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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Keltern kaufen
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495.000,00 €
8 Zi.
158,44
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier dargestellte Immobilie wurde im Jahr 1948 in massiver Bauweise errichtet. In den Folgejahren fanden mehrere An- und Umbauten statt. Auf insgesamt 3 Etagen haben Sie ausreichend Platz für die ganz große Familie und so wäre das Haus
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durchaus auch für mehrere Generationen denkbar. Oder Sie verbinden Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denn auch schon in der früheren Zeit befand sich im Scheunenbereich eine Blechnerei mit kleineren und größeren Lagerbereichen. In den vergangenen Jahren fanden obendrein einige Modernisierungsmaßnahmen statt: so wurde beispielsweise der Wintergarten im Jahr 1990 gestaltet. Der Wintergarten zeigt einen Galeriebereich, ist bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. So haben Sie auch in der kälteren Jahreszeit, die Möglichkeit den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und den ein oder anderen Sonnenstrahl einzufangen. Zwei der insgesamt drei Tageslichtbäder wurden ebenso modernisiert und zeigen sich
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
150
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen
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die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld! Ihre VORTEILE: **Vielfältige Möglichkeiten** Über 100 verschiedenen Haustypen, die jeden Geschmack und jede Lebensweise abdecken. Von klassisch-traditionell bis modern bieten wir eine Vielzahl an Optionen, damit Sie Ihr perfektes Zuhause finden können. **Individuelle Planung und Beratung** Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. So entsteht ein Zuhause, das einzigartig ist und perfekt zu Ihnen passt. **Sparen durch Eigenleistung** Durch Ihr Engagement im Innenausbau sparen Sie nicht nur Geld, sondern inves
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Quelle:
www.immowelt.de
456.989,00 €
6 Zi.
171,77
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Einfamilienhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, kannst du dich nach Herzenslust ausbreiten und deine Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Bad, hell und großzügig weiter.
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539.000,00 €
4 Zi.
112
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ruhig gelegene Traumhaus verbreitet mediterranes Lebensgefühl und besticht durch liebevoll gestaltete und dekorierte Räume. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über 4 Zimmer (davon Schlaf-, Kinder-, Ess- und Wohnzimmer), offene
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Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, sowie diverse Vorrats- und Kellerräume und einen herrlichen Galeriebereich. Der pflegeleichte und fachmännisch angelegte Garten mit Gräsern, Ahornbäumen und Bodendeckern lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf der großzügigen Terrasse scheint schon am späten Morgen die Sonne zum Kaffee. Ein repräsentatives Anwesen, das keinen Vergleich scheuen muss und darüber hinaus über viel Charme und Individualität verfügt. Für Menschen die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer geführten Besichtigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
209.999,00 €
6 Zi.
142
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage: 3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket Sie suchen eine nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigen, soliden Mieterträgen? In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus stehen drei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf - ein
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ideales Investment mit stabilen Einnahmen. Wohnung 1 - Erdgeschoss (ca. 51 m²): Diese Wohnung wurde 2018 modernisiert. Neben einer umfassenden Renovierung wurden auch die Stromleitungen erneuert. Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und besteht aus 2 Zimmern, Essbereich, Küche und Badezimmer. Wohnung 2 - Obergeschoss (ca. 50 m²): Hier wurde 2016 eine neue Einbauküche verbaut. Zudem erfolgte die Erneuerung der Stromleitungen, was die Wohnung technisch auf einen modernen Stand bringt. Auch hier besteht ein langjähriges Mietverhältnis, das Ihnen als Kapitalanleger eine verlässliche Einnahmequelle bietet. Wohnung 3 - Dachgeschoss (ca. 40 m²): Diese Wohnung wurde 2009 aufwendig modernisiert. Es wurden ein neues Bad sowie neue Stromleitungen installi
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
200
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Spezialist für außergewöhnliche Immobilien freuen wir uns ganz besonders, Ihnen dieses tolle und großzügige ehemalige Bauernhaus anbieten zu können. In einer idyllischen Lage im Ortskern steht dieses schon seit 1881 und hat im Laufe seines
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Bestehens sicherlich viel erlebt. Dennoch besteht kein Denkmalschutz. Nun sind wir auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der dieses Kleinod zu schätzen weiß. Die Voraussetzungen sind ideal für eine Familie mit Kindern und/oder einer Nutzung als Generationenhaus. Aber auch ein Freiberufler hat genügend Platz für seine Kreativität. Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf: Dachgeschoss: Großer und geräumiger Dachboden mit Stehhöhe. Überlegungen zum Ausbau gibt es, Vorplanungen wurden bereits durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen diese bei einer Besichtigung vor. Seither wurde diese Fläche zur Lagerung genutzt. 1. Obergeschoss Dieses Stockwerk wurde erst im Jahr 2008 komplett ausgebaut. Demzufolge ist die gesamte Technik in diesem Bereich a
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245.000,00 €
3 Zi.
90,03
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Keltern-Dietlingen
Objekt
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung lässt jedes Investorenherz höher schlagen - natürlich ist die Immobilie auch sehr gut für den Eigenbedarf geeignet. Beim Betreten der
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Immobilie fällt die offene und luftige Architektonik ins Auge. Eine gute, funktionale Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der schöne Balkon schließt sich an den Wohn- und Essbereich an. Hier befindet sich auch ein Kaminanschluss. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sind vorhanden. Das innenliegende Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badewanne und separate Dusche. Auch an ein Gäste-WC wurde gedacht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Abschließend sei nicht unerwähnt, dass zu dieser bezaubernden Wohnung ein überdachter Kfz-Stellplatz gehört, sowie ein Kellerraum. Auch ein separater Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller.
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298.000,00 €
4 Zi.
121
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein einseitiges Walmdach. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 43
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m² Nutzfläche verfügt werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer (ca. 18 m²) und der Küche (ca. 10 m²) noch ein weiteres Zimmer (ca. 15 m²), dass bislang als Schlafzimmer genutzt wurde, natürlich aber auch anderweitig, z. B. als Esszimmer genutzt werden kann. Vom EG aus gelangt man auch in den nachträglich angebauten Wintergarten (ca. 14 m²). Ein kleines Gäste-WC komplettiert die Ebene. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie ein modernisiertes Tageslicht-Bad. Durch das Bad hindurch kommt man zu einem weiteren Zimmer (ca. 16 m²). Das Dachgeschoss ist als reiner Speicher konzipiert. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde hier jedoch eine Gaube angebracht und ein Raum als Büro ausgebaut. Das Kellergeschoss
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168.000,00 €
3 Zi.
85
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten im Ortsteil Ellmendingen. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Die im
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Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m². Vorhanden sind linkerhand der offene Wohnbereich und die Küche sowie der Essplatz. Auf der rechten Seite, dem privaten Bereich, befinden sich ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit separatem WC und ein Abstellraum. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine fest zugeordnete Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Das am Ortsrand gelegene Grundstück umfasst ca. 822 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
135
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück bietet Ihnen neben dem vorhandenen Wohnhaus außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten im Ortszentrum von Keltern-Dietenhausen. Das Wohnhaus wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts errichtet; leider ist das genaue Baujahr
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nicht mehr ermittelbar. Die bisherigen Eigentümer haben die Immobilie selbst bewohnt und immer liebevoll gepflegt. Eine umfangreiche Sanierung (Außendämmung, Holzsprossenfenster, Holzrollläden, ...) wurde im 1993 durchgeführt. Eine weitere Aufwertung erfolgte im Jahr 2006 mit der Erneuerung der Gaszentralheizung inkl. Solarthermie und dem Austausch einzelner Heizkörper. Zusätzlich erfolgte eine Badsanierung, die Verlegung neuer Bodenbeläge und der Einbau einer hochwertigen Einbauküche durch einen ortsansässigen Schreiner. Aufgrund der baualtersbedingten Bauweise betragen die Deckenhöhen im Erdgeschoss ca. 2,05 Meter. Außergewöhnliche Möglichkeiten bietet das Nebengebäude aus dem Baujahr 1961 und die große Scheune mit aufgewerteten Lagerflächen. D
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
12 Zi.
325
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte und vollständig renovierte 3-Familienhaus befindet sich im charmanten Ortskern von Keltern-Dietlingen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreichen modernisierten
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Ausstattungsmerkmale. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, sodass kein Renovierungsstau besteht. Dank des perfekten Pflegezustands können Sie direkt einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine größere Familie, die die Möglichkeit schätzt, separate Wohneinheiten zu nutzen. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 325 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten Grundstück: 258 m² Untergeschoss: Komplett unterkellert mit kleiner Werkstatt, ideal für Stauraum oder als zusätzliche Nutzfläche Deckenhöhe: 2,80 m für ein großzügiges Raumgefühl Heizung: Nachtspeicheröfen für eine angenehme Wärmeverteilung Sanitär: Rundum renovierte Sanitäranlagen – hi
