Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Eichstätt (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine projektierte & hochwertig geplante 3ZKB Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 74,60 m² in guter & zentraler Lage an der Kraibergstr. 4d, 85080 Gaimersheim. Ein schöner Gartenanteil mit ca. 19,00 m², Südausrichtung und
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freiem Blick, der alleine von dem zukünftigen Eigentümer der Maisonettewohnung genutzt werden kann ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die für je 7.000.-€ abgelöst werden sollten. Die schöne Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit zwei Parteien und verfügt über einen Kellerabteil (Keller 1) im Kellergeschoss,. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung des Balkons, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die Wohnung wird schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt und übergeben. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnrä
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480.000,00 €
162
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Haus
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3- Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 74m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die moderne Einbauküche ist
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perfekt in den Wohnbereich integriert. Der Wohnraum ist mit Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll sind. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet eine wunderbare Erweiterung des Wohnbereichs. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Immobilie für gleichmäßige Temperaturen sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz und Komfort gewährleistet.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
52,01
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Pflegeappartement befindet sich in einem Seniorenheim im Zentrum von Großmehring und umfasst insgesamt 120 Einheiten. Ein langfristiger Mietvertrag mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber garantiert eine Mietdauer von 25 Jahren ab
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Beginn, mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Das Apartment besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Alle notwendigen Möbel, einschließlich eines Pflegebetts und eines Schranks, wurden vom Betreiber bereitgestellt. Die bauliche Gestaltung der Anlage unterstützt ein modernes Pflegekonzept und bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Eine Cafeteria mit Terrasse und ein Generationenpark laden die Bewohner zum Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über einen "Raum der Stille" im Erdgeschoss und einen hauseigenen Friseursalon im zweiten Obergeschoss. Beim Kauf des Apartments werden auch Anteile an den gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Seniorenheim
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
312
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG - Nachbar gesucht! Wie im Folgenden aus der Beschreibung entnommen werden kann, hat das gesamte Grundstück eine Fläche von ca. 624 m². Nachdem bereits eine Anfrage für einen Teilkauf vorliegt, wird mit diesem Exposé ein weiterer
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Interessent gesucht, welcher den zweiten Teil des Grundstücks erwerben möchte. Exemplarisch ist das Grundstück im Exposé einfach halbiert dargestellt. Die finale Aufteilung muss nach Interesse gemeinsam mit dem zweiten Interessenten abgestimmt werden. Folgend die vollständige Beschreibung zum gesamten Grundstück: Das ruhig am Hang gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 624 m² freut sich auf seine neuen Eigentümer. Diese können sich dann über einen Panoramablick in südöstlicher Richtung erfreuen, der bei sonnigem Wetter sogar bis an den Rand der Alpen reicht. Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seinen nahezu unverbaubaren Ausblick, sondern auch durch eine Vielzahl von weiteren Eigenschaften. Es ist unbebaut, was bedeutet, dass keine zusätzl
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275.000,00 €
4 Zi.
102,11
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns exklusiv angebotene charmante Siedlungshaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und überzeugt durch sein weitläufiges Grundstück. Das Haus liegt zentral in Stammham und ist ideal für Familien oder Bauherren, die auf
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der Suche nach einem großzügigen Grundstück für weitere Projekte sind. Hier erwartet Sie ein Stück Natur im Herzen von Stammham mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Objektbeschreibung: Das Siedlungshaus stammt ca. aus den 1930er Jahren und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 569 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus Platz für eine Familie, kann jedoch mit einem Anbau oder einer Modernisierung noch weiter ausgebaut werden. Das weitläufige Grundstück eignet sich hervorragend auch zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder Abriss und Neubau. Das Haus ist sanierungsbedürftig! Ausstattung: Wohnfläche: ca. 102 m² Grundstück: ca. 569 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Küche: Separat
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Quelle:
www.immowelt.de
515.137,00 €
5 Zi.
150
m2
85129 Oberdolling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
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245.000,00 €
2 Zi.
80
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in der Stadt - sofort bezugsfrei! Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Herzen der Stadt, nur 100 Meter vom Marktplatz entfernt. Morgens holen Sie sich einen frischen Kaffee beim Bäcker um die Ecke und abends
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schlendern Sie durch die belebten Straßen - und trotzdem genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden Ruhe und Geborgenheit. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses erwartet Sie mit viel Licht, Charme und modernem Komfort, Der AUfzug bringt Sie entspannt nach oben, wo sich die Tür zu Ihrem Zuhause öffnet. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die bereits vorhandene Einbauküche Ihnen den Start erleichtert. Ein echtes Highlight ist der Wintergarten - ein gemütlicher Rückzugsort, der Ihnen das ganze Jahr über Helligkeit und Weitblick schenkt. Ob als kleiner Frühstücksplatz oder als Ruheoase mit einem guten Buch - hier lässt es sich wunderbar entspannen. Das modernisierte Bad run
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625.000,00 €
6 Zi.
179
m2
85131 Pollenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Holzhaus, das modernes Wohnen mit behaglicher Gemütlichkeit vereint. Hier genießen Sie nicht nur eine großartige Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail, sondern auch das warme,
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einladende Ambiente eines Hauses, das mit Herz gepflegt wurde. Durch die Wandheizung und den charmanten Schwedenofen wird es selbst an kühlen Tagen besonders gemütlich. Die maßgefertigte Schreinerküche ist ein echter Blickfang und lädt dazu ein, kulinarische Kreationen in einem einzigartigen Ambiente zu genießen. Liebevoll durchdachte Extras, wie der praktische Wäscheabwurfschacht, das Kinderzimmer mit gemütlichen Schlafkojen und die große Dusche im Bad (1,20 x 1,20 m), bieten Komfort und machen das Leben hier noch angenehmer. Auf dem Dach sorgt eine leistungsstarke PV-Anlage mit knapp 13 Kilowattpeak und 10 kW Speicherkapazität für umweltfreundliche Energie. Zusätzlich ist das Haus mit 6 m² Solarzellen sowie einem kleinen Balkonkraftwerk ausgestattet
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
VORAB-INFORMATION / VERTRIEBSSTART ANFANG 2025: Wohndomizil Arzberg! In Beilngries entstehen 16 exklusive Eigentumswohnungen mit zeitloser Architektur und hochwertiger Ausstattung in einer naturnahen Wohnanlage. Die besondere Südwestlage bietet
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einen atemberaubenden Blick über Beilngries und das Altmühltal. Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Einige Eckdaten: - 16 WE mit 2 bis 3-Raum Wohnungen von 48 m² bis 116 m² - Kaufpreise ab 5.100,-- EUR pro m² - Effizienzhaus 40 (EH40) Energieeffizienzklasse: A+ - zertifziertes Gebäude KFN 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - hohe Steuervorteile - bis zu 10 % Abschreibung im 1. Jahr - Luft-Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage
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www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
47,24
m2
85125 Kinding
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine unverbaubare und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal. Aufteilung: Souterrain: Garderobe/Flur, Ess- Wohnzimmer mit Teeküche, Südterrasse, Schlafzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschbecken Sonstiges: Waschküche
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mit Anschluss, Kfz-Stellplatz Fakten: - Böden: Teppich und Fliesen; - Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden; - Zentralhzg. Gas Junkers Bj. 2011; - Teeküche; - DSL möglich; - Hausverwaltung und Hausmeister; uvm. Miete: Momentan zu erzielende Kaltmiete: 450,00 EUR pro Monat
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417.000,00 €
5 Zi.
108
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen unsere schöne Maisonette-Wohnung in Kösching wegen einer unerwarteten Möglichkeit für eine andere Immobilie. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4
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Wohnungen in zentraler Lage in Kösching. Im Obergeschoss befindet sich der Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, ein Esszimmer und das damit verbundene Wohnzimmer (mit Süd-Balkon), sowie die Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Durch die Küche gelangt man in einen zusätzlichen Abstellraum über der Garage, von dem aus man über eine Treppe auch direkten Zugang in die Garage hat und durch eine Tür an der Rückseite der Garage auch in den Gartenanteil hinter dem Haus gelangt. Vom Flur der Wohnung führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, hier gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein weiteres (Durchgangs-)Zimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum (Waschkellerraum i
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www.immowelt.de
511.087,00 €
5 Zi.
150
m2
85129 Oberdolling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
...
Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
135
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen
...
Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen!
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680.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vorgestellte Hausprojekt ist vollständig individuell planbar - vom Grundriss bis hin zur Ausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und schaffen
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Sie sich eine einzigartige Wohlfühloase. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, um Ihre Wohnträume in bester Lage Realität werden zu lassen!
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1/10
590.000,00 €
5 Zi.
185
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, vereint modernen Komfort und durchdachte Funktionalität auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes, sternförmiges Raumkonzept.
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Durch den großzügig gestalteten Flur erreichen Sie bequem das gemütliche Wohnzimmer mit einem wasserführenden Kachelofen, die voll ausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, ein praktisches Büro sowie ein Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei weitere helle Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, das mit sowohl Dusche als auch Wanne sowie einer separaten WC-Einheit aufwartet. Im Kellergeschoss finden Sie zwei vielseitig nutzbare Kellerräume, einen Anschlussraum sowie den Heiz- und Tankraum vor. Durch die clevere Integration eines Wäscheschachts gelangt Ihre Wäsche ganz einfach vom Badezimmer direkt in den Keller. Die Ausstattung der Immobi
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
176
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene, großzügige Doppelhaushälfte mit Pool und separater, vermieteter Dachgeschosswohnung wurde ca. 1993 in der gefragten Wohnlage Gaimersheim erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche
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Architektur aus und befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Westausrichtung führt. Die geräumige Küche und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine vermietete, ca. 50
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780.000,00 €
7 Zi.
240
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise gebaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dank dem vorgelagerten Treppenhaus und der großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt ideal als Mehrparteienhaus
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geeignet. Die letzte Sanierung erfolgte 2013 mit Errichtung des Anbaus (Treppenhaus und Büro + WC). In den beiden Wohnungen stehen jeweils 3 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Zudem gibt es im vorgelagerten Treppenhaus Zugang zu einem eigenständigen Arbeitszimmer inkl. separatem WC. Das Obergeschoss beherbergt die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Balkon und ein Gäste WC. Dank dem durchgehenden Tr
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1/10
540.000,00 €
6 Zi.
135
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage aus dem Jahr 1978 befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Wettstetten (rd. 5.000 EW), im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Zur Ortsmitte sind es rd. 800 m. In direkter Umgebung befinden sich
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vorrangig freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in rd. 150 m Entfernung, der nächste Bahnhof ist rd. 3,5 km entfernt (Ingolstadt Audi). Das Objekt wurde in Mauerwerksbauweise mit durchschnittlicher Ausstattungsqualität und mit gut nutzbarer und familiengeeigneter Grundrisskonzeption errichtet.
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775.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil ist ein Schmuckstück, dass durch seine beeindruckende Inneneinrichtung und der praktischen Raumaufteilung besticht. Beim Betreten des Hauses wird man nach dem funktionellen Windfang von der großzügigen und
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zentralen Diele begeistert sein. Da hier neben dem Treppenhaus, einer Garderobe, dem Wohn-Esszimmer, der Küche und dem Bad mit Dusche, auch ein Büro mit Terrassenzugang und ein der Garage vorgelagerter Multifunktionsraum abzweigen, zeigt, dass die Raumaufteilung der Zeit und dem Baujahr weit voraus war. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und den besonderen architektonischen Proportionen dieser Immobilie verzaubern. Das Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem gemütlichen Kachelofen, der von der Diele aus befeuert wird, zu entspannten Abenden ein. Die verschiedenen Bereiche und Sitzgelegenheiten bieten selbst bei einer Feier der Großfamilie genug Raum und einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die kunstvollen De
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