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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Chemnitz-Reichenbrand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
334
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es spricht für sich - über 5 % Nettomietrendite erzielbar! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird von den bisherigen Eigentümern rechtsseitig als Büro und auf
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der linken Seite als Gästewohnung genutzt. Alle Wohnungen und das Büro sind derzeit vermietet. Im Zuge umfangreicher Sanierungen des 1911 errichteten Wohngebäudes wurden 1995/96 die Fenster, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Bäder und der Außenputz erneuert. Das Gebäude erhielt eine Drainage zur Trockenlegung des Kellers und im Jahr 2003 wurde das Dach neu gedeckt und Dachentwässerung erneuert. Dabei bekam der Ziergiebel eine Blechabdeckung für das Mauerwerk. Die jetzige Fassadengestaltung mit dem Farbkonzept wurde 2016 vorgenommen, wobei auch die Fenstereinfassungen nach Originalvorlagen wiederhergestellt wurden. Zur ursprünglichen Bebauung gehörte ein großes Seitengebäude linksseitig neben dem Wohnhaus. Früher war hier eine Schreinerei un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
280
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus für die ganze Familie - Einfamilienhaus in 09117 Chemnitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine ideale
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Lage. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Highlights des Hauses: Wohnfläche und Räume: Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Kinderzimmer im Dachgeschoss, einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit Einbauküche, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Erstbezug nach Sanierung: Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und ist bereit für den Erstbezug. Hochwertige Materialien wie Marmor und Granit verleihen dem Haus eine elegante Note. Tageslichtbad: Das Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Praktische Details: Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz, und Anschlüsse für DSL sowie TV-Kabel
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
132
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die um 1914 massiv erbaute Villa bietet Ihnen ca. 132m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken. Zusätzlich ist sie unterkellert. Neben 8 Zimmer und 2 Bädern bietet die Terrasse mit Zugang zum großen Garten ein weiteres Highlight. Durch den zeittypischen
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Baustil besitzt die Villa einen wunderschöne Erker und außergewöhnliche Fenster. Das idyllische 2.818m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz und Ruhe mit Blick ins Grüne. Die historische Garage bietet 2 PKW-Stellplätze. Weitere Freiplätze befinden sich auf dem Grundstück. Durch die direkte Nähe zum Pelzmühlenteich und dem Tierpark befindet sich die Villa in Bestlage von Chemnitz-Reichenbrand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
20 Zi.
370
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz ist ein bedeutendes historisches Gebäude, das ca. um 1904 nach den Plänen des Baumeisters Karl Gohrberg für den Schmiedemeister Oskar Rüger errichtet wurde. Der zweigeschossige Putzbau mit einem
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charakteristischen Walmdach ist in Ecklage an der Straße platziert und zeigt eine markante Gestaltung durch einen abgeflachten Eckrisalit, der sich über drei Geschosse erstreckt. Die Baugeschichte ist von verschiedenen architektonischen Veränderungen geprägt, insbesondere ca. im Jahr 1939, als im Zuge der Sanierung der Putzfassade viele dekorative Elemente, die als "verschandelnd" empfunden wurden, entfernt wurden. Diese Maßnahmen standen im Kontext der nationalsozialistischen Einflussnahme auf Bauprojekte, was dem Gebäude zusätzlich geschichtlichen Wert verleiht. Trotz dieser Eingriffe blieben einige charakteristische Details erhalten, darunter die kunstvollen Fenster- und Türgewände im Jugendstil sowie das original erhaltene Treppenhaus mit schmiedeeise
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Reichenbrand:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
11 Zi.
324
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
voll vermietet - fast 7% Rendite - WGH mit 2000 m² Grundstück in Chemnitz Rabenstein zum Kauf
Objekt
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 515 m²
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verteilt auf 5 Wohneinheiten (ca. 324 m²) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 192 m²). Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 28 m² und ca. 134 m². Auf dem ca. 2.248 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen (teilweise baufällig). Die Immobilie wurde im Jahr 1994/1995 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gern stellen wir Ihnen das Objekt und die entsprechenden Möglichkeiten in einem Vor-Ort-Termin vor. Sprechen Sie uns gern an!
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1/10
525.000,00 €
515
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
fast 7 % Rendite Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Rabenstein zum KAUF
Objekt
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 515 m² verteilt auf 5
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Wohneinheiten (ca. 324 m²) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 192 m²). Alle Einheiten im Haus sind vermietet! Fordern Sie gern die aktuelle Mieterliste an. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 28 m² und ca. 134 m². Auf dem ca. 2.248 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen. Die Immobilie wurde im Jahr 1994/1995 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
4 Zi.
280
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus für die ganze Familie - Einfamilienhaus in 09117 Chemnitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine ideale
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Lage. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Highlights weitere Infos...