Montag, 21. April 2025
Immobilien in Börde (Kreis) kaufen
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27.500,00 €
5 Zi.
200
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Preisgünstiges Haus für z.B. eine große Familie.
Objekt
Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück befindet sich in geräumiges Wohnhaus ( Baujahr unbekannt ) mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: ========= - Flur / Diele - Küche
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- Speisekammer - Wohn-/Esszimmer - Badezimmer mit Wanne und separater Dusche Obergeschoss: ========== - Flur - 4 Zimmer - WC Ein großer Keller für Abstellzwecke ist vorhanden. Das Haus bedarf der malermäßigen Renovierung und Installation einer Heizung ( derzeit nicht komplett beheizbar s. Ausstattung im Langexposee ) und ist ansonsten lt. Verkäufer bewohn- und beziehbar. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Hinweis zum Energieausweis nach GEG: Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
389.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39326 Gutenswegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 von Livinghaus bietet zahlreiche Vorteile, die es zu einem idealen Zuhause machen.
Mit seiner offenen und durchdachten Raumaufteilung schafft das Sunshine 125 ein Gefühl von Weite und Licht. Die großzügigen Fenster sorgen für
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eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet, die für hohe Energieeffizienz sorgt. Dies bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen in Bezug auf Nachhaltigkeit, sondern auch niedrige Betriebskosten - ideal für ein langfristiges, sorgenfreies Wohnen.
Das individuelle Design ermöglicht es, Räume zu gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Egal, ob du ein Home Office einrichten oder Platz für die Familie schaffen möchtest - das Sunshine 125 bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauweise garantieren Langlebigkeit und Komfort. Das Haus ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch funktional und praktisch im
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1/4
55.930,00 €
658
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
**Attraktive Parzelle im Baugebiet „Am Sportplatz“ in Groß Santersleben** Das Baugebiet „Am Sportplatz“ am Rande von Groß Santersleben wurde um 40 zusätzliche Parzellen in verschiedenen Größen erweitert und bietet Ihnen nun die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, und die Parzellen sind ab sofort bebaubar. Die angebotene Parzelle #25 überzeugt mit einem großzügigen Baufeld von 20 Metern Tiefe und 22 Metern Breite, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause bietet. Die Ausrichtung der Parzelle kann entweder nach Osten oder Süd-Osten erfolgen, sodass Sie von einer schönen Lichtverhältnissen und einer angenehmen Sonneneinstrahlung profitieren können. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Parzellen in diesem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngebiet!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
81.400,00 €
1 Zi.
44
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und altersgerechtes 1-Raum-Appartement in der Residenz "Sonnenhof" in Barleben (https://www.residenz-sonnenhof.de), nur wenige Kilometer von Magdeburg entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von
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44 qm, einer hellen Terrasse und einer großzügigen Terrassentür, die viel natürliches Licht ins Innere lässt. Das Appartement ist ideal für ein komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter konzipiert. Es verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Fahrstuhl sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
81.715,00 €
1 Zi.
44,17
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und altersgerechtes 1-Raum-Appartment in der Seniorenwohnanlage "Sonnenhof" in Barleben, nur wenige Kilometer von Magdeburg entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 44 qm, einer hellen Terrasse
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und einer großzügigen Terrassentür, die viel natürliches Licht ins Innere lässt. Das Appartment ist ideal für ein komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter konzipiert. Es verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Fahrstuhl sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
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1/9
396.600,00 €
5 Zi.
143
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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1/2
102.000,00 €
1 Zi.
55,22
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Seniorenwohnanlage "Sonnenhof" in Barleben, einer modernen und altersgerechten Wohnanlage, die komfortables Wohnen mit einem gehobenen Ambiente verbindet. Die hier angebotene 1-Raum-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von 55,22
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m² und ist ideal als Renditeobjekt geeignet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/6
109.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39365 Ummendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige Doppelhaushälfte in Ummendorf: Ihr Projekt mit Potenzial! Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem beeindruckendes Grundstück genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wartet darauf,
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durch Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage zu gestalten!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
748
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der malerischen Landschaft von Jersleben erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 748 m². Die besondere Lage in direkter Nähe zum See macht dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für alle, die
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Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Kapitalanlage - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die nahegelegene Infrastruktur gegeben, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Jersleben! Dieses Angebot ist interessant für Sie? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/7
