Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Traunstein (Kreis)
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467.500,00 €
5 Zi.
170
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Qualitätshaus vom Marktführer. Beste Materialien, verarbeitet mit über 40 Jahren Erfahrung. Volle KfW-Förderung für das zertifizierte KfW 40+ Haus bekommen = PV-Anlage und super gedämmtes Haus vom Staat bezahlt.
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398.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr ursprünglich 1972, saniert 2014), in ruhiger Wohnlage von Unterwössen, anbieten zu können. Das Grundstück beläuft sich auf eine Größe von ca. 289 m² und ist
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nach Süden ausgerichtet. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie Gäste-WC und Bad. Das Untergeschoß wird durch die beiden Lichtgräben aufgewertet - hier wurden zwei Räume wohnraumähnlich ausgebaut (ca. 13,6 m² und 8,5 m²) um diese als Gästezimmer oder Büro nutzen zu können. Eine gemütliche Atmosphäre wird hier durch die holzverkleidete Decke geschaffen. Das helle Tageslichtbad im 1. Obergeschoß verfügt über eine Badewanne. Von Terrasse und Balkon aus genießt man einen traumhaften Blick ins Grün und in die heimische Bergwelt. An heißen Sommertagen spendet die elektrische Markise Schatten auf der Terrasse. Das Haus wurde 2014 von den Eigentümern sanier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
83
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus befindet sich in der Gemeinde Siegsdorf in ruhiger, sonniger Ortsrandlage mit Südausrichtung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 559 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene BAB München-Salzburg
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ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Haus eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung für bis zu 6 Personen. Bei Ausbau des Souterrains (wenig Aufwand) wäre auch eine Belegung von bis zu 8 Personen möglich. Die Hauptwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer bzw. Arbeitsraum sowie das Bad. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. Das Untergeschoss erreicht man über einen separaten Eingang. Hier befindet sich ein Gäste-WC (Ausbaufähig zum Bad) sowie ein weiterer ausb
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775.000,00 €
4 Zi.
148
m2
83349 Palling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stelle ich Ihnen das Einfamilienhaus in Freutsmoos (Gemeinde Palling) vor. Es wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 148 m² sowie ein Grundstück von 745 m². Das Haus befindet sich in ländlicher Lage an einer
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Durchgangsstraße und besticht durch seine moderne und gehobene Ausstattung. Das Haus ist energieeffizient und erfüllt die KfW 40 Plus Standards. Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, betrieben mittels einer Luftwärmepumpe, sorgt für Wärme an kalten Tagen und übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und bieten eine optimale Wärmeisolierung. Das Haus verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit der 9,3 KWh PV-Anlage inklusive Speicher können Sie Ihren eigenen Strom produzieren und so Ihre Energiekosten senken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche. An die Küche angrenzend gibt es eine Speisekammer. Das Einfamilien
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1.300.000,00 €
5 Zi.
177
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus aus den 1920er-Jahren versprüht den rustikalen Charme vergangener Zeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet aber gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung, durch gezielte Renovierungen den traditionellen Charakter zu erhalten und moderne Akzente zu setzen. Mit seiner idyllischen Lage in Schnaitsee und einem phänomenalen Bergblick ist es ideal für Liebhaber traditioneller Architektur, die sich ein Zuhause mit historischem Charme wünschen. Das Haus ist kompakt geschnitten und bietet Wohnräume, die an die ursprüngliche Nutzung eines Bauernhauses erinnern. Die Raumhöhen und Fenstergrößen entsprechen dem Baujahr und vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Der seitliche Anbau bietet Platz für eine Werkstatt, Garage und Lagermöglichkeiten. Dieses Bauernhaus ist ein ideales Objekt für Liebhaber rustikaler Architektur, die Freude an der Renovierung und Neugestaltung haben. Mit seinem ur
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759.000,00 €
7 Zi.
240
m2
84549 Engelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird Ihnen hier ein großzügiges und schön gelegenes Wohnhaus in Engelsberg. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur. Gleich rechts geht es in die Küche und Speisekammer. In der Küche finden Sie einen Holzofen vor,
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der zum Heizen, Kochen und Backen geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch im Wohnzimmer steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung mit Holz zu heizen. Ein toller Kachelofen (abgenommen und zugelassen) mit Sitzbank ausgestattet sorgt für gemütliche Winterabende. Vom Flur linker Hand stehen Ihnen ein Büro und das Gäste WC zur Verfügung. Außerdem gibt es ein praktisches Durchgangszimmer, das einen Zugang zur Garage und dem Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten und großzügigen Balkon. Das Wohnh
