Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis)
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1/34
Quelle: immo.rheinpfalz.de
595.000,00 €
7 Zi.
224
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte sowie sehr vorteilhaft aufgeteilte und individuell nutzbare Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Dabei wurden die Bäder sowie die Heizung erneuert, der Balkon saniert, die Fassade und
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das Dach zusätzlich gedämmt.
Die freistehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Rippenweier und verfügt über 7 Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche. Die Anzahl der Zimmer verteilt sich auf zwei Geschosse.
Das Wohnhaus bzw. die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt; Energieträger sind Holzhackschnitzel. Dank der wartungsarmen und effizienten Technik sind die Kosten hierzu geringer als üblich.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Renolith Fertighaus in hybrider Bauweise mit gemauerten Wänden im Untergeschoss und einer Decke aus Beton.
Die Außenwände im Erdgeschoss wurden in ca. 25,5cm starker Holzständerbauweise errichtet, zzgl. des ca. 11,5cm massiven Verblendmauerwerks.
Die beiden seitlichen Außenwände sowie die
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1/32
Quelle: www.immomorgen.de
729.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das
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Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre. Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für
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1/29
Quelle: immo.rheinpfalz.de
349.000,00 €
5 Zi.
142,22
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend aufgeteiltes und mit ca. 7m Breite außergewöhnlich geräumiges und somit gut nutzbares Reihenmittelhaus.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ansprechender Lage von Heddesheim.
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Zum beliebten Badesee sind es nur ca. 10 Gehminuten. Eine gute Infrastruktur sowie eine vorteilhafte Verkehrsanbindung sind ebenso positiv hervorzuheben.
Der Zugang der Reihenhäuser befindet in einer ruhigen Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. (Das Be- und Entladen ist jedoch möglich.)
Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet. Die geräumigen und hellen Wohnräume verteilen sich derzeit auf zwei Vollgeschosse. Das unausgebaute Dachgeschoss wird über den durchgängigen Treppenbereich erschlossen und bietet bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve.
Die Immobilie und die zwei dazugehörigen Garagen befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis in das Jahr 2081.
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1/43
Quelle: immo.rheinpfalz.de
450.000,00 €
7 Zi.
208,89
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches und sehr vorteilhaft aufgeteiltes Einfamilienwohnhaus inkl. Einliegerwohnung in nahezu uneinsehbarer Lage.
Das freistehende Architektenhaus wurde 1966 von dem renommierten
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Architektenbüro Hentrich, Petschnigg & Partner entworfen.
Die terrassenartig angeordnete Immobilie wurde in sehr solider und massiver Bauweise errichtet. Von außen eher unscheinbar und unauffällig, zeigt sich im Inneren des Wohnhauses aufgrund der besonderen Anordnung und Aufteilung das ganze Potential.
Helle Zimmer mit Balkonen sowie eine Splitt-Levelunterteilung zwischen den zwei unterschiedlichen Wohnbereichen im Erdgeschoss. Ein separater Zugang zur Einliegerwohnung unterstreichen die besondere Architektur der Immobilie.
Der Außenbereich auf der Rückseite der Immobilie besteht überwiegend aus zwei Terrassenbereichen, eingerahmt von zahlreichen Bäumen und Sträuchern, welche sich bereits an der etwas abschüssigen
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1/20
Quelle: www.immomorgen.de
690.000,00 €
6 Zi.
201
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 525 m² große Grundstück wurde im Jahr 1980 mit einem ca. 201 m² großen Zweifamilienhaus bebaut.
Im Erdgeschoss dieses einladenden Hauses befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie zwei gemütliche
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Schlafzimmer, ein Gäste -WC und ein geräumiges Tageslichtbad. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der herrliche Ausblicke ins Freie ermöglicht. Ein komfortables Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad ergänzen diesen Bereich. Das Objekt bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese durchdachte Raumaufteilung macht das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der sonnige und nicht einsehbare Garten befindet sich aktuell noch
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
900.000,00 €
15 Zi.
409
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, bietet geräumige Wohnungen, die im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung hat eine Fläche von über 100 Quadratmetern und bietet mit gut durchdachten Grundrissen und geräumigen
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Zimmer einen tollen Wohnkomfort. Dieses Wohngebäude bietet ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Jede Wohnung hat einen Balkon.
