Montag, 25. November 2024
Immobilien in Hildesheim (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
231.750,00 €
4 Zi.
124
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
199
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
44,77
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese moderne, gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, in einem 12-Parteienhaus das 1992 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2.OG Mitte. Die Aufteilung setzt sich zusammen aus einem Flur, Wohnküche , Schlafzimmer, und
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Bad mit Wanne, Balkon. Des weiteren gehört ein abgeschlossener Kellerraum ( der zusätzlichen Stauraum bietet ) sowie ein Einstellplatz zur Wohnung. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Fahrrad Raum sowie eine Waschküche zur Verfügung. (- Küchenzeile neuwertig )
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
93,77
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1984 gebaute 8-Parteien-Haus befindet sich abseits der Hauptstraßen und ermöglicht Ihnen daher ein besonders ruhiges Wohnerlebnis. Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit wenig Schrägen) kann nach Absprache von
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Ihnen übernommen werden. Keine Wünsche offen lässt das bereits erneuerte Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Der neue Nutzer dieser Wohnung verfügt über einen besonders großen Kellerraum und einen gemeinsamen Trockenboden und Fahrradabstellraum. Für Ihren zukünftigen Feierabend steht Ihnen hier eine Loggia nach Süden und ein Balkon nach Westen, jeweils mit Markise zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück 474 m² mit drei Stellflächen, angelegtem und umzäunten Garten, 5 Zimmer mit Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Küche, ca. 160 m² insgesamt mit 2,5 Etagen (ausgebautem Dachgeschoss), BJ 2007/2008, Brötje Gasbrennwert der
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Energieklasse B mit 115 L Speicher. Wände aus Porotonziegel, halten im Winter warm, kühlen im Sommer, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, zur Hildesheimer Innenstadt ca. 700 m, Schulen und Kindergärten Fußläufig, ca. 700 m vom Bahnhof, ca. 7 Min. von der A7. Festpreis 480.000 €, keine Mietgesuche, keine Markler, wir sind keine Bank.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
106,17
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063805 + In familienfreundlicher Umgebung von Harsum, vermietet zu ca. 7.020 € p. a., aber auch für Selbstnutzung + Regeneration an der frischen Luft dank einer Dachterrasse sowie eines eigenen Gartens + Hervorragend für schnellen
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Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024 (Dach, Heizung) + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Fliesenboden + Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller und ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
14 Zi.
552
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine große Wohn-und Gewerbefläche und bietet ein enormes Potenzial zur Sanierung und Wertsteigerung - EG Wohnung, 3 Zi, 98 qm - OG Wohnung, 5 Zi, 136 qm + 80 qm Dachterrasse - DG Wohnung, 5 Zi, 140 qm -
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EG Gewerbe (ehemalige Physio-Praxis) 179 qm In Summe verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von 552 qm. Nach Aussage der Gemeinde Lamspinge kann die ehemalige Physio-Praxis in Wohnraum umgenutzt werden. Bei einer Kaltmiete von 6,50 Euro pro qm ist eine Jahres-Netto-KM von 43.000 Euro möglich. Es handelt sich hierbei um ein Sanierungs- und ggf. Umbauobjekt mit einer enormen Wohnfläche von 374 qm + vermietbaren Gewerbefläche von 179 qm aus dem Baujahr 1977 mit einer guten Bausubstanz. Die Wohnungen sind modern geschnitten und haben große Fensterflächen. Die Fassade ist im einem weißen Keramik-Klinker verblendet und modern dunkel eingedeckt. Das Objekt stand mehrere Jahre leer und bedarf einer Sanierung Die Dachterrasse der OG-Wohnung hat
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sarstedt! Durch die zentrale Lage der Bismarckstraße können Sie viele Einrichtungen fußläufig erreichen: Die Stadtmitte mit Fußgängerzone, Rathaus, diversen Restaurants und Innenstadt, die
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Stadtbahnlinie 1 nach Hannover sowie die Busverbindung nach Hildesheim, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärztehaus und Apotheke.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
111,35
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- ca. 111 m2 Wohnfläche + Nutzfläche - ca. 436 m2 Grundstücksfläche - 4 Zimmer (inkl. 1 Durchgangszimmer), Küche und Bad - Einbauküche - voll unterkellert - HWR im Keller - überdachte Terrasse - Kamin-Anschluss möglich - Garage Gerne erfahren
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Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
345.384,00 €
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128
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
6 Zi.
113
m2
31008 Elze
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Klein, aber oho! Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 352m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 113m² mit insgesamt vier Schlafzimmern. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen
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praktischen Windfang, der in die offene Essdiele und den Flur überleitet. Die Essdiele ist direkt an die Küche angeschlossen, die sich bei Bedarf erweitern lässt und somit zusätzlichen Raum für kreative Küchenkonzepte bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 24m² ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten (West-Ausrichtung) mit einer teilweise überdachten Terrasse. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein vollwertiges Bad mit Dusche. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder - im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, sowie ein modernisiertes Bad mit Wanne. Das Gebäude ist komplett unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
370,67
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1039852 Zum Verkauf steht diese gepflegte, voll vermietete Immobilie in Freden aus dem Baujahr 1910. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und umfasst 3 vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es
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wurde auf einem rund 835 m² großen Grundstück errichtet, auf dem sich ein ehemaliges Schlachthaus (ca. 208 m²) zu weiterer Wohn- oder Gewerbefläche umbauen lässt. Derzeit ist das attraktive Wohn -und Geschäftshaus voll vermietet. Das Angebotsobjekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.600 €. Das entspricht 3,90 €/m². Aufgrund des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials lässt sich kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800 € erzielen. Marktübliche Mieten liegen bei 4,80-5,40 €/m², so dass sich mittelfristig weiteres Mietsteigerungspotenzial ergibt. Die Wohneinheiten verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen rund 83 und 93 m² und präsentieren sich hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
9 Zi.
300
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen mit der Loggia wunderbaren Raum zum Wohnen und/oder Arbeiten. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das großzügige, mit Parkett
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ausgelegte Wohnzimmer, das mit einem Kamin für wohlige Wärme sorgt. Große Fensterfronten verschaffen Ihnen im gesamten Haus viel Helligkeit und ein herrliches Lebensgefühl. Im angebauten Kaltwintergarten lässt es sich herrlich bei den ersten Sonnenstrahlen relaxen. Zwei Terrassen mit einer optimalen Ausrichtung bescheren Ihnen wunderschöne Stunden im Freien mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, der Wirtschaftsraum, eine Sauna mit Dusche, Hobbyraum usw. Die perfekte Ausrichtung dieses Hauses macht es für die perspektivische Nutzung regenerativer Energien zukunftssicher. Ein Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens. Viele Renovierungen sind schon ausgeführt: Bad, Gäste-WC im EG Bj. 1985 Fenster und Türen im EG Bj. 1990
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Quelle: www.immowelt.de
1.046.300,00 €
8 Zi.
211
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit schlichter Eleganz Die neue Generation Zweifamilienhaus. Elegant und extrem funktional - diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus CELEBRATION 211, das durch seine beiden Satteldachvarianten und die
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vielen verschiedenen Architektur-Bauteile extrem vielseitig ist. Das Hauskonzept ist perfekt geeignet für große Grundstücke und bietet hier dank seiner intelligenten Aufteilung viel Platz für zwei Familien oder ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Besondere Highlights setzt die moderne Architektur, die sich unabhängig von der gewählten Satteldachvariante und den ausgewählten Architektur-Bauteilen immer chic und modern präsentiert. Wie Ihr CELEBRATION 211 im Detail aussehen soll, das bestimmen aber wie immer ganz alleine Sie. Bei diesem Zwei- bzw. Mehrgenerationenhaus bietet jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist im Erd- und im Obergeschoss nahezu identisch und bietet in jeder der beiden Wohneinheiten 2
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Quelle: www.immowelt.de
998.860,00 €
12 Zi.
277,5
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter der Pergola ragt ein Rechteck-Erker mit Querhaus auf, der mit seinem Pultdach die klassische Linienführung des Hauses durchbricht. Ob mit der Familie, mit Freunden, mit Bekannten oder Leben und Arbeiten unter einem Dach: Das Leben in diesem
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Zweifamilienhaus bietet viele Vorteile. Man kann sich im Alltag gegenseitig unterstützen, es ist immer jemand da, der Haustiere pflegt, die Kinder betreut, die Pflanzen gießt oder der kurze und familienfreundliche Weg ins Büro. Zudem reduzieren sich die Bau- und Wohnkosten aufgrund des geringeren Platzbedarfs. Bei diesem Zweifamilienhaus wurden zwei ebenbürtige Wohneinheiten nebeneinander angeordnet. Jede Familie hat ihren eigenen Zugang und einen eigenen Terrassenbereich. Für einen schönen Rahmen sorgt die moderne Pergola auf drei Stützen. Doch das ist längst nicht der einzige Blickfang: Hinter der Pergola ragt ein Rechteck-Erker mit Querhaus auf, der mit seinem Pultdach die klassische Linienführung des Hauses durchbricht. Schöne Akzente set
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
198
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Weitere Bilder stehen in Kürze zur Verfügung. Besichtigungen ab Anfang Dezember möglich +++ Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das in seiner Großzügigkeit und exklusiven Ausstattung kaum Wünsche offenlässt. Auf einem
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beeindruckenden Grundstück von 437 m² entfaltet sich dieses freistehende Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von 198 m² und bietet mit seinen 7 Zimmern und 5 luxuriösen Bädern einen exklusiven Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die angrenzende wettergeschützte Loggia mit großer Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütliches Outdoor-Erlebnis bietet. Der separate Elternbereich im Obergeschoss ist ein wahres Refugium der Ruhe und Privatsphäre - komplett mit eigenem Bad, Fitnessbereich, Büro und Ankleide. Jedes Schlafzimmer ist mit einem privaten Bad en suite ausgestattet, was den hohen Anspruch an Komfort und Individ
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Quelle: www.immowelt.de
846.300,00 €
8 Zi.
211
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit schlichter Eleganz Die neue Generation Zweifamilienhaus. Elegant und extrem funktional - diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus CELEBRATION 211, das durch seine beiden Satteldachvarianten und die
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vielen verschiedenen Architektur-Bauteile extrem vielseitig ist. Das Hauskonzept ist perfekt geeignet für große Grundstücke und bietet hier dank seiner intelligenten Aufteilung viel Platz für zwei Familien oder ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Besondere Highlights setzt die moderne Architektur, die sich unabhängig von der gewählten Satteldachvariante und den ausgewählten Architektur-Bauteilen immer chic und modern präsentiert. Wie Ihr CELEBRATION 211 im Detail aussehen soll, das bestimmen aber wie immer ganz alleine Sie. Bei diesem Zwei- bzw. Mehrgenerationenhaus bietet jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist im Erd- und im Obergeschoss nahezu identisch und bietet in jeder der beiden Wohneinheiten 2
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
130,45
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow eignet sich nur für Singles oder ältere Paare? Keineswegs! Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem Platzangebot eines herkömmlichen zweistöckigen
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Einfamilienhauses in nichts nach. Dabei bietet er ein Plus an Komfort. So kann auf Treppen, die nicht nur mühselig zu erklimmen sind, sondern auch eine Gefahr für ältere Menschen und Kleinkinder darstellen, komplett verzichtet werden. Stattdessen sind alle Räume ebenerdig angeordnet, was das familiäre Miteinander intensiviert. Die Basis des Fertighauses bildet ein rechteckiger Baukörper, der durch zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser erweitert wird. Durch die U-Form entsteht ein gemütlicher Terrassenbereich, der nicht nur vor fremden Blicken, sondern auch vor Wind und starker Sonneneinstrahlung abgeschirmt wird. Gekrönt werden beide Architektur-Bauteile - ebenso wie der Hauptbaukörper - von flach geneigten Satteldächern. Sie verleihen dem Haus eine
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
384
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitliches Stadthaus mit denkmalgeschützter vorderer Fassade, teilweise mit Fachwerkelementen und Türmchen an einer großen Gaube angehängt. Das Gebäude ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain (eigengenutzt),
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Obergeschoss (vermietet) und Dachgeschoss (vermietet). Das Grundstück ist vollständig bebaut und somit extrem pflegeleicht. Die Verkäufer verkaufen das Haus nur unter der Voraussetzung, dort unkündbar selber wohnen zu bleiben, solange sie dies wünschen. Dafür sind sie selbstverständlich bereit, eine angemessene Miete zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
513.920,00 €
4 Zi.
85
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An warmen Sommertagen können die --bodentiefen- Fenstertüren weit geöffnet werden und die Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer Was braucht man, um sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen? Muss es wirklich ein riesiges Platzangebot
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sein, von dem die Hälfte ohnehin nur als Abstellfläche genutzt wird? Oder kommt es nicht vielmehr auf einen individuell zugeschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen an? Dieser kompakte Bungalow reduziert das Wohngeschehen auf das Wesentliche - ohne, dass die Bewohner dabei Abstriche am Komfort machen müssen. Im Innern steht ihnen eine Wohnfläche von rund 85 m² zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Zweipersonen-Haushalts abgestimmt ist. Sie teilt sich auf in einen luftigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist in einem separatem Tec
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