Das 1978 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Adelsberg. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei der Keller auch als Wohnraum ausgebaut wurde. Das Erdgeschoß ist großzügig geschnitten und
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bietet ausreichend Platz auf einer Ebene. Fenster und Dacheindeckung sind in den 90er Jahren erneuert worden. Ebenso wurde ein Wintergarten angebaut. Das ebenerdige Grundstück ist voll erschlossen und bis zuletzt gepflegt worden.
Zum Verkauf steht dieses hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurden 1996 kernsaniert. Gleichzeitig wurde ein zweigeschossiger Anbau mit
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Zufahrtsrampe zum Untergeschoss errichtet. Es entstanden auf ca. 414 m² Wohnfläche 6 moderne, familienfreundliche 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen, davon 3 Etagen-Wohnungen im Obergeschoss und 3 Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Kellerfläche des Wohnhauses ist aufgeteilt in den Hausanschlussraum, einen Waschmaschinen- und Trockenraum und Kellerabteile für die Mieter. Das Wohnhaus ist auf Grund der interessanten Grundrisse und der TOP-Lage bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Gewerbeeinheit im Anbau und im Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über ca. 400 m² Bürofläche und ca. 260 m² Lagerfläche. Die Gewerbeeinheit ist aktuell bezugsfrei. Die Neuvermietung der Gewerbeeinheit ab 01.07.2024 wird favorisiert. Die IST-Mi
Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen - Lassen Sie hier Ihr Haus entstehen und genießen Sie Ihr wohlverdientes neues Zuhause! Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau
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mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser leistungsstarkes Team. Wir freuen uns auf Sie!
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
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Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte. Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fliese
Wohnen auf einer Ebene - verwirklichen Sie Ihre Ideen und genießen Sie Ihr Leben in diesem individuell geplanten Bungalow. Eine moderne und hochwertige Ausstattung, gut durchdachte und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Grundrisse sowie
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lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohlfühloase. Dieser elegant geschnittene Winkelbungalow setzt neue Maßstäbe rund ums großzügige Wohnen auf einer Ebene. Der Mittelpunkt Ihres Hauses kann z. B. offen gestaltet sein mit einem großen Wohn-/Essbereich, oder wie dargestellt mit einer separaten Küche. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite.
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit insgesamt 36 Zimmern auf einer Wohnfläche von 942 m² und einer Grundstücksfläche von 3000 m² ist es ideal für diejenigen, die Wert auf
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eine stabile Rendite legen. Die beiden Häuser sind sehr gepflegt und es besteht kein Sanierungsstau. Jede der 15 Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 107 m² groß und sowohl die Heizung als auch Balkone wurden erst kürzlich erneuert. Ein wahres Juwel für Kapitalanleger!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zufahrtstrasse vor beiden Häuser NEU
- sehr gepflegt
- 5,05% stabile Rendite
- kein Sanierungsstau
- zwei Häuser mit 7 und 8 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Parkplätze direkt vorm Haus
- Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m²
- Heizung 2023 Neu
- Balkone im Haus 9
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet nicht nur solide Bausubstanz, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit 18 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 471 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m², verspricht
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diese Immobilie attraktive Mieteinnahmen von 5,0%. Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, teilweise sogar mit einem gemütlichen Kamin. Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 und der frisch asphaltierten Zufahrtsstraße im Jahr 2024, sind keine zusätzlichen Sanierungsmaßnahmen notwendig. Zudem entfallen Verwaltungskosten, was die Rendite weiter steigert. Sichern Sie sich jetzt dieses lukrative Investment!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide, ohne Sanierungsstau
- Einbau neuer Heizung im Jahr 2023
- jahrelang stabile Mieteinnahmen(5,0%)
- beste Lage von Chemnitz
- alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin)
- Parkplätze vor dem Haus (zzgl. 12500EUR)
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Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 178 EUR pro qm.
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung. Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und der qm Preis beträgt 140 EUR pro qm. Sie erwerben es separat und die Preise erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns.
