitzboden: Kaltdach, nicht ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
144
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit jeder Menge Charme und Potenzial! Auf einem traumhaften Grundstück mit insgesamt ca. 830 m² liegt die Immobilien sehr zentral aber dennoch ruhig und familienfreundlich im Augsburger
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Ortsteil Hammerschmiede. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Das teilweise unterkellerte Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die zugehörige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von größeren Baumängeln ist eine Kernsanierung notwendig. Perfekt für Handwerker und Baubegeisterte! Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" und erschaffen Sie für Ihre Familie ein schönes, Ihren Wünschen entsprechendes Zuhause auf diesem großzügigen Traumgrundstück in toller Lage! Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
10 Zi.
289
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst geräumige Anwesen, welches sich in angenehmer Wohnlage befindet, besteht aus zwei Baukörpern, Haus 1 mit ca. 200 m² und Haus 2 mit ca. 90 m². Die Dachgeschosse beider Hauskörper sind gut ausbaufähig. Sie haben die Wahl, ob das
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Anwesen als Ganzes oder als getrennte Häuser genutzt wird. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Es bietet sich zum Beispiel auch eine Vermietung des Haus 2 an. Bei Vermietung von Haus2 ist ohne weiteres eine Miete von 1000,00 € monatlich zu erzielen. Das Haupthaus, Haus 1, das im Erdgeschoss ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer -beide klimatisiert - und einen Terrassenzugang verfügt, hat neben der Küche noch ein weiteres Zimmer, den Flur mit Garderobe sowie ein WC (Gäste WC) die Diele. Ein großer weiterer Raum mit Gartenzugang wird als Abstellraum z. Zt. genutzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer -2 Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet -, alle mit Balkonzugang sowie ein großes Badezimmer mit Wannenbad, WC und Bidet
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
101
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 befindet sich in in der begehrten Wohnlage Augsburg-Firnhaberau . Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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736 m². Das Haus umfasst vier Zimmer und verfügt über eine Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist - ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Zur Ausstattung gehören außerdem ein großzügiger Garten mit Pool sowie einer Garage. Das Grundstück bietet durch seine Größe viel Potenzial zur individuellen Gartengestaltung. Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet damit Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, um das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung besteht derzeit aus einem Öl-Strom-Mix und muss gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erneuert werden. Die Fenster sind größtenteils moderne Kunststofffenster aus dem Jahr 2010; lediglich zwei Fenster sind noch im Original-Holzrahmen erhal
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Quelle: www.immowelt.de
824.900,00 €
5 Zi.
143,72
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehrgenerationenwohnen, Haustür an Haustür mit Freunden oder Zusatzeinnahmen durch Vermietung: Unser Doppelhaus 09 bietet aufgrund der besonderen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsoptionen. Denn hier stehen den künftigen Eigenheim - besitzern
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auf einer Grundfläche von knapp 145 qm zwei iden - tisch geschnittene Haushälften und rund 125 qm Wohnraum, verteilt auf jeweils zwei Etagen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich ist fließend - und dennoch bieten Treppenhaus und vorgelagertes Gäste-WC Sicht- und Windschutz. Der Zugang zum gemeinsam genutzten Garten ist aus dem Wohnzimmer möglich. Die großen Tür- und Fensterfronten sorgen zudem für einen Rundum-Lichteinfall. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot parterre ab. Im Ober - geschoss und damit unter dem klassischen Satteldach befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. E
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.900,00 €
5 Zi.
174
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer
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anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
1.376.900,00 €
5 Zi.
183
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich.