Samstag, 5. April 2025

Immobilien in Hamburg-Wandsbek kaufen

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Top Premium HH-Poppenbüttel, DHH mit Einzelhauscharakter & traumhaften Blick auf eine Pferdewiese - geplanter Neubau-KfW-40-DHH mit…
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HH-Poppenbüttel, DHH mit Einzelhauscharakter & traumhaften Blick auf eine Pferd…

Quelle: www.immobilien.de
572.500,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserstellung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor !! - ca. 122 m² Wohnfläche mit Studio pro DHH - ca. 143 m² Wohn-/Nutzfläche mit Studio pro
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DHH - 5 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 – ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne
Top Premium 1-Zimmerwohnung für Kapitalanleger
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1-Zimmerwohnung für Kapitalanleger

Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
1 Zi.
34,17 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne im Herzen von Alt-Rahlstedt liegende 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem in 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.034 m² großem Grundstück, davon entfallen auf die hier
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zu angebotene Wohnung 585/10.000 stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 34 m² Wohnfläche und verfügt über 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (aktuell separat vermietet / 50,00 Euro mtl.) sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist für EUR 5160€ kalt p.a. vermietet und richtet sich an Kapitalanleger. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Top Premium Neu Modernes Apartment zum Wohnen oder als Invest
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Modernes Apartment zum Wohnen oder als Invest

Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem hellen, freundlichen Apartment inmitten einer sorgfältig gepflegten Anlage in einem parkähnlich angelegten Wohnkomplex. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, durch den Flur mit Garderobe betritt man den lichtdurchfluteten
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Wohnraum, der genug Platz für einen Essbereich plus gemütlicher Fernsehecke bietet. In einer Extra-Nische ist das Bett vom Wohnbereich isoliert und stellt einen privaten Rückzugsort dar. Die abgetrennte, großzügige Küche ist so gut wie neu und mit praktischen, platzsparenden Einbauten ausgestattet. Neben der Küche gibt es außerdem einen geräumigen Vorratsraum. Die gesamte Wohnung wurde 2021/22 komplett renoviert und mit neuer Elektrik, neuen Fenstern und einem geschmackvollen Bodenbelag auf den neuesten Stand gebracht. Das Gleiche gilt für das Bad mit hochwertigen Armaturen und einer bodentiefen Dusche. Das Apartment mit Studio-Charakter befindet sich in einem Komplex von drei Gebäuden inmitten einer gemeinschaftlichen Parkanlage mit eigenem
Top Premium Neu Frisch renovierte, vielseitige Wohnung mit großem Balkon in Marienthal
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Frisch renovierte, vielseitige Wohnung mit großem Balkon in Marienthal

Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bezugsfertig: Vielseitige Wohnung in gehobener Lage von Marienthal-West Diese durchdacht geschnittene und modern renovierte Wohnung mit knapp 80m² ist Teil einer gepflegten, familiären Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Sie
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eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Vom Flur erreichen Sie komfortabel alle hellen Zimmer sowie das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer und das Bad. Der Clou: Je nach Bedarf können Sie den Grundriss einfach verändern (s. Grundrissoptionen anbei) - überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten! Auf dem ruhigen Balkon zum Garten können Sie warme Sommertage genießen! Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Top Premium Toller Spot im Großstadt-Dorf
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Toller Spot im Großstadt-Dorf

Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dieser idyllischen Fläche haben Sie die Wahl: Sie können Ihre Zukunft in einem hübschen alten Haus gestalten, oder etwas ganz Neues realisieren. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Wer sich nicht an die
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aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen, den Möglichkeiten für den Neubau der Doppelhaushälfte sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt: Laut Bauamt ist auf dem ca. 600 Quadratmeter großen Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen, das heißt, die Grundfläche des Neubaus kann ca. 120qm betragen, inklusive Nebengebäuden ist eine Bebauung von 180qm denkbar (GRZ II ist 0,3). Zur Straße hin erstreckt sich das Grundstück auf etwa 14 Metern, die Tiefe beträgt ca. 43 Meter. Möglich ist ein Vollgeschoss, darauf kann noch ein Dachgeschoss errichtet werden. Der etwaige Abriss des Altbestandes ist vom Käufer zu tragen.
Top Premium Sasel - Naturschutzgebiet Hainesch-Iland - Idyllisches Grundstück inkl. Baugenehmigung f. 300qm Wfl.
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Sasel - Naturschutzgebiet Hainesch-Iland - Idyllisches Grundstück inkl. Baugene…

Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
4 Zi.
300 m2
Kaufpreis
22395 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein Grundstück mit Altbestand (Bungalow) an. Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in fußläufiger Nähe zu dem großen Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das die Saselbek fließt. Das
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Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm und liegt in West-Ausrichtung. Eine Baugenehmigung über insgesamt ca. 300qm Wohnfläche für ein Einfamilien- oder auch Doppelhaus-Neubau liegt uns vor und ist Bestandteil dieses Angebots. Es ebenfalls möglich und kostengünstiger, den bestehenden Bungalow (110qm) zu sanieren und die Wohnfläche auf ca. 170-180 qm zu erweitern. Hierzu liegen bereits erste Ideen vor: Denkbar ist einerseits eine Erweiterung in der vorhandenen EG-Ebene - die Immobilie bliebe also ein klassischer Bungalow - oder andererseits auch eine Aufstockung durch ein Staffelgeschoss mit zusätzlicher Dachterrasse. Gern übersenden wir Ihnen auf Anfrage die Planung für den Neubau oder auch Anbau/Aufstockung. Durch die rückwärtige L
Top Premium EFH mit Einliegerwohnung
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EFH mit Einliegerwohnung

Quelle: www.immobilien.de
822.500,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen mit Einliegerwohnung. Wenn Sie sich den Traum vom Zwei-Familienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer
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klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Gerne beraten wir sie individuell, rufen sie uns an unter Telefon 0174/9664636 Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet.
Top Premium Bramfeld/Wellingsbüttel: Attraktives, ruhiges Grundstück für max. 2 Einheiten in grüner Lage
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Bramfeld/Wellingsbüttel: Attraktives, ruhiges Grundstück für max. 2 Einheiten i…

Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 1000 qm große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Dreieck Bramfeld, Sasel, Wellingsbüttel. Der schöne, renaturierte Grootmoorteich in direkter Nachbarschaft ist über einen kleinen Pfad unmittelbar erreichbar.
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Im Baustufenplan von Bramfeld (von 1953) wird das Gebiet als S1o ausgewiesen und bei Betrachtung der aktuellen Nachbarbebauung wird deutlich, in welchem Maße dieses Planungsrecht bis heute umgesetzt wurde. Im Verbund mit der anderen, bleibenden Haushälfte kann der jetzt entstehende Neubau eine deutlich größere Wohnfläche ausweisen - bis zu zwei zusammenhängende Wohneinheiten. Ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein weiteres Doppelhaus können nicht umgesetzt werden. Die bestehende rechte Doppelhaushälfte ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und würde einem Neubau weichen. Dennoch muss der Neubau nach dem Baurecht in direktem Verbund mit der linken Doppelhaushälfte auf dem separaten Grundstück erbaut werden. (siehe obige Skizze in
Top Premium Attraktives Grundstück mit Altbestand
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Attraktives Grundstück mit Altbestand

Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück (mit Altbestand) mit einer Fläche von ca. 1.652 m² wartet darauf, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Laut dem gültigen Bebauungsplan Wellingsbüttel Nr. 16 ließe sich ein eingeschossiges Haus und zwei
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Wohneinheiten errichten. Gemäß dem Bebauungsplan ist reine Wohnbebauung zulässig. Die Grundfläche darf max. 150qm betragen, wonach eine Wohnfläche von ca. 190-200qm realisierbar wäre. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße/Tempo 30 Zone) mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 30er Jahren geprägt und bietet aufgrund der Grundstücksgröße, ruhigen Lage sowie großen Garten (rückseitig mit östlicher Ausrichtung) das Potenzial für naturnahe Erholung und Entspannung. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grund
Top Premium Wohnen nah am Bramfelder See
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Wohnen nah am Bramfelder See

Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde. Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
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gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
Top Premium Traumgrundstück in Sackgassenendlage
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Traumgrundstück in Sackgassenendlage

Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
Kaufpreis
22159 Hamburg Sasel/Berne
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in ihrem neuen Zuhause! In einzigartiger, begehrter und sehr ruhiger Sackgassenendlage im Grenzgebiet zwischen Sasel, Berne und Volksdorf befindet sich dieses wunderschöne Grundstück für Ihr neues Heim. Das hier zum Verkauf stehende, im
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Grundbuch von Sasel eingetragene Grundstück ist ca. 1098 m² groß. Es verfügt über eine Frontbreite von ca. 17 Metern und wird nach Südwesten breiter. Es hat eine Grundflächenzahl von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses denkbar. Die herrliche Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks garantiert Ihnen viele schöne Sonnenstunden von Morgens bis zum frühen Abend. Das Grundstück ist von der Vorbesitzerin gärtnerisch wertvoll angelegt und unter anderem mit Jahrzehnte alten Rhododendren und Azaleen, einer Magnolie, alten Rosen sowie diversen ande
Top Premium *** Attraktives Gewerbegrundstück in HH-Poppenbüttel ***
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*** Attraktives Gewerbegrundstück in HH-Poppenbüttel ***

