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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Hameln kaufen
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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
111
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, bestens gepflegte Wohnung in der oberen Etage (2. Obergeschoss/ mit Aufzug) einer hochwertigen, von einem namhaften Hamelner Architekten errichteten Stadtvilla im außerordentlich beliebten und sehr gefragten Scharnhorst-Wohnpark. Sie
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verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein schickes, geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, einen praktischen Hauswirtschafts- / Abstellraum sowie zwei herrliche Dachterrassen - eine davon mit Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer - mit schönem Blick ins Grüne. Auch ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 21 m² gehört zu der Wohnung. Ebenso auch ein Carport. Außerdem sind eine Waschküche, Trockenräume und ein über die Außentreppe mit Rampe erreichbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Das gesamte Haus ist sehr gut gepflegt und vermittelt eine stilvolle Atmosphäre
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1/8
235.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide, gepflegte Einfamilienhaus steht in einer guten und ruhigen Wohnlage eines beliebten Hamelner Ortsteils. Es verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, eine großzügige Küche und ein Bad sowie zwei Terrassen.
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Die obere Etage beherbergt drei Zimmer, ein zweites Bad und einen Balkon. Außerdem ist das Objekt vollständig unterkellert - auch eine ins Haus integrierte Garage befindet sich hier. Das schön bepflanzte, sonnige Grundstück mit kleinem Gartenteich und Rasenfläche ist pflegeleicht gestaltet. Zur Zeit ist das Haus vermietet.
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
80
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes, kleines Reihenmittelhaus in schöner, zentrumsnaher Nordstadtlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Sie umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein modernes Gäste-WC sowie einen Balkon und
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eine Terrasse. Außerdem ist das Haus voll unterkellert, eine Außentreppe ist vorhanden. Das reihenhaustypische Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es verfügt über eine kleine Rasenfläche und die Bepflanzung wurde so gewählt, dass diese auch als "grüner Sichtschutz" dient, wenn man auf der einladenden Terrasse sitzt. Eine Einzelgarage auf dem benachbarten Garagenhof gehört ebenfalls zu dem Haus.
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1/10
365.000,00 €
9 Zi.
241
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KP: 365.000,00€ Angeboten werden zwei Häuser auf einem Grundstück im bevorzugten Scharnhorstviertel von Hameln. Das Vorderhaus (ca. 1930 erbaut) wurde vollständig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m2. Im Erdgeschoss finden Sie zwei
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Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein neu gestaltetes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie unter anderem ein offener Wohn- und Essbereich mit modernen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss verfügt über 1,5 Zimmer, als Schlafzimmer, Kinderzimmer - und Arbeitsbereich geeignet. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Haupthaus (ca. 1950 erbaut) überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 130 m2 und einem modernen, offenen Wohnkonzept. Die Warmwasserversorgung im gesamten Haus läuft im Sommer über die Solaranlage und im Winter über die zusätzliche Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Im Dachgeschoss befinden sich e
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1/10
85.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die gut gepflegte Wohnung mit herrlichem, weitem Blick über Hameln befindet sich im 7. Obergeschoss (fast neuer Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit
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einer kleinen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur, ein Wannenbad und eine sonnige, geschützte Loggia. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem steht im Dachgeschoss ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/10
87.000,00 €
1,5 Zi.
41,8
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
KP: 87.000,00€ Das Apartment verfügt über 1,5- Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1973 erbauten Haus
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befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Zum Apartment gehört ein Balkon, Kellerraum sowie ein PKW - Stellplatz. Das Apartment ist derzeit nicht Vermietet. - Neue Fenster - Neue Elektrik
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1/9
375.000,00 €
7 Zi.
230
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP: 375.000,00€ Angeboten wird ein attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hameln. Das Einfamilienhaus ist in einer leichten Hanglage mit Fernblick zum Klütturm. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 230
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m2 und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.360 m2 (Eigentumsgrundstück).
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
108,83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Neuer Klütblick" bietet insgesamt drei modernisierte Eigentumswohnungen und ein Stadthaus im begehrten Klütviertel von Hameln. Es liefert eine innovative Lösung für ein bekanntes Problem: Viele ältere Immobilien erfordern nach dem
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Kauf teure energetische Sanierungen, die auf die Eigentümer umgelegt werden. In diesem Rahmen stellen wir eine barrierefreie Erdgeschosswohnung vor, die den Charme eines Altbaus (Baujahr ca. 1931) mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Wohnfläche von etwa 108,83 m² überzeugt mit durchdachten, offenen Grundrissen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hohe Decken und originale Altbauschiebetüren unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnung. Der Charme bleibt erhalten, während die Immobilie auf den neuesten energetischen Standard gebracht wird. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Grundstück von etwa 250 m², das ausschließlich zu dieser Wohneinheit gehört. Es bietet reichlich Platz für Entspannung,
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
141,94
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sichern Sie sich dieses Unikat aus 1. Hand mit traumhafter Aussicht auf die Weser, Hameln und die weite Ferne. Neben der XXL-Dachterrasse genießen Sie Ihr Penthouse in der 5.Etage mit einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche,
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Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie 2 weiteren Zimmern etc. Das Schlafzimmer verfügt über eine kleine, separate Dachterrasse und die beiden weiteren Zimmer "teilen" sich eine Loggia. Gestalten Sie die besondere Raumaufteilung nach Ihren Ideen zu etwas Neuem. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Es besteht außerdem die Möglichkeit, neben dem angrenzen Garagenhof ein Grundstück mit 6 PKW-Stellplätzen zu einem Kaufpreis von 35.000€ zu erwerben. Im Herbst wurde in der Wohnanlage eine neue Wärmepumpe installiert. Daher weichen die Angaben aus dem Energieausweis ab.
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1/10
237.000,00 €
4 Zi.
121,4
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Haus inkl. Vollkeller ist ein echtes Raumwunder und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es stehen auf zwei Wohnetagen 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein modernes Bad zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer
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erreichen Sie die Terrasse und den kompakten Garten mit West-Ausrichtung. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (ca. 201 m²). Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof. Beheizt wird das Haus mittel einer Gaszentralheizung aus 2003. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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1/10
450.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügige Villa in aussichtsreicher Hanglage, im Jahre 1911 errichtet und zur Zeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Die Erdgeschossfläche wird ergänzt durch die von hier erreichbaren
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Souterrainräume. Zur Zeit ist eine der Wohnungen vermietet. Ursprünglich wurde die Villa als Einfamilienhaus genutzt. Es besteht teilweise Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Einige sehr schöne Details aus dem Baujahr sind bis heute erhalten - zum Beispiel die große Eingangsdiele, die Holzvertäfelung mit den integrierten Buntglasscheiben und die beeindruckende Treppe mit dem aufwändig gestalteten Geländer. Das Grundstück mit großer Rasenfläche hinter dem Gebäude ist abwechslungsreich bepflanzt. Von der Straße aus erreicht man das Haus über eine Treppenanlage. Parkmöglichkeiten findet man an der Straße (Zone 30).
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
139
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit seinen knapp 140 m² Wohnfläche ist dieses Wohnhaus ein richtiges Multitalent: Ob mit mehreren Parteien oder einer großen Familie: durch die geschickte Wohnaufteilung ist alles möglich! 1961 massiv erbaut, ist das Haus in der ganzen Zeit
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sorgfältig gepflegt und erhalten worden: es präsentiert sich blitzsauber und zuverlässig. Im Ganzen verfügen Sie über sechs Zimmer, zwei Küchen sowie drei Bäder, welche sich über die drei Ebenen verteilen. Das ausgebaute Dachgeschoss ist teilweise als Wohnfläche genehmigt - der nicht als Wohnfläche ausgewiesene Teil ist in der Wohnflächenangabe hier nicht berücksichtigt. Das Haus ist komplett unterkellert; aus der Waschküche hinaus führt ein Ausgang in den Garten und auf den Hof, wo sich die drei Einzelgaragen befinden.
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1/8
179.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
KP: 179.000,00€ Insgesamt besteht die Eigentumswohnung aus vier hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten Gäste-WC ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang zu der Wohnung ist vorhanden. Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung (
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Fernwärme ). Ein Kellerraum ist vorhanden und unter anderem auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Hausgeld beträgt samt Rücklage 436€. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, jedoch gehört zur dieser Wohnung kein PKW - Stellplatz. Energieausweis vom 17.03.2024 Gültig bis 17.03.2034 91,3 ( kWh/( m2* a). C
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
78
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
"Eine Wohnung zu kaufen ist keine Ausgabe, sondern eine Investition in die Zukunft." Diese charmante Dachgeschosswohnung, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1995, bietet Ihnen eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit in bester Lage. Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht überzeugen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Freie. Hier genießen Sie sonnige Stunden und frische Luft in Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort. Zur Wohnung gehören außerdem: * ein praktischer Kellerraum mit ca. 9 m², ideal für zusätzlichen Stauraum, * ein gemeinsamer Waschraum, der den Alltag erleichtert, * ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Geheizt wird die Immobilie effizient und umweltfreundlich mit Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger inter
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1/10
165.000,00 €
11 Zi.
222
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage in Unsen. Das großzügige Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 222 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 1.054 m². Das Haus besteht aus zwei
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separaten Wohnungen, die jeweils ihre eigene Charakteristik und Besonderheiten bieten. Ideal für eine große Familie oder als Investitionsobjekt mit Potenzial zur Weiterentwicklung Die größere der beiden Wohnungen ist derzeit vermietet und bietet Ihnen auf rund 150 m² ausreichend Platz mit insgesamt 8 Zimmern, da der Dachboden zu Wohnraum ausgebaut wurde. Die zweite Wohnung wurde gerade geräumt und bedarf einer umfangreichen Renovierung. Die Decken, Wände sowie Bodenbeläge müssen vollständig erneuert werden, und einige Türen müssen ersetzt werden. Das Potenzial dieser Wohnung ist jedoch enorm, und nach den Renovierungsarbeiten kann eine attraktive Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche entstehen. Die größere der beiden Wohnungen wird derzeit für eine monatli
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
40,18
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 11-Parteienhauses aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von 40,18 qm bietet sie eine ideale Größe für Singles, Paare oder als kompakte Investitionsmöglichkeit,
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beispielsweise für kurzfristige Vermietungen. Die zentrale Lage in Hameln-Nordstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnfläche beträgt 40,18 qm und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist daher besonders bequem zu erreichen. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 1989. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über
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1/10
437.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/9
459.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine zentrale Komfortwohnung mit Aufzug? Dann bietet Ihnen diese großzügig geschnittene Wohnung mit ihren 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, XXL-Keller, Garage und 2 Balkonen eine perfekte
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Wohnalternative. Mitten im beliebten Scharnhorstgelände erreichen Sie Ihr künftiges Zuhause in der 2. Etage auch bequem per Aufzug und genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und die perfekte Lage in Hameln. Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt, so dass Sie beim Erwerb selbst einziehen oder vermieten können. Und die Einbauküche ist auch schon drin. Sichern Sie sich jetzt diesen tollen Standort. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
89,13
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 2.
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Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 2. OG beläuft sich auf ca. 89,13 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wohnungs
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
72,71
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 3.
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Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer Penthouse-Wohnung mit einer XXL-Dachterrasse. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 3. OG beläuft sich auf ca. 72,71 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 2 Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - 1 überdachter Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wo