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1.171.000,00 €
10 Zi.
268
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie dieses Mehrfamilienhaus in Holzständer-Bauweise mit 4 Wohnungen zum unschlagbaren Preis! Perfekt als Kapitalanlage geeignet. Wohnung 1 - 64qm Wohnung 2 - 64qm Wohnung 3 - 73qm Wohnung 4 - 86qm
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
460.000,00 €
934
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies mit viel Platz und noch mehr Grün!
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl – "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.
Für
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die Bebauung stehen Ihnen vom großzügigen Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus auch für ein Gewerbe vielseitige Möglichkeiten offen. Ebenfalls ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Das Grundstück ist von zwei Straßen zugängig und befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber – je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden.
Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen.
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1/6
Quelle:
www.immomorgen.de
205.000,00 €
415
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bitte beachten Sie, dass es sich um die markierte Grundstückshälfte handelt.
Ein Platz an dem Wohnträume wahr werden!
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl – "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein
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allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.
Für die Bebauung steht Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus offen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber – je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden.
Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen.
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423.000,00 €
478
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Nutzfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Scheune; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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423.000,00 €
204
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Mit einer Gesamtgrundfläche von 204 m² plus zusätzlichem Anbau umfasst die Immobilie auch eine Scheune
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mit einer Werkstatt und einem Partyraum, die eine Nutzfläche von 200 m² bietet. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1935, während die Scheune im Jahr 1933 erbaut wurde. Eine Modernisierung fand zwischen 2010 und 2015 statt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Kaminanschluss für Festbrennstoffe oder einen Kaminofen. Warmwasser wird über Solarkollektoren bereitgestellt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gut gepflegten Zustand. Das Grundstück liegt im Einzugsgebiet der Gewässer Arnbach und Federbach und ist bei extrem hohen Wasserständen (HQEXTREM) von Überschwemmungsrisiken betroffen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt
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Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
107
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus
Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Keltern; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach;
Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 182 m²; Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC; Es ist in einem gepflegten Zustand, dennoch sind versch. Renovierungen ratsam bzw. notwendig;
AUSSTATTUNG:
Kunstofffenster doppelt verglast; Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2013), WW über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat und PVC; DSL, Kabel und Internet sind vorhanden;
1 Garage sowie 1 Scheune sind im Haus integriert und bieten weitere Nutz- und Abstellfläche; ein kleiner, ruhiger Freisitz hinter dem Haus (Südseite) und ein kleiner Gewölbekeller runden dieses sehr interessante Angebot ab;
Das Haus ist frei und kann direkt übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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540.141,00 €
4 Zi.
120
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla! In Keltern, in einem attraktiven Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 120 m² auf einem Grundstück von 225 m², erstreckt sich diese moderne Stadtvilla über 2 Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität.
Die Stadtvilla verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer deutlichen Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Dank des Energietyps KFW40 Standard entspricht Ihre Stadtvilla den neuesten energetischen Anforderungen und sorgt für eine nachhaltige und ressourcenschonende
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280.000,00 €
490
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage von Niebelsbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Keltern. Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim verwirklichen! Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche
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von ca. 490 m² und befindet sich am Ortsausgang von Niebelsbach. Mit einer Grundstücksbreite von 15 Metern und einer Tiefe von 33 Metern bietet es ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder Mehrfamilienhauses (MFH) mit bis zu zwei Vollgeschossen. Es liegt kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist gemäß §34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaubar, d.h., es richtet sich nach der umliegenden Nachbarbebauung. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt in einer ruhigen und attraktiven Lage zu errichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder In
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599.000,00 €
1.544
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Dietlingen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Keltern. Auf diesem Grundstück können Sie entweder als Investor ein lukratives Bauprojekt eines Mehrfamilienhauses in Terrassenbauweise
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(Baugenehmigung wird eingeholt) oder Ihren Wunsch vom Eigenheim als Ein-Zweifamilienhaus verwirklichen! Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.544 m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Bei Interesse können wir gerne einen Vor-Ort-Termin machen und das besagte Bauprojekt besprechen.