2 Garagen und Stellplätze sind inkludiert.
Fazit: Diese Immobilie in Sinsheim Rohrbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Investition.
Aus Mieterschutzgründen bestehen aktuell keine Aufnahmen der Innenräume. Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einem Vor-Ort-Termin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/27
Quelle: www.immomorgen.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
338
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese außergewöhnliche Villa mit ca. 338 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten wurde 2008 auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus, ein Teilmassivbau, wurde von der Firma Griffner Haus erbaut und besticht durch
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seinen gepflegten Zustand sowie die hervorragende Bausubstanz.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, die Dank der Hanglage alle lichtdurchflutet sind.
Untergeschoss:
Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet das Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als separate Einheit. Besonders hervorzuheben ist die große Süd-West-Terrasse mit Whirlpool. Die Räume umfassen zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur geräumigen Terrasse.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn,- Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Durch die großen Glaselemente bietet sich Ihnen ein einzigartiger Ausblick über
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1/30
Quelle: immo.donaukurier.de
750.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht.
Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen.
Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
349.000,00 €
4 Zi.
95
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses hübsche, gepflegte Reihenhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:
KG:
Kellerflur, Heizraum, Tankraum, zu Wohnungszwecken ausgebauter Hobbyraum, Abstellraum außen, unter der Terrasse zum Garten. Das Haus ist voll unterkellert.
EG:
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Eingangsbereich, Wohnküche, Gäste-WC, Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
OG:
Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne.
DG:
Der Dachboden hat noch Ausbaupotential; Dachfenster sind bereits vorhanden.
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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
399.000,00 €
5 Zi.
105
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 208 m² großen Grundstück in Neu-Edingen. Die Immobilie eignet sich für kleine Familien, die eine kompakte Wohnsituation schätzen, ohne auf Wohnkomfort verzichten
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zu müssen.
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1/40
Quelle: www.immomorgen.de
550.000,00 €
9 Zi.
234
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die 1-A-Wohnlage, das große Grundstücksareal und die nahezu unendlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten verleihen dieser Immobilie ihre ganz besondere Attraktivität, die es in dieser Form wahrscheinlich kein zweites Mal gibt. Der
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Bodenrichtwert liegt mit Stand 2022 bei € 1.000,--/m²-Grundstücksfläche. Eine heißbegehrte Umgebung mit perfekter Kombination aus Urbanität und gelebter Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Familien-Doppelhaushälfte aus den 20-er Jahren. Sie wartet auf den richtigen Käufer, der dieses Anwesen mit Verstand, pragmatischer Ideenflut und noch mehr Herz in die neue goldene Blütezeit bringt. Der Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ist eine gute Ausgangsbasis, um das Anwesen von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen und Geschmack anzupassen. Daher ist dieses Objekt ideal für den handwerklichen Kenner und Könner mit speziellen Fachkenntnissen aus dem Baubereich. Das Wohnhaus ist unterkellert
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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
695.000,00 €
8 Zi.
130
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie "Schiff Alexander" hat eine lange Tradition in Ilvesheim. Das Objekt liegt entlang des Neckars mit Blick auf den Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Bis zum Jahr 2019 wurde die Gaststätte als griechisches Lokal genutzt und wartet nun auf
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eine Wiederentdeckung. Im ersten Stock befindet sich ein Tanzsaal, der aktuell an ein Ballettstudio vermietet ist. Die Wohnung befindet sich verteilt auf den ersten Stock und das DG. Bj. 1920
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1/15
Quelle: immo.donaukurier.de
459.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wo beginnt man hier am besten und wo hört man auf?
