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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Dortmund-Sölderholz kaufen
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1/10
269.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde im Jahr 1984 auf einem ca. 1046 m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund -
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Sölderholz erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist gepflegt und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare und kleine Familien mit dem Wunsch nach gehobenem Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität. Die Maisonette-Wohnung besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Gäste-WC, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die Innenliegende Treppe gelangen Sie eine Etage höher in einen großes Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad en Suite. Die Wohnung ist frei und kann unmittelbar bezogen werden. Auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung. Das Hausgeld beträgt aktuell 215 €/ Monat. Die vorhandene Doppelgarage rundet das Immobil
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1/10
575.500,00 €
5 Zi.
145
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Weg ins Eigenheim - mit massa haus an Ihrer Seite! Jedes Jahr erfüllen sich über 3.000 Baufamilien ihren Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus - dem Marktführer im Ausbauhaus-Bereich. Warum? Weil wir für faire Preise, energieeffizientes
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Bauen und einen verlässlichen Partner stehen, auf den Sie sich in jeder Phase Ihres Bauvorhabens verlassen können. Ihr massa haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit: Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen, gestalten Sie Grundrisse nach Ihren Wünschen und passen Sie architektonische Elemente individuell an. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen - ich begleite Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
87,35
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2023 umfassend modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet stilvollen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, eine Küche, ein modernes
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Badezimmer mit Dusche und ein praktisches Gäste-WC. Alle Wände, Böden sowie die Bäder wurden im Zuge der Modernisierung neu gestaltet, was der Wohnung eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Eine Garage hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung legen.
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1/10
648.147,00 €
5 Zi.
136
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet optimalen Platz und Komfort für eine große Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster
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lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienfeiern. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort und sorgt dafür, dass alle wichtigen Räume bequem erreichbar sind. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das sowohl für Besucher als auch für den täglichen Gebrauch nützlich ist. Der Technikraum sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen ordentlich verstaut sind und die Haustechnik optimal funktioniert. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer kann flexibel genutzt werden, ideal für Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Das Masterbad ist modern gestalte
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1/10
700.598,00 €
5 Zi.
117
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla mit Walmdach bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Licht und Raum für gemeinsame Aktivitäten schafft. Ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer ermöglicht Flexibilität und Komfort. Das Gäste-WC und der
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Technikraum sorgen für zusätzliche Funktionalität im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während das moderne Bad einen idealen Rückzugsort für entspannte Momente bietet. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische und einladende Wohnatmosphäre.
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1/10
99.900,00 €
2,5 Zi.
45,78
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft Geranienstr. 14-18, Nathmerichstr. 14 und Krokusweg 1-5, 2-8 besteht aus 11 Häusern mit insgesamt 106 Wohnungen und 24 Garagen. Die Gebäude wurden im Jahre 1959 fertig gestellt. Das Naherholungsgebiet Sölder Holz ist
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fußläufig zu erreichen. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Blumensiedlung eine zentrale und dennoch grüne Wohnlage. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Nachbarschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 505-047 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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211.900,00 €
