Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Dortmund kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
101
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 101 m² alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 650m² und erstreckt sich
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über zwei Geschosse. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den geräumigen Wohn-Essbereich, von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Für kältere Tage können Sie einen Kamin einbauen, der passende Schornstein ist vorhanden. Das Gäste-WC und der Abstellraum runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume und das Badezimmer. Der vom Mieter gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. D
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Quelle: www.immowelt.de
134.400,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Kein Fenster im Bad! Haben Sie Interesse? Dann
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senden Sie die Objekt-Id 507-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
46,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,20 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrasse , Küche, Diele, Bad, Abstellraum . Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
110.200,00 €
2,5 Zi.
47,82
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Geschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 48 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Wohnung liegt im 1. OG mit Balkon und Badfenster. Haben
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Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 509-059 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
118.100,00 €
3 Zi.
64,36
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Huckarde. Die Wohnfläche von ca. 64m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem
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Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren lädt ein großer Balkon zum verweilen ein. Parkmöglichkeiten sind auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus ausreichend vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 777-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
368
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Dortmund mit einer Gesamtwohnfläche von 368 m² auf einem 950 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert. Die Ausstattung ist als normal
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zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen-, Parkett- und Laminat sowie Teppichböden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum. Das Haus ist derzeit voll vermietet und verfügt über eine Etagenheizung mit Gas. Bei Interesse können weitere Informationen zum Objekt angefordert werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
5.100
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Dortmund Schanze! Das Angebot umfasst mehrere Grundstücke zwischen ca. 470qm - 700qm Größe. Die Grundstücke eignen sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Das Grundstück
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liegt etwas oberhalb der Straße und ist südlich ausgerichtet, es kann entweder vollständig oder die jeweiligen Grundstücke einzeln erworben werden. Eine Vorplanung durch einen Architekten liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
267.900,00 €
470
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Dortmund Schanze! Das Angebot umfasst mehrere Grundstücke zwischen ca. 470qm - 700qm Größe. Die Grundstücke eignen sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Das Grundstück
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liegt etwas oberhalb der Straße und ist südlich ausgerichtet. Eine Vorplanung durch einen Architekten liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
774
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein interessantes Baugrundstück direkt an der Aplerbecker Straße im Ortsteil Dortmund-Neuasseln, in unmittelbarer Nähe des Ruhrschnellweges. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 774
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m², und ist noch bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die Abmessungen betragen circa 15,00 m x 52,00 m. Das Haus misst circa 9 x 11 m. Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen und kann analog der Umfeldbebauung überplant werden, Ein-/oder Zweigeschossig. Rufen Sie uns zu diesem Angebot an und informieren sich über weitere Details. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
415.800,00 €
107,11
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Große Erdgeschosswohnung mit 107,11 qm und einem separaten Hobbyraum im Souterrain mit 30,12 qm. Der Grundriss der Wohnung kann noch individuell gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragenstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem gut bewirtschafteten Haus mit topp-gepflegten Außenanlagen. Hier wohnt man gut und gerne! Die Wohnung ist ideal für den 1-, 2- oder 3-Personenhaushalt. Sie verfügt über: Küche, Diele,
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Bad, Gäste-WC und Abstellraum sowie Wohn-Esszimmer und 2 Schlaf-/ Kinder- / Arbeits-Zimmer. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von einem Schlafzimmer zu begehen! Die Wohnung ist bereits fregezogen und geräumt.
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Quelle: www.immowelt.de
112.900,00 €
2 Zi.
45,54
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 46 qm. Die Wohnung kann sofort bezogen werden Das Hausgeld beträgt 199 EUR! Haben Sie Interesse?
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Dann senden Sie die Objekt-Id 509-044 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
13 Zi.
245
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
21 Zi.
590
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen (Haupthaus und Nebenhaus). Das unterkellerte Haupthaus verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Nebenhaus besteht aus zwei Vollgeschosse und
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verfügt über einen Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 9 Wohnungen mit jeweils 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf ca. 44.832,- EUR p.a. . Das Objekt ist allgemein renovierungsbedürftig und bedarf einer grundlegenden Modernisierung.
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
44357 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei Interesse an diesem Grundstück melden Sie sich bitte per Mail bei mir dann werden wir alles weitere persönlich besprechen.
Die Planung für dieses Vorhaben wurde durch:
Archteam Dortmund
Christian Peirick
Arndtstraße 41, 44135 Dortmund
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durchgeführt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
200
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG Großer Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste WC, 2 Terrassenüberdachung Pool und Sauna im Außenbereich. OG: Großer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellkammer. Kernsaniertes
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Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Pool, Photovoltaikanlage in bester Wohnlage von Dortmund-Berghofen.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3,5 Zi.
60,75
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Geschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung liegt im EG.
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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 509-027 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 153m², vollunterkellert, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.