Vieles gibt es zu berichten und am besten vor Ort zu erkunden. Das enorme Potenzial, die tolle, ruhige Lage und das große Gartengrundstück. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise an einem Hang
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erstellt und aufgrund eines familiären Vorfalls leider nie zu 100 % fertiggestellt oder in den Jahren modernisiert. Bedeutet es besteht nicht unerheblicher Sanierungsaufwand der sich sicher immer lohnen wird! Aufgrund des vorderen abschüssigen Teils befindet sich im Untergeschoss die sehr große Doppelgarage, der Heiz- und Ölraum, sowie der besondere Gewölbekeller.
Von diesem Grundstock gelangt man über eine Betontreppe im Inneren in das Erdgeschoss, genauer gesagt in den Wohnbereich. Dieser ist mit der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer offen gestaltet und bietet sehr viel Fläche zum entfalten. Die abgetrennten Bereiche mit den einzelnen Zimmern erreicht man über einen sehr geräumigen Flur. Von dieser Etage erreicht man die
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
629.000,00 €
7 Zi.
162
m2
68535 Neu-Edingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser teilmodernisierungsbedürftigen Immobilie aus dem Jahre 1960 handelt es sich um ein großzügiges im Bungalowstil erbautes 1-Familienhaus in sehr begehrter Lage von Neu-Edingen. Die Immobilie weißt schon auf den ersten Blick durch ihre
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komfortbetonte Ausstattung mit besten Platz- und Lichtverhältnissen zu begeistern. Die ansprechende Architektur ermöglicht Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die geräumige Immobilie über 7 Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem können Sie Dank des praktischen Wintergartens auch bei Regen den Ausblick in Ihre grüne Idylle genießen.
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
400
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca.
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1.175m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort
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1/35
Quelle: www.immomorgen.de
298.000,00 €
5 Zi.
141,41
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturnahe Wohnlage und dennoch schnell zur nächsten Stadt
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1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich
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und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
590.000,00 €
12 Zi.
259
m2
74915 Waibstadt-Waibstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969.
Auf einer Grundstücksgröße von 1.150 qm bietet es zudem Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und 2020 mit einer
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modernen Viessmann Ölzentralheizung ausgestattet. Fenster wurden alle in den letzten Jahren erneuert. Zuletzt 2015 die Dachfenster. Außerdem wurde das Dach isoliert.
Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert.
Die Bäder der einzelnen Wohnungen sind mit Fenstern ausgestattet, jedoch etwas in die Jahre gekommen und könnten von einer Modernisierung profitieren.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 259 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 97 qm Wohnfläche
DG: ca. 72 qm Wohnfläche
UG: ca. 90 qm Wohnfläche
Da alle Wohneinheiten vermietet sind, wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
590.000,00 €
12 Zi.
259
m2
74915 Waibstadt-Waibstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969.
Auf einer Grundstücksgröße von 1.150 qm bietet es zudem Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und 2020 mit einer
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modernen Viessmann Ölzentralheizung ausgestattet. Fenster wurden alle in den letzten Jahren erneuert. Zuletzt 2015 die Dachfenster. Außerdem wurde das Dach isoliert.
Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was stabile Mieteinnahmen sichert.
Die Bäder der einzelnen Wohnungen sind mit Fenstern ausgestattet, jedoch etwas in die Jahre gekommen und könnten von einer Modernisierung profitieren.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 259 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 97 qm Wohnfläche
DG: ca. 72 qm Wohnfläche
UG: ca. 90 qm Wohnfläche
Da alle Wohneinheiten vermietet sind, wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten im EG. Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und
...
wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.000 Euro.
Aufteilung:
2 Gewerbeeinheiten im EG
Links: 35qm
Rechts: 70qm
Wohnung im 1.OG und DG
auf 2 Stockwerken
190 qm 9 Zimmer