Freitag, 15. November 2024
Immobilien in Freyung-Grafenau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
2 Zi.
52,27
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses charmante Apartment in der ehemaligen Ferienanlage „Golf- und Sporthotel Reutmühle" in Waldkirchen-Dorn, mitten im Bayerischen Wald. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung – und das zu einem attraktiven
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Preis. Das Apartment besticht durch seine Helligkeit und den durchdachten Grundriss, der die Fläche optimal nutzt. Die gepflegte Anlage befindet sich in ruhiger, landschaftlich reizvoller Lage, umgeben von weiten Wiesen und altem Baumbestand. In der Umgebung von Waldkirchen finden Sie alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben benötigen – von Natur bis Infrastruktur. Mit geringem Renovierungsaufwand kann das Apartment in eine moderne, gemütliche Wohnung verwandelt werden. Das Apartment Beim Betreten des Apartments gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich mit Abstellraum. Von hier aus führt der Weg in die praktische Küche mit einer großzügigen Küchenzeile. Wie in Apart-Hotels üblich, verfügt die Küche über eine Kochge
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
11 Zi.
325
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden sich gleich wohlfühlen auf diesem wunderschönen Anwesen. 2003 erbaut, bietet es (Groß)-Familien mit Tierhalte-Ambitionen, Pferdefreunden, Menschen, die ihr Hobby zum Beruf machen wollen oder befreundeten Familien als WG die perfekte
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Möglichkeit glücklich zu werden und das Leben zu genießen. 11 Pferdeboxen, ein eigenes Offen-Stall-Gebäude, eingezäunte Weiden, Waldanteil. Insgesamt ca. 1.4ha Land und das 25 km von Passau entfernt im schönen Bayerischen Wald nahe des reizvollen Dreiburgensees. Das Hauptgebäude besteht im EG aus Pferdeboxen sowie Sattelkammer, beheizte Tränken, WC und Pelletsheizung (Baujahr 2003) samt Lager. Von hier aus können die Pferde wunderbar auf den eingezäunten Hof und von dort aus auf die Koppeln bzw. zum Ausreiten. Eine Außentreppe führt zum einen in die beiden Wohnungen mit Fußbodenheizung, Einbauküche sowie Galerie und zum anderen in das damals geplante Reiterstüberl, dass aktuell auch als weitere großzügige Wohnung mit gemütlichem Holzofen, Bad, Sc
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
250
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Mietwohnungen/Mehrgenerationen / Wohngemeinschaft / Großfamilie / Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt ist vielfältig nutzbar - Teilungserklärung vorhanden! Das Stadthaus mit zwei gut aufgeteilten Wohnungen befindet sich in zentrumsnaher Lage
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von Freyung. Es wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre nahezu generalsaniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m² (das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen). 2005 wurde eine Pelletheizung installiert, Anschlüsse für Schweden- bzw. Holzöfen, sind vorhanden. Die beiden, ca. 126 m² ( zzgl. 23 m² Diele im Treppenhaus je Geschoss) großen Wohnungen sind identisch aufgeteilt in Küche, 2 Schlafzimmer, Büro (bzw. weiteres Schlafzimmer), Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Diele, Speis und Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken. Granitplatten und Echtholz verleihen dem Badezimmer einen b
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
220
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus steht im Bergdorf Waldhäuser in einer ruhigen Seitenstraße mit grandiosem Fernblick. Es steht derzeit leer und könnte kurzfristig bezogen werden. Gebaut wurde das Haus 1971 auf einem ca.
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2.070 m² großen Grundstück. Durch die Größe des Grundstücks wäre evtl. noch ein weiterer Bauplatz mit ca. 700 m² denkbar. Dies müsste mit einer Bauvoranfrage geklärt werden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die im Jahre 1998 eingebaut wurde. Die 2 Öltanks sind neuwertig und doppelwandig. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Im Jahre 2016 wurde die Dacheindeckung erneuert und zwar mit Blech, was für die Höhenlage des Hauses sehr von Vorteil ist. Abgerundet wird das schöne Anwesen durch eine Garage und einem kleinen Gartenhaus!!! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses tolle Haus!!!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1965/66, Bauweise: rheinischer Bims, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Kupfer, vor ca. 20 Jahren erneuert und isoliert, Fenster: Kunststoff, Bj. 2000, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Treppe: gefliest, Beheizung:
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mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1985, Holzofen, Wohnfläche: ca. 125 m², Lagerfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 822 m².
