Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Oberhausen
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Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
9 Zi.
245
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft wurde 1953 (Wiederaufbau) auf einem etwa 305 m² großen Grundstück errichtet. Das ganze Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Fernheizung mit Fernwärme versorgt. Das Objekt besteht aus einem bereits seit fast 30
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Jahren (1989) langjährig vermieteten Gewerbeteil (bekannter, bundesweit tätiger Textileinzelhändler, dessen Mietvertrag kürzlich um 5 Jahre verlängert wurde und der in diesem Zusammenhang umfangreichere Investitionen in die Mietfläche vornimmt), sowie 3 vermietete Wohnungen (je Etage eine WE ) in der Größenordnung von 2 x 86 m² und 1 x 73 m². Das Gebäude befindet sich in einem normalen Unterhaltungszustand.
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Quelle: www.immowelt.de
611.637,00 €
15 Zi.
397
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Kauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, bietet 5 sehr schön geschnittene und offen gestaltete Wohnungen sowie eine außergewöhnlich große Garage, in der 2 der insgesamt 4 PKW-Stellflächen Platz finden.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
15 Zi.
302
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahr 1930. Es wurde in 3 geschossiger Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss und großen Dachgauben in solider Bauweise errichtet. Insgesamt finden Sie hier 5 Wohnungen und einen
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schönen großen Garten mit Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. und 2. Obergeschoss verfügen je über eine schöne große Küche, je 2 Schlafzimmer, ein kleines Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und eine einladende Diele. Im Erdgeschoss gelangt man über eine kurze Treppe direkt auf die großzügige Terrasse. Ein großer pflegeleichter, sonniger Gemeinschaftsgarten befindet sich ebenfalls hinter dem Haus. Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über zwei kleine Ein-Raum-Appartements mit großen Dachgauben und Diele, sowie Badezimmer. Alle Wohnung sind gut vermietet. Im Keller des Hauses befinden sich die einzelnen Kellerabteile und eine Waschküche mit Durchgang zum Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
370
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1904 errichtet und befindet sich in einem einfachen Pflegezustand. Es beinhaltet 4 unvermietete Wohnungen (ca. 85/100/100/85 m² Wfl.) mit teilweise antiken Holzfußböden, großzügigen Räumen mit hohen
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Decken, Bädern/WC´S, Fernheizung mit separaten Wohnungszählern – teilweise noch in eingerichtetem Zustand. Die Wohnungen können nach vollständiger Räumung und Renovierung vermietet werden. Das Gebäude ist unterkellert. Das dazugehörige zweite Grundstück (bestehend aus mehreren Flurstücken) beinhaltet ein eingeschossiges Flachdachgebäude der bekannten ehem. Weinhandlung Frese, zu Teilen unterkellert. Diese Fläche ist derzeit zu einem monatlich Mietzins von 300,00 € vermietet und wird durch eine elektrische Toranlage ebenerdig erschlossen und ist befahrbar. Die Mietaufstellung enthält Mietansätze in Anlehnung an den aktuellen Oberhausener Mietspiegel. Dennoch sind die Wohnungen unvermietet. Der Gewerbeteil ist jederzeit kündbar. Für weitere Informati
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
370
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1904 errichtet und befindet sich in einem einfachen Pflegezustand. Es beinhaltet 4 unvermietete Wohnungen (ca. 85/100/100/85 m² Wfl.) mit teilweise antiken Holzfußböden, großzügigen Räumen mit hohen
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Decken, Bädern/WC´S, Fernheizung mit separaten Wohnungszählern – teilweise noch in eingerichtetem Zustand. Die Wohnungen können nach vollständiger Räumung und Renovierung vermietet werden. Das Gebäude ist unterkellert. Das dazugehörige zweite Grundstück (bestehend aus mehreren Flurstücken) beinhaltet ein eingeschossiges Flachdachgebäude der bekannten ehem. Weinhandlung Frese, zu Teilen unterkellert. Diese Fläche ist derzeit zu einem monatlich Mietzins von 300,00 € vermietet und wird durch eine elektrische Toranlage ebenerdig erschlossen und ist befahrbar. Die Mietaufstellung enthält Mietansätze in Anlehnung an den aktuellen Oberhausener Mietspiegel. Dennoch sind die Wohnungen unvermietet. Der Gewerbeteil ist jederzeit kündbar. Für weitere Informati
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.769
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gut vermietetes Anlageobjekt in hervorragendem Zustand, erstklassige und langjährige Mieter. Das Objekt verfügt über 17 Stellplätze direkt am Haus, weitere öffentliche Stellplätze in großer Anzahl vor dem Haus vorhanden. Die Vermarktung
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erfolgt diskret, bitte senden Sie mir ihre vollständigen Kontaktdaten, sehr gerne sende ich Ihnen dann das ausführliche Expose mit allen notwendigen Angaben zu. Die Jahresnettomiete beträgt: 259.812,- €
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
315
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 315m², 2 Garagen,
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keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
354
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
149
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 149m²,
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Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
175
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1882, Wohnfläche: 175m²,
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ehemalige Hofstelle bestehend aus Einfamilienwohnhaus mit Stallung, Scheune und altem Fachwerkhaus
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
302
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahr 1930. Es wurde in 3 geschossiger Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss und großen Dachgauben in solider Bauweise errichtet. Insgesamt finden Sie hier 5 Wohnungen und einen
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schönen großen Garten mit Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. und 2. Obergeschoss verfügen je über eine schöne große Küche, je 2 Schlafzimmer, ein kleines Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und eine einladende Diele. Im Erdgeschoss gelangt man über eine kurze Treppe direkt auf die großzügige Terrasse. Ein großer pflegeleichter, sonniger Gemeinschaftsgarten befindet sich ebenfalls hinter dem Haus. Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über zwei kleine Ein-Raum-Appartements mit großen Dachgauben und Diele, sowie Badezimmer. Alle Wohnung sind gut vermietet. Im Keller des Hauses befinden sich die einzelnen Kellerabteile und eine Waschküche mit Durchgang zum Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.990,00 €
