Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Magdeburg-Berliner Chaussee
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
235
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment (Kurzzeitvermietung) oder zum Selbstnutzen ** Verwirklichen Sie ihren Traum und erwerben Sie zwei eingefriedete Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) nebst einem 2020
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errichteten Bootshaus inklusive Möblierung in naturverbundener Lage und großen (rd. 1.100 m² großem Grundstück (Wohnbaufläche) sowie zusätzlichen rd. 1.000 m² weiterem Grundstück (Gehölz). Sei es die Selbstnutzung für Mehrgenerationswohnen zur Kurzeit- oder zur Langzeitzeitvermietung - mehrere Varianten sind möglich und haben ihren Charme. Die Möbel und Einbauküchen können gegen Aufpreis und nach Absprache erworben werden. Aktuell werden die beiden Doppelhaushälften zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen ca. 27.500 -30.000 € Einnahmen p.a. Hier besteht noch Potenzial in der Auslastung (aktuell ca. 45%) sowie der Preisgestaltung (45 € im Durschnitt pro Nacht und pro Person).
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
160
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment (Kurzzeitvermietung) oder zum Selbstnutzen ** Verwirklichen Sie ihren Traum und erwerben Sie zwei eingefriedete Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) nebst einem 2020
...
errichteten Bootshaus inklusive Möblierung in naturverbundener Lage und großen (rd. 1.100 m² großem Grundstück (Wohnbaufläche) sowie zusätzlichen rd. 1.000 m² weiterem Grundstück (Gehölz). Sei es die Selbstnutzung für Mehrgenerationswohnen zur Kurzeit- oder zur Langzeitzeitvermietung - mehrere Varianten sind möglich und haben ihren Charme. Die Möbel und Einbauküchen können gegen Aufpreis und nach Absprache erworben werden. Aktuell werden die beiden Doppelhaushälften zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen ca. 27.500 -30.000 € Einnahmen p.a. Hier besteht noch Potenzial in der Auslastung (aktuell ca. 45%) sowie der Preisgestaltung (45 € im Durschnitt pro Nacht und pro Person).
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Berliner Chaussee:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
381
m2
39114 Magdeburg / Herrenkrug
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie! Diese majestätische Villa vereint den zeitlosen Charme des charakteristischen Fachwerkstils mit modernem Komfort und bietet nicht nur eine exklusive Wohnfläche von ca. 381m², sondern auch ein Grundstück von ca.
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2998m², welches Raum für unendliche Möglichkeiten bietet. Ideal gelegen und konzipiert für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen, präsentiert sich dieses Anwesen mit einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen, darunter ein Souterrain, das zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, Au-pair-Unterkünfte oder als eigenständige Apartments für erwachsene Familienmitglieder. Im Erdgeschoss gibt es drei vielseitig nutzbare Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt fünf Räume, darunter das Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
545.400,00 €
6 Zi.
157
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge
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Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus. *Bilder können Sonderausstattung enthalten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.750,00 €
6 Zi.
172
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1 Zi.
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen, die über zwei Eingänge zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.854 m². Zusätzlich gibt es zwei Doppelcarports und zwei weitere Stellplätze. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1912
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und wurden im Jahr 1997 modernisiert. Es sind insgesamt 22 Wohnungen vermietet. Der Zugang zum Gelände an der Zollstraße 4 erfolgt ausschließlich über das Grundstück an der Zollstraße 3. Darüber hinaus wurde ein Carport der Zollstraße 4 teilweise auf ein benachbartes Privatgrundstück errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di