Freitag, 15. November 2024
Immobilien in Freyung-Grafenau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
184.400,00 €
1 Zi.
22,15
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegezentrum "St. Michael" in Ringelai Das von der Unternehmensgruppe Dr. Mirski betriebene Pflegezentrum "St. Michael" ist im Frühjahr 2023 als Neubau bzw. Ersatzbau eröffnet worden. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren
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in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Die Wohngruppen haben pro Geschoss einen zentralen Wohn- und Küchenbereich, in dem sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Die 105 hellen und freundlich eingerichteten Pflegeappartements dienen als privater Schlaf- und Rückzugsraum und bieten Raum zum Wohlfühlen. Sie verfügen über Internet und Telefon. Die Pflegappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Gemeinschaftsflächen bieten den Bewohnern viel Raum für Begegnungen und soziale Interaktion und laden zum Verweilen ein. Die vielfältigen Angebote zur Tagesstrukturierung und Beschäftigung finden hier statt. Zudem ist jede Wohngruppe mi
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 wurde ca. 1987 um einen sehr großen Wintergarten mit Kaminofen, Empore und großer Terrasse erweitert. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich eine große Kfz-Werkstatt, die Männerherzen höher schlagen
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lässt. Natürlich können Sie diese Werkstatt auch als Garage für Ihr Wohnmobil oder Ihre Oldtimer nutzen. Zusätzlich zum Haus kann ein Waldstück mit 863 m² und eine landwirtschaftliche Fläche mit 824 m² und einem ca. 30 m² großen Sommerhaus erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine schöne, gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung ( EG) mit großer Terrasse in ruhiger, idyllischer Lage. Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung. Eigennutzung ist möglich - mit 25% Rabatt auf den
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Saisonpreis. Eine Kündigung des Vermietungsvertrages ist ebenfalls möglich. Das monatliche Hausgeld wird mit den Einnahmen aus der Vermietung verrechnet. € 210,00 Aufteilung:: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und große Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
318
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen steht in Palmberg bei Spiegelau. Die große Doppelhaushälfte steht leer. Im Erdgeschoss befindet sich die große Stube inkl. Küche und 2 weitere Zimmer. Badezimmer und Vorratsraum nebenan. Die
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obere Wohnung bietet auch eine Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer inkl. Badezimmer. Zusätzlich führt eine Treppe noch zum ausbaufähigen Dachboden. Beheizt wird diese DHH mit einer Ölzentralheizung, das Baujahr dieser DHH ist nicht bekannt, schätzungsweise 80 - 90 Jahre, aber dem Baujahr entsprechend gepflegt. Die kleinere Doppelhaushälfte nebenan wurde 1976 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch hier führt eine Treppe zum ebenfalls ausbaufähigem Dachgeschoss. Beheizt wird dieses Haus mit Nachtspeicheröfen. Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch vermietet, wird bei Verkauf dann frei. Das Grundstück ist ca. 1.200
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
243,08
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2011
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und riesigen Grundstück mit Entwicklungspotential und das mitten im Zentrum - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mitten im Zentrum - viel Fläche zum Wohnen auf mehrere Ebenen verteilt - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon - große helle Essküch
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
192
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Viel Platz für Groß und Klein. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1981 - Wohnfläche ca. 192 m² - Dachgeschoss ausbaufähig - voll unterkellert - inkl. Südbalkon und Terrasse - derzeit
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voll vermietet (647 € Kaltmiete monatlich) - Ölzentralheizung (Baujahr 1981) - inkl. Doppelgarage - Grundstücksfläche ca. 822 m² in ruhiger Dorflage - toller Ausblick inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
3.220
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Grundstück
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 12 mal in Folge seit 2011
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bis 2023 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und riesigen Grundstück mit Entwicklungspotential und das mitten im Zentrum - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mitten im Zentrum - viel Fläche zum Wohnen auf mehrere Ebenen verteilt - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon - große helle Essküch
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 78,70m² - 2.OG - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nh. Eging am See/Therme/Westernstadt "Pullman City": Bungalow - Bj. 2011 m. Pool + sep. Gartenhaus in Aussichtslage Ca. 93 m2 Wohnfläche + ca. 19 m2 Nutzfläche Gartenhaus in Holzbauweise (voll isoliert) m. Waschbecken + WC = ca. 112 m2
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Gesamtfläche Bj. ca. 2011 - Pool (ca. 3 m x 4 m, Tiefe ca. 1,5 m) m. abnehmbarer Überdachung - Garage als Lagerraum mit Holzlagerplatz - 2 große Terrassen, teils überdacht u. als "Art Wintergarten" mit Schiebeelementen verglast - ca. 737 m² Grund m. angelegtem Garten u. gemauertem Grill - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - komplette Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden!
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
150
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser vollständig neu sanierten Mansardenwohnung im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Helle Wohnung ist die einzige in dieser Etage und verfügt über einen eigenen Zugang und großzugigen 150 m² Wohnfläche. Beheizt
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wird die Wohnung mit eigener Gastherme mit Flüssiggastank. Es gibt einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und besticht durch sein zeitloses Design. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kaminofen zu installieren. Es gibt drei weitere Zimmer, die Sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen können. Für jede der beiden größeren Wohneinheiten steht ein zusätzlicher Garagenstellplatz zur Verfügung, der separat für je 10.000 Euro erworben werden kann. Diese charmante Wohneinheit bietet moderne Annehmlichkeiten wie TV-Anschlüsse in jedem Raum und eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre. Das Grundstück verfügt über eine Teilungserklärung, die den Kauf einzelner Woh
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
162
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Urlaub, Selberwohnen oder Kapitalanlage
Objekt
- ca.163 m² Wohnfläche - Baujahr 1955/ letzte Modernisierung 1999 - Erneuerung einiger Böden und Holzdecken (2020) - 2 sonnige Balkone mit schönem Aussicht, auf die
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Bayerwaldberge - Schwedenofen im OG - Dachgeschoss voll ausgebaut - teil unterkellert, mit WC und direktem Zugang zum Garten - Ölzentralheizung (Brennwertheizung aus 1996) mit Solaranlage - kleiner ruhiger Garten - Stellplatz - sofort verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
2.994
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
GASTRONOMIE AM SEE: Gaststätte, Gästezimmer, Ferienwohnung, Betreiber- und Angestelltenwohnung, Doppelgarage und Stellplätze WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass der Verkauf der „Gastronomie am See“ in keinster
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Weise den Gaststättenbetrieb, Vermietung Gästezimmer/Ferienwohnung usw. beeinträchtigt! Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag mit dem Pächter! OBJEKTBESCHREIBUNG: Doppelgarage und Stellplätze Baujahr: ca. 1972 Modernisierungen/Erweiterungen: 1990 - 2017 Wohn- und Gewerbefläche: ca. 600 m² Grundstück: 2.994 m² Doppelgarage (1990) Öl-Zentralheizung, sowie Dachs-Heizung (Strom und Gas), Holz-Pellet-Einzelöfen Ca. 30 Stellplätze im Freien PV-Anlage mit 18 kWp-Leistung zur Eigen- und Fremdstromerzeugung Mobiliar inklusive
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Überdachte Terrasse, Gastzimmer mit Theke, Saal, Küche, Werkraum mit Waschmaschinenanschluss, Toilettenanlagen, 5 Kühlräume, Spülküche mit separatem Außenzugang, Heizraum, Lager, Personal-WC Obergeschoss:
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1980 - Wohnfläche ca. 58,31m² - 2 Zimmer - großzügiger Wohn-/ Essbereich - teilrenoviertes Badezimmer (bodentiefe Dusche) - inkl. großem West-Balkon mit schöner Aussicht - voll möbliert - PKW-Stellplätze am Haus
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vorhanden - Einbauküche inklusive - Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2002)
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1994 in Ziegelbauweise errichtet. Es wurde auf ökogische Bauweise geachtet. Es besticht durch die offene Raumaufteilung. Das Haus ist hell und lichtdurchflutet. Sie finden einen Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung vor. Im DG
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befindet sich eine gemütliche Galerie. Die Wohnfläche ist 159 m². Es besteht aus 6 Zimmern, mit Küche, Gäste WC, Bad. Die Bäder sind zeitlos gefliest und in gutem Zustand. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und mit Fliesen belegt. Die großen Holzfenster sind 2-fach verglast, z.T. mit Rollläden. 2 Wintergärten bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten für Erholung und gemütliches Beisammensein. Auf der großen Holzterrasse haben Sie einen tollen Blick in den Garten und die umliegende unverbaute Natur. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Über eine schöne Massivholztreppe gelangen Sie in das OG in dem sich 1 Schlafzimmer, 1 vollausgestattetes Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, WC und Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI-ZIMMER-APARTMENT: . gemütliche Ferienwohnung im Bayerischen Wald . Apartment in der Ferienanlage "Haus Bayerwald" . Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss . ein Aufzug ist in jeder Etage vorhanden . geniale 2 Zimmer Aufteilung auf 53 m²
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Wohnfläche . offenes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer . pfiffige zusätzliche Schrankbetten im Wohnzimmer . bietet für ca. 5 Personen Schlafplätze . eigene Küche mit Kochzeile und Kühlschrank vorhanden . Badezimmer mit Dusche ist vorhanden . Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon . traumhafter Weitblick über die Berglandschaft . sonniger einladender Balkon in südlicher Ausrichtung . Garagenstellplatz oder Hallenstellplatz ist inkludiert HAUS BAYERWALD: . ideal für Familien, Paare und Naturbegeisterte . perfekte Erholung inmitten der herrlichen Landschaft . optimale Ferienwohnung im Bayerischen Wald . Anlage wurde 1970 gebaut und stets modernisiert . Wellnessangebot mit Sauna und Infrarotkabine . gemeinschaftliche Indoor-Poolanlage . Wasch- und Troc
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, an leichter Hanglage auf einem herrlichen Grundstück mit fast 1000m² und traumhaften Südblick auf Waldkirchen, besteht vorrangig aus dem Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche,
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Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, einer Vollunterkellerung samt ehemaliger Scheune und klassischen Abstell-und Kellerräumen, einem komplett ausgebauten Dachboden (mit Wohn- und Gästezimmer), sowie einer unter dem Haus liegenden Doppelgarage. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 180m², die Gesamtnutzfläche inkl. Scheune/Werkstatt ebenfalls ca. 180m². In massiver Bauweise errichtet, erstmals in 1990 bewohnt, verfügt das Haus über Fliesen und Massiv- Parkettböden. Die zentrale Ölheizung versorgt das Haus, teils mit Heizkörpern, tls über Fußbodenheizung. Die Dämmung des Dachstuhls erfolgte im Jahr 1991, die letzten Modernisierungen wurden in 2021 durchgeführt (Bäder). Das Haus ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Ein Energieausweis liegt derzeit no
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2 Zi.
48,84
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 7. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet.
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Vom Flur aus erreicht man das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in die Ferne. Linker Hand vom Flur gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Das Bad ist in einer zeitlos hellen Farbe raumhoch gefliest worden. Ebenfalls auf der linken Seite erreicht man die innenliegende Arbeitsküche, die einen Zugang zum Wohnbereich bietet. Der Wohnbereich der Wohnung ist über den Flur oder die Küche erreichbar und sehr hell und freundlich. Von hier aus hat man den Zutritt zum Balkon, der überdacht und gefliest ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die Einbauküche würde ohne Aufpreis in der Wohnung bleiben. Außerdem gibt es in der
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
290
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt und beeindruckt durch ein durchdachtes und harmonisches Raumkonzept. Der Anbau und die Aufstockung erfolgte 1994. Der großzügige Grundriss des Hauses
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bietet auch für eine größere Familie viel Platz zum Wohlfühlen und einem entspannten Zusammenleben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu kombinieren. Passen Sie diese Immobilien Ihren persönlichen Ansprüchen an. Gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Flur, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, Fernsehzimmer, einem großzügigem Wohn- /Essbereich, Küche, Badezimmer, Diele mit Zugang in den Keller. Im Obergeschoss finden Sie den großzügigen Flur, drei Kinderzimmer, Badezimmer, ein Ankleidezimmer (früher Küche) sowie ein weiteres Zimmer (früher Esszimmer) mit Durchgang zum Elternschlafzimmer mit Kamin, welches früher als Wohnzimmer genutzt wurde. Über eine Zugtreppe gelangen Sie in den Speicher. Beheizt wird das Gebäud
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
147
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumsnah und gleichzeitig ruhig gelegen, glänzt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einem eindrucksvollen Panorama auf Hügel und Wiesen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 147m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer,
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Küche, zwei Bäder und Abstellraum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dank der vorausschauenden Raumanordnung ist auch eine Aufteilung in eine Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung möglich. Während der Jahre wurde immer wieder Modernisiert und Instandgehalten. So wurden beispielsweise die Außenwände gedämmt, die Fenster ausgetauscht, die Heizung Erneuert und eine Solarthermische Anlage zur unterstützenden Brauchwassererwärmung installiert. Den gleichen gepflegten Eindruck vermittelt auch der terrassenartig angelegte Garten auf dem rund 779m² großen Grundstück. Hier lassen sich die sonnigen Tage des Jahres angenehm und entspannt verbringen. Als zusätzliches Plus bietet ein separater Hobbyraum / Werkstatt eine Vielzahl an Nutzungs
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Angebote in den größten Orten
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