Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Essen-Huttrop kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
527.259,00 €
5 Zi.
119,87
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen? Mit unserer Hilfe wird Ihr Wunsch zügig Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwickeln Sie das Haus Ihrer Träume, und das Beste daran ist, dass dieser Service bereits im Preis inbegriffen
...
ist. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der ideale Moment, um auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen perfekt in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie die Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung. Es verfügt über ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
154
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. im Jahre 1936 errichtete Doppelhaushälfte. Das Objekt verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten mit familienfreundlicher Aufteilung und befindet sich auf einem ca. 387
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m² großen Grundstück in Nordausrichtung. Zu der Immobilie gehört eine in das Haus gebaute Garage mit direktem Zugang zum Keller. Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist seit ca. 1996 an ein Ehepaar vermietet und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Garten, der durch die Mieter ebenfalls instandgehalten und gepflegt wird. Die weiteren Geschosse befinden sich aktuell im Leerstand. Im Obergeschoss erschließen sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine weitere Küche mit Zugang zur Terrasse, die einen grünen Blick in den Garten bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
118
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage des Essener Stadtteils Huttrop präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Der Zugang zur Wohnung erfolgt sowohl über das Treppenhaus als auch bequem
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per Personenaufzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² besticht diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Empfangstisch bietet. Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer nach Osten ausgerichteten Loggia verbunden ist - ein idyllischer Ort, um frische Luft und Sonnenstrahlen zu genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden die vielseitige Ausstattung ab. D
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
...
ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
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ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
56
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene Immobilie befindet sich in der 2. Etage und wurde vollständig saniert, sodass sie in einem modernen und
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gepflegten Zustand präsentiert werden kann. Raumaufteilung: - Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und einen einladenden Zugang zur Wohnung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. - Zimmer 1: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. - Zimmer 2: Ein weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Küche: Die Küche ist funktional gestaltet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Informationen: - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen
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115.000,00 €
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56
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die angebotene Immobilie befindet sich in der 2. Etage und wurde vollständig saniert, sodass sie in einem modernen und
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gepflegten Zustand präsentiert werden kann. Raumaufteilung: - Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und einen einladenden Zugang zur Wohnung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. - Zimmer 1: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. - Zimmer 2: Ein weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. - Küche: Die Küche ist funktional gestaltet. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzliche Informationen: - Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Aktueller Zustand: Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 7, 13, Miteigentumsanteil: 11.489%, 3. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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145.000,00 €
121
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 1, 2, 5, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 121m², drei 1,5-Zimmer-Wohnungen, zwei Wohnugen sind aktuell zusammengelegt
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Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
123
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 3, 4, 6, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 123m², drei 1,5-Zimmer-Wohnungen, zwei Wohnungen sind aktuell zusammengelegt
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145.000,00 €
3 Zi.
121
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45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei benachbarte Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts wurden zusammengelegt. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Wohnküche und 1½ Zimmern. Zusätzlich gibt es eine weitere
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Wohnung im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern und der gleichen Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Kellerraum. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1929. Die einzelnen Verkehrswerte betragen 50.000 €, 50.000 € und 45.000 €. Die Heizung in dieser Immobilie wird über eine Gastherme aus dem Baujahr 2007/08 betrieben. Da die Änderung der Teilungserklärung nicht bestätigt ist, wird die Bewertung nur auf der Grundlage der gesetzlich zulässigen Nutzung der Immobilie als zwei separate Wohnungen durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 7 im 3. Obergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 61 m². Die Wohnung verfügt über eine Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage
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(Preis: 9.000 €) zum Angebot. Das Gebäude wurde im Zeitraum 1967/68 erbaut. Die Loggia liegt an der hinteren Seite des Gebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
18 Zi.
376
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg, ca. 1949/50, wieder aufgebaut.
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Eckdaten: . Wohnfläche gesamt: ca. 376 m² . Nutzfläche im Keller: ca. 80 m² . Grundstücksgröße: 338 m² . Wohneinheiten: 5 Aktuelle Mietrendite: . IST-Rendite: 6,23% (Faktor 16) . Jahresnettokaltmiete: 32.400 € Potenzielle Mietrendite: . SOLL-Rendite: 7,62% (Faktor 13,12) . Perspektivische Jahresnettokaltmiete: 39.600 € Wohnungsaufteilung: . Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad/WC, Kellerabteil, Gartenanteil . 1. - 3. Obergeschoss: Jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad/WC . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch die klassische Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem 338 m² großen Grundstück, das auch Platz für einen Gartenanteil im Erdges
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171.000,00 €
3 Zi.
123
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss wurden die beiden Wohnungen Nr. 3 und 4 zu einer Einheit zusammengelegt. Sie bieten jeweils eine Wohnfläche von 41/41 Quadratmetern und umfassen eine Diele, ein Bad, eine Wohnküche und 1½ Zimmer. Die Wohnung Nr. 6 im zweiten
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Obergeschoss rechts besteht ebenfalls aus einer Diele, einem Bad, einer Wohnküche und 1½ Zimmern. Jeder Wohnung ist ein Dachboden- und ein Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut. Da die Änderung der Teilungserklärung nicht garantiert ist, wird die Bewertung ausschließlich auf der Grundlage der rechtlich zulässigen Nutzung als zwei separate Wohnungen vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 171.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di