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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Herne-Wanne kaufen
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950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung. Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem
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Quelle:
www.immowelt.de
460.498,00 €
5 Zi.
119,87
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor: Dein eigenes Haus, ein Ort zum Wohlfühlen für dich und deine Familie, wird Realität - und das zu einem unschlagbaren Preis! Mit unserer einmaligen Sonderaktion "Bestseller zum Knallerpreis" machen wir deinen Haustraum jetzt zum
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Greifen nah. Was erwartet dich? Unser beliebtes Aktionshaus "MOVE 03", ein echtes Raumwunder, ist jetzt zu einem absoluten Knallerpreis erhältlich: Statt 224.999 EUR zahlst du nur unglaubliche 214.999 EUR! Und das ist noch nicht alles: Obendrauf gibt's einen Wunschgutschein im Wert von über 5.000 EUR für nur 1.999 EUR - perfekt, um dein neues Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen einzurichten. MOVE 03: Dein Haus, deine Möglichkeiten Das "MOVE 03" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem du und deine Familie sich entfalten können. Mit rund 151 Quadratmetern Wohnfläche bietet es jede Menge Platz für gemeinsame Stunden und private Rückzugsorte. - Erdgeschoss: Hier erwartet dich ein offenes Wohnkonzept mit einer modernen Küche, einem großzü
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
20 Zi.
450
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
448.000,00 €
17 Zi.
382
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage oder spielen mit dem Gedanken selber mit einzuziehen, eventuell die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen und haben zusätzliches Interesse an einer Neubebauung des hinteren Grundstücks?
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Dann haben wir wahrscheinlich die richtige Immobilie für Sie. Dieses in beliebter Wohnlage stehende beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus, mit insgesamt ca.382 m² Wohnfläche, wurde 1906 erbaut und 1980 erweiterte man die Wohnfläche durch einen Anbau. Die Immobilie aus Familienbesitz wurde über die Jahre sehr ordentlich instand- gehalten, erweitert sowie in Teilen modernisiert. Sie befindet sich deshalb insgesamt in einem guten Zustand. Zu dem üppigen Raumprogramm gehören drei großzügige Wohnungen im Erd- und im I.+II. Obergeschoß. Die Eigentümerwohnung im Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut, in 2004 modernisiert und ist bereits freigezogen. Die Immobilie hat 3,5 Geschosse und ist vollunterkellert. Ein vorhandener Dachboden, wird zur Zeit als S
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1/10
102.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus in Herne und bietet bei einer Größe von 72 m² eine solide Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der linken Seite in dem Mehrfamilienhaus
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mit insgesamt acht Wohneinheiten auf vier Etagen. Sie erreichen den Eingang über den Vordereingang und das Treppenhaus. In der Wohnung angekommen begrüßt Sie ein gefliester Flur, über den Sie dank des vorteilhaften Zuschnittes der Wohnung in alle anderen Räumlichkeiten gelangen. Auf der linken Seite befindet sich die kompakte Küche, die durch das Fenster einen Ausblick auf die Straßenseite bietet. Hinten links befindet sich ein großes Schlafzimmer und geradeaus das Badezimmer. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer und im hinteren Bereich das Kinderzimmer. Das Wohnzimmer erstrahlt lichtdurchflutet und schafft eine schöne Raumoptik durch das helle Laminat. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem ca. 4m²
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3.850.000,00 €
3.455,68
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir einen Büro- und Dienstleistungskomplex im Großraum der Stadt Herne (NRW) als Anlageobjekt zum Kauf an. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Gebäudeteilen, einem Nebengebäude sowie
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zahlreichen Parkplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.017 m². Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.455 m² mit einem untergeordneten Wohnanteil. Die Vermietungsquote beträgt derzeit ca. 90%. Hauptmieter sind namhafte Großunternehmen mit langjährigen Mietverträgen. Das Objekt wurde vom Eigentümer stetig instand gehalten und hochwertig renoviert, sodass die technische Gebäudeausrüstung auf dem aktuellen Stand der Technik ist. Zudem steht das Objekt in Teilbereichen (Fassade) unter Denkmalschutz. Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Bei grundsätzlichem Interesse fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namens/Firmierung und der vollständigen Anschrift unser ausführliches Exposé m
