Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Lutherstadt Wittenberg (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
340.570,00 €
5 Zi.
144,72
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Zum Verkauf steht dieses attraktive Stadthaus aus dem Jahr 1900 in zentraler Lage von Kemberg, Lutherstadt Wittenberg. Mit einer großzügigen
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Nutzfläche von ca. 120 m² bietet das Haus mit ca. 95 qm Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Das Grundstück umfasst zudem ein Nebengelass und einen kleinen Innenhof, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine gemütliche Hofgestaltung bietet. Das Gebäude besticht durch seine historische Bauweise und den Charme vergangener Zeiten, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Derzeit verfügt das Haus über insgesamt 3 helle Schlafräume, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für ein kleines Esszimmer. Das Tageslic
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
9 Zi.
200
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein umfänglich modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum,
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Diele und Flur. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, 4 Zimmer, eine Küche, das erste Bad und der Hauswirtschaftsraum. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Dielenböden ausgestattet. Vom Hauswirtschaftsraum besteht ein direkter Zugang in den Garten. Das Tageslichtbad bietet Ihnen ein Stand-WC, Waschbecken und eine kleine Badewanne. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, dieses beherbergt 5 Zimmer, Küche und ein Bad. Im gefliesten Tageslichtbad befinden sich ein Stand-WC, Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und ein Anschluss für eine Badewanne. Die Schlafzimmer verfügen wie auch im Erdgeschoss, über gut erhaltene Holzdielen. Weiterhin besteht die Möglichkeit die vorhandene Dachterrasse mit einem Einb
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
118
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengelass, 3 Garagen und ca 851 qm Grundstück wartet darauf
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vollends fertig gestellt zu werden. Es wurde bereits mit der Sanierung begonnen und das Dach erneuert sowie ein Teil der Elektrik. Ein neuer Kamin ist der Mittelpunkt des Wohn-Essbereiches. des Weiteren befindet sich im EG die Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und der Zugang zum Keller. Im Keller befindet sich die Ölheizung und ein Waschkeller. Im Obergeschoss wurde im Badezimmer die Wand zum daneben liegenden Raum entfernt, sodass nun dort ein großes Hauptbadezimmer entstehen kann. Des Weiteren befinden sich 3 Wohn-/Schlafräume auf der Etage. Mit dieser Immobilie haben Sie noch jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Im Nebengelass ist eine Waschküche , ein Abstellraum und ein Hundezwinger mi
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139.000,00 €
10 Zi.
150
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Das Objekt umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 74 m² sowie zwei leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150
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m². Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Potenzial und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Dank der vorhandenen Infrastruktur, der soliden Bauweise und der flexiblen Raumaufteilung stellt dieses Objekt eine lohnenswerte Investition dar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohnzwecke optimal ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke sind in der Nähe vorhanden. 2. Energieaus
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170.000,00 €
12 Zi.
360
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde circa 1920 erbaut und steht unter einem Flächendenkmalschutz, welches nur Dach und Fassade betrifft. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss miteinander
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verbunden sind. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit mit über 100 Quadratmetern, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die oberen Stockwerke (1. OG und 2. OG) bieten jeweils geräumige Wohnungen von über 100 Quadratmetern, die durch hohe Decken, historische Details und großzügige Raumgestaltung bestechen. Das Nebenhaus besteht aus zwei Geschossen, jeweils mit etwa über 60 Quadratmetern Fläche, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss, das zusätzliche Ausbaureserven bietet. Das gesamte Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Nutzraum oder Lagermöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert, darunter eine Erneuerung der Fassade und des Dachs des
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110.000,00 €
7 Zi.
100
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das charmante, massiv gebaute Haus liegt unweit der Schwarzen Elster und eines kleinen Weihers im idyllischen Ort Premsendorf. Es bietet naturverbundenen Interessenten die Gelegenheit, sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Über eine
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Toreinfahrt gelangt man auf den Vierseithof, der einen Schuppen, eine Werkstatt sowie eine beeindruckend gut erhaltene Scheune mit Garage umfasst. Hinter der Scheune befindet sich der Garten. Der großzügige, helle Hof bietet viel Platz und führt in das Nebengelass mit etwa 200 m² Fläche. Die Spuren der früheren Kleintierhaltung sind noch sichtbar und warten darauf, entweder wiederbelebt oder für neue Nutzungsideen umgewandelt zu werden. Das Wohnhaus, dessen Dielenfußboden dem Raum einen besonderen Charme verleiht, ist sowohl von der Straße als auch über den Hof zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Dachgeschoss bietet das Haus weitere drei Zimmer und eine Reservefläche, die bislang als Abs
