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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Diedorf kaufen
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1/5
370.000,00 €
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Anhausen, einem idyllischen Ortsteil der Marktgemeinde Diedorf, der mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität überzeugt. Wenig Verkehr, saubere Luft und eine sichere Umgebung. Dies
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ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Und genau hier haben Sie nun die Möglichkeit Ihren Traum vom neuen Zuhause zu planen und zu verwirklichen. Ganz individuell, denn dieses sonnige Grundstück ist mit einer Fläche von ca. 443 qm relativ quadratisch geschnitten und damit perfekt für die optimale Nutzung. Weiterhin ist es bereits erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Sie möchten lieber einen großen Garten? Oder gemeinsam mit Freunden oder Familie bauen? Kein Problem, denn die gleiche Fläche steht direkt nebenan noch einmal zur Verfügung. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 886 qm. Möglich sind daher ein bis zwei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser ode
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
685.000,00 €
6 Zi.
149,26
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise und die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es ausreichend Raum für
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Sie und Ihre Familie. WICHTIG: Ein Eingabeplan zur Erweiterung weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², weitere Infos...
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
730.000,00 €
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Anhausen, einem idyllischen Ortsteil der Marktgemeinde Diedorf, der mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität überzeugt. Wenig Verkehr, saubere Luft und eine sichere Umgebung. Dies
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ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Und genau hier haben Sie nun die Möglichkeit Ihr neues Zuhause zu planen und zu verwirklichen. Ganz individuell, denn es stehen Ihnen genau genommen verschiedene Grundstücksgrößen zur Verfügung.
Angeboten wird hier ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 886 qm, länglich geschnitten, so dass sich hier auch bei einer Teilung des Grundstücks für zwei einzelne Häuser, ein Doppelhaus oder drei Reihenhäuser etc. immer noch schöne Flächen ergeben.
Es gibt keinen Bebauungsplan, somit gilt §34 BauGB *umliegende Bebauung*.
Lassen Sie sich von der Lebensqualität dieses wunderbaren Ortes überzeugen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch e
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690.000,00 €
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
Perfekt für Familien und Naturliebhaber: Dieses Grundstück in Diedorf Biburg bietet Raum für individuelle Wohnträume. Mit 864 m² Fläche können hier ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus entstehen. Der Bebauungsplan liegt bereits vor, sodass
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einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Die beliebte und ruhige Lage macht dieses Wohnen zu einem echten Wohlfühlort. Kein Altbestand bedeutet maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus. Starten Sie hier Ihr neues Kapitel in Ihrem eigenen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
- Bebauungsplan liegt vor
- kein Altbestand
- beliebte und ruhige Lage
- sehr ruhiges Wohngebiet
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profit
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690.000,00 €
864
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
Perfekt für Familien und Naturliebhaber: Dieses Grundstück in Diedorf Biburg bietet Raum für individuelle Wohnträume. Mit 864 m² Fläche können hier ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus entstehen. Der Bebauungsplan liegt bereits vor, sodass
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einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Die beliebte und ruhige Lage macht weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
6 Zi.
215
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Anwesen auf einem großzügigen Grundstück in sanfter Hanglage, mit weitem Blick über das Schmuttertal. 1976 in Massivbauweise errichtet.
Die zusätzliche Einliegerwohnung mit Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad und
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separatem WC ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Objekts.
Sonnige Terrassen und Balkone mit Aussicht auf den Garten und das Tal erhöhen die Wohnqualität beträchtlich.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86420 Diedorf-Anhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits im Jahr 1954 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 1211 m² großen Grundstück in leichter Hanglage erbaut.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² verteilt sich dabei auf drei Zimmer
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im Erdgeschoss, ein Zimmer im Dachgeschoss und den im Jahr 1999 zusätzlich angebauten beheizten Wintergarten.
Diese erhaltenswerte Immobilie im Dornröschenschlaf präsentiert sich gekleidet im Gewand vergangener Jahrzehnte.
Es bedarf somit umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, dieses liebenswerte Häuschen in absolut ruhiger Lage in ein zeitgemäßes Zuhause mit Wohlfühlambiente zu verwandeln.
Im Erdgeschoss befinden sich, mit Parkettböden ausgestattet, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das funktionelle Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC wurde mit einem Korkboden versehen.