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1.250.000,00 €
8 Zi.
227,18
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem schönen RMH/4-Zimmerwohnung mit Garten, Keller und Carport bekommen Sie nicht nur eine herrliche Immobilie zum Wohlfühlen, sondern auch einen perfekten „Bergblick“ inklusive!! Aufgeteilt ist der Wohnraum auf das EG
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mit 67 qm & OG mit 37qm Wohnfläche! Über einen gepflegten Innenhof gelangen Sie zum Eingang der schönen Wohnung/RMH und den kleiner Flur (3,79 qm), mit Platz für die Garderobe! Hier grenzt direkt das erste Zimmer mit 15,49qm an, welches als Gäste oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Eine zusätzliche Tür mit Glaselement trennt diesen Bereich zur zentralen Diele (8,06 qm) & dem anderen Wohnraum mit Treppe ins 1-OG im Haus ab! Weiter finden Sie im EG einen kleinen Abstellraum und eine Toilette mit eingebauter Dusche! Gegenüber ist der Abgang in den Keller , welcher mit 35 qm ordentlich Platz für so Allerlei bietet! Der letzte Raum ist das große Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang auf die überdachte Sonnenterrasse und den Garten mit perfektem
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1/10
980.000,00 €
6 Zi.
252
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1971 in Südhanglage erbaut und ist vollständig renoviert. Auch energiesparende Maßnahmen wurden durchgeführt. Das Hallenbad mit Sauna im Hanggeschoss, mit einer Fläche von ca. 70 m², kam 2009 im Zuge der Modernisierung hinzu.
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Hier ermöglicht ein direkter Ausgang durch wandgroße Schiebetüren einen Zugang in den Garten. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer eingebauten Garderobe. Fünf Räume und zwei Bäder befinden sich auf dieser Ebene. Sie können fast von jedem Zimmer auf den umlaufenden Balkon treten und die wunderschöne Aussicht genießen die von einem kleinen Bächlein an der Seite akustisch untermalt wird. Im darunter liegenden, ebenerdigen Wohngeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Gemütlichkeit verbreitet ein Kachelofen mit Ofenbank. Sie gelangen von dort auf eine Süd- und eine Ost-Terrasse wo verschiedene Grillmöglichkeiten installiert sind. Die Balkone und Terrassen weisen eine Gesam
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1.490.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2020 errichtete Holzblockhaus befindet sich am Ende einer Anliegerstraße in einer traumhaften, grünen und ruhigen Lage von Nußdorf. Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Eigenschaften und dem einzigartigen Ambiente eines
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Holzblockhauses! Der Duft des Holzes verströmt eine einladende, heimelige Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die massiven, naturbelassenen Holzwände regulieren auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt - im Sommer kühl und im Winter wohltuend warm. Das Herzstück des Hauses ist der stilvolle Wohn-Essbereich, der mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl und einer Galerie begeistert. Der offene Kamin ist dabei ein echter Blickfang und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige und geschmackvoll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel macht das Kochen zum Vergnügen. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, die freistehende Badewanne mit Blick in die Ferne sorgt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
120
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht einen ruhig und zentral gelegenen 120m² großen Bungalow der 2020 kernsaniert und hochwertig ausgestattet wurde. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei angrenzende Gewerbeeinheiten, was sie sowohl für private als auch
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geschäftliche Zwecke nützen können. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei der Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
86
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wann immer Sie möchten... entfliehen Sie dem Alltag im Chiemgau - in Ihrem eigenem Ferienhaus! In absolut ruhiger und sonniger Lage im Ferienpark Siegsdorf / Vorauf befindet sich dieses gemütliche Ferienhaus. Dieses Feriendomizil hat eine ideale
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Größe, nicht zu groß, nicht zu klein - perfekt für den Aufenthalt von bis zu 6 Personen. Die Wohnfläche beträgt circa 86 m². Sie genießen alle Vorteile des Ferienparks wie z.B. Parkverwaltung, Kiosk, Hausmeister-/Schneeräumdienst usw. Das Haus steht an einem leichten Südhang und wurde, wie die anderen Häuser auch, in Holzständerbauweise um das Jahr 1972 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss eine offene Küche mit Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Glasfensterfront nach Süden. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein terrassenartiger, großer Holzbalkon mit freier Sicht ins Grüne und sogar etwas Bergblick. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachge
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
235
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in der St.-Georg-Straße 2 in der "Unteren Stadt" von Traunstein. Den Stadtplatz erreicht man in nur wenigen Gehminuten über eine Treppe oder einen Personenaufzug. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 388m2. Das
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Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Haus wurde 1898 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurden neue Fenster mit Doppelisolierverglasung installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen, welche 2001 erneuert wurden. Das Haus besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG sind derzeit vermietet. Das Erdgeschoss steht seit Anfang März leer und wurde in den Rohbauzustand zurückgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Innenhof mit uneinsehbarem Garten und ein großer Geräteschuppen. Parkmöglichkeiten ergeben sich vor dem Haus an der Anliegerstraße. Ein Tiefgaragenstellplatz in ca. 100meter Entfernung sowie ein Außenstellplatz direkt
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1/10
530.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf direkt unverbaubar angrenzend an Wiesen und Felder (Südlage) sowie Blick ins Grüne und auf die Chiemgauer Alpen. Das Ferienhaus ist sehr ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar, jedoch nicht hörbar hinter dem Berg. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit sämtlichen Anschlüssen zur Installation einer Einbauküche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss erreicht man über eine Treppe aus dem Wohnbereich. Hier befindet sich ein 1990 ausgebauter heller Wohnraum mit Zugang zur Südterrasse und freiem Blick in die Berge. Zudem befindet sich hier ein zweites Bad mi
