Montag, 21. April 2025
Immobilien in Gera kaufen
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1/6
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese DHH in Gera bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen preislichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die geplanten großen
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Schiebetüren im Wohn- und Küchenbereich sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Eine 5 KWp Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zu den Städten Gera und Jena machen diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Doppelhaushälfte fast fertig gestellt, individuelle Ausbaustufen frei wählbar
- große Schiebetüren sind im Wohn- und Küchenbereich geplant
- Raumaufteilung und Innenausstattung frei wählbar
-
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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
63
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3 Raum Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend anzubieten. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, Stellplatz und Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige
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Einkommensquelle, oder die Nutzung zum Eigenbedarf. Insgesamt befinden sich in dem sehr gepflegten Gebäude 28 Wohneinheiten, die Heizung und alle Fenster wurden 2023 erneuert. Besonderheiten: - Die Wohnung ist vermietet und bietet eine sofortige Rendite. - Die Balkone laden zum Entspannen und Verweilen ein. - Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und sind in der Umgebung oft gefragt. - Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv. Diese kleine Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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1/5
37.500,00 €
2 Zi.
39
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Gera befindet sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90er Jahren vollständig saniert wurde. Die Sanierung innerhalb der Wohneinheit wurde 2014 vollzogen, sodass der Zustand der Wohneinheit auch
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dementsprechend hoch ist. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flurbereich, indem sich gerade zu ein kleiner Raum befindet, der sich beispielsweise als Abstellraum nutzen lässt. Folgt man der leicht nach rechts geneigten Diele, befindet sich auf der rechten Seite eine Tür, durch welche man in das Badezimmer gelangt. Am Ende der Diele erreicht man dann den Wohn-/Ess-/Schlafbereich, welcher durch große Fenster und ein freundliches Erscheinungsbild überzeugt. Angrenzend an diesen Raum, befindet sich die Küche, welche ausschließlich über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen ist und über eine angenehme Raumgröße verfügt. Wenn Sie sich also von einem attraktiven Rendite Objekt innerhalb
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1/7
59.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine attraktive, sofort bezugsfertige 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,07?m². Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen.
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Die Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Wohnbereich mit Essplatz. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - funktional und komfortabel zugleich. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Vor dem Haus stehen kostenfreie Stellplätze an der Straße zur Verfügung. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beträgt zum 04.04.2024 insgesamt 51.618,00 ?€. Damit sind ausreichend Rücklagen vorhanden, um mögliche Reparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen zuverlässig abzudecken. Ob als erstes Eigenheim,
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1/4
39.500,00 €
2 Zi.
41
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Raum Wohnung im Zentrum von Gera befindet sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90iger Jahren vollständig saniert wurde. Die Bilder Im Exposé entsprechen nicht dem aktuelle Zustand und dienen nur zur Verdeutlichung der
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Raumgrößen!!! Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst ein kleiner Eingangsbereich von dem man geradezu in das Bad und rechter Hand in die Diele gelangt. Von der Diele aus, befindet sich der durchaus große und mit sehr viel Licht durchdrungene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, auf linker Seite. Folgt man der der Diele geradezu, stößt man auf das Schlafzimmer, welches aber nicht nur ein einfaches Schlafzimmer darstellt, denn angrenzend hier befindet sich ein kleines Ankleidezimmer. Außerdem gelangt über das Schlafzimmer auf den Balkon, was dieses Zimmer auf jeden fall besonders macht. Wenn Sie sich also von einem attraktiven Rendite Objekt innerhalb des Stadtzentrums überzeugen möchten, melden Sie sich gerne bei uns!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in stadtzentrumsnaher und sehr ruhiger Lage. Es besteht die Möglichkeit die Grundrisse nach eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in stadtzentrumsnaher Lage im hinteren Hofbereich eines Quartiers
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von 3 Mehrfamilienhäusern. Das Grundstücks vom Einfamilienhaus ist ein eigenes Flurstück von ca. 400m². Das Zufahrts-/Wegerecht sowie Leitungsrechte etc. werden vertraglich vereinbart und im Grundbuch des Mehrfamilienhauses gesichert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet ist nicht unterkellert und verfügt über eine eigene Gasheizung mittels Gastherme und Wasserboiler. Aktuelle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hauseingang mit Flur und Treppe zum Obergeschoss. Große Garage ca. 40m², Raum mit der Heizungsanlage, weiterer Raum mit Wasser- und Abwasseranschluss. Ein Waschbecken ist vorhanden. Obergeschoss (Dachgeschoss): Großer Wohnbereich mit offener Küche, Grundfläche ca. 50m². Tageslichtbad mit Wanne und WC gefliest. Ein weiteres kleines Z
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1.952
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Haben Sie sich schon immer nach einem Zuhause in idyllischer, naturnaher Umgebung gesehnt? Träumen Sie von einem großzügigen Grundstück, auf dem Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase erschaffen können? Dann lassen Sie Ihren Traum jetzt
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Realität werden! Zum Kauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1.952 m² (nicht teilbar) - der perfekte Ort für Ihr individuelles Wohnprojekt. Hier, in ruhiger und grüner Lage, haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu errichten. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht. Das Baufeld liegt auf dem Flurstück 34/5. Stellen Sie sich vor: An einem warmen Sommertag entspannen Sie in Ihrem eigenen Pool, während die Kinder vergnügt im Garten spielen. Die Sonne taucht Ihr Zuhause in goldenes Licht, und der Duft von frisch Gegrilltem erfüllt die Luft. Am Abend sitzen Sie mit Freunden auf Ihrer großzügigen Terrasse, genießen die laue Sommernacht und lassen den
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1/8
39.000,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820,00 EUR (Kaltmiete).
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1/4
198.000,00 €
23 Zi.
654
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein markantes, aus der Gründerzeit stammendes, viergeschossiges Wohn-Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das vollunterkellerte Gebäude ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 11
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darüberliegende Wohneinheiten mit Größen zwischen 45 m² und 83 m². Es handelt sich hierbei überwiegend um Zweiraumwohnungen. Das Objekt ist teilvermietet und in einigen Bereichen renovierungsbedürftig. Umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten bereits zwischen 1996 und 1998. Bauliche Veränderungen, insbesondere die Fassadengestaltung, sind mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Fernwärme. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus soll die Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss aus privaten Gründen verkauft werden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet (275 € kalt), die Mietzahlung erfolgt regelmäßig.
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1/7
40.500,00 €
2 Zi.
40
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur,
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Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.496,00 EUR (Nettomiete).
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1/8
349.000,00 €
1.765
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Baugrundstück in Gera-Ernsee bietet Ihnen auf 1.765 m² Fläche die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Direkt am Waldesrand gelegen, besticht die Lage durch eine außergewöhnliche Ruhe und Nähe zur Natur. Genießen Sie den
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Blick auf die grüne Wiesenfläche im Vordergrund und den malerischen Wald im Hintergrund, der eine idyllische Umgebung schafft und für optimale Erholung sorgt. Hier können Sie Ihr neues Eigenheim errichten - ob Bungalowstil, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Derzeit befinden sich zwei Gartenhäuser, eine alte Garage sowie mehrere Bäume auf dem Grundstück, die vor Baubeginn entfernt werden müssten. Eine Fällgenehmigung wurde bereits beantragt. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht teilbar ist. Das Baufeld liegt in Richtung der Straße - bei der Planung eines Neubaus muss unbedingt der Abstand zum Waldesrand berücksichtigt werden. Auch als Kapitalanlage ist dieses außergewöhnliche Bauland geeignet. Denk
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1/6
96.000,00 €
3 Zi.
88
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Stadtteil Debschwitz des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird eine unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem ebenen und großzügigen Erbpachtgrundstück zum Kauf angeboten. Alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig oder
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mittels der städtischen Straßenbahn in kurzer Entfernung zu erreichen. Zum Erholen und Verweilen lädt neben dem sonnigen Garten der nahe Stadtwald ein. Mitte der 1990er Jahre wurden das Dach neu eingedeckt und ca. 2000 neue Kunststofffenster eingebaut. 2017 erfolgte dann noch der Einbau von Gas-Außenwand-Heizkörpern. Weitere Modernisierungen im Wohnhaus sind vom Erwerber vorzunehmen, wobei bei Bedarf zusätzlich der Bodenbereich ausbaubar wäre. Weitere Aufbauten auf dem Grundstück sind ein Schuppengebäude sowie Carport.
