Montag, 21. April 2025
Immobilien in Börde (Kreis) kaufen
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1/4
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen
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außerdem zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oebisfelde, welches Anfang der 90erJahre erbaut worden ist. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Hause. Das attraktive
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Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich Niendorfer Straße / Asternweg / Nelkenweg, einer gefragten Wohnlage in Oebisfelde. Im Umkreis befinden sich nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die man fußläufig erreichen kann. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind in Oebisfelde angesiedelt. Durch eine ausgebaute Schnellstraße und den Oebisfelder Bahnhof erreicht man z. B. Wolfsburg in wenigen Fahrminuten. Daher erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit bei Berufspendlern, denen das Preisniveau in Wolfsburg zu hoch erscheint und die eine dörfliche Idylle neben dem Naturpark Drömling mehr bevorzugen, als das Leben in der großen Stadt. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und umgesetzt worden. Insgesamt verteilen sich ca. 92m²
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Wohnung
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39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Wohnung
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39326 Angern bei Wolmirstedt
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39340 Haldensleben
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39179 Barleben
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39167 Eichenbarleben
Immobilientyp: Wohnung
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39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Renditen bis 4,60 %
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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1/4
83.025,00 €
615
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein voll erschlossenes Baugrundstück im Wohngebiet Lindhorster Weg, 5. Erschließungsabschnitt in Wolmirstedt in ruhiger Lage mit guter verkehrstechnischer und kommunikativer ( Glasfaser) Anbindung. Die Erschließungsanlagen sind im
...
Auftrag der Sachsen Anhaltinischen Baulandentwicklungs GmbH zunächst bis zur Baustrasse hergestellt. Der Endausbau der Straße erfolgt nachdem 70 % der Häuser errichtet sind. Für das Wohngebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, durch den Baurecht gegeben ist. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes erlauben eine großzügige, moderne bis zu 2-geschossiger Bebauung. Auch die Errichtung der im Trend liegenden Stadtvillen ist zulässig. Es besteht keine Bauträgerbindung, der Erschließungsträger hat jedoch eine Auswahl an Baufirmen vorgenommen, die in dem Gebiet tätig werden können. Damit wird das Ziel verfolgt, einen disziplinierten Bauablauf unter seriösen, branchenüblichen Bedingungen zu sichern. Der Erwerb des Baugrundstückes erfolgt laste
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266.000,00 €
146
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Nutzfläche: 80m², Keller, Garage vorhanden, Reparatur- und Sanierungsbedarf, zum
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Wertermittlungs-Stichtag eigen genutzt
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75.000,00 €
138
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, Wohnfläche: 138m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1965 und 1983, sowie Stall- und Werkstattgebäude; 1/2
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Miteigentumsanteil am Grundstück
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240.000,00 €
227
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 227m², Nutzfläche: 72m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude (Baujahr 1960, 2020
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47.640,00 €
275
m2
39393 Ausleben
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Bauschäden und Baumängel vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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40.000,00 €
149
m2
39359 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 149m², Nutzfläche: 223m², Keller/teilunterkellert, ausreichender bis mangelhafter Zustand, Feuchtigkeitsschäden, am
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Dachstuhl aktiver Schädlingsbefall erkennbar, Trinkwasserzuleitung erfolgt über das Nachbarflurstück
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1/4
135.135,00 €
1.001
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein voll erschlossenes Baugrundstück im Wohngebiet Lindhorster Weg, 5. Erschließungsabschnitt in Wolmirstedt in ruhiger Lage mit guter verkehrstechnischer und kommunikativer ( Glasfaser) Anbindung. Die Erschließungsanlagen sind im
...
Auftrag der Sachsen Anhaltinischen Baulandentwicklungs GmbH zunächst bis zur Baustrasse hergestellt. Der Endausbau der Straße erfolgt nachdem 70 % der Häuser errichtet sind. Für das Wohngebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, durch den Baurecht gegeben ist. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes erlauben eine großzügige, moderne bis zu 2-geschossiger Bebauung. Auch die Errichtung der im Trend liegenden Stadtvillen ist zulässig. Es besteht keine Bauträgerbindung, der Erschließungsträger hat jedoch eine Auswahl an Baufirmen vorgenommen, die in dem Gebiet tätig werden können. Damit wird das Ziel verfolgt, einen disziplinierten Bauablauf unter seriösen, branchenüblichen Bedingungen zu sichern. Der Erwerb des Baugrundstückes erfolgt laste
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
194.500,00 €
787
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Südgarten Quartier – dem neuen Wohngebiet in Barleben, das Naturverbundenheit, Lebensqualität und moderne Wohnkultur vereint. Hier entsteht ein idyllisches Wohnviertel mit bester Südausrichtung, das Ihnen sonnendurchflutete Gärten
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und ein harmonisches Wohngefühl bietet. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Barleben, einem aufstrebenden Ortsteil der Einheitsgemeinde Barleben mit ca. 9.250 Einwohnern. Dieses attraktive Baugebiet liegt nur etwa 15 Minuten mit dem Auto von Magdeburg entfernt und bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten. Auch Schulen, von Grundschule bis zum Gymnasium, sind in Barleben vorhanden. Das Ortszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften ist nur rund 1 km entfernt. Barleben punktet nicht nur mit einer hervorragenden Lage an der A2 und B71, sondern auch mit starken Wirtschaftsinvestitionen durch große Firmenansiedlu
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1/3
160.500,00 €
9.444
m2
39365 Sommersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Sommersdorf, einem idyllischen Dorf im Landkreis Börde! Das angebotene Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 9.444m². Die Liegenschaft ist derzeit eine grüne, ebene und unbebaute Freifläche, welche sich in einem
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als Wohngebiet ausgewiesenen Bereich von Sommersdorf befindet. Sommersdorf ist ein kleiner, aber lebendiger Ort, der geprägt ist von einer engen Dorfgemeinschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Das Ortsbild wird durch historische Gebäude, gepflegte Gärten und viel Grün geprägt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, allerdings ist die Bebaubarkeit derzeit noch nicht final geklärt. Das Stück Land bietet Potenzial für den Bau eines Wohnhauses oder einer alternativen Bebauung, abhängig von den endgültigen Entscheidungen der zuständigen Behörden und der Prüfung der Bauvorschriften. Für weitere Informationen zur Bebauung und mögliche Entwicklungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie durch den Entscheidungsprozess und k
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1/4
210.000,00 €
5 Zi.
115
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Reihenhaus liegt am Ortsrand von Wellen, in einem Wohngebiet das nach der Wende neu entstanden ist. Über 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Die kleine
...
Terrasse lädt im Sommer zum Sonnenbaden ein und der Garten ist mit ca. 100 m² überschaubar, hat aber Platz für Ideen. Das Haus hat eine Gaszentralheizung und ist an alle Medien angeschlossen.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss auf Anfrage
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