Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage oder spielen mit dem Gedanken selber mit einzuziehen, eventuell die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen und haben zusätzliches Interesse an einer Neubebauung des hinteren Grundstücks?
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Dann haben wir wahrscheinlich die richtige Immobilie für Sie. Dieses in beliebter Wohnlage stehende beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus, mit insgesamt ca.382 m² Wohnfläche, wurde 1906 erbaut und 1980 erweiterte man die Wohnfläche durch einen Anbau. Die Immobilie aus Familienbesitz wurde über die Jahre sehr ordentlich instand- gehalten, erweitert sowie in Teilen modernisiert. Sie befindet sich deshalb insgesamt in einem guten Zustand. Zu dem üppigen Raumprogramm gehören drei großzügige Wohnungen im Erd- und im I.+II. Obergeschoß. Die Eigentümerwohnung im Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut, in 2004 modernisiert und ist bereits freigezogen. Die Immobilie hat 3,5 Geschosse und ist vollunterkellert. Ein vorhandener Dachboden, wird zur Zeit als S
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 73 m² eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die angrenzende, große Dachterrasse viel Licht erhält und
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eine schöne Möglichkeit bietet, den Tag an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Schränke bietet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt - hier sind Sie flexibel in der Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, während Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre Habseligkeiten sicher und
Die Immobilie wurde 1920 als reines Wohnhaus auf 689 Quadratmetern Grundstück erbaut. Auf vier Etagen verteilen sich hier sechs Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und umfasst 5 Zimmer sowie 117
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Quadratmeter. Durch das gepflegte Treppenhaus im Altbau-Charme gelangen Sie in ihr neues Zuhause. Beim Eintreten in die geflieste Diele befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste WC. Ein paar Schritte nach links, stehen Sie schon im Highlight der Eigentumswohnung - der wunderschöne offene Ess- und Wohnbereich - dazu noch ein eleganter und romantischer Kaminofen! Am Wohnzimmer vorbei gelangen Sie in das Durchgangszimmer, welches heute als Bürozimmer genutzt wird. Ein Balkon inklusive einer hochwertigen Seilwinde, rundet das durchdachte Konzept des Raumes ab. Durch eine matte Glas-Schiebetür getrennt, sind Sie im großzügigen Tageslicht-Badezimmer mit eingesetzter Badewanne und bodenebener Dusche. Auf dieser Seite der gut geschnittenen Eigentumswohnung
Attraktive Wohnlage in Herne - Horsthausen Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines ruhigen, siebenstöckiges Gebäudes überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das 1972 errichtete Gebäude
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befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seinen 79 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein modernes und gemütliches Zuhause. Beim betreten der Wohnung befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich ein praktischer und großer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Das helle Wohnzimmer mit der schönen Loggia verfügt ebenfalls über einen großen Einbauschrank wo Sie sämtliche Balkonmöbel verstauen können. Ein Durchgang mit Rundbogen eröffnet den Blick zur Küche mit einem separatem Esszimmer. Hier haben Sie mit kleinem Aufwand die Möglichkeit, sich eine offene Küche herzurichten. Die beiden Schlafräume sowie das Tageslichtbad sind durch einen kleinen zusätzlichen Flur vom Esszimmer erreichbar. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum D
Diese wunderschöne, frei stehende Stadtvilla befindet sich in Herne-Baukau. Ob als Mehrgenerationenhaus oder großes Einfamilienhaus - hier lassen sich alle Nutzungsmöglichkeiten und Wunschvorstellungen realisieren! Auf der linken Seite der
