Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Straubing-Bogen (Kreis)
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1/10
1.440.000,00 €
7 Zi.
506,98
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzübersicht: Diese im Jahre 2011 erbaute Villa besticht durch ihre architektonisch extravagante Bauweise. Das Gebäude verfügt über ein Pyramidendach und ist in Massivbauweise errichtet. Der befahrbare Vorhof mit insgesamt 3 Parkplätzen und 1
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Doppel und 1Einzelgarage bietet die Immobilie ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Der Keller mit einer Fläche von 157 m² sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und wird derzeit als Fitnessraum und Musikstudio genutzt. Der neuwertige Gebäudezustand sowie die hochwertige Ausstattung machen die Villa zu einem echten Hingucker. Die Villa unterteilt sich in ein Hauptwohnhaus und einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Besucher werden mit einer großzügigen Einfahrt und einer imposanten Außenfassade mit massiven Säulen begrüßt. Im Eingangsbereich des Haupthauses wird man von einer großzügigen Eingangshalle begrüßt und eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock zur Galerie und zu den Schlafzimmern. Ein weiteres Highlight ist das Arbeitszimmer im
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429.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 1961 errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 kernsaniert, dies verleiht dem Anwesen einen frischen, zeitgemäßen Look und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente. Die Immobilie erstreckt sich auf einem ca. 367 m²
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großen Grundstück und bietet mit fünf Zimmern (davon zwei Schlafzimmer) und zwei Badezimmern viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flur, der durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC ergänzt wird und fließend in das großzügige, helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche führt. Über diesen Bereich erreichen Sie auch die schöne Terrasse in Südausrichtung und gelangen in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer sowie das Bad. Das Dachgeschoss verfügt über den größten Raum des Hauses - ein ca. 23 m² großes Studio mit einer Dachnische, das durch ein weiteres Badezimmer perfekt ergänzt
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589.900,00 €
7 Zi.
262,78
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, das in den letzten Jahren immer wieder renoviert wurde und sofort beziehbar ist. Beim Betreten des Flurs und Treppenhauses im Erdgeschoss befindet sich
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das neu renovierte Gäste-WC und die Treppe, die Sie in das Obergeschoss in die erste Wohnung führt. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und die Küche. Über den Flur geht es ins ausgebaute Dachgeschoss, hier ist alles offen gestaltet, sodass Sie Ihre Kreativität spielen lassen können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein 2019 neu renoviertes Badezimmer. Zurück im Obergeschoss geht es zur zweiten Wohnung, die 2014 komplett neu gestaltet wurde. Hier ist alles auf wohlfühlen eingerichtet. Der komplette Raum Wohnen, Essen, Küche sind sehr offen und mit viel Holz gestaltet worden und kann in kalten Tagen mit einem Holzofen, der für wohltuende Wärme sorgt, beheizt werden. Über die Treppe im Wohnbereich gelange
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650.000,00 €
5 Zi.
161
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2023 erbaut wurde und die Energieeffizienzklasse A aufweist. Auf einer Wohnfläche von 161 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Objekt
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großzügigen Lebensraum und ist ab dem 1. April 2025 bezugsfertig. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafräume und zwei Badezimmer, beide vollständig ausgestattet mit Fenster, Dusche und Badewanne - ideal für Familien oder die, die es werden möchten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Hochwertige Materialien finden sich in der ganzen Immobilie wieder, so gibt es Böden aus edlem Parkett und modernen Fliesen. Die Fußbodenheizung, welche durch eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Das Grundstück bemisst sich auf 553 m² und bietet neben der Wohnfläche eine Nutzfläche vo
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Leiblfing kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sich über eine Wohnfläche von ca. 145 m² erstrecken. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit Echtholzparkettböden und einem traumhaften Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche und der Essbereich sind ebenfalls geschmackvoll gefliest und bieten reichlich Platz für kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Sch
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469.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
? Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Wintergarten, großzügigem Grundstück und Photovoltaikanlage - ideal für Familien und Gewerbetreibende Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte
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Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 1983 erbaute Haus befindet sich auf einem 760 m² großen Grundstück, zuzüglich eines Erbpachtgrundstücks von 340 m² (Erbpachtzins: 68 € pro Jahr). Die Wohnfläche beträgt großzügige 145 m², die sich ideal für Familien oder auch für Gewerbetreibende eignen. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und durch neue Fenster zusätzlichen Komfort bietet. Eine moderne Einbauküche gehört zur Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis. Zudem gibt es ein separates
