Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Rheinisch-Bergischer Kreis
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-stadtvilla-in-overath-wohnen-mit-komfort-und-einem-hauch-von-luxus-142371/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-vermieteter-einliegerwohnung-in-toplage-leichlingens-138383/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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880.000,00 €
7 Zi.
191,16
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bilder folgen in Kürze! Sehr geehrte Interessenten! Wäre es nicht jetzt endlich Zeit für die eigenen vier Wände? Vielleicht wartet hier bei uns schon das ideale Domizil für Sie und Ihre Lieben! Egal ob Sie sich vergrößern oder verkleinern,
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mieten oder kaufen wollen, näher in die Stadt ziehen oder endlich aufs Land - Wir unterstützen Sie gern auf Ihrem Weg! Willkommen im Ihrem neuen Zuhause - Hier passt einfach alles! Man muss manchmal Abstriche machen: entscheide ich mich für die Lage oder für Qualität des Hauses? Die Lage des Hauses ist ein wichtiger Faktor und für eine Immobilie entscheidend - aber hier muss man auf nichts verzichten. Ein umweltfreundlicher Aspekt als Energieversorgung: Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe beheizt, welche Komfort und Nachhaltigkeit bietet. Energieklasse A. Das neuwertige Haus, in Massivbauweise im Jahre 2015 gebaut, erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmer. Alle Räume sind hell
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
410
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-roesrath-forsbach-vielseitige-nutzungsmoeglichkeiten-in-top-lage-145910/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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399.500,00 €
6 Zi.
152
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in Wermelskirchen zum Kauf an. Ein schönes und unterkellertes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die große und aktuell leerstehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine
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Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung hat einen schönen Schnitt und bietet sehr viel Potenzial aus ihr eine absolute Wohlfühl-Oase zu schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, von der sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt. Neben dem Wohn- und Esszimmer gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, der Flur, das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Büro, als weiteres Kinderzimmer oder als Hobbyraum zusätzlich genutzt werden kann. Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² untergebracht. Die Dachgeschoss-Wohnung ist aktuell vermietet. (Kann
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887.900,00 €
10 Zi.
187
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Fensterfronten verleihen unserer Stadtvilla 21 mit Satteldach nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sie sorgen auch im Inneren für lichtdurchflutete Räume und für ein besonderes Gefühl von Weite. Auf diese Weise wird ein Stück Natur
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ins Innere geholt. Besonders augenscheinlich wird dieses Gefühl im Wohn-Koch-Ess-Bereich mit seinen drei bodentiefen Fenstern. Zusätzlich kann dieser Raum mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² punkten. Direkt an die Küche schließt sich ein kleiner, praktischer Abstellraum an. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit Dusche ist zusätzlich noch Platz für ein weiteres Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, von denen auch eins als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Bereich für die Eltern zur Verfügung. Highlight auf dieser Ebene ist das mehr als 15 Quadratmeter große Badezimmer mit separierter Toilette.
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449.000,00 €
6 Zi.
173,7
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-vermieteter-einliegerwohnung-in-odenthal-erberich-131314/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Es verfügt über insgesamt ca. 120
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m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen. Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer ge
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-mit-sonnenverwoehntem-grundstueck-125876/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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390.000,00 €
5 Zi.
156
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-haus-mit-traum-grundstueck-120535/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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579.700,00 €
3 Zi.
118
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich dieser Bungalow mit überdachter Terrasse und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales
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Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
