Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Dortmund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
166
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vermietete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.547 m² großen Grundstück in Dortmund-Lanstrop. Die Immobilie weist eine gesamte Wohnfläche von ca. 166 m² auf, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Zudem ist das Objekt voll
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unterkellert und bietet dort ausreichend Lagerfläche. Die ersten Wohneinheit mit ca. 90 m² befindet sich im Erdgeschoss. Über die Diele gelangen Sie in die übrigen Zimmer, wie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad und Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Wintergarten der durch das Wohnzimmer erreicht wird und Zugang zu dem riesigen Garten bietet. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 76 m² und hat die selbe Raumaufteilung. Anstatt des Wintergartens haben Sie hier die Möglichkeit auf der großen Terrasse die Sonnenstunden zu genießen. Abgerundet wird das Objekt durch die drei Garagenstellplätze. Beide Wohneinheiten und die Garagen sind aktuell vermietet bei einer Jahres-IST-Miete von 12.260,- €
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und gepflegte Etagenwohnung, gelegen im begehrten Stadtteil Dortmund/Syburg, präsentiert sich als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Wohnträume. Erbaut im Jahre 2000, überzeugt diese Immobilie durch eine hochwertige und elegante
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Materialauswahl, welche sich durch die gesamte Wohnfläche von ca. 91 m² zieht. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hervorragende Zustand aus, sondern besticht ebenso durch ihre exzellente Lage. Direkt an einem Golfplatz gelegen, bietet sie nicht nur eine atemberaubende Aussichtslage, sondern auch die unvergleichliche Gelegenheit, sich in einer der ruhigsten Wohngegenden Dortmunds niederzulassen. Hier vereinen sich Komfort und Serenität auf einzigartige Weise. Ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet und Ihre Mobilitätsbedürfnisse sicherstellt. Angesichts dieser Merkmale ist diese Etagenwohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein e
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus befindet sich optisch und technisch auf aktuellem Niveau. Eine vollendete Immobilie (quasi) OHNE weiteren Investitionsbedarf. Zur individuellen Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Rolläden - Holz- bzw.
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Fliesenfußböden in Steinoptik - tlw. Deckenspotbeleuchtung - voll eingerichtete Einbauküche - Terrasse (mit Holz- und Naturstein - Kaminofen im Wohnbereich - Gäste-WC mit Fenster - großes Garten-Panoramafenster im Wohnzimmer - modernes Bad im OG - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
13 Zi.
272
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 746 m² großen Grundstück in Dortmund-Oestrich. Die Immobilie weist eine gesamt Wohnfläche von ca. 272 m² auf, die sich auf fünf Wohneinheiten verteilt. Zudem ist das Objekt voll
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unterkellert und bietet dort ausreichend Platz für persönliche Abstellräume, den Heizungsraum und einen Waschkeller. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen zusammengelegt worden, sodass auf dieser Etage zwei Wohneinheiten zur Verfügung stehen und im Obergeschoss drei. Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 41 bis 88 m². Die mittlere Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und allen anderen Einheiten ist ein eigener gepflasterter Terrassenbereich im Garten zugewiesen. Abgerundet wird das Angebot durch die fünf Außenstellplätze die jede Wohneinheit für sich persönlich zur Verfügung hat. Die derzeitige Jahres-IST-Miete beläuft sich auf 25.188,- €. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
233
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Mengede. Das Haus, das in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet flexible Wohnmöglichkeiten und
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kann als eine, zwei oder drei separate Wohneinheiten genutzt werden. Es eignet sich somit ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Eckdaten: Baujahr: 1948 Bauweise: Massivbau Gesamtwohnfläche: Ca. 233 m² Grundstücksfläche: 1.073 m² Garage und Stellplätze: 1 Garage mit Wallbox (11 kW), 1 Stellplatz Terrassenfläche: 3 überdachte Terrassen mit insgesamt 73 m² Heizung: Brennwertkessel aus dem Jahr 2012 Zusätzlicher Stauraum: 2 Spitzböden plus Keller (13,80 m²) Wohneinheiten: Obere Wohneinheit (ca. 84 m²): Separater Zugang im Eingangsflur Großzügiger Wohn-/Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne 2 zusätzliche Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder individuell nutzbar) Untere Wohneinheit (ca. 84 m²): Geräumiges Wohn-/Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 150 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Jahr 2021 wurde das
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Gebäude zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Garage steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als ein komfortables Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten und moderner Ausstattung. Die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und die Garage zu nutzen, sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 ist die Wohnung technisch auf dem neues
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
303
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt ist ein teilweise renovierungsbedürftiges Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer kleinen Ladeneinheit, die ursprünglich mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden war und ein zusätzliches Zimmer darstellte. Es