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Stadtvilla haben Sie die Möglichkeit durch Ihre eigene Auffahrt Ihr Traumhaus zu erreichen. Durch die massiv gebaute Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Carport und mindestens drei weiteren Stellplätzen haben Sie ausreichend Platz, für Ihren Fuhrpark sowie die Autos Ihrer Besucher - Nie wieder einen Parkplatz suchen und schwere Einkaufstüten schleppen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem charmanten, luxuriösen und großzügigen Stil. Durch die edle, geschnitzte Eingangstür wird über ein Treppenfoyer bereits ein Großteil des Hauses inklusive des Kellers erschlossen. Beim Betreten werden Sie von einem atemberaubenden Empfang entgegengenommen. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten, wie den wunderschönen Wohnbereich, der mit einem
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein REH mit zwei separaten Wohnungen auf Erbpachtgrund. Das 1971 erbaute Gebäude wurde im Jahre 1991 um einen zur Ostseite gelegenen Anbau erweitert. Hierdurch wurden nicht nur die Wohnflächen deutlich
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erweitert, sondern die Option für eine dritte Wohneinheit geschaffen. Über die gemeinschaftliche Haustür betritt man das Treppenhaus. Folgt man zunächst dem Durchgang, erreicht man die rechtsseitig gelegene EG-Wohnung. Von deren Flur gehen zur Nordseite des Gebäudes die Küche und das Schlafzimmer ab. Vor Kopf der Wohnungstür befindet sich das innenliegende Bad. An der Südseite liegt das räumlich großzügig gehaltene Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, wodurch der Raum sehr hell ausgeleuchtet ist. Über die Terrassentür erreicht man die überdachte Terrasse und den um das Gebäude umliegenden Garten. Unmittelbar neben der Wohnungstür findet man noch einen Stauraum vor. Zurück im Treppenhaus angelangt, findet man neben der Haustür den Zutritt zu einem i
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus in Herne und bietet bei einer Größe von 72 m² eine solide Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der linken Seite in dem Mehrfamilienhaus
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mit insgesamt acht Wohneinheiten auf vier Etagen. Sie erreichen den Eingang über den Vordereingang und das Treppenhaus. In der Wohnung angekommen begrüßt Sie ein gefliester Flur, über den Sie dank des vorteilhaften Zuschnittes der Wohnung in alle anderen Räumlichkeiten gelangen. Auf der linken Seite befindet sich die kompakte Küche, die durch das Fenster einen Ausblick auf die Straßenseite bietet. Hinten links befindet sich ein großes Schlafzimmer und geradeaus das Badezimmer. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer und im hinteren Bereich das Kinderzimmer. Das Wohnzimmer erstrahlt lichtdurchflutet und schafft eine schöne Raumoptik durch das helle Laminat. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem ca. 4m²
Attraktive Wohnlage in Herne - Horsthausen Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines ruhigen, siebenstöckiges Gebäudes überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das 1972 errichtete Gebäude
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befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seinen 79 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein modernes und gemütliches Zuhause. Beim betreten der Wohnung befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich ein praktischer und großer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Das helle Wohnzimmer mit der schönen Loggia verfügt ebenfalls über einen großen Einbauschrank wo Sie sämtliche Balkonmöbel verstauen können. Ein Durchgang mit Rundbogen eröffnet den Blick zur Küche mit einem separatem Esszimmer. Hier haben Sie mit kleinem Aufwand die Möglichkeit, sich eine offene Küche herzurichten. Die beiden Schlafräume sowie das Tageslichtbad sind durch einen kleinen zusätzlichen Flur vom Esszimmer erreichbar. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum D
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920, mit Erweiterungsanbau aus 1972 verbindet historischen Charme mit modernem Potenzial und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die
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bereits ausgeführten Sanierungsarbeiten am Dach und an der Heizungsanlage sind wichtige Investitionen bereits getätigt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und einer großen Hebeschiebeanlage mit Blick zum wunderschönenen Garten. Der angrenzende Essbereich grenzt an die kompakte Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche. Durch die unterschiedlichen Stufenhöhen ist eine moderne Wohnraumgestaltung gegeben. Eine moderne offene Treppenanlage führt sie in die obere Etage. Das große Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem überdachten, eigenen Balkon der sich zur idealen Nutzung anbietet. Ein tageslicht Badezimmer ausgestattet mit Bid