700.000,00 €
100 Zi.
1.850
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus
Die Wohnlage, welche sich mit 1800 qm Wohnfläche auf über 7000 qm erstreckt, bietet einen Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben den bereits bestehenden Mehrfamilienhäusern findet sich auch noch genügend Platz für den Neubau von EFH, MFH
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o.Ä. Das Ensemble, welches aus 5 einzelnen Mehrfamilienhäusern besteht ist vollerschlossen und über eine eigene Straße ( öffentlich ) erreichbar. Derzeit sind 9 der 25 Wohneinheiten in einem bewohnbaren Zustand und somit auch vermietet. Laut Aussage der Denkmalschutzbehörde lastet auf keinem der Objekte ein Denkmalschutz. Aussage Altlastenkataster Die Flurstücke 667, 693, 661, 662, 663, 664, 665 und 666 der Flur 1, Gemarkung Sülldorf sind im Altlastenkataster des Landkreises Börde nicht registriert. Aussage Baulasten Auf den oben genannten Flurstücken sind derzeit keine Baulasten des § 82 BauO LSA eingetragen.
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1/6
96.000,00 €
600
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
21 Bauparzellen zwischen 600 m² - 875 m²
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1/4
567.000,00 €
2.700
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Grundstück
Gut geschnittenes Grundstück in bester Lage (A-Lage) von Weferlingen. Auf den Nachbargrundstücken finden Sie u.a. Edeka, Aldi und Netto. An der angrenzenden Straße liegen alle Versorgungsleitungen (auch Glasfaser). Das Grundstück befindet sich in
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einem Mischgebiet, d.h. es wäre auch eine Wohnbebauung, ein Ärztezentrum mit Apotheke oder ähnliches möglich. Ein Teilverkauf wäre auch denkbar, Mindestgröße 2.000 m².
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1/20
70.000,00 €
6 Zi.
191
m2
39365 Eilsleben
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, freistehend und vollständig unterkellert,
zwei Vollgeschosse, tlw. zu Wohnzwecken ausgebautes
Dachgeschoss.
Das Gebäude verfügt über ein zentral gelegenes Treppenhaus,
von dem je Geschoss die einzelnen Zimmer begehbar sind. Je
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Geschoss gibt es eine Küche, ein Bad, 2 Abstellräume sowie 3
bzw. 4 Wohnräume. Die Zimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wurden in der Vergangenheit als einzelne Wohnungen genutzt, sind jedoch nicht in sich abgeschlossen.
In Keller- und Dachgeschoss befinden sich hinreichend
Abstellflächen.
Die BGF für das Wohnhaus beträgt rd. 573,31 m².
Nebengebäude:
Das zweigeschossige Nebengebäude wurde 1938 als Stallgebäude in Mauerwerksbauweise mit Satteldachausbildung und Hartsteineindeckung errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert, der
Zugang erfolgt über diverse Holztüren und Metalltore. Das Gebäude umfasst drei Abstellräume im Erdgeschoss sowie zwei Garagen. Das Gebäude befindet sich in einem ausreichenden Unterhaltungszustand. Die Nutzung al
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
91.504,00 €
39343 Bornstedt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in Bornstedt (Hohe Börde) mit 817 m². Das voll erschlossene Grundstück liegt zentral im historischen Dorfkern und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und
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urbaner Nähe.
Das Besondere an diesem Grundstück:
* Historisches Nebengebäude aus Sandstein – Das ca. 60 m² große, 1,5-geschossige Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Eingefriedet von einer historischen Sandsteinmauer – Verleiht dem Grundstück einen einzigartigen, idyllischen Charakter.
* Alter Obstbaumbestand – Einige gewachsene Bäume schaffen eine natürliche, grüne Atmosphäre.
* Unverbaubarer Blick – das Grundstück grenzt nach hinten an Gärten und bietet somit eine ruhige, offene Aussicht.
Das Grundstück ist bereits baufertig vorbereitet:
* Abriss & Entsorgung abgeschlossen – Alle alten Wohn- und Nebengebäude wurden fachgerecht entfernt.
