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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Castrop-Rauxel
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
238
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es war einmal ein 1960 -in zweiter Reihe- erbauter, unscheinbarer Bungalow, der sich 2016 in einen hochmodernen, exklusiv ausgestatteten, großzügigen, neuwertigen und zeitgemäß energieeffizienten Familien-Wohntraum mit insgesamt vier
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Schlafzimmern und einer offenen Wohnlandschaft (bestehend aus Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem beidseitig nutzbaren Innenkamin als Raumteiler und einer hochmodernen Einbauküche -Neuwert EUR 27.000,00 und bereits im Kaufpreis enthalten-) verwandelte.... Dieser großartigen Verwandlung gingen eine komplette Kernsanierung in Kombination mit einer Aufstockung einer zweiten Wohn-Etage (ohne Dachschrägen) und eine hervorragende Grundrissplanung mit vielen exklusiven Details wie Wäscheschacht von den Bädern zur Waschküche, ein zentrales Staubsaugersystem, hochmoderne LAN-Vernetzung aller Räumlichkeiten, lichtdurchflutete und geräumige Zimmer, exklusives Bad und vieles mehr, voraus. Das Objekt bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 238 m², die sich aus d
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100,69
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Garten und Garage für Ihre Familie in einer ruhigen, für Familien geeigneten Lage? Ihr neues Zuhause wurde als vollunterkellertes Reihenmittelhaus im Jahr 1985 in Massivbauweise auf einem ca. 273
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m² Kaufgrundstück inkl. Anteil an der Zuwegung und Garage nebst Stellplatz in einer sehr ruhigen Nebenstraße im beliebten Ortsteil Deininghausen erstellt. Es bietet Ihnen mit seiner ca. 101 m² großen Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, einen sehr guten, effizient aufgeteilten Lebensraum für Ihre Familie. Ergänzt wird das Raumangebot um das ca. 51 m² große Kellergeschoss, den bisher nicht ausgebauten Dachboden, sowie Ihren an die Terrasse angrenzenden Garten. Unmittelbar vor Ihrer Garage verfügen Sie über einen weiteren KFZ-Stellplatz. Schon die Zuwegung zu Ihrem neuen Eigenheim offenbart nicht nur den ansprechenden Anblick des Gebäudes, sondern auch die Familienfreundlichkeit, da der Hauseingang nicht unmittelbar an der Straße gele
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
16 Zi.
470
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
132
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein erst 13 Jahre altes Reihenhaus im östlichen Teil des schönen Henrichenburg. Das Haus steht in einem relativ jungen, aber dennoch ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit einer vorherrschend einheimischen Bevölkerung. Das
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KfW-70-Haus mit pflegeleichter Klinkerfassade wurde im August 2011 auf einem 163 m² großen Grundstück fertiggestellt und seitdem nur von einer Person bewohnt. Dementsprechend befinden sich noch viele Bestandteile wie beispielsweise die Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und AEG und die Sanitäreinrichtungen in einem guten bis neuwertigen Zustand. Zur Erholung lädt der fast 100 m² große (inkl. Terrasse), farbenfrohe und nach Süden ausgerichtete Garten ein. Er lässt sich mit überschaubaren Aufwand pflegen. Vor intensiver Sonneneinstrahlung schützt eine fast die gesamte Terrasse überdeckende Markenmarkise. Abstellmöglichkeiten für Gartenutensilien bietet neben dem 2 Jahre alten Holzunterstand das kleine, pflegeleichte Gartenhäuschen von Keter. Aber
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389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage in Castrop-Rauxel. Das Haus bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Schon beim Befahren des Grundstücks wird Ihnen die großzügige Einfahrt und
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die 2 Garagen positiv ins Auge fallen. Die Immobilie ist in Hanglage gebautÜber eine formschöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Eingangsbereich geht es rechts in ein kleines Gäste-WC und geradeaus in das Herz des Hauses, den großzügigen Wohnbereich, an den sich der Essbereich, die Küche und ein offener Wintergarten mit Bar anschließt. Alles präsentiert sich augescheinlich sehr ordentlich und sehr gepflegt, der Stil ist rustikal. Durch einen abgetrennten Korridor erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Schlafräume. Der Garten ist derzeit vollständig gepflastert. Links finden Sie einen Durchgang / Kaminbereich, an den sich eine kleine Wiesenfläche neben dem Haus anschließt. Rechts finden Sie eine Schwimmhalle mit
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
165,8
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier angebotenen, im Jahr 1915 errichteten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein modernisiertes Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², das auf einem ca. 276 m² großen Grundstück steht. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2007
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modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch eine vorteilhafte Raumaufteilung aus und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die verschiedenen Ebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachstudio dar, das über ein eigenes Badezimmer verfügt und sich ideal als separater Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flex