Das im Jahr 2006 kernsanierte Gebäude wurde zu einem modernen Vierfamilienhaus umgebaut. Erdgeschoss links Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Erdgeschoss rechts Die Wohnung auf der rechten Seite des Erdgeschosses erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Eine innenliegende Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden. Auch diese Wohnung bietet einen direkten Z
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir einen Büro- und Dienstleistungskomplex im Großraum der Stadt Herne (NRW) als Anlageobjekt zum Kauf an. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Gebäudeteilen, einem Nebengebäude sowie
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zahlreichen Parkplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.017 m². Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.455 m² mit einem untergeordneten Wohnanteil. Die Vermietungsquote beträgt derzeit ca. 90%. Hauptmieter sind namhafte Großunternehmen mit langjährigen Mietverträgen. Das Objekt wurde vom Eigentümer stetig instand gehalten und hochwertig renoviert, sodass die technische Gebäudeausrüstung auf dem aktuellen Stand der Technik ist. Zudem steht das Objekt in Teilbereichen (Fassade) unter Denkmalschutz. Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Bei grundsätzlichem Interesse fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namens/Firmierung und der vollständigen Anschrift unser ausführliches Exposé m
An der Edmund-Weber-Str.in Herne entstand dieses Wohn- und Geschäftshaus, die Königsgruber Park Residence, aufgeteilt in acht hochwertige Eigentumswohnungen nebst zwei Gewerbeeinheiten, Ergotherapeutische- und Podologische Praxis, im Erdgeschoss.
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Die hier vorgestellte barrierefreie Eigentumswohnung ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Technik, welche auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Die Wohnung hat eine einzeln zu steuernde Fußbodenheizung. Sie besticht durch ihre klare, modernen Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fenster, eleganten Oberböden in Vinyllaminat, einem großzügigen Bad mit bodengleicher Dusche, einem Gäste WC, einem Abstell-und Technikraum und dem herrlichen ca.9 m² großen Balkon in Südausrichtung.. Die Fenster sind mit einer Dreischeibenisolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Bad und das Gäste WC sind im modernen Baddesign, sowie mit Sanitärobje
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1986 fertiggestellten Wohnanlage in ruhiger Lage von Herne-Mitte. Die ca. 92 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei charmante und freundliche Zimmer, ein chices Bad und ein
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Gäste WC. Durch Modernisierungen besticht die Wohnung mit Ihrer modernen Optik. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne, ein ruhiges, privates Plätzchen, welches SIe zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Der Trockenraum steht den Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. EIne EInzelgarage rundet das attaktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich sich im Obergeschoss eines Hauses in Herne-Röhlinghausen. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert (teilweise neugebaut) worden, d.h. wir haben hier einen Neubauzustand in fast allen Gewerken. Neuer
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Dachstuhl / Dach, vollständige Außendämmung, Fenster und hybride Heizung schaffen außerdem eine sehr günstige Energie-Effizienz! Die Wohnung besticht durch ihre zweckmäßig-moderne Raumaufteilung: Zentrale Diele, großer Wohn-/ Essbereich mit offener Kochzeile und Balkon, Schlafzimmer, (Kinder-) Zimmer, WC sowie separates Duschbad mit Barriere-freier Dusche - was will man mehr! Diele, Bäder und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden mit geschmackvollen Designs ausgewählt worden. Zeitgemäße Technik ist selbstverständlich. Eine Garage (auf dem Grundstück des Hauses) kann optional dazu erworben. Ein ausführliches Lang-Exposé senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne zu.
