Freitag, 15. November 2024
Immobilien in Freyung-Grafenau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück in Waldkirchen/Erlauzwiesel zum Kauf anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Haus, welches auch ein wenig Geschichte erzählt. Ca. 1920 wurde der Altbau errichtet und wurde als Wagnerei gebaut.
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1997 und 2008 wurde das Haus umfangreich renoviert bzw. auch ein Großteil neu gebaut. Aufgeteilt ist das Haus auf drei Etagen. Im EG befindet sich die Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschuss, sowie eine perfekt ausgestattete, große Werkstatt. Von hier aus betritt man auch den Garten. Im OG befindet sich das Büro, Küche mit einer sehr hochwertigen EBK, Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum. Im DG Schlafzimmer mit anschließendem Bad mit Sauna, große Ankleide. Es ist wahrscheinlich schwer, den Charme in des Hauses in einem Exposé zu vermitteln. In allen Etagen wurden Holzböden verlegt, welche dem Haus einen einzigartigen Charme geben. Die Holzöfen in allen Etagen sind nicht nur energetisch durchdacht, sondern unterstreichen die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
178,3
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr eigenes Domizil wartet auf Sie... Hier sprechen wir eindeutig von Grundstücken mit Einfamilienhaus in der Nähe von Zenting (Simmering). Das Haus bzw. die ehemalige Hofstelle wurde erstmals in 1937 erbaut - 1953 und 1975 umgebaut bzw. erweitert.
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Heute verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 178,3 m² und ist stark sanierungsbedürftig. Das Grundstück, direkt am Objekt, verfügt über ca. 5.977 m² Fläche und bietet eine idyllische Randlage mit tollem Weitblick. Im Angebot ebenfalls inkludiert sind 6 weitere Grundstücke mit insgesamt 17.382 m² bestehend aus Wald- und Ackerflächen. Ebenfalls nicht zu vergessen ist die großzügige Doppelgarage, sowie die zusätzliche Nutzfläche (Nebengebäude) direkt am Objekt. Fordern Sie heute noch Ihre Unterlagen an...
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
3 Zi.
86,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Schnitt befindet sich im 1. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang
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zum Bad, zum geräumigen Schlafzimmer sowie zur Essküche bietet. Die Essküche bietet Zugang zur mit Einbauküche ausgestatteten Küche, zum Balkon und mittels Wanddurchbruch zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben die gleiche Größe und Ausstattung. So ist auch im Wohnzimmer ein eigener Balkon vorhanden und die ehemalige Küche dient nun als Speisekammer. Eine separate Waschküche ist vorhanden. Außerdem gibt es in der Wohnanlage noch einige Gemeinschaftsräume, die mitbenutzt werden können. Ein Hallenbad (8 × 16m) mit Liegebereich, eine Sauna und eine Infrarotkabine dienen optimal zur Erholung. Ein Spielraum, einige Fitnessgeräte sowie W-Lan in der Lobby wären ebenfalls kostenfrei verfügbar. Gebührenpflichtig ist die Benutzung der Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
270
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1955 massiv erbaut wurde und später im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten und befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 919 m². Das Gebäude wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der das gesamte Gebäude entkernt wurde. Insbesondere wurde das Dachgeschoss im Jahr 2023 neu ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum von ca. 150 m² geschaffen wurde. Sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen sowie die Abflussleitungen wurden erneuert. Neue Fenster und Türen wurden installiert, und alle Bäder wurden komplett erneuert. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme mit Flüssiggastank, die im Jahr 2023 neu eingebaut wurde, um eine effiziente und moderne Heizung zu gewährleisten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss und Obergeschoss einen Kaminofen anzuschließen. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell vollständig renoviert. So wurden neue Fenster (Kunststofffenster) eingebaut, die Böden in der Wohnung wurden durch einen neuen Laminatboden ausgetauscht und die Wohnung wurde vollständig gestrichen. Die Innentüren
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werden vollständig bearbeitet und der Bodenbelag auf dem Balkon wird erneuert. Das Appartement befindet sich im 1. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der zwei Garderobennischen bietet. Gegenüber von der Wohnungstüre befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Linker Hand gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Der Wohnbereich der Wohnung ist sehr hell und freundlich. Neben einer Küchennische hat man von hier aus noch den Zutritt zum Balkon, der überdacht ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Außerdem gibt es in der
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
17 Zi.
550
m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 steht auf einem Grundstück von 880 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 550 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und der Balkon lädt zum
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Verweilen im Freien ein. Der Gebäudezustand ist unsaniert und die Energieeffizienzklasse wird mit D angegeben. Es liegt ein genehmigter Bauplan vor, der die Nutzung als Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien vorsieht. Mit der Entkernung wurde schon begonnen, es muss der Innenausbau vorgenommen werden. Eine Heizungsanlage muss installiert werden, ebenso muss die Elektrik modernisiert werden. Auf dem Dach des Hauses befindet sich bereits eine 20 KW große PV Anlage zur Einspeisung der Energie. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden bereits neu eingebaut. Die zentrale Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Garagen runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
25.500,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Appartement befindet sich im 3. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der eine
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Garderobennische bietet. Rechter Hand gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Der Wohn-Schlafbereich der Wohnung ist sehr hell und freundlich. Neben einer Küchennische hat man von hier aus noch den Zutritt zum Balkon, der überdacht ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die Wohnung wird möbliert verkauft Außerdem gibt es in der Wohnanlage noch einige Gemeinschaftsräume, die mitbenutzt werden können. Ein Hallenbad (8 x 16m) mit Liegebereich, eine Sauna und eine Infrarotkabine dienen optimal zur Erholung. Ein Spielraum, einige Fitnessgeräte sowie W-Lan in der Lobby wären ebenfalls kostenfrei verfügbar. Gebührenpflichtig ist die Benutzung der Waschmaschinen, des Wäschetrockners s
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser vollständig neu sanierten Mansardenwohnung im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die helle Wohnung verfügt über großzugige 100 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung mit eigener Gastherme mit
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Flüssiggastank. Es gibt einen großzügigen Wohn-, Essbereich. Eine sehr gut erhaltene Küche ist bereits installiert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und besticht durch sein zeitloses Design. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kaminofen zu installieren. Alle Zimmer können sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Für jede der beiden größeren Wohneinheiten steht ein zusätzlicher Garagenstellplatz zur Verfügung, der separat für je 10.000 Euro erworben werden kann. Diese charmante Wohneinheit bietet moderne Annehmlichkeiten wie TV-Anschlüsse in jedem Raum und eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre. Das Grundstück verfügt über eine Teilungserklärung, die den Kauf einzelner Wohnungen ermöglicht
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Quelle: www.immowelt.de
38.900,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
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aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Modern renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
259
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen hier ein Apartmenthaus mit 4 Wohnungen anbieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 850 m² . Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch geteilt. Daher kann die tatsächliche Grundstücksgröße noch ein wenig variieren, je
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nach amtlichem Messergebnis. Durch die leichte Hanglage haben die beiden kleineren Wohnungen im UG Tageslicht nach Süden. Im Erdgeschoss findet man eine Wohnung mit etwa 80 Quadratmetern Größe und herrlichem Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. 1 Wohnung im UG müsste vor Bezug komplett renoviert werden, diese diente nur als Lagerraum. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in gepflegtem, altersgerechtem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde bisher nicht fremdvermietet, es wurde familiär genutzt. Die Immobile wird mit einer Öl Zentralheizung aus 1984 beheizt. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren gegen Kunststofffenster erneuert. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Randlage in einer Anli
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
195
m2
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 04/1978, Bauweise: ab EG: Fertighausfirma Neckermann, UG: Massivbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster und Kunststofffenster (diese sind ca. 10 Jahre alt)
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jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Pellets, Bj. 2006, ein weiterer Kamin wäre vorhanden, Wohnfläche: ca. 195 m², Grund: ca. 805 m²
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser vollständig neu sanierten Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Die helle Wohnung verfügt über 45 m² Wohnfläche. Beheizt wird die Wohnung mit eigener Gastherme mit Flüssiggastank. Es gibt einen
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großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Eine kleine Küchenzeile ist bereits installiert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und besticht durch sein zeitloses Design. Diese charmante Wohneinheit bietet moderne Annehmlichkeiten wie TV-Anschlüsse in jedem Raum und eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre. Das Grundstück verfügt über eine Teilungserklärung, die den Kauf einzelner Wohnungen ermöglicht, und bietet somit auch eine flexible Investitionsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr: ca. 1970, Renovierung: ca. 1998, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Bj. 1998 jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und
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Teppich, Beheizung: mittels Öl-ZH, Wohnfläche: ca. 74 m²
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Quelle: www.immowelt.de
39.800,00 €
2 Zi.
48,84
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 8. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der zwei Garderobennischen bietet.
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Gegenüber von der Wohnungstüre befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in die Ferne. Linker Hand gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Das Bad ist in einer zeitlos hellen Farbe raumhoch gefliest worden. Der Wohnbereich der Wohnung ist sehr hell und freundlich. Neben einer Küchennische hat man von hier aus noch den Zutritt zum Balkon, der überdacht und gefliest ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die Einbauküche sowie alle weiteren Möbel würden in der Wohnung ohne Aufpreis bleiben. Außerdem gibt es in der Wohnanlage noch einige Gemeinschaftsräume, die mitbenutzt werden können. Ein Hallenbad (8 x 16m)
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
2 Zi.
48,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 1. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Die Lage im Gebäude der Wohnung ist sehr idyllisch, gut an die wichtigen Wege angebunden und
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sehr ruhig, da man kaum Nachbarn an der Wohnung hat. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Über den Flur erreicht man das große und helle Schlafzimmer mit einem einzigartigen Ausblick in die Ferne. Das Bad ist hell gefliest und bietet eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch das Wohnzimmer ist über den Flur erreichbar. Dieses ist sehr groß und bietet neben einem TOP-Fernblick den Zugang zur Arbeitsküche sowie zum Balkon. Die Wohnung ist eine der wenigen Wohnungen im Hause mit eigenem Internetanschluss. Durch die optimale Lage der Wohnung ist man ruhig gelegen und bekommt nichts von Nachbarn mit. Außerdem hat man im Brandfall einen sehr kurzen Weg, da die Fluchttüre sich in unmittelbarer
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
287
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einer gesamten Gebäudenutzfläche von 376 m². Der neuere Teil erstreckt sich auf ca. 172 m², er wurde 1969 aufgestockt und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten,
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mit jeweils 4 Zimmer, Bad und WC unterteilt. Diese wurden im Laufe der Zeit renoviert und sind aktuell vermietet. Die Jahreskalt-Mieteinahmen betragen aktuell ca. 7000.- Euro. Der historische Teil mit angrenzendem Garten, besticht durch seine attraktive Holzverkleidung im Voralpenstil. Dieser Bereich hat eine Fläche von ca. 115 m² und ist größtenteils sanierungsbedürftig. Er besteht im Erdgeschoss aus 2 Zimmer, Speisekammer und einem Bad, im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein Bad mit WC, sowie der schöne historische Holzbalkon. Neben den Modernisierungen der Mietswohnungen wurde 2018 eine neue Öl-Brennwert Heizanlage installiert und 2021 der Kanalanschluss saniert. Im Außenbereich des historischen Gebäudeteils begrüßt Sie ein at
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
86,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Schnitt befindet sich im 6. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang
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zum Bad, zum geräumigen Schlafzimmer sowie zur Essküche bietet. Die Essküche bietet Zugang zum Balkon und mittels Wanddurchbruch zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die Essküche haben die gleiche Größe und Ausstattung. So ist auch im Wohnzimmer ein eigener Balkon vorhanden. Über den Zwischenflur erreicht man dann noch das Bad. Außerdem gibt es in der Wohnanlage noch einige Gemeinschaftsräume, die mitbenutzt werden können. Ein Hallenbad (8 × 16m) mit Liegebereich, eine Sauna und eine Infrarotkabine dienen optimal zur Erholung. Ein Spielraum, einige Fitnessgeräte sowie W-Lan in der Lobby wären ebenfalls kostenfrei verfügbar. Gebührenpflichtig ist die Benutzung der Waschmaschinen, des Wäschetrockners sowie das Solarium. Für Ihr PKW stehen genug Ste
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Quelle: www.immowelt.de
38.900,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
...
aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Modern renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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149.000,00 €
4 Zi.
114
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 4-Zimmer-ETW, Grundbaujahr: 1885, Zustand: komplett neu renoviert, Hausart: 5-Parteien-Haus, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und
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Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Gas-ZH, Wohnfläche: ca. 114 m²
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Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
...
aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Modern renoviertes 2-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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