Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Dortmund-Wellinghofen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Maisonette-Wohnung im Dortmunder Süden bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Sie beeindruckt durch ihren großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit und Entspannung
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bietet. Die hochwertige Einrichtung und die exklusive Ausstattung, darunter der edle Granitfußboden, verleihen der Wohnung eine besondere Note. Auf der unteren Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer separaten Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei stilvoll gestaltete Bäder, eins pro Etage, sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Besonders flexibel zeigt sich die obere Etage: Der große Raum kann nach Wunsch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als weitere Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch hier steht ein modernes Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich steigert. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und d
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
164
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1965 auf einem ca. 674 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m². Die Immobilie bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. So ist
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eine vollständige Eigennutzung als Einfamilienhaus genauso denkbar, wie eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die aktuell leerstehende Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit September dieses Jahres vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer nebst Zugang zum Balkon. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Garten
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Quelle: www.immowelt.de
684.375,00 €
5 Zi.
187,5
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschön geschnittene 5-Zimmer- Maisonettewohnung bietet exklusives Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Dortmund: Wellinghofen. Die Wohnung besticht auf zwei Ebenen ein modernes Design, das für eine harmonische und gleichzeitig
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offene Raumgestaltung sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur und viel Tageslicht punktet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad. Das exklusive Badezimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, das den anderen Zimmern zur Verfügung steht. Diese flexibel nutzbaren Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in der
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Quelle: www.immowelt.de
443.621,00 €
4 Zi.
121,54
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet exklusives Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Dortmund: Wellinghofen. Die Wohnung besticht durch ein modernes Split-Level-Design, das für eine harmonische und gleichzeitig
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offene Raumgestaltung sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur und viel Tageslicht punktet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad. Das exklusive Badezimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein zweites, stilvoll gestaltetes Badezimmer, das den anderen Zimmern zur Verfügung steht. Diese flexibel nutzbaren Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste- WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz rundet da
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wellinghofen:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter Wohnlage von Dortmund-Wellinghofen erwartet Sie dieser freistehende Bungalow, der mit seinem Charme und einer besonderen Wohnatmosphäre überzeugt. Das 1971 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet sowohl
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Privatsphäre als auch ein Gefühl von Geborgenheit. Die Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich komplett über das Erdgeschoss und ermöglicht dadurch ein komfortables, barrierefreies Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Diele, eine praktische Küche, zwei Bäder sowie vier lichtdurchflutete Schlafräume, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - ein perfekter Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen und ergänzt das Angebot ideal.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Dortmund Hörde. Vom Eingangsbereich erreicht man alle Räumlichkeiten, welche sich in einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang
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zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, der Küche und dem Badezimmer aufteilen. Ein Abstellraum rundet die Wohnung perfekt ab. Die Wohnung wurde frisch saniert. Folgende Arbeiten wurden gemacht: - Decken und Wände grundiert und neu gestrichen - neue Türen und neue Zargen in weiß - Boden ausgeglichen und neue Böden (PVC in Holz Optik + weiße Fußleisten) - neue Elektrik - neues Badezimmer Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung bietet sich Ideal für Eigennutzer oder aber auch für Kapitalanleger an. Aufgrund der guten Lage und der Sanierung lässt sich die Wohnung sehr gut vermieten. Bei einer guten Vermietung mit 600 € Kaltmiete pro Monat ergibt sich eine sehr gute Bruttomietrendite von 4,5 %. Finanzierungsbeispie
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Ausstattung: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung - Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte - Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum - Hochwertiger Parkettfußboden mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Unausgebauter, über der Wohnung liegender Spitzboden, der Potenzial für zusätzlichen Raum bietet Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren praktischen Zuschnitt und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der über der Wohnung liegende Spitzboden bie
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
47,22
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063999 In naturnaher Lage von Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die
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Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 47,322 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer inklusive hochwertiger Einbauschränke und einen offenen Wohn- und Essbereich. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zum Grundriss. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der elegante Holzparkettboden. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Als attraktive Außenfläche