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433.757,00 €
5 Zi.
130
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten eine moderne Doppelhaushälfte ohne lästigen Papierkram, mit voller Planungssicherheit und noch dieses Jahr 2025 einziehen? Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie! Im attraktiven Neubaugebiet von Wanne-Eickel
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entstehen sechs hochwertige Doppelhaushälften, jeweils mit zwei Garagen. Ihr neues Zuhause bietet ca. 130 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Baugrundstück ca. 262 m², das bereits vollständig vorbereitet ist. Sämtliche Genehmigungen und Erschließungen sind erledigt - Sie können sofort mit dem Bau der Bodenplatte beginnen! ? Perfekt vorbereitetes Baugrundstück - Direkt starten! - Grundstücksfläche: 262 m² - Baugenehmigung der Stadt Herne bereits erteilt - Tiefbauarbeiten & Rückhaltebecken abgeschlossen - Erschließung bereits erfolgt - Nachweise für Statik, GEG, Schallschutz und Wärme bereits erledigt - Baulasteintragungen abgeschlossen Hier müssen Sie sich um nichts kümmern - einfacher und stressfreier kann man nicht baue
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159.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, die sie perfekt
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für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Sie punktet mit modernen Ausstattungsmerkmalen und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Bezugsfrei nach Absprache - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. . Hausgeld: 320 €/Monat
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese 65 m² Wohnung, die sich im 11. OG einer gepflegten Wohnhausanlage mit Aufzug befindet, hat vieles zu bieten. Die renovierte, gut aufgeteilte Wohnung mit zwei großen Zimmern, einer Küche , einem Wannenbad, sowie einem zentralen Wohnungsflur
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und großer Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne, wurde von der jetzigen Eigentümerin in 2018 gekauft und mit neuen Laminatböden ausgestattet. Weiterhin verfügt die Einheit über ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 8.000 Euro mit erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
85
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser stilvollen Maisonette-Eigentumswohnung in einem liebevoll sanierten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1907. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 85 m² Wohnfläche ein
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gemütliches und modernes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in die einladende Küche, das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ideal für gesellige Abende ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls hier untergebracht und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der im Sondereigentum verankerte Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
16 Zi.
517,28
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1901 erbautes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, einem Wohnanbau, 4 Garagen und Lagerräume. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
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Der Anbau ist zweigeschossig und halb unterkellert. Hauptgebäude: 1901, Anbau: 1957 Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS Wohnung 1 Wohn-Esszimmer, Schlazimmer, Kinderzimmer, große Wohnküche, Bad, Dusche/WC, Flur mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118,73 qm 1.OBERGESCHOSS Wohnung 2: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Erkerzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Dusche/WC Diele, offener Kamin, Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120,03 qm 2. OBERGESCHOSS Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 69,26 qm 2. OBERGESCHOSS Wohnung 4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca 49,07 qm DACHGESCHOSS Wohnung 5: Wohnzimmer, Schlafzim
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1924 errichteten Mehrfamilienhauses in Herne und erstreckt sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer,
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einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer und einer Abstellkammer. Das Tageslichtbad mit WC und Dusche wurde ca. 2014 renoviert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird leer gezogen verkauft. Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir
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1/8
20.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1908 an. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Neben den 3 Zimmern steht Ihnen ein Abstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.860.000,00 €
3.475
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Das vorgestellte Investment-Paket umfasst acht Wohngebäude aus dem Baujahr 1976 mit insgesamt 44 Wohneinheiten und 29 Stellplätzen in der Tiefgarage darunter. Die Immobilien wurden ursprünglich öffentlich gefördert, jedoch sind die Fördermittel
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seit 2015 vollständig zurückgezahlt. Dadurch läuft die Mietpreisbindung zum 31.12.2025 aus. Haus 11 - 30 Wohneinheiten + 29 Tiefgaragenstellplätze: In den letzten drei Jahren wurde rund die Hälfte der Wohnungen modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Die Tiefgarage wurde umfassend renoviert, inklusive eines neuen Tors und eines frischen Anstrichs. Zudem erhielten die Fassade, das Treppenhaus und der Keller einen neuen Anstrich. Eine neue Eingangstür wurde installiert, und der Zugang zum Gebäude neu gepflastert. Das Dach wurde 2022 gedämmt und neu gedeckt, und eine neue Heizungsleitung zu den Häusern 13 a-g verlegt. Ergänzend dazu wurden der Mülltonnenplatz und die Zäune erneuert. Häuser 13 a-g - 14 Wohneinheiten (1
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72,35
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 231,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil, Baujahr: 1908, Energieeffizienzklasse: G Objekt-Nr.: 202-13667 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herne-Wanne. Das
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ursprünglich ca. 1907 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m², perfekt aufgeteilt in drei helle und freundliche Zimmer, auf einem rd. 307 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss erhalten Sie eine Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Anbau mit einem kleinen Flur und dem Tageslichtbad. Dies bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet jedoch eine schöne Fläche, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Im Obergeschoss erhalten Sie zwei weitere einladende Zimmer, die gut als Schlaf- und Kinderzimmer oder wahlweise Büro genutzt werden können. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller mit Wasch- und Trockenraum sowie Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Das gesamte Haus verfügt über Rundbogenfenstern mit Kunststoff
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1/2
519.000,00 €
11 Zi.
242
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus in der Knappenstraße 9, Herne, bietet modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumgestaltung auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 863 m². Die umfassende Sanierung in 2004/2005 hat ein Objekt geschaffen, das mit
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einer Wohnfläche von 242 m² und drei separaten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Familien, Investoren oder ein Mehrgenerationenkonzept bietet. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit direktem Gartenzugang und eine voll ausgestattete Küche. Ein modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer sorgen für Wohnqualität. Ein Highlight im Außenbereich ist die umzäunte Terrasse mit angrenzendem Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Rollläden, moderne Türen und ein gelungener Mix aus Fliesen, Laminat und Holz sorgen für ein behagliches Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nut
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23.000,00 €
4 Zi.
71
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1908, Aufteilungsplan: X, Miteigentumsanteil: 12.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, nicht bewohnbar
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100.000,00 €
2 Zi.
66
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 3.52%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
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33.000,00 €
2 Zi.
46
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 14%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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173.000,00 €
242
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Dreifamilienhaus; versteigert wird nur der 1/2 Anteil