Herzlich willkommen zur Vödestraße 84 in Herne - eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über circa 2157 Quadratmeter Grundstücksfläche und besteht aus dem charmanten Hauptgebäude von
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1893 sowie einem Anbau aus den 1930er Jahren. Derzeit generiert das Objekt Einnahmen von rund 3.515€ monatlicher Kaltmiete durch die Vermietung von 7 Wohnungen. Doch das Potenzial dieses Objektes reicht weit über die aktuellen Nutzungen hinaus. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche 37,44 Quadratmeter große Wohnung zu schaffen, während im Erdgeschoss die großzügige ehemalige Gastronomie bereits in 5 Wohneinheiten mit insgesamt 308,44 Quadratmetern umgewandelt werden kann - hierfür liegt eine Baugenehmigung vor. Die Immobilie verfügt über 8 Außenstellplätze und vier Garagen, was den Parkbedarf der Bewohner und ihrer Gäste komfortabel abdeckt. Alle Wohnungen werden effizient mit Gasthermen beheizt, was für Wärme und Behaglichkeit
Sie möchten eine moderne Doppelhaushälfte ohne lästigen Papierkram, mit voller Planungssicherheit und noch dieses Jahr 2025 einziehen? Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie! Im attraktiven Neubaugebiet von Wanne-Eickel
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entstehen sechs hochwertige Doppelhaushälften, jeweils mit zwei Garagen. Ihr neues Zuhause bietet ca. 130 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Baugrundstück ca. 262 m², das bereits vollständig vorbereitet ist. Sämtliche Genehmigungen und Erschließungen sind erledigt - Sie können sofort mit dem Bau der Bodenplatte beginnen! ? Perfekt vorbereitetes Baugrundstück - Direkt starten! - Grundstücksfläche: 262 m² - Baugenehmigung der Stadt Herne bereits erteilt - Tiefbauarbeiten & Rückhaltebecken abgeschlossen - Erschließung bereits erfolgt - Nachweise für Statik, GEG, Schallschutz und Wärme bereits erledigt - Baulasteintragungen abgeschlossen Hier müssen Sie sich um nichts kümmern - einfacher und stressfreier kann man nicht baue
In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft von Herne-Süd dürfen wir Ihnen dieses 2-3-Familienwohnhaus vorstellen. Wer möchte nicht in den eigenen vier Wänden wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren? Dieses gepflegte 3-Familienhaus
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aus dem Baujahr 1963 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² genau diese Möglichkeit. Mit insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnungen und einer zusätzlichen Nutzfläche im DG eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationen oder alle, die großzügig wohnen möchten. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert zuletzt 2020. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Obergeschoss bieten jeweils ca. 72,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und sind ideal für Singles oder Paare. Die Nutzfläche im Dachgeschoss verfügt über zusätzliche 40 m² Nutzfläche, Der Garten bietet viel Privatsphäre und ein sicheres Refugium für Ihre KInder, Ihr Auto parken Sie bequem in einer der beiden zugehö
Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die auf ca. 65 m² mit einer besonderen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss besticht. Die helle und freundliche Gestaltung der Räume macht diese Wohnung zu einem echten
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Wohlfühlort für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit Charme wünschen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das als heller Durchgangsraum eine besondere Dynamik in die Raumaufteilung bringt. Dank großer Fensterfronten wird der Raum in warmes Tageslicht getaucht und bietet dabei vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Sofa-Ecke, Arbeitsbereich oder Essplatz - dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das ebenso hell und einladend ist, eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für Ihre Hobbys. Die Küche ist separat und bietet genüge
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf ca. 63 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit
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vermittelt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Abende. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Schlafzimmer lädt mit seinem angenehmen Zuschnitt zum Träumen ein, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Küche, die durch ein Fenster ebenfalls lichtdurchflutet ist, bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende und lässt sich individuell gestalten. Das moderne Tageslichtbad, das 2020 komplett renoviert wurde, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt mit einer eleganten und zeitlosen
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit großem Baulandgarten und ausgebautem Dachgeschoss - Vielseitig nutzbar! Dieses großzügige Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Es
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eignet sich sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Eine besonders attraktive Option ist es, die Wohnung im Obergeschoss zu vermieten und das Erdgeschoss selbst zu bewohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale und gemütliche Raumaufteilung. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist direkt mit dem Esszimmer verbunden. Vom Esszimmer aus gelangt man in den weitläufigen Garten. Das Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich und bietet den gleichen Komfort. Ein