Objektbeschreibung
Am Sonntag, dem 24.11.2024, haben Sie die Gelegenheit, unser Town & Country Musterhaus vom Typ Raumwunder 100 am Zeisigwald in Chemnitz zu besichtigen. Lernen Sie unsere Bauweise kennen, lassen Sie sich inspirieren von den
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Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und kommen Sie mit unserem Beratungs-Team vor Ort ins Gespräch. Sie sind herzlich eingeladen. Termin: Sonntag, 24.11.2024, 11:00 – 12:00 Uhr Ort: Beutenbergstraße 58, 09128 Chemnitz Ihre Parkmöglichkeit befindet sich direkt auf dem Grundstück. Termin passt nicht? Rufen Sie uns an: 0151 - 103 77 847 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Vollkasko-Massivhaus-Team Ihr Town & Country Haus Lizenzpartner für Chemnitz, Freiberg und Mittelsachsen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie bei uns vorbei: Vollkasko Massivhaus Chemnitz GmbH [https://www.vollkasko-massivhaus.de/].
Raumaufteilung
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundl
Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer
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Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.
Objektbeschreibung
**Gestalte dein Traumhaus – flexibel, individuell und kostensparend** Dieses Ausbauhaus bietet dir maximale Freiheit: Bestimme die Raumaufteilung nach deinen Vorstellungen und spare dank vieler Do-it-yourself-Möglichkeiten
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erheblich bei den Baukosten. Perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei die Investitionssumme niedrig halten wollen. Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
Raumaufteilung
**Ausstattung:** - inkl. Grundstück - Projektiertes Ausbauhaus auf Bodenplatte - 2,75 m Deckenhöhe für extra Freiraum - Architektenleistung inklusive - Baugrunduntersuchung - Blower Door Test zur Dichtheitsprüfung - Bauleistungs- und Bauherre
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Chemnitz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt neun Wohnungen, die in verschiedenen Grundrissen von 2- bis 4-Raumwohnungen verfügbar sind, spricht das
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Gebäude eine breite Zielgruppe an, darunter Familien und Berufstätige. Alle Wohnungen sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein besonderes Highlight ist der grüne Innenhof, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Rückzugsort dient. Zusätzlich bietet das Gebäude praktische Abstellflächen im Keller und im Dachgeschoss, die ideal für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Lagerbedarf sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses garantiert eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit, in ein gepflegtes Objekt zu investieren, das sowohl Wohnq
Zum Verkauf steht eine Villa aus Porphyrtuff erbaut, in exzellenter Wohnlage mit einem großen Grundstück. Es handelt sich um ein ca. 9.500 m² Grundstück, wovon ca. 7.000 m² Innenbereich (Bauland) darstellen und ca. 2.500 m² Gartenland sind.
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Angrenzend gibt es einen gewerblichen Anbau aus Mitte der 80er Jahre, der als Maschinenhalle für eine Tischlerei errichtet wurde, außerdem einen weiteren Gebäudeteil mit Garagen und Lagerräumen (ca. 500 qm), einen Gebäudeteil mit einer Holzheizungsanlage (Späneturm, Holzschredder, Kesselraum). Die Villa steht unter Denkmalschutz und hat eine Grundfläche von 13,80m x 12,37m, ist voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 340 m². Bisherige Heizungsart, war eine Holzzentralheizung und Gaszentralheizung. Letzte Nutzung war Wohnen, sowie eine Tischlereiwerkstatt und ein Büro im Erdgeschoß. Auf den 7.000 qm sind Wohnneubauten zulässig ( Geschosswohnungsbau/ Eigenheime). Das Grundstück hat eine hervorra
Objektbeschreibung
Ehrlich währt am längsten! Erfahrt mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen! Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind,
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zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung - die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung - komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw. - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer - Einsatz nur von hochwertigen Materialien - Qualität Made in Germany Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente