Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Emmendingen (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
68,86
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
EMMENDINGEN-WINDENREUTE großzügige 2-ZiWo mit überdachtem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Wer Ruhe und Höhenlage sucht, ist in Windenreute als Ortsteil von Emmendingen sehr gut aufgehoben. Diese Wohnung ist ausgerichtet für 1-2
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Personen und derzeit an eine Single-Person vermietet. Zugang trockenen Fußes über die Tiefgarage oder den Seitenaufgang. Architektonisch gut gestaltet in Hanglage mit insgesamt 12 Wohnungen, auf jeder Etage nur 2 Wohnungen. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet mit Wohnen, Balkon, Essen, Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zur Küche, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgelegt, das Schlafzimmer mit Teppichboden. Bad und Küche mit Fliesen. Hier lässt es sich sehr angenehme Wohnen. Zur Wohnung gehört ein zugehöriges Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinsamer Waschraum. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Ihre Immobilienberaterin Irene Ott, Tel. 07221 702 73 62 oder mob
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Quelle: www.immowelt.de
665.711,00 €
6 Zi.
170
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79279 Vörstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einfamilienhaus zum Kauf in der charmanten Gemeinde Vörstetten - Baujahr 1910, gepflegt mit historischem Charme - Grundstücksgröße von ca. 170 m², mit einem Stellplatz und Garage - Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 3 Etagen, ideal für
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Familien oder Paare - Zusätzlich ca. 50 m² Kellerraum für weiteren Stauraum - Aufteilung in 4 geräumige Zimmer und 1 modernes Badezimmer - Übergabemöglichkeit frei nach Absprache, flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassbar Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in diesem einladenden Einfamilienhaus in Vörstetten. Ein besonderes Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
685.941,00 €
5 Zi.
145
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
643.668,00 €
5 Zi.
145
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
69,49
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
EMMENDINGEN-WINDENREUTE lichtdurchflutete 2-ZiWo mit überdachtem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Wer Ruhe und Höhenlage sucht, ist in Windenreute als Ortsteil von Emmendingen sehr gut aufgehoben. Diese Wohnung ist ausgerichtet für
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1-2 Personen und derzeit an eine Single-Person vermietet. Zugang trockenen Fußes über die Tiefgarage oder den Seitenaufgang. Architektonisch gut gestaltet in Hanglage mit insgesamt 12 Wohnungen, auf jeder Etage nur 2 Wohnungen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit Küche, Wohnen, Balkon, Essen, Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zum Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Diese Wohnung besticht durch die große Fensterfront und den bodentiefen Fenstern im Küchenbereich. Das Tageslicht-Bad ist großzügig und mit Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgelegt, das Schlafzimmer mit Teppichboden. Bad und Küche mit Fliesen. Hier lässt es sich sehr angenehme Wohnen. Zur Wohnung gehört ein zugehöriges Kellerabteil, Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
623.333,00 €
5 Zi.
140
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
168
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver halbhöhen Lage, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in Bahlingen am Kaiserstuhl. Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 1096m² großen Grundstück, mit viel Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Eintritt in die Immobilie gelangen Sie in das Treppenhaus, welches insbesondere durch die verbauten Glasbausteine den 70er-Jahre Charme wiederspiegelt. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit identischem Grundriss. Beide Wohnungen umfassen 2 Schlafzimmer mit schönem Blick in den herrlichen Garten. Die angrenzenden Bäder sind baujahrestypisch und können nach eigenem Stil renoviert werden. Die zwei Wohnungen zeichnet das große und helle Wohn- und Esszimmer aus, mit Zugang zur Terrasse/Balkon, welche durch die Überdachung auch an regnerischen Tagen einen Ort zum wohlfühlen bieten. Über das Treppenhaus erreichen Sie ganz einfach das Dachgeschoss der Immobilie. Dieses verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in einer verkehrsberuhigten Spielstraße am ruhigen Ortsrand von Herbolzheim. Dank der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs, eine Bushaltestelle und das Herbolzheimer Freibad bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag, deshalb richtet sich dieses Angebot nur an Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
HIER IST IHR GELD GUT ANGELEGT! Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Acht-Familienhauses. Hier finden Sie zweieinhalb Zimmer auf knapp 55 m²: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist
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schon seit 2017 an den gleichen Mieter vermietet, ab dem 01.10.2024 beträgt die Kaltmiete inklusive Kfz-Außenstellplatz 720,00 € pro Monat. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird professionell verwaltet. Und auch die Lage ist top: Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor der Haustüre und zu Fuß sind Sie nah bei Bus und Bahn. Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da.