Quelle: www.immobilien.de
1.800.000,00 €
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 m² in Hamburg Poppenbüttel. Das Grundstück ist bebaut mit einem 2-stöckigen Wohnhaus (abgängig) sowie einer Halle und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus mit Flachdach verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², ist aber unserer Einschätzung nach größtenteils abgängig. Die Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m² und eignet sich ideal als Lager- oder Produktionsfläche. Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet. Kürzlich wurde in unmittelbarer Nähe (Ecke Harksheider Str.) ein Nahversorgungszentrum hergestellt (GRZ 0,95). Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt sowie zu den Autobahnen und dem Flughafen. Dieses Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit, Gewerbe und Produktion zu verbinden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Tolles EFH auf idyllischen Grundstück in HH-Rahlstedt
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Tolles EFH auf idyllischen Grundstück in HH-Rahlstedt

Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m
Top Premium Wohnen im Grünen: Attraktiver Bauplatz in Rahlstedt für Ihr neues Zuhause!
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Wohnen im Grünen: Attraktiver Bauplatz in Rahlstedt für Ihr neues Zuhause!

Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen im grünen, naturnahen Rahlstedt! Die hier präsentierte Liegenschaft umfasst großzügige 934 m² und fügt sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft ein. Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 4 legt die Nutzung als reines
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Wohngebiet (WR) und die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse (I) fest. Zudem definiert er die Baugrenzen, die das Baufenster bestimmen, innerhalb dessen ein Neubau realisiert werden kann. Ergänzend gelten die Bestimmungen der Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1962. Das Baufenster, unter Berücksichtigung der vorgeschriebenen Grenzabstände von 2,5 m zu jeder Grundstücksgrenze, hat eine Länge von etwa 14,5 m und eine Breite von ca. 7,5 m. Somit ergibt sich eine überbaubare Grundfläche von etwa 109 m², die über ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss eine potenzielle Wohnfläche von ca. 170 m² ermöglicht. Das Grundstück wird in Kooperation mit der MetisHaus GmbH angeboten. Es wird zwar keine Baubindung vorausgesetzt, sollten Sie jedoch daran interessiert
Top Premium Naturnahes Wohnen in der Metropole Hamburg: Baugrundstück in Hamburg-Bergstedt
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Naturnahes Wohnen in der Metropole Hamburg: Baugrundstück in Hamburg-Bergstedt

Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
Kaufpreis
22395 Hamburg / Bergstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im schönen Hamburg-Bergstedt. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1076 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemäß dem erteilten Vorbescheid kann das Grundstück mit
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einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Zulässige bebaubare Flache gemäß Bauvorbescheid liegt bei 357,60 m² inkl. Nebenanlagen. Es besticht durch seine ruhige Lage und bietet die Möglichkeit, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zeitnah zu verwirklichen.
Top Premium Neu Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Ideal für Singles und Paare.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Ideal für Singles und Paare.

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
Sonnenredder 4d, 22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie nach einer Wohnung mit Gestaltungspotenzial und guter Lage? Diese 2-Zimmer-Wohnung (51 m²) könnte genau das Richtige für Sie sein. Das Baujahr 1960 bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu
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renovieren und zu gestalten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Top Premium Einfamilienhaus in 22043 Hamburg, Rodigallee

Einfamilienhaus in 22043 Hamburg, Rodigallee

Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
181 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, letzte Modernisierung: 2001, 2 Etage(n), Wohnfläche: 181m², Keller/vollunterkellert, es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Top Premium Etagenwohnung in 22045 Hamburg, Görlitzer Str.

Etagenwohnung in 22045 Hamburg, Görlitzer Str.

Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 2.86%, 4. Etage, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich
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eigengenutzt; es wird nur ½ Miteigentumsanteil versteigert
Top Premium BAUTRÄGER-/INVESTOREN-BAUGRUNDSTÜCK IN ALLERBESTER LAGE VON VOLKSDORF PROVISIONSFREI

BAUTRÄGER-/INVESTOREN-BAUGRUNDSTÜCK IN ALLERBESTER LAGE VON VOLKSDORF PROVISION…

Quelle: www.immobilien.de
2.900.000,00 €
Kaufpreis
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Volksdorf von seiner schönsten Seite Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3007qm und verfügt über eine Süd-/Westausrichtung in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große
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Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufs-möglichkeiten geprägt wird.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 22147 Hamburg, Alter Zollweg

Mehrfamilienhaus in 22147 Hamburg, Alter Zollweg

Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
186 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet und teilweise eigengenutzt
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