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222.650,00 €
3 Zi.
90
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange
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Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Weitere Informationen zum Bungalow 92 finden Sie unter: https://peter-sominka.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-92-massivhaus.html 3D Konfigurator zum Bungalow 92: https://konfigurator.tc.de/configurator/house?houseName=Bungalow_92
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Quelle:
www.immowelt.de
412.500,00 €
5 Zi.
129
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen VISTA-Reihenhäuser mit abwechslungsreicher Gestaltung, harmonischen Fassaden und hochwertigen Details. Alle VISTA Häuser werden in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung in Kombination mit modernstem
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Heizwärme-Energiecontracting errichtet. VISTA L. Lebensqualität auf 129 Quadratmetern 5 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC und das großzügige Dachstudio machen VISTA L zum gemütlichen Zuhause für kleine und große Familien, aber auch Paare, die es gerne etwas geräumiger mögen. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG! Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause.
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Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
5 Zi.
183,55
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 13 Objektbeschreibung ----------------------------- Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich
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wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch- WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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895.000,00 €
11 Zi.
410
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine hochwertig modernisierte Stadtvilla mit 4 Wohnungen, 2 Gärten und großer Balkonterrasse. Diese stolze Stadtvilla wurde mit gutachterlicher Begleitung energetisch, technisch und auch wohnraummäßig komplett modernisiert und gutachterlich
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zertifiziert für die KfW. Darüber hinaus ist auch der architektonische Charakter dieser Stadtvilla in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Cityrand wieder hergestellt und beibehalten worden. Der sehr selten verbaute grüne Soester Grünsandstein an der Fassade im Gebäudesockel und an den dekorativen Fenstereinfassungen wurde ebenfalls stilgerecht restauriert. Zum Objekt gehören zusätzlich 3 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Die Mieterstruktur ist ausgezeichnet. Es gibt seit Jahren keine Mietrückstände. Allen Mietverhältnissen liegen Staffelmietverträge zugrunde, die sich entsprechend fortlaufend erhöhen, was dieses Immobilienangebot noch attraktiver macht. Die Jahres-Netto-Miete beläuft sich auf derzeit 43.713,72€/Jahr. Das entspricht aktuell einer Rendite
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390.000,00 €
4 Zi.
118
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Windfang in dem eine Garderobe sowie das Gäste-WC ihren Platz finden. Weiter geht es in eine Diele von welcher aus Sie die Küche, das Esszimmer (ca. 20m2) sowie das Wohnzimmer (ca. 30m2) erreichen.
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Der Essbereich könnte separiert werden, sodass hier ein weiteres Zimmer entstehen könnte. Der Wohnbereich ist mit einer Glastrennwand Pendeltür (Sicherheitsglas) vom Esszimmer getrennt. Die direkt angrenzende Terrasse wurde Blickdicht eingezäunt und bietet somit die nötige Privatsphäre. Zusätzlich kann die Terrasse von einer Markise in der Größe von 5.30 x 3,20 m bei Bedarf "überdacht" werden. Auch hier kann Potenzial ausgeschöpft werden und zB. ein Wintergarten entstehen. Der Gartenbereich ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe mit Stahlgeländer. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer welches beliebig g
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Quelle:
www.immowelt.de
649.500,00 €
20 Zi.
571
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das 1905 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet durch die Vollvermietung eine stabile
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Anlagemöglichkeit. Es besteht aus sieben Wohnungen und einer gut integrierten Gewerbeeinheit. Eine effiziente Zentralheizung mit moderner Gasbrennwerttechnik versorgt das Haus. Die Erfassung der Heizkosten erfolgt über funkgesteuerte Messgeräte der Firma ISTA, die eine genaue Abrechnung ermöglichen. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wert und die Attraktivität des Objektes zu erhalten. Bereits 1993 wurden neue Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung eingebaut und das Dach mit einer 20 cm starken Dämmung neu eingedeckt. Diese Maßnahmen tragen wesentlich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. 1996 wurden alle Bäder einschließlich der Leitungen und Fallrohre erneuert. Die Bäder
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379.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie den Charme eines Bungalows in der ruhigen und attraktiven Lage von Castrop-Rauxel. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1967 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Der gepflegte Zustand
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verleiht dem Haus einen modernen, behaglichen Touch, während es gleichzeitig seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und wohnliche Nutzfläche bietet. Mit einer Grundstücksfläche von 350 m² und einem schönen Garten können Sie hier Ihre Freizeit genießen und Ihren grünen Daumen zeigen. Das Flachdach verleiht dem Bungalow ein modernes Äußeres und sorgt für ein offenes, luftiges Raumgefühl im Inneren. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet Ihnen einen Stellplatz sowie eine Garage, so dass Ihr Fahrzeug immer sicher und trocken untergebracht ist. Dieser Bungalow ist die perfekte Lösung für alle, die eine ebenerdige Wohnlösung suchen. Der attraktive Garten und die unmittelbare Nähe
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429.000,00 €
5 Zi.
133
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein technisch fertiges Einfamilienhaus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Haus wird voraussichtlich im Jahr 2025 erbaut. Durch den
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Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 429.000 Euro verkauft.
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
135
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erdgeschoss: Hier befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC. 1. Etage: Zwei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer (ideal als Büro oder
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Gästezimmer) und das Hauptbad mit neutralen Fliesen einer sehr niedrigen Badewanne sowie eine Dusche bilden eine harmonische Einheit. 2. Etage: Zwei weitere Zimmer, ein WC sowie eine praktische Abstellfläche, in der sich die Heiztherme befindet. Spitzboden: Der ausgebaute Dachraum eignet sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört eine Garage, die für Ihr Fahrzeug oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Obstbaum.
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249.000,00 €
5 Zi.
107
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Wohnerlebnis in einer charmanten Doppelhaushälfte, die sich in dem begehrten Stadtteil Rauxel von Castrop-Rauxel befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 107 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und 5 Zimmer
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umfasst. Das Haus wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und präsentiert sich durch regelmäßige Renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Die Bauart ist massiv und der Dachboden ist als zusätzliche Nutzfläche bereits wohnlich ausgebaut. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz für Stauraum oder als Hobbyraum. Mit einer Grundstücksfläche von 405 m² können Sie sich auf einen schönen Garten freuen, der Ihnen viel Raum für Erholung und Entspannung bietet. Die Doppelhaushälfte ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage. Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet und die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte eine ausgezeichnete Gelegen
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645.500,00 €
33 Zi.
600
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, v erfügt über eine Wohnfläche von ca. 600qm. Bitte berücksichtigen Sie, dass eine der Wohnungen gewerblich vermietet ist. Die gesamte
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Mietfläche beträgt 650qm (Abstellraum ca.50qm, ebenfalls vermietet). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 638qm. 1981 wurde der Anbau vom Haupthaus umgebaut, 1984 das Hinterhaus, das Dachgeschoss wurde von 2006 bis 2007 erneuert, des Weiteren hat man die Teilung aus einer großen Wohneinheit, in zwei kleine Einheiten vorgenommen. Die komplette Hoffläche wurde im Jahr 2017 renoviert und das Abwassersystem erneuert. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei Vollvermietung im Jahr 2023 bei 45 TSD €. Die Miete für die Garage und die Stellplätze sind hier nicht inkludiert. Die geforderten Wohnungsmieten 2023 von 5,50 € bzw. bis 7,00 €/m² sind marktüblich und durchsetzbar. Ob weitere Mieterhöhungen später möglich sind, muss der dann geltende Mietspiegel klä
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Quelle:
www.immowelt.de
737.000,00 €
5 Zi.
182,25
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf Stadtvilla 13 Objektbeschreibung ----------------------------- Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten
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Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfü
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920.000,00 €
19 Zi.
813
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um ein frei stehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in den Obergeschossen und zwei Gewerbeeinheiten (1x Pizzeria, 1x Lager) im EG. Das Gebäude hat 3,5 Vollgeschosse, ist voll unterkellert und wurde in
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Massivbauweise erstellt. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Hoffläche mit 5 Garagen. Die ca. 537m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 10 Wohnungen über 1.OG, 2.OG und das ausgebaute DG. Die Wohnungen im 1.OG verfügen über Dachterrassen und die im 2.OG über Balkon. Die Gewerbeeinheiten im EG sind ca. 100m² (Pizzeria) und ca. 140m² groß (Lager). Alle Wohnungen, die beiden Gewerbeeinheiten und die Garagen sind ungekündigt vermietet. Die Mietverhältnisse sind störungsfrei. Offene Forderungen bestehen nicht. Die Jahresnettomiete beläuft sich hier auf 70.404€ (IST-Miete).
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
247
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv durch uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1972 auf einem ca. 802 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 247 m², diese sich auf eine
...
ca. 140 m² und eine ca. 107 m² große Wohneinheit verteilt. Das Haus wurde 2010 vollumfänglich saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Größe von ca. 107 m², welche sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Flur aufteilt. Eine große Terrasse rundet das Platzangebot ab. Die ca. 140 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Hier befinden sich neben 5 gepflegten Zimmern, das Tageslichtbad, eine Küche, der Flur und ein Gäste-WC. Außerdem verfügt diese Wohneinheit über einen großen Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Hier steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Die Einheiten können entweder zusammen genutzt werden oder separat. Der aktuelle Z