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179.000,00 €
11 Zi.
222
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Prettin, wo Vielseitigkeit auf Sie wartet. Dieses Wohnhaus bietet eine Fläche von ca. 222 qm, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet: sei es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Einrichtung eines
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Mehrgenerationshauses oder die Nutzung als renditeträchtige Investition. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit folgenden Aufteilungen: Das Erdgeschoss bietet ca. 96 qm, das Obergeschoss ca. 101 qm und das Dachgeschoss weitere ca. 25 qm Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zuwegung zum Haus ist gepflastert, und ein abgeschlossener Innenhof sowie ein komplett eingezäuntes Grundstück bieten Privatsphäre und Sicherheit. Eine Terrasse und eine überdachte Sitzecke laden zum Entspannen im Freien ein. Das Anwesen bietet außerdem drei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Die Hauseingangstür stammt aus dem Jahr 1991, während
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68.000,00 €
3 Zi.
67,8
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eingeschossiger Bauweise mit Keller (auf Streifenfundamente und nicht ausbaufähiges Dach-geschoss). Weiterhin befindet sich auf dem
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Grundstück eine überdachte Terrasse, Tiefgarage und ein PKW-Stellplatz. Zudem befindet sich ein Nebengebäude / Scheune auf dem Grundstück welches als Abrissobjekt gesehen wird. Das Einfamilienhaus ist freistehend und ist im Bungalowstil errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Es besteht ein Sanierungsrückstau (Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung Streifenfundamente Außenwände: Mauerwerk, Dämmung nicht vorhanden, 30iger Außenmauerwerk, Innenwände 24-iger und 12-er Mauerwerk Fassade: Putzfassade, Scheibenputz, farbig, Innenputz mineralischer Klattputz Dach: Satteldach, Dachplatten ohne Dämmung (Kaltdach) in Ziegeloptik Decken: Holzb
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69.000,00 €
8 Zi.
184
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder
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mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
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1/7
372.100,00 €
6 Zi.
157,78
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
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1/10
90.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses reizvolle Klinker-Massivhaus, erbaut um 1920, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche,
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ein modernes Badezimmer, ein behagliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Fußbodenheizung, betrieben über Strom, sorgt hier für eine angenehme Wärme, ergänzt durch drei traditionelle Öfen, die dem Haus eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über vier Räume, von denen derzeit einer bewohnbar ist. Diese Etage bietet enormes Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
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119.000,00 €
7 Zi.
185
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr guten Wohnlage inmitten freistehender Wohnäusern bei zweiseitiger Straßenbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. Weiterhin verfügt das Grundstück über einige
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Nebengebäude, wie z. B. die Waschküche, die Werkstatt den Moppedschuppen und zwei Gartengeräteschuppen und einen Vorgarten sowie einen Garten als auch ein Doppelcarport und Garage. Eine sonnige Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Mit dem Gartenzähler läßt sich der Garten zum Schmuckstück verwandeln und die Gartensolardusche nutzen.
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106.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wittenberg liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sorgt damit für eine ruhige und
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geschützte Atmosphäre, ideal für Familien und Haustiere oder Paare, die einen Rückzugsort suchen. . Der Keller bietet viel Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Lage Wittenbergs zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten und einer soliden Substanz. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
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119.000,00 €
4 Zi.
93
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.
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198.000,00 €
5 Zi.
146
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Wohnfläche, ca. 113qm, im Erdgeschoss, als Grundlage für barrierefreis Wohnen. Der sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie: im Pool baden, Spielen oder Relaxen, aber auch Platz fürs Gärtnern im
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Gemüsebeet. Der Anbau im Erdgeschoss erfolgte ca. 1970, die Garage und weitere Nebengebäude wurden ab ca. 1980 errichtet. Die meisten Sanierungsarbeiten wurden Mitte der neunziger Jahre durchgeführt, wie Dacherneuerung, Heizungseinbau und Badsanierung. Das große Bad und einige Fenster wurden ca. 2005 saniert.