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besteht die Möglichkeit, den ehemaligen Durchbruch zur Ladeneinheit wieder zu öffnen, was das Wohnraumangebot erweitert. Weiterhin stehen 5 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie wurde seit den 80er Jahren bereits saniert, betreffend der Elektrik und teilweise Fenstern und Bädern. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: - Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 102,5 m² (inklusive des Raums der ehemaligen Ladeneinheit) - 1. Obergeschoss: 1 Apartment mit 20 m² und eine Wohnung mit 90 m² - 2. Obergeschoss: 1 Apartment mit 25 m² und eine Wohnung mit 85 m² Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 323 m² auf einem 662 m² großen Grundstück. Erwähnenswert ist der Sanierungsbedarf der Außenfassade, während die Wohnungen sich in einem guten Zustan
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
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120
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise, mit Satteldach und Vollkeller. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. EG: Wohnzimmer / Esszimmer / Küche / Diele / Terrasse Schlafzimmer / Gäste WC / Bad,
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Dusche, WC mit Fenster DG: Drei Zimmer / Dachterrasse / Dusche, WC / Diele / Dachterrasse
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980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dies exklusive Möglichkeit zur Entwicklung und Umsetzung eines anspruchsvollen Neubauprojekts im Herzen von Dortmund Aplerbeck vorzustellen. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus
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aus dem Jahr 1850. Sie haben die Möglichkeit, nur das Hinterland neu zu bebauen und den Altbestand weiter zu nutzen oder aber den Altbestand abzureißen und die gesamte Grundstücksfläche neu zu gestalten. Unter Umständen muss dabei die Hauptfassade des Hauses erhalten bleiben. Hier sind wir aktuell in Klärung. Durch einen Grundstückszukauf von ca. 100 m² Grundstück von der Stadt Dortmund ermöglicht diese Baufläche die Planung und Umsetzung beeindruckender Bauprojekte. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund bestätigt die Bebauungsmöglichkeiten von 2,5 bis 4,5 Etagen mit einer Nettowohnfläche von bis zu 2.000 m².
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund-Brackel. Auf einem ca. 459 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet diese
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Immobilie nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente. Dieses Haus ist die ideale Wahl für eine kleine Familie, die ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sucht. Die Wohnfläche von etwa 94 m² erstreckt sich über fünf liebevoll gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im ausgebauten Spitzboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC run
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
450
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus zur Anlage oder Selbstnutzung in der begehrten Lage von Dortmund Berghofen. Dieses gepflegte 6-Familienhaus, erbaut im Jahr 1965, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.295 m² und
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine harmonische Architektur aus, die sich nahtlos in die ruhige und familienfreundliche Umgebung einfügt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 16 Zimmer, verteilt auf 2-4 Raum-Wohnungen, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen. Mit einer durchdachten Aufteilung bieten die Wohnungen sowohl Privatsphäre als auch ein offenes und einladendes Ambiente. Im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen eine große, gepflegte Dachterrasse, mit Blick in den Garten. Alle Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, was individuelle Heizmöglichkeiten und eine effiziente Energiekontrolle ermöglicht. Die Ausstattung und das Interieur de
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
110
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage** Wir freuen uns, Ihnen dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vorstellen zu dürfen, das sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Bittermark im Dortmunder
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Süden befindet. Das Grundstück umfasst großzügige 848m², die zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht durch einen zeitlosen Charme und wurde im Jahr 1975 mit einem neuen Dach ausgestattet, was sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität des Gebäudes verbessert hat. Die Wohnfläche von etwa 110qm² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zudem birgt das Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Gestaltungsideen oder zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2010 wurde das Bad im Erdgeschoss modernisiert, was eine zeitgemäße Ausstattung (bodengleiche Dusche) und Komfort bietet. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
91
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen. Aufteilung: Keller: Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Erdgeschoss: Küche, Diele, Wohn- und Essbereich, Gäste WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
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Dachgeschoss: Gästezimmer Das Haus wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Des Weiteren wurden im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
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101
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußböden und Wände erneuert, das Badezimmer mit einer modernen
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Dusche und Badewanne ausgestattet und ein neues Heizsystem installiert. Auch die Küche wurde komplett modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur uneinsehbaren Loggia bietet, von der aus Sie einen freien Blick auf die umliegende Umgebung genießen können. Darüber hinaus beherbergt die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Abstellkammer und ein Gäste-WC. Der zeitlose Grundriss, kombiniert mit den modernen Ausstattungen, verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger!!