* Erschließung vollständig – Baustrom liegt an, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhande
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1/7
358.460,00 €
5 Zi.
130
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bottmersdorf südlich der Stadt Wanzleben-Börde. Anschrift: 39164 Wanzleben OT Bottmersdorf, Waldweg 18 Grundstücksgröße 575 m² und ¼ Miteigentumsanteil von 129 m² (Zufahrtsstraße) Das Grundstück
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liegt unmittelbar südlich des kleinen Mischwaldes am Henneberg und Osterberg in einer ruhigen und kleinen Einfamilienhaussiedlung. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 15 km entfernt und in wenigen Autofahrminuten über die Bundesstraße 180 zu erreichen. Der Autobahn-Anschluss Wanzleben (A 14) ist ca. 12 km von der Gemeinde entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Blumenberg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt Das Grundstück ist vollerschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden Die L&O Hausbau GmbH stellt den Bauantrag mit den erforderlichen Unterlagen und koordiniert den kompletten Bauablauf für Sie. Einfamilienhaus mit Satteldach 44°, Grundfläche ca. 130 m² Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung Großzügiges
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
28.560,00 €
336
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
Im Amselweg am Rande von Groß Santersleben befindet sich das Baugebiet mit insgesamt 40 Bauparzellen in verschiedenen Größen. Bei der angebotenen Parzelle handelt es sich um Parzelle 48, welche sich im mittleren Bereich des Baugebietes befindet.
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Diese Parzelle muss gem. B-Plan zwingend mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Das Pendant zur 48 ist die Parzelle 49. Beide Grundstücke haben eine Westausrichtung.
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1/27
290.000,00 €
3 Zi.
126
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Das um 2005 erbaute massive freistehende aktuell eigengenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit südwestlicher überdachter Terrasse, mit direkt angebauter nordöstlichen Garage mit vorgesetztem Carport und mit einer das Gebäude umschließenden
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Außenanlage (i.W. als Grünfläche mit Fischteich und befestigter Zufahrt gestaltet) ermöglicht ein angenehmes Wohnen auch mit Familie im Grünen auf einem 483 m² großen Grundstück in einem durch individuelles Wohnen geprägten Umfeld am Stadtrand von Haldensleben. Das Grundstück befindet sich mittelbar nördlich der Flusses Ohre.
Es handelt sich um ein eingeschossiges EFH im Bungalow-Stil, ohne Keller und mit einem nicht ausgebauten flachen Walmdachgeschoss. Der Zugang zu den Wohnräumen ist über den Carport i.P. als überdachter Eingangsbereich bzw. von der Terrasse her möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von ca. 116,00m² (zuzüglich anrechenbarer Terrasse insgesamt ca. 126,00 m²) verfügt das wohnliche Haus mit Vorflur, Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Ü
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1/10
57.000,00 €
39326 Meseberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben ein bebautes Grundstück mit ca. 1050 m² Grundstücksfläche. Darauf befindet sich ein ehemaliges LPG Gebäude (Stallung, Scheune). Dieses hat eine Grundfläche von ca. 520 m² und verfügt über 2 Etagen. Diese sind durch eine stabile
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Decke voneinander getrennt.
Sie können das Anwesen als Lager oder ähnliches nutzen.
Jedoch ergeben sich weit bessere Möglichkeiten, wenn Sie eine Wohnnutzung anstreben.
Die Gemeinde unterstützt Sie dabei in allen Richtungen.
(Aus wirtschaftlicher Sicht macht das Angebot am meisten Sinn, wenn Sie konsequent nach den Möglichkeiten des KfW - Programms von Juli 2021 vorgehen.
KfW-Zuschüsse bis 75.000,--€ pro Wohneinheit sind möglich.)
Die vorstehenden Bedingungen galten ab 01.07.2021 und werden sich vermutlich am 01.02.2022 ändern. Wir passen dann unsere Empfehlungen an.
Das erfordert die Betreuung und Konzepterstellung durch einen zugelassenen KfW-Berater. Dieser arbeitet mit uns bereits bei mehreren Projekten nach diesem Muster zusammen.
Vor dem G
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1/4
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen
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außerdem zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oebisfelde, welches Anfang der 90erJahre erbaut worden ist. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Hause. Das attraktive
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Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich Niendorfer Straße / Asternweg / Nelkenweg, einer gefragten Wohnlage in Oebisfelde. Im Umkreis befinden sich nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die man fußläufig erreichen kann. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind in Oebisfelde angesiedelt. Durch eine ausgebaute Schnellstraße und den Oebisfelder Bahnhof erreicht man z. B. Wolfsburg in wenigen Fahrminuten. Daher erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit bei Berufspendlern, denen das Preisniveau in Wolfsburg zu hoch erscheint und die eine dörfliche Idylle neben dem Naturpark Drömling mehr bevorzugen, als das Leben in der großen Stadt. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und umgesetzt worden. Insgesamt verteilen sich ca. 92m²
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