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
99
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Postgebäude wurde kernsaniert und in ansprechende Eigentums-Wohnungen aus- und umgebaut. Sachwert statt Geldwert - an dieser Weisheit hat sich nichts geändert. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung am Marktplatz zu erwerben. 12
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Wohneinheiten befinden sich im Hauptgebäude mit Aufzug und barrierefreiem Eingang. Die 13. Wohnung befindet sich in einem eigenständigen Nebengebäude auf dem Grundstück. Das Grundstück besteht aus 3 Flurnummern und umfasst ca. 2.412 m². Insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 1.180 m² und Gemeinschaftsflächen von ca. 340 m² geschaffen. Jeder Wohnung wurde ein zusätzlicher Abstellraum zugeordnet. Wohnen und Erholung unter einem Dach ist selten zu finden. Zum Gemeinschaftseigentum zählen u.a. der Saunabereich mit Infrarotkabine, das Poststüberl, der Gemeinschaftsgarten und eine ca. 200 m² große Terrasse. Ein Fahrrad- und Mülltonnenraum kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Die Wohnungen können auch gemietet werden. Sämtliche Elektro- und W
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Garten und Garage inklusive!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1999 - Wohnfläche ca. 82 m² - sehr gepflegter Gesamtzustand, eigengenutzte Zweitwohnung - inkl. Einbauküche - voll möbliert - großzügige Süd-Ost-Terrasse
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(ca. 40 m²) - eigener Zugang zur Wohnung - Ölzentralheizung (Baujahr 1999) - inkl. 1/2 Doppelgarage und PKW-Stellplatz im Freien - Gartenanteil inkl. (Sondernutzungsrecht) - sehr ruhige Wohnlage mit einzigartiger Aussicht - kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - frei nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Liebhaberobjekt, ein Bauernhaus im klassischen Bayerwald-Stil, wurde Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts mit massiven Steinmauern erbaut und durch eine Scheune sowie ein Backhaus ergänzt. Es strahlt noch heute den Charme vergangener
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Zeiten aus. In idyllischer, grüner Lage bietet es einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick. Die Hofstelle erstreckt sich über ein beeindruckendes landwirtschaftliches Areal und ist ideal für die Tierhaltung geeignet. Gleichzeitig genießen Sie das Gefühl einer abgeschiedenen Alleinlage, da die Nachbarhäuser in einem großzügigen Abstand von etwa 100 Metern liegen. Das weitläufige Grundstück besteht aus Bauland, Grünland und Wald und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt am Haus schließt eine zusammenhängende Wiesenfläche von ca. 48.000 m² an, die derzeit auf Jahresbasis verpachtet ist. Weitere Flächen aus Wald und Wiese befinden sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Die Hofstelle ist an das Wasser-, Abwasser-, Strom-
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
2 Zi.
59,3
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Wohnung
Die nette, helle und geschmackvoll eingerichtete Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock einer kleinen, ruhigen Anlage. Die Wohnung kann als Festwohnsitz aber auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Im Verlauf der Jahre wurde immer wieder etwas renoviert und neu angeschafft.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein möbliertes Ferienappartement im 2. OG mit gigantischem Fernblick. Das Appartement ist zur Eigennutzung und kann kurzfristig übernommen werden.
Raumaufteilung
Flur, Dusche /WC,
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Wohn/Schlafzimmer, Küche, Südbalkon.
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1980 - Wohnfläche ca. 54 m² - 2 Zimmer - inkl. großzügigem Süd-Ost-Balkon - voll möbliert - inkl. PKW-Stellplatz vor dem Haus -
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herrliche, ruhige Lage - Grundstücksgröße ca. 14.517 m² mit Teich und Grillstelle - direkt vor Ort befindet sich der Adalbert-Stifter-Radweg und verbindet die beiden Urlaubsorte Waldkirchen und Haidmühle auf einer Länge von ca. 21 km - für die Wintersportler steht das Loipenparadies Haidmühle-Bischofsreut-Frauenberg mit knapp 70 Kilometer Loipen zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Bei dem angebotenen Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Charme, die viel Platz für eine große Familie bietet, oder sich als Generationenhaus eignet. Die acht schönen Zimmer können
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Sie sich individuell nach Ihren Vorstellungen und Geschmack gestalten. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1983 und ist in Massivbauweise erstellt. Weiteres Ausbaupotential bietet das Obergeschoss, ein Raum ist für den Ausbau einer weiteren Küche angedacht, die Leitungen liegen bereits. Der ruhige, sonnige Garten ist eine kleine Idylle mitten in der Stadt und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Küche und Speisekammer. Drei Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Flur, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein großer
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
88
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Thurmansbang mit Garten und Traumterrasse! Tolle 3-Zimmer-ETW in Thurmansbang/Dreiburgenland In bester Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr direkt über den Dächern von Thurmansbang wartet diese schön
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ausgestattete Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Sie wurde in den letzten Jahren mit viel Hingabe umfangreich renoviert und saniert. Die rund 88 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Hobbys. Die drei(!) gemütlichen Terrassen sind von den einzelnen Räumen direkt erreichbar im Untergeschoss. Durch die wunderbare Terrassenlage haben Sie einen schönen Ausblick von den beiden Gartenterrassen aus. Im Sommer auf der Liege faulenzen, im aufblasbaren Pool planschen oder im Frühjahr im eigenen Hochbeet Gemüse pflanzen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten mit Zeit für sich andere Hobbys. Die zweckmäßige neuwertige Einbauküche, die Badmöbel und die überdachte Aussenmarkise, wo Sie morgens auf der Ost-Terrasse gemütlich frühstücken können, sind im Pr
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
148
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nette Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 2017-2019 modernisiert. Die Fassade wurde neu gestrichen und das Dach neu eingedeckt. Die Kunststofffenster, Balkontüren und die zwei Eingangstüren wurden erneuert. Im
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Wohnbereich wurde heller Echtholzparkettboden verlegt. Der Balkon im EG wurde neu gefliest und ein Balkongeländer mit Edelstahlbeschichtung angebracht. Das Haus bietet im Erdgeschoss und im Untergeschoss eine Wohnfläche von je ca. 74 m². Früher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Beide Etagen waren mit einer Innentreppe verbunden. Die Treppe wurde entfernt und es entstanden zwei Wohneinheiten. Der Dachboden kann als Speicher genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Badezimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Aufgrund zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind hier keine Bilder der Wohnung eingestel
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Sowohl für Anleger als auch Eigennutzer geeignet!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1983 - ca. 240 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnungen - Ölzentralheizung (erneuert 2009 / 2011), 2. Kamin vorhanden - ruhige und
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sonnige Siedlungsrandlage direkt am Nationalpark Bayerischer Wald - inkl. PV-Anlage, 10,56 kWp, Laufzeit Einspeisevertrag bis 2031 - UG-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert - Lüftung mit Wärmerückgewinnung weitere Sanierungen/Renovierungen seit 2011: - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Haustüre - Wärmeschutz an der Süd und Ostseite - dezentrale Lüftungsgeräte im Erd- und Obergeschoss - Schalter und Steckdosen - komplette Gartenneugestaltung mit Gartenhaus, Terrasse und Teich - Balkonverkleidung - Schneefang - Bäder - Böden
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Quelle: www.immowelt.de
42.400,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
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aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Modern und hochwertig renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment im 5. Obergeschoss mit Südbalkon. Die Ferienwohnung befindet sich in Bestlage mit grandiosem Fernblick im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer Lage. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 WE. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet, der Mieter
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nutzt die Wohnung als Zweitwohnsitz. Besichtigungen nur mit zeitlichem Vorlauf möglich.
Raumaufteilung
Flur, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, West-Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Aussichtslage: 150 m2-Wohnhaus/Ferienhaus (2 WE) m. € 15.000,- Preisnachlass b. Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald! Wohnhaus od. Ferienhaus m. 2 Wohnungen u. sep. Eingängen, auch leicht als EFH umnutzbar! (als Ferien- od. Dauerwohnsitz
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geeignet) Bj. ca. 1977 Ca. 150 m2 Gesamtfläche; EG ca. 79 Wfl. (3 Zi.-Whg) + UG ca. 71 m2 Nfl. (als weitere 3-Zi.-Whg. ausgebaut) - 2 Kfz-Stellplätze vorm Haus (Kosten für Verwaltung, Pflege, Räumung etc., mtl. ca. € 17,-) - ca. 400 m2 Grund m. schön angelegtem Garten, Obststräuchern + kleinen Obstbäumen - Gartenhaus m. Holzlager + Müllhäuschen - Hausgeld für Verwaltung, Versicherungen (außer Brand), Pflege der Gemeinschaftsflächen, Parkplatz etc. mtl. ca. € 47,- - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 4. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der zwei Garderobennischen mit
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Einbauschränken bietet. Gegenüber von der Wohnungstüre befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in die Ferne. Linker Hand gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Das Bad ist in einer zeitlos hellen Farbe raumhoch gefliest worden. Neben dem Bad befindet sich in einer Garderobennische der Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Der Wohn-Schlafbereich der Wohnung ist sehr hell und freundlich. Neben einer Küchennische hat man von hier aus noch den Zutritt zum Balkon, der überdacht und gefliest ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die moderne Einbauküche sowie alle weiteren Möbel würden in der Wohnung ohne
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
74,38
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige und helle Wohnung liegt im zweiten Stock einer kleinen, ruhigen Anlage. Die Wohnung kann als Festwohnsitz aber auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Verlauf der Jahre wurde
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immer wieder etwas renoviert und neu angeschafft.
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