5 Zi.
96,2
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich in einem 5 Familienhaus mit 2 Etagen. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoß. Ein durchdachter Grundriss macht diese Wohnung modern, großzügig und hell. Ein toller Ort für ein Single, Paar,
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oder Familie mit dem potenzial sich eine Wohlfühloase zu schaffen. Modernisierungen Wohnung: Bodenbelege teil 1990 Bad 1997 Fenster 2009 Insektenschutz 2009 Fenster Bodenbelege 2010 Modernisierung am Haus: Wärmedämmung Fassade 1990 Dachdämmung 2022 Heizungsanlage 2022
Raumaufteilung
Flur: 6,31 qm Bad: 7,80 qm Kind: 7,80 qm Schlafen: 15,04 qm Arbeiten: 7,80 qm Abstell: 1,26 qm Flur 2: 5,11 qm Wohnen: 23,80 qm Essen: 17,86 qm Küche: 8,11 qm
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Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
137
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Exposé-Nr. 200-13597 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 89,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1983, Energieeffizienzklasse: C Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage immo.dovoba.de. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Sölde! Die großzügige Maisonettewohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf das Souterrain mit ca. 61 m² und das Erdgeschoss mit ca. 76 m². Die Immobilie befindet sich in einem verklinkerten Gebäude, das stilvolle Wohnqualität verspricht. Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine hochwertige Einbauküche sowie der Parkettboden im Souterrain machen die Wohnung zu einem idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der eigene Garten und die Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone. Haben wir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
103,73
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 200-13315 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1990, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage immo.dovoba.de. Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1990 gebaut und ist Teil einer gepflegten Liegenschaft mit insgesamt 4 Einheiten. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.047 m² groß und mit zwei Doppelhäusern bebaut. Davon entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 250 m², welcher im Sondernutzungsrecht steht. Hinzu kommen ca. 45 m² Grundstücksfläche, welches sich im Alleineigentum befindet. Dieses Grundstück wurde mit einer Garage bebaut. Rechtlich sind die vier Doppelhaushälften gem. WEG als Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das hier angebotene Haus überzeugt mit vier Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die ansprechende Doppelhaushälfte ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Einheiten. Unser Kaufang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr. 200-13177 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 95,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizöl , Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: C Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Wir bieten Ihnen eine vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung im idyllischen Stadtteil Dortmund Sölde als Kapitalanlage an. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Sie wurde im Jahr 2015 umfangreich modernisiert. Dies inkludiert den Austausch der Fenster, der Heizkörper sowie die Verlegung neuer Laminatböden. Auch das mit einer Badewanne ausgestattete Tageslichtbad wurde 2015 überarbeitet. Alle Räume verfügen über Rollläden, die Privatsphäre und Lichtregulierung ermöglichen. Der großzügige Balkon mit Markise ist vom Wohnzimmer, dem Herzstück der Immobilie aus begehbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer geregel
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395.000,00 €
7 Zi.
210
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus mit Stellplatz. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Diele, Bad, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide Obergeschoss: Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dachboden
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369.000,00 €
5 Zi.
113
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum OG: 3 Schlafzimmer,
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Tageslichtbad DG: großes Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt
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1/7
349.000,00 €
780
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die nach einer vielseitig nutzbaren Fläche suchen. Das Grundstück ist frei von Altbestand und muss lediglich gerodet werden. Die Bebauung richtet sich
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nach §34 BauGB, wodurch sich harmonische Gestaltungsmöglichkeiten in der gewachsenen Umgebung ergeben. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus wurde bereits vor einigen Jahren positiv beschieden. Die Lage überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Daher bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Investition in einer guten Wohngegend. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
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1/3
180.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige ETW ist hell und transparent gestaltet. Sie befindet sich bequem und sicher im Hochparterre und sie verfügt über 2 großzügige Räume, Küche Diele, Bad und Balkon. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie ein
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eigener Kfz.-Stellplatz. Die ETW ist aktuell an einen freundlichen Single-Haushalt vermietet. Die monatl. Miete beträgt € 420,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von € 5.040,-. Die Mietzahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich gezahlt.
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1/7
95.000,00 €
1 Zi.
40
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Apartment mit Balkon, das sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufteilung: Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Auf dem großen Grundstück ist eine Parzelle im Garten dem Apartment
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zugeordnet. Des Weiteren gehört eine Garage dazu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Sölderholz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
102
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/8
459.000,00 €
3 Zi.
117,58
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 2.OG mit Dachterrasse in einem projektiertem Objekt mit nur 5 WE. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum KfW 55 Standard mit
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Wärmepumpe Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €
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1/8
395.000,00 €
3 Zi.
108,82
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 5 WE. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum KfW 55 Standard mit Wärmepumpe
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Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €
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1/8
309.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 5 WE. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum KfW 55 Standard mit Wärmepumpe
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Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €
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1/8
319.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im EG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 5 WE. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum KfW 55 Standard mit Wärmepumpe
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Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €