Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Eichstätt (Kreis) kaufen
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1/4
545.000,00 €
631
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Toll gelegenes Eckgrundstück zur Wohnbebauung im Gebiet "Mittlere Heide" von Gaimersheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Siedlungshaus sowie zwei Garagen. Ein Bebauungsplan existiert nicht, befindet sich aber in Aufstellung.
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Während dieser Zeit ("Veränderungssperre") gelten die Grundfestsetzungen mit einer GRZ 0,4, einer GFZ 0,5 und 3m Abstand zur Straße. Die Stellplatzsatzung von Gaimersheim ist ebenfalls einzuhalten. Allgemeines: - Baujahr Altbestand ca. 1962 - Grundstücksgröße 631 m² - Kurzfristig verfügbar - Voll erschlossen
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1.620.000,00 €
1.817
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Ein einzigartiges Grundstück in erstklassiger Lage, ideal für verschiedene Bauprojekte, steht zum Verkauf. Ob ein exklusives Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus - zahlreiche Bauoptionen sind möglich. Durch die Nähe zu einem bestehenden
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betreuten Wohnen bietet sich die Gelegenheit, ein ähnliches Konzept auf diesem Grundstück zu realisieren. Die Marktgemeinde Gaimersheim hat signalisiert, dass für dieses Bauvorhaben eine erhöhte GFZ und GRZ möglich wäre. Die endgültige Umsetzung setzt jedoch einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan voraus. Erste Planungen für ein betreutes Wohnen hat der Eigentümer bereits erstellt, die gerne in unserem Büro eingesehen werden können. Für weiterführende Planungsschritte stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Ein neuer Bebauungsplan wird in den kommenden Wochen öffentlich ausgelegt. Der kleine Altbestand und die Rodung auf dem Grundstück gehen zu Lasten des Erwerbers
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142.000,00 €
150
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die einmalige Chance, ein Tiny House Grundstück für Ihren Erstwohnsitz zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom minimalistischen Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Grundstücksdetails: Individuelle Teilung: Das Grundstück
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kann nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden. Flexibilität bei der Bebauung: Neben klassischen Tiny Houses sind auch größere Module mit 1,5 Vollgeschossen und bis zu 84 m² Wohn- und Nutzfläche möglich. Altbestand: Der bestehende Bau wird vom Eigentümer abgerissen, sodass Sie sofort mit Ihrem Projekt starten können. Unsere Leistungen: Beratung und Unterstützung: Wir begleiten Sie bei der Realisierung Ihres Tiny House Traums und bieten Ihnen verschiedene Modelle zur Auswahl. Erstwohnsitz: Ideal für alle, die dauerhaft minimalistischen Wohnkomfort genießen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihr Tiny House Projekt zu verwirkli
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1/4
689.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Südausrichtung- Einfamilienhaus mit großen hellen Räumen auf einer Ebene. Ausbaufähiges Dachgeschoß, das Gebäude kann man noch aufstocken zu einem Zweifamilienhaus. Im Keller befindet sich noch zwei schöne große Räume mit
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Tageslicht. Gut geeignet als Gästezimmer oder Büro.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/3
315.000,00 €
522
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier ist Platz für Ihr Traumhaus! Bauen Sie auf diesem voll erschlossenem Baugrundstück in ruhiger Lage in Eitensheim. Das 522 m² große, gut geschnittene Grundstück ist bebaubar gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaft) und voll erschlossen. Es
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besteht kein Bauzwang. Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren; nähere Informationen zum "Digitalen Angebotsverfahren" entnehmen Sie bitte dem Infoblatt.
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574.550,00 €
3 Zi.
144
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 144 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, Garten und eine angebaute Einzelgarage, Baujahr 1989.
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Zusätzliches Zubehör: Photovoltaikanlage im Wert von 14.250 €, Einbauküche im Wert von 14.300 €. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Eingangsbereich, Vorratsraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche, Garage; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Essküche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Speicherraum (Arbeitszimmer), 2 Schlafzimmer. Heizung durch eine Öl-Zentralheizung vom Hersteller Viessmann, Modell Vitola-biferral-FB, Baujahr 1988. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 574.550,00 EUR. Sichern Sie
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1/3
159.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85132 Schernfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
50% Miteigentumsanteil an einem zweigeschossigen, unterkellerten 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170 m² inklusive einer Garage (11 m²) aus dem Baujahr 1968/69, die 1999 modernisiert wurde. Die Garage wurde
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ebenfalls zwischen 2018 und 2019 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 68,21 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon auf 68,21 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und zwei Zimmern mit insgesamt 34,03 m². Zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird, daher kann der Miteigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Beheizung durch Nachtspeicheröfen; Warmwasser über einen Warmwasserboiler bereitgestellt; es bestehen umfangreiche Instandhaltu
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390.000,00 €
11 Zi.
220
m2
85137 Walting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus, zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, errichtet im Jahr 1993. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 30
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Quadratmetern. Im Jahr 1997 wurden Dachgauben und Balkone hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, ein Heizungsraum, ein Tankraum und ein Kellerraum mit einer Größe von 30,15 Quadratmetern. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 75,16 Quadratmetern untergebracht. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von insgesamt 76,06 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Fl
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG - Nachbar gesucht!
Wie im Folgenden aus der Beschreibung entnommen werden kann, hat das gesamte Grundstück eine Fläche von ca. 624 m². Nachdem bereits eine Anfrage für einen Teilkauf vorliegt, wird mit diesem Exposé ein weiterer
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Interessent gesucht, welcher den zweiten Teil des Grundstücks erwerben möchte. Exemplarisch ist das Grundstück im Exposé einfach halbiert dargestellt. Die finale Aufteilung muss nach Interesse gemeinsam mit dem zweiten Interessenten abgestimmt werden.
Folgend die vollständige Beschreibung zum gesamten Grundstück:
Das ruhig am Hang gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 624 m² freut sich auf seine neuen Eigentümer. Diese können sich dann über einen Panoramablick in südöstlicher Richtung erfreuen, der bei sonnigem Wetter sogar bis an den Rand der Alpen reicht.
Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seinen nahezu unverbaubaren Ausblick, sondern auch durch eine Vielzahl von weiteren Eigenschaften. Es ist unbebaut, was bedeutet, dass keine zus
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1/7
510.000,00 €
4 Zi.
143
m2
85120 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne
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1/6
649.000,00 €
5 Zi.
126
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gaimersheim! Dieses moderne Doppelhaus vereint effizientes Wohnen mit hohem Komfort und bietet Ihnen auf großzügigen 126 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und sorgt dafür, dass sich jedes Familienmitglied wohlfühlt. Genießen Sie entspannende Stunden im eleganten Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten.
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479.000,00 €
530
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück in Kösching, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern befindet. Der Verkäufer übernimmt die Abrisskosten des Altbestands, was eine ideale Gelegenheit für einen Neubau darstellt. Das
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Grundstück bietet eine GFZ von 0,8 auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss sowie eine GRZ I + II von 0,6, wie es vom Bebauungsplan festgelegt wurde. Dadurch können ausreichend Wohnfläche und eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit realisiert werden. Es besteht eine Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², wobei eine Teilung des Grundstücks bereits erfolgt ist. Somit ist eine sofortige Bebauung möglich. Alternativ sind auch zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus denkbar. Der Baukörper benötigt von der Nordgrenze einen Abstand von 1,5 m. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur in der Umgebung. Es bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, wäh
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1/2
407.856,00 €
2 Zi.
70,32
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem neuen 6. Familienhaus handelt es sich um ein effizientes KFW 40 er Haus
Raumaufteilung
Alle Wohnungen lt. Grundriss sind verfügbar bis auf die Wohnung Nr. 2, Diese ist reserviert
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns
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kaufen -, weitere Infos...
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1/4
439.000,00 €
643
m2
85114 Buxheim
Immobilientyp: Grundstück
- voll erschlossen - sonniges und ruhiges Wohngebiet - Vorortlage Ingolstadt - gute Anbindung mit KFZ und ÖPNV - Bebauungsplan auf Anfrage mit Exposé (E+DG oder E+/+DG) - kein Bauzwang - kurzfristig verfügbar - beliebte und familienfreundliche
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894.000,00 €
1.286
m2
85114 Buxheim
Immobilientyp: Grundstück
- voll erschlossen - sonniges und ruhiges Wohngebiet - Vorortlage Ingolstadt - gute Anbindung mit KFZ und ÖPNV - Bebauungsplan auf Anfrage mit Exposé (E+DG oder E+/+DG) - kein Bauzwang - kurzfristig verfügbar - beliebte und familienfreundliche
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1/5
515.000,00 €
4 Zi.
143
m2
85120 Bergheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto-
Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie. Aufgrund
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der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut
werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne
Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
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1/5
139.000,00 €
93336 Altmannstein-Hexenagger
Immobilientyp: Grundstück
In einer kleinen ruhigen Sackgasse von Hexenagger finden Sie hier Ihr neues Domizil. An einem Hang gelegen können Sie entweder nach § 34 BauGB, Bebauung nach Umgebung, ein eigenes Zuhause gestalten oder den schon genehmigten Bauplan eines
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Doppelhauses mit ca. 330 qm Wohnfläche, inkl. Dachgeschossausbau, vier Stellplätzen, vier Garagen und Lift übernehmen.
Das Schambachtal gehört zur Ferienregion Altmühltal. Übernachtungsmöglichkeiten sind gesucht. Also auch eine Möglichkeit, eventuell nicht benötigte Wohnfläche an Gäste zu vermieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
1.100.000,00 €
1.380
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig und trotzdem zentral gelegene Grundstück erstreckt sich über 1.380 m². Der Bauplatz befindet sich im Ortskern von Kösching. Das Grundstück könnte mit einem 10-Familienhaus bebaut werden. Nach einer ersten Vorprüfung ergibt sich
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eine mögliche Wohnfläche (EG + 1 + DG) von ca. 750 m² und 25 Stellplätzen. Soweit Sie uns als Anbieter kontaktieren erhalten Sie die genaue Adresse sowie den amtlichen Lageplan.
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339.000,00 €
291
m2
85137 Walting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Mit einer Baugenehmigung auf ein 3 Familienhaus. Sie sind auf der Suche nach einer Renovierungsbedürftigen Immobilie in einer ruhigen Umgebung, dann sind Sie hier
...
genau Richtig! Wir bieten Ihnen eine attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Baugenehmigung auf ein 3 Familienhaus an. Mit einer Grundstücksfläche von 370 m² und einer Wohnfläche von 291 m².
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