Raumaufteilung
- Einbauküche - Möblierte Wohnung - großer Balkon - doppelt vergl
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
130,64
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Immobilienbeschreibung EG: ca. 75,00 m² Eingangsbereich mit Esszimmer, großes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche DG: ca. 35,76 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC Spitzboden: ca. 19,88 m² Gästezimmer, WC mit Tageslicht Wohnfläche: ca. 130,64 m²
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Energieausweis in Vorbereitung!
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235.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Lage von Dortmund-Dorstfeld und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 361 m² eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich ca. 30 m² zu
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Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Raumaufteilung: *Erdgeschoss:* - Helles und einladendes Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende mit der Familie. - Gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet. - Zugang zum Anbau, der eine Küche und ein Badezimmer beherbergt. - Der Anbau bietet zudem direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. *Obergeschoss:* - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. - derzeit eine weitere Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. - Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. *Dachboden:* - Au
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
66
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Kley. Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss des Hauses über 2 Etagen. Die untere Ebene ist aufgeteilt in zwei
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Schlafräume, beide mit Zugang auf den unteren Balkon, ein modernes Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung und eine Eingangsdiele. Eine halb gewendelte, offene Treppe führt Sie in die obere Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den oberen Balkon mit Blick in die hinter dem Gebäude befindliche Grünanlage. Ausgestattet ist die Wohnung neben den beiden Balkonen unter anderem mit Bodenfliesen, Rollläden, einer Fußbodenheizung und einem Oberlicht im Badezimmer. Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
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98.000,00 €
2,5 Zi.
43,13
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Kapitalanlage mit Komfort für Ihren Mieter bietet tolle Highlights wie das Schwimmbad und die gemeinschaftseigene Sauna. Mit einer Wohnfläche von rund 43 m² bietet Ihnen diese Apartmentwohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche,
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eine Diele mit Einbauschränken sowie ein modernes und geschmackvolles Duschbad. Durch den barrierearmen Hauseingangsbereichs und den vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung insbesondere auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Das Apartment ist seit kurzem auf unbestimmte Zeit zu einem Mietzins von 350,- € und einer Betriebskostenvorauszahlung von 275,- € vermietet. Die umlagefähigen Betriebskosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
188
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 200-12116 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 185,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr: 1978, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte mit Einzelgarage mit zwei vorgelagerten Einstellplätzen in beliebter Wohnlage von Dortmund. Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 323 m² erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld, das wenig Arbeit macht und somit ideal für den Familienalltag ist. Unser Kaufangebot bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf die Hauptwohnung und eine charmante Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung ze
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
16 Zi.
332
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! Bitte keine Makleranfragen !!! ---Keine Provision, da direkt vom Eigentümer--- -Positiver Vorbescheid für den Umbau zu einem Wohnhaus (-3 Wohneinheiten) liegt vor- - Immobilie aus dem Jahr 1909 und anschließend laut Bauakte in den Jahren 1937,
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57, 69 und 82 geändert bzw. erweitert - Ursprünglich gebaut als Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Schankwirtschaft - Ehemals genutzt als Club-Hotel - Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 332 m², im EG ca. 197 m², im OG ca. 110 m², im DG ca. 25 m² - zusätzlich Keller ca. 110 m² - Moderner, offener Grundriss - Im EG: Flur, Küche, offener Bar-, Kamin-, Wellnessbereich, 3 Zimmer, Gäste WC - Im OG: Flur, diverse Zimmer, Bäder - Im DG: Flur, 2 Zimmer, 2 Bäder - Riesiger Gartenbereich - Kfz-Stellplätze - Eigenlandgrundstück, in der Größe von 1360 m² - Umgestaltung zum 1-3 Familienhaus möglich, positiver Vorbescheid zur Nutzungsänderung vom Stadtplanungs- und Bauordnungsamt liegt vor - Das Gebäude genießt Bestandsschutz, es kann nicht abgerissen u