Montag, 25. November 2024
Immobilien in Dortmund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
5,5 Zi.
126,68
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus in Dortmund-Sölde in ruhiger Lage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzeln gebautes Haus, das über eigene Außenwände gegenüber den Nachbarn verfügt. Dadurch hat man u.a. auch einen optimalen
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Schallschutz. Die Bauweise entspricht im Grundriss einer L-Form. So konnte ein Rückzugsort mit zusätzlicher Privatsphäre im Garten geschaffen werden. Es ist dadurch ein besonderes Reihenmittelhaus gegenüber der klassischen Reihenhausbauweise. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 126,68 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Erdgeschoss ist nur teils durch das Obergeschoss überbaut. Hierdurch entsteht die Gliederung in 2 Bauteile, einen ein- und einen zweigeschossigen Bereich. Sie betreten die Immobilie im Windfang. Hier befindet sich Platz für eine Garderobe. Rechter Hand schließt sich das Tageslicht-Gäste-WC an. Geradeaus gelangen Sie in den Flur mit den offenen Treppen zum Keller und Obergeschoss, der direkt in de
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
132
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im sehr begehrten Stadtteil von Dortmund "Auf dem Schnee". Das Haus wurde im Jahr 1901 in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². Sie
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verteilt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie finden hier ein Zuhause, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Haus selbst besticht durch seine architektonische Gestaltung und den ho
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
49,33
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 49,33 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 2-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzept. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf dem Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight wird die helle und offene Bauweise der Wohn- /Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Eine große Fensterfläche zur Balkonseite sorgt für viel Tageslicht in dem offen gestalteten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Sprungbrett zum Eigentum und zur ersten Bude? Oder Kapitalanlage mit Potenzial? Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Dortmund Körne präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen
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Wohnraum, sondern auch zwei begehrte Tiefgarageneinstellplätze - ein seltener Luxus in dieser gefragten Lage. Die Wohnung ist derzeit freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden. Die Wohnung überzeugt durch folgende Aufteilung: - Große Essdiele: Viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Mahlzeiten. - Badezimmer mit Badewanne: Ein Ort der Entspannung und Erholung. - Küche: Bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. - Großes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Schlafzimmer: Ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ideal für frische Luft und erholsame Nächte. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
79,14
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt-Nr.: 200-13040 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1982, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Benninghofen, einem charmanten Stadtteil Dortmunds, der Ruhe und eine exzellente Lebensqualität bietet. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten könnte Ihr perfektes neues Domizil sein. Das Haus selbst, im Jahre 1983 in solider Bauweise errichtet, steht auf einem gut gelegenen Grundstück und zeichnet sich durch seinen sehr guten Erhaltungszustand aus. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und bietet eine optimale Aufteilung für Singles oder Paare, die sich nach gehobenem Wohnraum sehnen. Im Inneren erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Loggia, dies
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Prädikat: Familienfreundlich! Angeboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem 245 m² großen Erbbaugrundstück im beliebten Dortmunder Süden / Stadteil Benninghofen-Loh. In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses Reihenmittelhaus und freut sich auf
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eine neue Familie. Es wurde ca. 1971 in einer 2,5-geschossigen Massivbauweise gebaut und ist in einem einfachen bis mittleren Gesamtzustand. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern. Dazu kommt die Fläche des ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 23 m² (2 Räume + WC/WB). Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe. Im Erdgeschoss begeistert der großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit einer breiten Fensterfront , die Ihnen den Blick über die Terrasse in den Garten (Südausrichtung) bietet. Das Obergeschoss hat ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Loggia in Südausrichtung und ein Tageslichtbad. Aufteilung: Keller: Party-/Hobbyraum mit Kellerausgang, 2 Vorratsräume, Wasch-/T
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
16 Zi.
583
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard Willkommen in Ihrem nachhaltigen Renditeobjekt in Dortmund-Dorstfeld - ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Dieses exklusive 8-Familienhaus im energieeffizienten KfW 55-Standard steht
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bereits und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig! Vielfältige Wohnkonzepte auf 538 m² Die Wohnungen bieten mit 2,5 Zimmern und Wohnflächen von 58 bis 74 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, wenn Sie mögen sogar mit der Möglichkeit, jeweils eine Gartenparzelle anzulegen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können. Schlüsselüberga
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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