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539.000,00 €
5 Zi.
193,05
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1988 errichtete Haus mit einer Wohnfläche von ca.193,05 m² befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt mit einer Massivbauweise im charmanten Landhausstil. Für viel Wärme sorgt eine moderne Holz-Pelletheizung und ein
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gemütlicher Grundofen. Das zweistöckige Gebäude verfügt zudem über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen. Das Grundstück umfasst insgesamt 810 m² Fläche und bietet ausreichend Platz für Grünpflanzen oder Gartengestaltung. Der Innenbereich teilt sich in zwei Stockwerke bzw. zwei Wohnungen auf. Das Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Küche, wo der großzügige Wohn-Essbereich anschließt. Zudem befinden sich auf der Etage zwei Schlafzimmer und ein en Suite Badezimmer. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC und ein weitläufiger Balkon auf diesem Geschoss. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Verweilen an der fris
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
14 Zi.
390
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Einzigartiger Rückzugsort in Alleinlage - Raum für Ihre Träume** Entdecken Sie einen unvergleichlichen Rückzugsort in traumhafter Alleinlage! Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.
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390 m² und überzeugt durch insgesamt 9 Schlafzimmer und 3 Bäder und einen großen Balkon - ideal für große Familien oder Gewerbetreibende, die viel Platz zum Ausleben ihrer Ideen suchen. Das Anwesen besticht durch ein weitläufiges Grundstück mit einer Wohnbaufläche von 1.655 m² und zusätzlich 3.129 m² Ackerland, das Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Ob als weitläufiger Garten, Spielwiese für Kinder, landwirtschaftliche Fläche oder Ort für kreative Projekte - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Die große, doppelstöckige Lagerhalle mit integrierter Werkstatt eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für gewerbliche Zwecke - Ihrer Fantasie sind keine Grenze
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339.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
? Charmantes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Pool, Doppelgarage und großer Scheune - ruhig gelegen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut circa 1914, verbindet historischen Charme mit modernen
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Annehmlichkeiten. Dank stetiger Renovierungen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet auf 200 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Das Haus liegt auf einem großzügigen 1.556 m² großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung & Ausstattung: Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnideen. Ob Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Raumaufteilung ist flexibel und vielseitig nutzbar. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum (HWR), der als praktische Abs
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
180
m2
94353 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in 94353 Haibach befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit ca. 980 m² Grundstück und rund 180 m² geplanter Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Das 1956 errichtete Gebäude wurde im
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Jahr 2021 vollständig entkernt und befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Viele wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen - darunter der Einbau hochwertiger, dreifach verglaster Fenster in Teilen des Hauses. Der großzügige Eingangsbereich schafft Platz für eine komfortable Familiengarderobe und führt in die geplante Wohnküche mit angrenzendem Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnzimmer in sonniger Südwest-Ausrichtung. Ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet. Ein geplanter Vorratsraum mit Fenster, ein großes Bad mit möglichem Gartenzugang sowie die Option, individuelle Raumkonzepte umzusetzen, machen das Erdgeschoss besonders flexibel. Im Obergeschoss finden sich weitere individuell planbare Räume: Elternschlafzimmer mit schöne
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495.000,00 €
7 Zi.
252
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes 2-Familienhaus, ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem beheizten Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich
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eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² und riesigem überdachten Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche (im EG mit EBK) und ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss dient ein sonniger Wintergarten und ein gepflegter Garten für Wohlfühlambiente. Im Obergeschoss sorgt ein riesiger überdachter Balkon für entspannte Momente. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, mit Hobbyraum, Partyküche, Zugang zum Garten, Wasch- und Trockenraum, sowie dem Heizraum und noch weiteren Räumen, welche als Werkstatt, Vorrats- oder Abstellräume genützt werden können. Der Garten ist eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Er verfügt über sonnige Terrassen, ein Gewächshaus und einem kleinen Zierteich. Das Garagengebäude verfügt über eine Grube (für Autobastler), eine g