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1/10
729.000,00 €
10 Zi.
265
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ensemble, bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten samt Nebengebäude (3 Garagen) vorstellen zu dürfen. Das ansprechende, gut vermietete Mehrfamilienhaus mit einer beachtlichen
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Grundstücksgröße von 1.045 m², befindet sich in einer guten Lage in Traunstein. Der Ursprung des Hauses ist ein Bauernhof vor 1900. 1971 wurde der „alte“ Teil des Bauernhofs komplett renoviert und modernisiert. Ebenfalls im Jahre 1971 wurde der Bau erweitert, so dass insgesamt 4 Wohnungen entstanden. Das Haus ist in Ziegelbauweise gebaut und teilunterkellert. Umfassende Renovierung 1994: -Einbau der Ölheizung -Teilweiser Ausbau des DG inkl. Einbau der DG-Wohnung -Neue Bäder Weitere Renovierung im Jahr 2003, Wohnung 1. OG: -Neues Bad mit Dusche und Wanne inkl. Badmöbel -Einbau einer Einbauküche -Erneuerung der Fußböden, Fliesen und Balkontüre (Kunststoff) Komplette Kernsanierung 2017 Wohnung EG links. Zu den Wohnungen: EG links Einliegerwohnung 2 Z
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird Ihnen hier ein Wohnhaus aus dem Jahr 1925. Schön gelegen, in einer Siedlung im Zentrum von Altenmarkt. Das großzügige Grundstück umfasst 707 m² und bietet ausreichend Platz rund um das Haus um die Zeit draußen zu genießen und
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den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Küche, offenem Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Wintergarten und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet weiteren Platz. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Im Jahr 1975 wurde das Wohnhaus renoviert, hier wurden die Fenster, Innentüren und Böden erneuert. Als Heizung wurden Nachtspeicheröfen und der Kachelofen eingebaut, dies ist nach wie vor die Heizung in diesem Wohnhaus. Bad und Toilette wurde erneuert und die Garage mit Freisitz und offenem Kamin angebaut. Im Jahr 1988 wurde noch der Wintergarten im Erdgeschoss angebaut
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798.000,00 €
15 Zi.
440
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
10 Zi.
245
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Bauernanwesen liegt im Chiemgau in der Ortschaft Siegsdorf in unverbaubarer Panorama-/Höhenlange mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder sowie die Chiemgauer Berge. Es befindet sich im Ortsteil Scharam Nähe Kloster Maria Eck. Das
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Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Bauernhaus ist stark renovierungsbedürftig, die derzeitige Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 qm. Nach Rücksprache mit den zuständigen Baubehörden besteht nach Bauvoranfrage die Möglichkeit Stall oder Tenne zusätzlich als Wohnraum auszubauen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.200 qm. Zum Haus gehören weitere Stallungen und Nebengebäude, eine Hofzufahrt sowie die große Tenne Gesamt können 18.978qm erworben werden. 3.773qm Wald, 12.000qm Wiese und 3.200qm Baugrund.
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
200
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, welches nach Ihrer liebevollen Instandsetzung sucht. Das Haus liegt in traumhafter Lage von Ruhpolding und überzeugt mit seiner sehr ruhigen und grünen Umgebung. Eingebettet in die idyllische
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Landschaft genießen Sie einen spektakulären Blick in die heimische Bergwelt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² sowie der gut durchdachte Grundriss bieten Ihnen jede Menge Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Erdgeschoß und Obergeschoß können als 2 identische vollständige Wohnbereiche (kein separater Eingang) genutzt werden. Somit ist für die Kinder, die Großeltern oder z.B. auch für das Homeoffice ausreichend Platz. Das ausgebaute Dachgeschoß mit zwei Zimmern bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich ist das Haus aus dem Jahr 1928, wobei immer wieder Renovierungen und Instandhaltungen durchgeführt wurden. Beheizt wird das Haus über eine Zentrale Ölheizung von 1991. Ihre Autos parken Sie in der Garage und auf den Außenstellp
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Quelle:
www.immowelt.de
1.089.000,00 €
6 Zi.
180,28
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkaufe im Auftrag meines Mandanten ein sehr solides 2 - Familienwohnhaus in einer der besten Lagen von Waging am See. Dieses Wohnhaus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 180,28qm Wohnfläche auf. Die abgeschlossene Erdgeschoss
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Wohnung, sowie die ebenfalls abgeschlossene Obergeschoss Wohnung sind jeweils mit ca. 90 qm aufgeteilt. Beide Wohnungen weisen ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Kochküche, ein Bad und ein sep. WC auf. Dieses 2 - Familien Haus wurde auf ein ca. 820 qm großes Grundstück errichtet und ist von Morgens bis Abends mit Sonne umgeben ( Südausrichtung ! ). Zudem steht noch eine Doppelgarage und 2 davorliegende KFZ - Stellplätze zur Verfügung. Aus Diskretionsgründen, können von der Obergeschoss Wohnung keine Innenaufnahmen gezeigt werden, da diese derzeit vermietet ist. Erdgeschoss ist frei ! Ein Energieausweis liegt und derzeit noch nicht vor ! Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort und kön