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Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
217
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Grundstück
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenmittelhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 430.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 430.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 78.000,00 € = Gesamtpreis 508.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 217 qm oder 216 qm, Preis 72.500 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Er
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
340
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Grundstück
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 440.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 440.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 440.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 118.000,00 € = Gesamtpreis 558.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 109.000,00 € oder 111.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzkl
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
255
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der Hausbaupreis für unser Beispielobjekt 440.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das
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Grundstück ist bereits vorhanden und wird über externer Maklerauftrag erworben. (Grundstücksgröße ca. 255 qm, Preis 190.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 430.000,00 € + Grundstück 190.000,00 € Gesamtpreis 620.000,00 €. AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Wa
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
450
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Grundstück
NEUBAU wunderschöne modernes Bungalow ode auch als Einfamilienhaus bebaubar inkl. Grundstück und BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Königschaffhausen beträgt 410.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 380.000,00 €
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zuzügl. 30.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird über Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 450 qm, Preis 280.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Inne
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
255
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne, moderne und gut geschnittene DHH Der Hausbaupreis für unser Beispielobjekt 390.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK:
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Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird über externen Maklerauftrag erworben. (Grundstücksgröße ca. 255 qm, Preis 190.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 430.000,00 € + Grundstück 190.000,00 € Gesamtpreis 620.000,00 €. AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei w
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
134
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Innovativ und barrierefrei
Objekt
Entdecken Sie das neue Wohnprojekt in Endingen, direkt am historischen Marktplatz - eine Oase der Moderne und des Komforts. Hier entstehen 38 barrierefreie Eigentumswohnungen, verteilt auf drei
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charmante Mehrfamilienhäuser, die sich nahtlos in das denkmalgeschützte Ortsbild einfügen. Letzte Chance - Zum Verkauf stehen nur noch 2 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten eine innovative Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem bis zur Haustür. Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Balkon, perfekt nach Süden ausgerichtet für entspannte Stunden im Freien. Die gut durchdachten Grundrisse und barrierefreien Zugänge bieten maximalen Komfort und Flexibilität. Die hochwertigen Bäder mit Markenarmaturen und Fliesen sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Zusätzlich bieten Handtuchheizkörper im Bad praktische Annehmlichkeiten. Des Weiteren ste
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
9 Zi.
335
m2
79353 Bahlingen a.K.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde 1981 in hochwertiger Massivbauweise erbaut.
Die Raumaufteilung der einzelnen Wohngeschosse gliedert sich, wie folgt:
Erdgeschoss:
Über einen gepflasterten Weg gelangt man zum
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Erdgeschoss.
Nach Betreten des geschlossenen Treppenhauses erreichen Sie über einen Flur die Wohnetage. Hier gelangt man in die große Diele. Es schließt sich ein offener Bereich mit Essen und Wohnen an.
Über das Esszimmer ist eine Wohnküche mit Abstellraum und Speisekammer zu erreichen.
Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer kann ein großer ( ca. 35 m² Balkon ) betreten werden.
Vom Wohnbereich verbindet ein Flur zwei weitere Zimmer ( Gäste oder Kinderzimmer ), ein Gäste-WC mit Dusche, das Bad und ein Schlafzimmer.
Vom Verbindungsflur kommen Sie auf die große Erdterrasse mit dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt. ca. 140 m².
Dachgeschoss:
Über eine bequem zu gehende Geschosstreppe im Treppenhaus ist da
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
782.500,00 €
5 Zi.
156
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Grundstück ca. 380m² liegt in Bahlingen am Kaiserstuhl und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir
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Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
122,73
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage in einem Neubauprojekt? Diese modernen Reihenhäuser in Herbolzheim Wagenstadt bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, nachhaltig und gewinnbringend zu investieren. Die Reihenhäuser werden
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nach dem Effizienzhaus-Stufe 40 QNG Standard gebaut und bieten Ihnen als Kapitalanleger dank einer 5 % Sonder-AfA attraktive Steuervorteile. Zudem erzielt die degressive Abschreibemöglichkeit eine sehr hohe Rendite in den ersten zehn Jahren. Alternativ ist eine Nutzung als Ferienwohnung möglich - die Nähe zum Europa-Park und zum Golfplatz Tutschfelden macht diese Häuser auch hierfür besonders interessant. Fordern Sie weitere Informationen an und erfahren Sie, warum sich eine Investition in dieses Neubauprojekt für Sie lohnen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
548.400,00 €
5 Zi.
124
m2
79263 Simonswald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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