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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Dortmund-Benninghofen
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1/10
502.000,00 €
8 Zi.
235
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
HÖCHSTER WOHNKOMFORT IN DEINEM EINFAMILIENHAUS Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss
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dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Große
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365.000,00 €
5 Zi.
128,51
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Benninghofen - einem idyllischen, familienfreundlichen Stadtteil. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1921 wurde in ca. 1986 kernsaniert und bietet heute rund 128,51 m² Wohnfläche
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auf drei Etagen. Mit einem großzügigen, gepflegten Garten sowie einer Garage und einem Stellplatz eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Charakter sind. Das Reihenendhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Licht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die angrenzende Wohnküche ist ideal für gemeinsames Kochen. Der große Eingangsbereich bietet genug Platz und die nötigen Anschlüsse, um bei Bedarf ein weiteres Gäste-WC einzubauen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier ist zu beachten, dass eines der Schlafzimmer n
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
242
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 200-13060 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 340,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1927, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage immo.dovoba.de. Verkauft wird ein besonderes Haus in belebter Wohnlage von Benninghofen. Bei diesem im Jahre 1927 gebauten Objekt, handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus mit einer ansprechenden Grundrissgestaltung. In den letzten Jahren wurde das Haus stetig instandgehalten, gepflegt und in Teilen umfangreich renoviert. Somit präsentiert sich unser Kaufangebot in einem zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Aufteilung und die Funktionalität der Wohnräume, die den individuellen Bedürfnissen von Mietern oder Eigennutzern gerecht werden. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird ebenfalls freigezogen, um einem Käufer die bestmögliche Verwertung zu ermöglichen. Alle Wohnungen
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555.000,00 €
6 Zi.
175
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der offene Wohnessbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 60m². Auch die Küche ist offen gestaltet und grenzt direkt an. Der Wohnbereich wurde im Jahre 1974 um einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit wurde immer wieder investiert, so
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dass das Gebäude einen relativ zeitgemäßen Zustand hat. Auf dem Dach befindet sich bereits eine PV Anlage so wie eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung. Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Benninghofen:
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
697.000,00 €
4 Zi.
150
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich bin Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das Doppelhaus SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
1.324.000,00 €
8 Zi.
242
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich bin Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SOLUTION 242 steht für zwei moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume machen dein SOLUTION 242 zu einem ganz besonderen Eigenheim - und das alles im Doppelpack. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie, die das Leben genießt. Im hellen, großzügigen Erdgeschoss ist viel Raum um zu kochen, deine Freunde zu bewirten, Feste zu feiern oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Und im Obergeschoss gibt es Privatsphäre für deine ganze
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1/10
4.749.500,00 €
1.064
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in eine zukunftsorientierte Immobilie aus 2024, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet! Die gesamten Mieteinnahmen von Gewerbe- und Wohneineiten, sowie Stellplätzen und Garagen belaufen sich auf um die 224.424,00€ pro
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Jahr. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dortmund vereint modernes Wohnen und innovative Geschäftsmöglichkeiten auf einem Grundstück von 1.150 m². Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 1.060 m² und einer durchdachten Aufteilung über fünf großzügige Etagen ist dieses Objekt ein echtes Highlight für Investoren. Die Architektur des Hauses besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, die ein elegantes Ambiente schaffen. Jede Etage wurde optimal genutzt, um vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu gewährleisten - sei es für stilvolles Wohnen oder kreative Gewerbeideen. Die Kombination aus 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (weniger als 27% der Gesamtfläche) ermöglicht eine attraktive Diversifizierung Ihrer Mieteinnahmen. Das Gebäu
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1/9
789.000,00 €
20 Zi.
471
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliche Kapitalanlage: Stadthaus in einer begehrten Lage im Dortmunder Süden. Dieses beeindruckende Stadthaus auf einem ca. 528 m² großen Grundstück bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über vier
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Wohnungen und eine Gewerbefläche mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 471 m². Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und langfristig vermietet: Souterrain: 54 m², gut durchdachte Raumaufteilung, helle Gestaltung, Tageslichtbad mit Badewanne Erdgeschoss: 142 m² Gewerbefläche, aktuell als Büro genutzt 1. Obergeschoss: 148 m² großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit moderner Ausstattung 2. Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit 83 m² und 44 m², hochwertig und stilvoll eingerichtet Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit ca. 62 m² zu Wohnraum auszubauen. Dies erfordert jedoch eine behördliche Genehmigung, die vom Käufer einzuholen ist. Dank der hervorragenden Lage und der bereits gesicherten Mieteinnahmen bietet diese Immobilie ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
14 Zi.
260
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1918, im Dortmunder Stadtteil Hörde gelegen, könnte Ihre neue Investition werden. Hier erwartet Sie auf ca. 649 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca. 263,43 m². Auf vier
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Etagen aufgeteilt findet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 75,72 m² (EG=51,42 m² & KG=24,30 m²), die momentan an einen Kiosk vermietet ist. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss findet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor kurzem saniert. Zugehörig zu dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden und die Dachterrasse. Abschließend finden sich im Anbau zwei Apartments mit jeweils ca. 25,39 m² Wohnfläche. Der Keller ist im Zuge der Sanierung, optisch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut worden. Baurechtlich liegt hier jedoch keine Genehmigung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung vor. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder durch Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. So wurde das Objekt unter a