7 Zi.
160
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus in Oberhausen mit viel Platz für eine Großfamilie oder WG.
Das Objekt wurde im Ursprung um 1925 erbaut und wurde ca. 1996 saniert.
Der Kaufpreis beträgt: € 299.990,—
Das Objekt wird im Rahmen einer WEG geführt.
Das
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monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 163 ,--mtl. inkl. Rücklagenanteil.
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Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
315
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 315m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
354
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
388
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 388m², Keller/vollunterkellert, Doppelhaus (zwei Einfamilienhäuser), keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
149
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
175
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1882, Wohnfläche: 175m², ehemalige Hofstelle bestehend aus Einfamilienwohnhaus mit Stallung, Scheune und altem Fachwerkhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
7 Zi.
203
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in begehrter Lage an der Mellinghofer Straße in Mülheim. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke.
Aufteilung:
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- Erdgeschoss: Zwei attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m², die entkernt und wiederhergestellt wurden. Die abschließenden Arbeiten zur Fertigstellung sind noch ausstehend.
- 1. Obergeschoss: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.
- 2. Obergeschoss: Zwei weitere Wohnungen, die nur noch geringe Restarbeiten erfordern.
Außenbereich:
Im Innenhof steht eine großzügige Freifläche zur Verfügung, die Platz für sechs Parkplätze bietet. Darüber hinaus befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks drei geräumige Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 455 m² (2x 125 m² + 205 m²). Ein idyllischer Garten mit einer Fläche von ca. 445 m² rundet das Angebot ab.
Besonderheit
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
14 Zi.
266
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet ca. 347,0 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 958,0 m² großen Grundstück und ist ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Das Objekt umfasst ein Haupthaus, vier Mietwohnungen und
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eine zusätzliche Gewerbeeinheit, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Haupthaus: ca. 141,0 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich, Souterrain als potentieller separater Wohnraum 4 Mietwohnungen: zwischen 40,0 m² und 60,0 m², hohe Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit Gewerbeeinheit: ca. 60,0 m² mit integriertem Kühlraum, vielfältig nutzbar Außenbereich: Die gepflegte Gartenanlage (ca. 400,0 m²) bietet eine großzügige Erholungsfläche, ergänzt durch eine Terrasse, zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz. Jahresnettomieteinnahmen: ca. 26.000,00 €, ohne Mieterhöhungen - mit Aktualisierungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind die flexible Raumgestaltung durch das ausbaufähige Souterrain, die ze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
182
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Große Doppelhaushälfte oder auch 2-Familienhaus, ganz wie gewünscht. Es sind 2 separate Wohnungen vorhanden welche mit wenig Aufwand zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden kann. Ideal für die große Familie und
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Voll unterkellert 2-getrennte Wohneinheiten sehr schön angelegter Garten
Raumaufteilung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Expose. Im Erdgeschoss sind derzeit eine große Küche, ein sehr großer Wohn/Essraum, ein Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Büro oder Ankleidezimmer und eine geräumige Diele vorhanden. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls hier. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die große Terrasse und von da aus in den Garten. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2000 neu aufgebaut, somit ist alles auch aus diesem Baujahr, also Leitungen, Dach, Bad etc. Auch hier ist die Raumaufteilung gelungen, die Küche ist hier halb offen gestaltet, das Wohn/Esszimmer ist ebenfalls
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
351
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut. Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist. Vier
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weitere Wohnungen von insgesamt rund 237 m² und ein kleines Gewerbe von ca. 32 m² sind vermietet. Neben der Eigentümergarage gibt es sechs weitere Garagen die ebenfalls vermietet sind. Die Nettomieteinnahmen, ohne die Eigentümer-Wohnung, betragen 24.312,00 €. Insgesamt präsentiert sich das Haus gepflegt mit langjährigen Mietern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 150 qm Wohnung im 1. und im 2. Obergeschoss:
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Ebene I -Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche -Schlafzimmer -Gäste WC Eben II -4 Schlafräume -Badezimmer I -Badezimmer II Derzeit werden die Grundrisse überarbeitet und eine Wohnflächenberechnung erstellt. Es ist möglich, dass sich bei den angegebenen Wohnflächen Abweichungen ergeben.