Montag, 7. April 2025

Häuser zum Kauf in Augsburg

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Top Premium EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH - BAUPARTNER GESUCHT!

EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH - BAUPARTNER GESUCHT!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
980.000,00 €
5 Zi.
162,32 m2
Kaufpreis
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni
Top Premium Sehr schönes Baudenkmal in top Lage Domviertel Augsburg - sichere Kapitalanlage!

Sehr schönes Baudenkmal in top Lage Domviertel Augsburg - sichere Kapitalanlage!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.790.000,00 €
10 Zi.
308 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschützes Einzelbaudenkmal, Wohn- Geschäftshaus im Domviertel in beliebter Zentrumslage, schmaler dreigeschossiger Giebelbau mit Satteldach, Schweifgiebel und Flacherker, im Kern 16./17. Jahrhundert, Fassade erste Hälfte 18. Jahrhundert.
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Das Objekt wurde ca. 2009 kernsaniert, d.h. auch sämtliche Leitungen (Abwasser, Wasser, Strom, Heizung,...) wurden erneuert. Regelmässige Instandhaltungen wurden durchgeführt, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude beinhaltet ein italienisches Bistro im EG sowie 6 Wohnungen in den 3 Obergeschossen. 2 Wohneinheiten besitzen je einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Top Premium Haus auf großzügigem Grundstück zum sanieren, westliche Wälder, Neu-Bergheim

Haus auf großzügigem Grundstück zum sanieren, westliche Wälder, Neu-Bergheim

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
639.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage auf wunderschönem sonnigen und großzügigem Grundstück gelegen in Augsburg/ Neu-Bergheim. Das Grundstück befindet sich in einem aufgelockerten Wohngebiet in absoluter ruhiger Lage. Die Immobilie
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befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, muss also umfassend saniert werden. Auch der Abriss der Immobilie und ein Neubauobjekt wären denkbar. Die Wohnbebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung.
Top Premium Kapitalanlage mit ca. 8 % Rendite

Kapitalanlage mit ca. 8 % Rendite

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von ca. 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top Premium Schönes Baudenkmal in top Lage Domviertel Augsburg - renoviert

Schönes Baudenkmal in top Lage Domviertel Augsburg - renoviert

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.790.000,00 €
308 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Denkmalgeschützes Wohn- Geschäftshaus im Domviertel in beliebter Zentrumslage, schmaler dreigeschossiger Giebelbau mit Satteldach, Schweifgiebel und Flacherker, im Kern 16./17. Jahrhundert, Fassade erste Hälfte 18. Jahrhundert. Das Objekt wurde
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vor ca. 2009 umfangreich saniert. Regelmäßige Instandhaltungen wurden durchgeführt, das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Gebäude beinhaltet ein italienisches Bistro im EG sowie 6 Wohnungen in den 3 Obergeschossen. 2 Wohneinheiten besitzen je einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.

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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
309 m2
Kaufpreis
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet Mehr info per kontakt +49 171 1870778
Top Premium Rendite-Haus, komplett grundsaniert, Augsburg

Rendite-Haus, komplett grundsaniert, Augsburg

Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
532 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innehalb 12 Monaten. Details nach Telefonat.
Top Premium Etwas ganz Besonderes! Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, Ladenfläche und Lager in Augsburg
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Etwas ganz Besonderes! Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, Ladenfläche und…

Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
15 Zi.
344,85 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
* Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Wohnhaus mit separatem Eingang in guter Innenstadtlage * Es handelt sich um 2 Gebäude, Baujahr 1956/58 und 1999 * Haus Nr. 19: Wohn- und Geschäftshaus, Aufstockung um 2 Etagen 1999, Grundstücksgröße ca. 130
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m², Wohnfläche ca. 192 m² und Gewerbefläche ca. 271,36 m² * Haus Nr. 21: Komplettrenovierung 1987-1988, danach die laufenden Instandhaltungen, Grundstücksgröße ca. 180 m², Wohnfläche 153 m² (Ausbaureserve ca. 45,80 m²) * Gesamtwohnfläche ca. 345 m² und ca. 271,36 m² Gewerbe-/Nutzfläche aufgeteilt auf zwei bzw. vier Etagen * momentan 4 Wohneinheiten, 1 Ladeneinheit und Lager * Die Häuser stehen auf zwei Flurnummern mit insgesamt ca. 310 m² und sind somit ideal für Investoren und/oder Gewerbetreibende Diese Häuser bieten vielfältige Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Gewerbe und/oder als Kapitalanlage, die durch die räumliche Aufteilung eine attraktive Rendite bieten könnte.
Top Premium 3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten
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3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten

Quelle: www.immowelt.de
3.678.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023. Kaufpreis abzüglich 1.020.000
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KfW Darlehen, nur 045 % p.a. !! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
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