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749.000,00 €
10 Zi.
113
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/saniertes-wohn-und-geschaeftshaus-mit-charme-133336/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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521.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem
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separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.859 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für
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Familien, sondern auch hervorragendes Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten, da das Grundstück im Bebauungsplan als Bauland ausgewiesen ist. Das Einfamilienhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Größe von 2.179 m² ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es durch den Erhalt des bestehenden Hauses und den Bau eines zusätzlichen Gebäudes oder den Abriss des Hauses und Ausnutzung des kompletten Grundstückes für einen Neubau. Die Bebauung ist gemäß dem bestehenden Bebauungsplan erlaubt, was dieses Angebot besonders interessant für Investoren macht. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
170
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Schönes Einfamilienhaus mit interessanter Architektur, großem Garten und einer schönen Aussicht. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und einen großen Flur, der ursprünglich als offenes Spielzimmer angrenzend an die Kinderzimmer gedacht war. Im Plan
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ist der Bereich unterteilt und ein Badezimmer eingezeichnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
146
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1965 auf einem 616 m² großem Grundstück erbaut. Das Dach wurde im Jahr 2005 gedämmt und neu gedeckt. Der Balkon und die Terrasse wurden im Jahr 2024 neu gefliest. Die
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Gas-Zentralheizung ist im Jahr 2021 modernisiert wurden. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und sind gleich zugeschnitten. Die Wohnfläche beträgt je Wohnung ca. 73 m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon bzw. Terrasse verteilen. Der monatliche Gesamtmietertrag beläuft sich aktuell auf 1.290 € inkl. der Garagenstellplätze. Das Kellergeschoss bietet einen Waschraum, einen Stauraum mit Zugang nach draußen, einen Heizungsraum und jeweils einen Abstellraum für jede Wohneinheit. Ein ruhiger Rückzugsort erwartet Sie in dem gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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749.000,00 €
10 Zi.
113
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/saniertes-wohn-und-geschaeftshaus-mit-charme-144498/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1.261.100,00 €
12 Zi.
339,46
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Investition in die Zukunft. Entdecken Sie dieses Anlageobjekt in zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Das moderne Mehrfamilienhaus bietet drei großzügige Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt. Der Keller und das Erdgeschoss wurden 1968 in Massiv
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Bauweise erstellt und wurden 2015 in Holzständerwerkbauweise aufgestockt. Das Erdgeschoss wurde 2015 im Zuge der Aufstockung modernisiert, dort befindet sich eine 143m² große 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und alleiniger Gartennutzung, sowie einer großen Garage. Im neu aufgestockten Obergeschoss / Staffelgeschoss befinden sich zwei praktisch geschnittene, helle Maisonettewohnungen, diese bieten 97 m² bzw. 99 m² Wohnfläche und dazugehörige PKW - Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Das Grundstück ist 593 m² groß. Die Gesamtwohnfläche beträgt 339,46 m², ideal auf drei Wohneinheiten verteilt. Ergänzend stehen noch ca. 121,66 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das vollständig vermietete Objekt garantiert eine solide Einnahmequelle in gefragter Lage.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
216,58
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Neubauvilla auf großem Grundstück in naturnaher Höhenlage von Overath-Marialinden
Objekt
Die großzügig gestaltete Walmdachvilla wurde auf einem großen, an Obstwiesen und Weiden grenzenden Grundstück erbaut und erst im
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vergangenen Jahr fertiggestellt (Bauantrag aus 2016). Aufgrund der offenen und großzügigen Bauweise des Hauses, insbesondere im Erdgeschoss, wirkt dieses wesentlich größer als die tatsächliche Wohnfläche aufweist. Das Erdgeschoss ist im Wesentlichen offen gestaltet und der großzügige Wohnbereich mit rd. 45 m² geht nahtlos in den rd. 14 m² Essbereich über. Hier befindet sich auch der mit Naturstein verkleidete Kaminofen, der auch an kälteren Tagen zusätzlich wohlige Wärme spendet. Die Beheizung des Hauses erfolgt im Übrigen über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die direkt neben dem Esszimmer angrenzende Küche, mit rd. 16 m² und angrenzender Vorbereitungsküche von rd. 5 m², ist mit einer sehr hochwertigen Miele-Küche mi
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830.000,00 €
128
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Wohn-Geschäftshaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1930 um ein zweigeschossiges und unterkellertes Haupthaus mit Restaurant, Theke und Kü-che im EG sowie je einer Wohnung im OG und DG. An das Erdgeschoss schließt sich ein
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eingeschossiger, teilunterkellerter Restaurant-Anbau (ca. 1979) sowie ein großzügi-ger, voll unterkellerter Festsaal (ca. 1997) an. Unter der Grundstückseinfahrt befindet sich eine im Jahr 1997 neu errichtete unterirdische Kegelbahn. Das Haupthaus weist den Standard und die Einrichtung aus den 70-er Jahren auf. Die Wohnung im Haupthaus teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad im Oberge-schoss und eine weitere kleine Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und weiteren 2 Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Die Bäder sind aus den 70-er Jahren und auch die Holzfenster auf der Haus-rückseite sind modernisierungsbedürftig. Der Restaurantbereich ist rustikal eingerichtet. Eine Küche und die große T