Das Wohnzimmer bietet, neben dem Kaminofen, Zugang zum modernen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
1.211
m2
86420 Diedorf-Anhausen
Immobilientyp: Grundstück
Vom Lebenstraum zum Lebensraum. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger Lage mit Blick auf die Westlichen Wälder.
Dieses schöne, voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 1211 m² in traumhafter Lage befindet sich in einem
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gewachsenen Wohngebiet im malerischen Diedorf-Anhausen. Das Grundstück ist mit einem Altbestand von 1954 bebaut.
Dieses Angebot richtet sich an Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Heim auf einem schönen Grundstück in leichter Hanglage erfüllen möchten. Durch die Größe des Grundstücks ist eine Bebauung beispielsweise zusammen mit Eltern, Geschwistern oder besten Freunden möglich.
Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann es laut Auskunft des Bauamtes Diedorf gem. § 34 BauGB (Nachbarbebauung) nach entsprechender Baugenehmigung und Abriss des Altbestandes mit einem oder zwei Einfamilienhäusern, einer Doppelhaushälfte oder auch einem Dreispänner neu bebaut werden.
Eine Teilung des Grundstücks ist unter Beachtung der baurechtlichen Vorschriften und der St
Passende Immobilien in der Umgebung von Diedorf:
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1/4
690.000,00 €
864
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Perfekt für Familien und Naturliebhaber: Dieses Grundstück in Diedorf Biburg bietet Raum für individuelle Wohnträume. Mit 864 m² Fläche können hier ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus entstehen. Der Bebauungsplan liegt bereits vor, sodass
...
einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Die beliebte und ruhige Lage macht dieses Wohnen zu einem echten Wohlfühlort. Kein Altbestand bedeutet maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus. Starten Sie hier Ihr neues Kapitel in Ihrem eigenen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
- Bebauungsplan liegt vor
- kein Altbestand
- beliebte und ruhige Lage
- sehr ruhiges Wohngebiet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
882
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
In der attraktiven Marktgemeinde Diedorf, nur wenige Kilometer westlich von Augsburg, bieten wir ein Grundstück mit Projektierung für eine moderne Wohnanlage an. Die geplante Bebauung sieht 8 Wohneinheiten vor, die sich durch eine durchdachte
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung auszeichnen. Mit einer exzellenten Lage, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet, ist dieses Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die an der Entwicklung von Immobilienprojekten interessiert sind. Ausstattung und Planung Wohneinheiten: . 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 56 m² und 97 m². . Jede Wohnung mit großzügigem Balkon, Terrasse oder exklusiver Dachterrasse. ?Gemeinschaftsbereiche: . Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Ladestationen für E-Mobilität. . Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. . Separater Kinderspielplatz für Familien. Energieeffizienz: . Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rolllä
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
255.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Eintreten in das Wohngebäude zeigt sich die Großzügigkeit der gesamten Planung aus dem Jahre 1974. Somit konnten aus dem Ursprungsplan fünf Wohnungen entstehen. Der zentrale Wohn-Essbereich dieser Souterrainwohnung, von dem aus die
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restlichen Zimmer erreichbar sind, bildet das Herzstück und ist Treffpunkt für die Bewohner. Von hier aus lässt sich der Außenbereich samt Garten nutzen. Von der Küche direkt auf den Gartentisch! Auch die eigenen Kellerräumlichkeiten sind über eine eigene Außentreppe zu erreichen. Um ein besseres Raumgefühl zu bekommen, halten wir eine baugleiche Wohnung im Erdgeschoß für Sie zur Besichtigung geöffnet. Schnuppern Sie ein wenig von der frischen Luft der westlichen Wälder und kommen Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin!
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1/10
645.000,00 €
5 Zi.
132,69
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
HELL - SONNIG - GROSSZÜGIG
Objekt
Das Gebäude wurde 1965 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Kellerwände sind aus Stahlbeton, die Geschossaußenwände sind gemauert.
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Die Decken der Wohngeschosse in Stahlbeton. Auf Grund der Hanglage befindet sich der Hauseingang im Kellergeschoss. Es besteht ein direkter Zugang zu Garage. Ferner befindet sich im Keller die Heizung, sowie diverse Vorratskeller. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat insgesamt 626 m² und ist gärtnerisch gestaltet bzw. bepflanzt.
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