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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Ostheim
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1/33
649.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
Konstanzer Straße 31, 51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vielseitige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss in Köln-Ostheim
Diese Immobilie befindet sich in der Konstanzer Straße in Köln-Ostheim, unmittelbar neben dem Neubaugebiet Waldbadviertel, das um 2017 entwickelt wurde. Das
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Grundstück umfasst 659 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der ideal für private Zwecke genutzt werden kann.
Durch den zentralen Eingangsbereich betritt man den Hausflur, von dem aus der Keller, die beiden separaten Wohnungen sowie das ausgebaute Dachgeschoss zugänglich sind.
Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine Raumnutzung mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer, an das sich direkt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche anschließt. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet über eine Terrassentür
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649.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
Konstanzer Straße 31, 51107 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vielseitige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss in Köln-Ostheim
Diese Immobilie befindet sich in der Konstanzer Straße in Köln-Ostheim, unmittelbar neben dem Neubaugebiet Waldbadviertel, das um 2017 entwickelt wurde. Das
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Grundstück umfasst 659 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der ideal für private Zwecke genutzt werden kann.
Durch den zentralen Eingangsbereich betritt man den Hausflur, von dem aus der Keller, die beiden separaten Wohnungen sowie das ausgebaute Dachgeschoss zugänglich sind.
Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine Raumnutzung mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer, an das sich direkt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche anschließt. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet über eine Terrassentür
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
98
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Kleinod betreten Sie durch die Diele mit der Treppe ins Obergeschoss. Unmittelbar hinter der Diele befindet sich die ca. 9,50 m² große Küche von der Sie sowohl in das dahinter liegende Badezimmer, als auch in den kombinierten Wohn- und
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Essbereich gelangen. Den riesigen Garten mit Südlage erreichen Sie über einen kleinen Wintergarten, der sich an den Essbereich anschließt. Im Obergeschoss des Objektes befinden sich drei Schlafräume mit 9,08 m², 9,81m² und 12,00 m² Wohnfläche. Der Dachboden des Hauses, sowie der Keller dienen als Stauraum. Im Jahr 1990 wurde hinter dem Ursprungsgebäude ein freistehendes, eingeschossiges Nebengebäude (Hobbyräume) mit einem Pultdach in Massivbauweise errichtet. Dieses Gebäude beinhaltet auf einer Fläche von 81,60 m² zwei große Räume mit ca. 29,00 m² und 18,50 m², eine kleine Diele, ein Bad sowie einen großzügigen Koch- und Essbereich. Ein geräumiges Carport für Ihre PKW rundet das Angebot ab.
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1/10
660.000,00 €
7 Zi.
183
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Gelegenheit! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Wohneinheiten auf. Ein helles Treppenhaus verbindet alle drei Einheiten. Die Erdgeschosswohnung betreten Sie durch einen großzügigen Flur. Die Zweizimmerwohnung wird durch die
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zwei Wintergärten erweitert und bietet so noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Wintergärten gelangen Sie in den großzügigen Garten, der nur von der Erdgeschosswohnung genutzt wird. Die Wohnung kann leerstehend übergeben werden. Wenn Sie also mit dem Gedanken spielen wohnen und Kapitalanlage zu verbinden, bietet sich Ihnen hier die perfekte Gelegenheit. Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Eine gepflegte drei Zimmer Wohnung mit separater Küche, Bad und einem Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Unter dem Dach finden Sie die dritte Wohneinheit. Eine kleine Zweizimmerwohnung mit separater Küche und Badezimmer. Da die Immobilie noch nicht aufgeteilt wurde verbirgt sich hier weiteres Potential. Das Haus biete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
200,61
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend auf einem großzügigen Grundstück von 827 m² bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus an, das bei Bedarf auch in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden kann. Es liegt am Ende einer ruhigen Straße, an einer Ecke, und verfügt
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neben einem großen Garten über eine eigene Garage. Die Wohnfläche von 200,61 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern. Das 1959 im Massivbau-Stil erbaute Haus befindet sich im reinen Wohngebiet "Badener Viertel", das durch überwiegend Einfamilien- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung (ohne Fußbodenheizung), und es ist mit braunen Holzfenstern, manuellen Rollläden und Zweifachverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, im Obergeschoss ein Badezimmer mit Stehdusche, beide in grau gefliest. Das Haus ist vollständig unterkellert, mit zusätzlichen Nutzräumen. Die Türen sind aus braunem Holz, teils verglast. Das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer
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1/10
765.000,00 €
5 Zi.
132,25
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Köln! Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem 827 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ein- oder
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Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf 82,15 m² im Erdgeschoss und 50,10 m² im Dachgeschoss. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sorgen für eine solide Isolierung. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Außenfassade, Böden sowie Strom-, Wasser- und Gasleitungen wurden erneuert. Lediglich das Badezimmer im Obergeschoss und die Fenster blieben im Originalzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit Terrasse und Balkon sowie der vollunterkellerte Bereich, der auch zu Wohnraum umgestaltet werden kann. Eine Garage samt Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Böden sind mit neuwertigem Lam
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
612.430,00 €
5 Zi.
164,79
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das in der pulsierenden Stadt Köln projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,79 m² und einem Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Angrenzend finden Sie ein modernes Badezimmer, das Ihnen jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit viel Spielraum für kreative Raumaufteilungen. Egal ob Sie ein Home-Office einrichten, ein Spielzimmer für die Kinder gestalten oder einen Rückzugsort schaffen möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Zudem entspricht das Gebäude
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Heizungsanlage und Wasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Ostheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
208,14
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, liegt in einer schönen, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kölner Stadtteil Rath. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet diverse attraktive
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine zur Zeit leerstehende ca.76 m² große 3-Zimmer Wohnung mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Diese Wohnung kann nach den eigenen Vorstellungen umgebaut oder einfach vermietet werden. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit, mit direkten Zugang zum Keller und der Garage. Die Dachgeschosswohnung ist als Maisonette ausgeführt und erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden. Der Spitzboden umfasst ca.18,33 m² und ist als Nutzfläche ausgewiesen. Zur Zeit wird dieser durch die Mieter wohnwirtschaftlich mitgenutzt. Des weiteren könnten im Keller nach entsprechender Genehmigung durch die Stadt Köln noch ca. 27,41 m² Wohnraum geschaffen werden. Alle hierzu no