7 Zi.
315
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, außergewöhnliches Villengebäude, Wohnfläche ca. 315m², Baujahr ca. 1982, Erdgeschoss in Überhöhe, Böden in Keramik und/oder Parkett. Dieses Unikat ist in allen technischen und optischen Details, vom Keller über Erd- und
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Dachgeschoss, bis zum großen Spitzboden im Zustand extrem gepflegt, zwei Heizsysteme. Dachgeschoss, sowohl als übergroßer Schlaf- und Wohnbereich nutzbar, ist aus dem Erdgeschoss und, wenn auch zur Zeit verdeckt, direkt ab Haustür über eigenes Treppenhaus für getrennte Einlieger-Wohnung zugänglich. Zu dieser wunderbaren Stadtvilla gehört auch das großzügige Grundstück von ca. 1815 m² mit angemessener, wertiger Bepflanzung, großzügigem Zierteich und weiteren Details. Terrasse und Garten sind natürlich Süd-ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
381
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
225
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können zwei Generationen perfekt unter einem Dach leben: Entspannt und in lässiger Manier. Das Raumangebot ist umwerfend und lässt viel Platz für eigene Bedürfnisse der jeweiligen Familienmitglieder: Sie müssen sich nur einigen, wer im
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Erdgeschoss einzieht und wer das Ober- und Dachgeschoss erhält. Die Gesamt-Wohnfläche mit ca. 225 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ca. 109 m², Obergeschoss: Ca. 85 m², Dachgeschoss: Ca. 31 m². Auf der Erdgeschossebene stehen drei Schlafzimmer mit einem geschmackvollen, modernen Bad mit bodengleicher großer Dusche, sowie dem absoluten Lieblingsplatz zur Verfügung: Einem Wintergarten mit offener Küche und offener Verbindung zum loungigen Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen 3-4 Zimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche bereit. Die heutige Atelier-Küche kann weiter bekocht werden. Das zusätzliche Highlight dieser besonderen Immobilie ist ganz sicher das ausgebaute Dachgeschoss: Der optische Eindruck ist wunderbar atmosphäri
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
872
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Top Rendite, 8,3 %! Nutzereinheit 1 Gewerbe 1 ca. 283,00 m² Gewerbe 2 ca. 232,00 m² Gewerbe 3 ca. 136,00 m² Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt. Nutzereinheit 2 Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume Gesamtfläche ca. 872,00 m² *Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt. Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland Gesamtfläche ca. 7.662,00 m² *Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden. Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht. Energieausweis Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033 Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund Aplerbeck beeindruckt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine historische Bauweise. Das Gebäude, das ca. im Jahr 1850 errichtet wurde, steht auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 799 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Geschäftsfläche von etwa 170 m². Das lichtdurchflutete Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, drei gut strukturierten Geschäftsräumen, einem Büro, Umkleiden und einem Mitarbeiterraum mit WC sowie einem Zugang zum Hinterhof für Warenanlieferungen. Große Schaufenster an der vorderen Front schaffen eine helle und ansprechende Verkaufsfläche. Zusätzlich sorgt integrierte Beleuchtung für eine optimale Präsentation der Produkte. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Derzeit wird sie als eine großzügige Gesamtwohn
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
122
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in ansprechender Lage der Dortmunder Bittermark. Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und kann hervorragend selbst genutzt werden. Die Wohnung
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im Obergeschoss ist vermietet. Hinter dem Haus befindet sich ein toller und großer Garten! Zwei Garagen sind Bestandteil des Angebotes. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, jedoch in größtenteils sanierungsbedürftigem Zustand. Die Gaszentralheizung ist erst kürzlich neu eingebaut worden und somit auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
18 Zi.
500
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Chance zur Prägung oder Mitgestaltung eines Ortsteilzentrums: Prominentes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dorstfeld mit sieben Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
280
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle Unternehmervilla, die zum einen durch den großzügigen Grundriss, als auch durch die idyllische Lage überzeugt. Mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei
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Badezimmern bietet die beeindruckende Immobilie den idealen Rückzugsort für Paare oder Familien. Der große Wohnraum mit herrlichem Blick ins Grüne ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung der Flächen rund um das Haus ist eine Bebauung mit hoher Wahrscheinlichkeit ausgeschlossen und daher ein unverbaubarer Blick gegeben ist. Hier haben einen Fernblick Richtung Dortmund und Schwerte. Die idyllische Lage des Hauses ermöglicht einen traumhaften Blick in die umliegende Natur. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die stilvolle Ausstattung des Hauses vervollständigt das Gesamtbild und macht das Wohnen zu einem ech
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
381
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in toller Lage der Bittermark und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Die Immobilie wurde Ende der 90er Jahre teilweise modernisiert/saniert, befindet sich jedoch in Teilen in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken. Jede der Wohneinheiten verfügt über mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Potenzial für individuelle Gartengestaltung bietet. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase genießen und sich vom Alltag erholen. Durch die großzügige Grundstücksfläche haben Sie zudem ausreichend Platz für Außenaktivitäten und können die Natur in vollen Zügen genießen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gesta
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
130
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer plus zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 1.012 m² großen Grundstück befinden sich zwei Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der große Garten im EG Bereich der Immobilie, bietet viel Platz für sonnige Tage. Der großzügige Garten im unteren Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für Spiel und Erholung im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiterer Außenkamin kann in der Übergangszeit sehr gut genutzt werden und gibt auf der Terrasse ein wohliges Ambiente. Aus dem Wohnzimmer und dem oberen Garten haben sie einen herrlichen und unverbaubaren Fernblick. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit, sowie
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
298
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Appartement in toller Lage von Dortmund-Löttringhausen. Das freistehende Objekt stellt sich straßenseitig eingeschossig und zur Gartenseite
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zweigeschossig dar und überzeugt durch den attraktiven Grundriss und den herrlichen, geschützten Blick ins Grüne. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und kann kurzfristig selbst genutzt werden. Die Wohnung eignet sich durch die gelungene Raumgestaltung gleichermaßen für Paare, als auch für eine Familie. Drei Schlafräume bieten verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zu dem großen Balkon. Hier kann man herrlich die Sonne genießen. Die 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain (ca. 120m² Wohnfläche) ist aktuell vermietet und bietet neben dem großzügigen Wohnraum, eine geräumige Küche, das Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Vom Balkon aus hat man über eine Treppe Zugang zum Garten. Ein separates