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1/5
49.900,00 €
2 Zi.
53,35
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Zweiraumwohnung zum Kauf in der aufstrebenden Stadt Gera! Diese gepflegte Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und
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strahlt den klassischen Charakter vergangener Zeiten aus, integriert jedoch moderne Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung, die zwei geräumige Zimmer umfasst, ideal für Singles oder Paare. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird derzeit als vermietete Kapitalanlage angeboten und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 3.000 € - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf attraktive 188,50 €. Die Übergabe der Wohnung ist flexibel gestaltet und erfolgt nach Vereinbarung. Nutzen Sie diese Möglichkeit, in einer gefragten Liegenschaft in Gera zu investieren und sichern Sie sich Ihr Renditeobjekt in einer der charmantesten Städte Th
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1/4
474.000,00 €
11 Zi.
328,03
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme und eine moderne, hochwertige Sanierung. Das 1910 erbaute Gebäude wurde 2006 umfassend kernsaniert. Dabei wurde nicht nur die Bausubstanz sorgfältig erneuert, sondern auch auf
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eine zeitgemäße Wärmedämmung geachtet, die zu einem exzellenten Energiewert von 37,20 kWh/(m²*a) führt (Energieeffizienzklasse A). Die vier Etagen beherbergen jeweils eine gut geschnittene Wohnung, die jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Gesamtwohnfläche von 328 m² bietet reichlich Platz und verteilt sich optimal auf die Wohneinheiten. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Raumaufteilung aus, die den modernen Wohnansprüchen entspricht und langfristige Mieter anspricht. Die Mieterstruktur ist entsprechend solide und zuverlässig, was sich auch in den jährlichen Mieteinnahmen von aktuell 24.600 € widerspiegelt. Der Außenbereich des Hauses ist besonders einladend: Im großzügigen Hinterhof befindet sich ein Carport
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1/7
Preis auf Anfrage
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Die eigenen, sicheren vier Wände. Elegante Wohnqualität auf zwei Etagen. Modern, zeitlos und doch gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn-/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden
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oder der Familie ein. Im Obergeschoss finden Sie Ihren Rückzugsort mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Wohlfühlen. Mit der modernen Carportlösung kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
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1/7
386.000,00 €
4 Zi.
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ihr eigenen sicheren vier Wände. Elegante Lebensqualität auf 2 Etagen. Modern, zeitlos und trotzdem gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten
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Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Im oberen Bereich ist Ihr Rückzugsort; viel Platz zum Spielen; Enstspannen oder Wellness.
Raumaufteilung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir beraten Sie gern bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. www.hausausstellung.de. Gern helfen wir Ihnen auch bei Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Thomas Lantzsch 017622309194 thomas.lantzsch@tc.de Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten
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1/6
Preis auf Anfrage
145
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Ihr eigenen sicheren vier Wände. Elegante Lebensqualität auf 2 Etagen. Modern, zeitlos und trotzdem gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden
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oder der Familie ein. Im oberen Bereich ist Ihr Rückzugsort; viel Platz zum Spielen; Entspannen oder Wellness. Mit der modernen Carportlösung kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
51.000,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem grundhaft saniertem Mehrfamilienhaus im DG mit schönem Blick auf einen Park Zwötzen ist ein ruhiger, grüner Stadtteil von Gera mit guter Infrastruktur. Sie verfügt über ein innliegendes Bad mit Wanne, gefliest
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- schöne Küche mit Fenster - großes Wohnzimmer - Fußbodenbeläge Laminat Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Keller Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettomiete 3600,00 EUR
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Quelle:
www.immowelt.de
1.782.500,00 €
2.644
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Zum Kauf in der aufstrebenden Stadt Gera bieten wir Ihnen ein exklusives Anlageobjekt: ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus-Portfolio mit insgesamt 35 Eigentumswohnungen. Dieses historische Gebäudeensemble, ursprünglich im
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Jahr 1900 erbaut, erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.821 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 2.467 m². Das Objekt vereint historischen Charme mit der Möglichkeit für renditestarkes Investment, ideal für Investoren, die nachhaltige Erträge und eine wertsteigernde Vermögensanlage suchen. Als Anlageobjekt bietet dieses Mehrfamilienhaus-Portfolio eine ausgezeichnete Gelegenheit, am wachsenden Immobilienmarkt von Gera zu partizipieren. Gera selbst ist eine Stadt, die sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet und zunehmend an Beliebtheit bei Investoren gewinnt. Nutzen Sie die Chance, in ein Objekt zu investieren, das durch sein Potenzial und seine Lage eine vielversprechende Zukunft bietet
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