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520.000,00 €
10 Zi.
292
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1981 in solider Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen den Städten Straubing und Bogen in der Gemeinde Sand (Verwaltungsgemeinde Aiterhofen). Das Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche
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umfasst insgesamt ca. 285 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 812 m². Die Erdgeschoß- als auch die Obergeschoßwohnung ist von der Raumaufteilung und Wohnfläche her identisch. Die Wohnfläche beträgt je ca. 112 m². An den geräumigen Flur schließen sich im Uhrzeigersinn die Garderobe mit angrenzendem WC-Raum, die ca. 15 m² große Küche mit angrenzender Speise, ein ca. 28 m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ca. 15 m² großes Kinderzimmer (je mit Zugang auf den Balkon), ein ca. 7 m² großes Badezimmer, ein ca. 12 m² großes Gästezimmer sowie weiter ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer an. Die Wohnung im Dachgeschoß mit ihren ca. 61 m² Wohnfläche weist eine ca. 11 m² große Diele mit Garderobe, einen WC-Raum, eine ca. 6 m² große Küche mit angrenzende
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340.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, welches aus dem Jahr 1973 stammt. Die Wohnfläche beläuft sich auf 195 m² und ist verteilt auf ein großzügiges Raumangebot, ideal für eine Familie, die
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auf der Suche nach einer individuell gestaltbaren Immobilie ist. Das Haus befindet sich auf einem 844 m² großen Grundstück und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, der neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu verschönern. Mit zwei Badezimmern, die beide über Fenster verfügen, bietet das Haus ausreichend Privatsphäre und Funktionalität. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Heim ein. Zum weiteren Komfort gehören ein nützlicher Abstellraum, ein Keller sowie eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse E des Hauses spiegelt den Sanierungsbedarf in Bezug auf die Energiebilanz wider.
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Quelle:
zuhause.idowa.de
475.000,00 €
6 Zi.
155
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bogen – einem Zweifamilienhaus mit Potential. Es begeistert mit seiner großzügigen Aufteilung, dem sonnendurchfluteten Grundstück und weiteren, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 155 m²
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Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, verbindet diese Immobilie Wohnkomfort mit einem besonderen Gefühl von Freiheit und Raum.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine angenehme Helligkeit, die durch große Fensterflächen unterstrichen wird. Die stilvolle Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Kreationen mit Freunden und Familie zu teilen, während das angrenzende Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre der perfekte Ort zum Ankommen und Entspannen ist. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet – praktisch und komfortabel zugleich. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie,
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Quelle:
www.immowelt.de
721.600,00 €
5 Zi.
174
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vom Energieverbraucher zum Energieerzeuger. Mit dem Entwurf Ventura hat RENSCH-HAUS ein zukunftsträchtiges Konzept verwirklicht. Ein Haus, das den Energiebedarf seiner Bewohner selbst deckt. Die Energieerzeugung erfolgt nicht nur über eine moderne
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Photovoltaik-, sondern auch über eine innovative Windkraftanlage. Die so gewonnene Energie wird zur Beheizung des Hauses und zur Warmwassererzeugung genutzt. Der Stromüberschuss wird an den Netzbetreiber verkauft. Dieses Konzept benötigt keine fossilen Brennstoffe und ist somit nicht nur CO2-neutral, sondern sogar CO2-einsparend. Sonne und Wind sind die Energielieferanten der Zukunft und werden bei diesem Haus schon heute eingesetzt. Diese sind noch dazu gratis und unbegrenzt vorhanden, was die Betriebskosten ein Leben lang niedrig hält und noch bares Geld in die Haushaltskasse bringt. Im Inneren überzeugt das Haus durch seine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders komfortabel ist das Obergeschoss, das sich in zwei Berei
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Quelle:
www.immowelt.de
797.700,00 €
6 Zi.
202
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Formen und kubische Elemente unterstreichen den markanten Charakter dieser beeindruckenden Stadtvilla. An der strahlend weißen Fassade setzen dunkle Applikationen wirkungsvolle Akzente und betonen die großzügigen Verglasungen, die dem
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Innenleben des Hauses eine moderne, helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der große Wohn-/Essbereich und die nahtlos angrenzende Küche bieten Zugänge zur Terrasse. Der separate, eingeschossige Wohnbereich ermöglicht ungestörte Büroarbeit. Alternativ kann das Büro als Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das Familienbad. Das Wohnerlebnis dieser prächtigen Stadtvilla wird vom teilweise überdachten, terrassengroßen Balkon gekrönt, der über drei Zugänge erreichbar ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
310
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vollvermietetes Anlageobjekt in toller Lage in Hunderdorf! Dieses attraktive, gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 310 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 740 m². Die drei
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Wohnetagen - Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss - sind vollvermietet und erwirtschaften aktuell eine Gesamtmiete inkl. Garagenmieten von netto € 1.820 monatlich, somit jährlich € 21.840. Die drei Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Lager- und Abstellflächen, die sich bestens für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände eignen. Zum Objekt gehören auch zwei Garagen, der Mietpreis von je € 30 ist bereits in der aufgeführten Gesamtmiete enthalten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage mit einer Leistun