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116.000,00 €
8 Zi.
120
m2
06888 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Abtsdorf bietet auf einem kleinen sonnigem Eckgrundstück eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare. Das Haus ist vollständig ausgebaut bis unter die Dachspitze und verfügt über einen
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großzügigen Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei modernisierte Badezimmer: Das eine, ca. 2010 erneuert, ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das andere Bad, ca. 1999 modernisiert, verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Hauseingangstür sowie die Innentüren stammen ebenfalls aus dem Jahr 1999. Eine neue Terrassentür wurde 2023 installiert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Fassade wurde ca. 2017 verputzt und gestrichen, was dem Haus einen gepflegten und modernen Eindruck verleiht. Die Fenster des Hauses sind teils aus Kunststoff und wurden 1999 eingebaut, einige weitere Fenster wurden ca. 2014 erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Die Einbauküche aus dem
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440.000,00 €
311
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Geld, das für dich arbeitet, ist der Schlüssel zu finanzieller Freiheit." Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Wittenberg-Appollensdorf ist eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und unkomplizierte Investition
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suchen. Sechs Wohneinheiten, voll vermietet, regelmäßige Mieteinnahmen - und kein Aufwand für dich! Mit einer Gesamtwohnfläche von 311 m² bietet das 1997 erbaute Haus langfristige Stabilität. Die jährliche Nettokaltmiete von 23.400 € sorgt für eine solide Rendite, ergänzt durch zusätzliche 168 € jährlich aus der Verpachtung eines Grünstreifens. Dank der modernen Gaszentralheizung, die erst 2024 erneuert wurde, und einer gereinigten Fassade ist das Gebäude nicht nur optisch, sondern auch technisch auf aktuellem Stand. Erdgeschoss (links) - 46 m² Wohnfläche --> 290,00 € Nettokaltmiete monatl. Erdgeschoss (rechts) - 63 m² Wohnfläche --> 390,00 € Nettokaltmiete monatl. 1. Obergeschoss (links) - 42 m² Wohnfläche --> 270,00 € Nettokaltmiete monatl. 1
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75.000,00 €
4 Zi.
117,08
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus (Einfamilienhaus) bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Teilkeller (auf Bodenplatte und Spitzboden und im Haus integrierter Garage). Weiterhin
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befindet sich auf dem Grundstück eine überdachte Dachterrasse und zahlreiche Hauswirtschaftsräume. Das Einfamilienhaus ist freistehend errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Baujahr: um 1900, Um- und Anbau 1970 und 1985 Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (Sanierungsrückstau Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung auf Streifenfundamente Außenwände: Ziegelmauerwerk, Dämmung nicht notwendig, 36-iger Außenmauerwerk im Erdgeschoss, im Obergeschoss 24-iger Mauerwerk Innenwände 24-iger und 12-er Ziegelmauerwerk Fassade: Putzfassade, mineralischer Putz gest
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179.900,00 €
8 Zi.
250
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut. Der Wesentliche Aus- und Umbau fand in den Jahren 1996/1997 statt. Das Haus bietet die Möglichkeit vier getrennte Wohneinheiten einzurichten und/oder mehrere Generationen
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unter einem Dach zu vereinen. Die Gesamte Wohnfläche beträgt mehr als 250 qm. Insgesamt stehen nach derzeitiger Aufteilung 8 Zimmer zur Verfügung. WHG 1 im EG Vorderhaus hat 2 Zimmer auf ca. 40 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad mit Dusche. WHG 2 im DG Vorderhaus hat 1 Zimmer auf ca. 45 qm, eine Küchenzeile, Flur und Tageslichtbad mit Wanne. WHG 3 im EG Anbau hat 2 Zimmer auf ca. 95 qm, Küche, Flur und Tageslichtbad (nur WC mit Waschbecken, Ausbaumöglichkeit für Dusche evtl. im danebenliegenden Hausanschlussraum) und WHG 4 befindet sich im DG und hat 3 Zimmer auf ca. 85 qm Küche (noch unvollendet), Flur und Tageslichtbad mit Wanne. Die Grundrisse zeigen die ursprünglich vorgesehene Aufteilung. Insbesondere im Dachgeschoß gibt es aktuell Abweich