Immobilien in Magdeburg kaufen

Top Premium Ihr neuer Lieblingsplatz!
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Ihr neuer Lieblingsplatz!

Quelle: www.immowelt.de
125.750,00 €
503 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet mit insgesamt 31 voll erschlossenen Grundstücken.
Top Premium EFH in Magdeburg zu verkaufen!
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EFH in Magdeburg zu verkaufen!

Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Kapitalanlage in Magdeburg!

Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den U-förmigen
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Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Kapitalanlage in Magdeburg!

Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den U-förmigen
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Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten
Top Premium Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
3 Zi.
60,35 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Raumaufteilung Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.
Top Premium 2-Zimmerwohnung in der Trendstadt Magdeburg - Ideal als Kapitalanlage
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62.900,00 €
2 Zi.
41,5 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen oder investieren in der Trendstadt Magdeburg. Diese kleine aber feine Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage in einem gepflegten 5-stöckigem Wohn- und Geschäftshause im Stadtteil Sudenburg. Die baulichen Anlagen der Wohnung wurden
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im Rahmen einer Vollsanierung 1998 errichtet. Die Wissenschaftsstadt Magdeburg ist beliebt bei Forschenden und Studenten aus aller Welt. So war es zur Jahrtausendwende naheliegend, Wohngebäude mit kleinen- und leistbaren Räumen zu schaffen. Die städtebaulichen Maßnahmen waren durch den Bund gefördert, so dass innerstädtische Wohngebäude sukzessive eine Vollsanierung erfuhren und damit zur Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität beitrugen. Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Grundriss ist zeitgemäß und die Räumlichkeiten sind durch einen Flur voneinander getrennt. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Küchennische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein abschließbares Kellerab
Top Premium Gewerbegrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Man könnte dieses Gewerbegrundstück mit Projekt und Baugenehmigung bekommen. BAUVORBESCHEID für die Errichtung mehrgeschossiger Bebauung für Büro, Gewerbe und Wohnung ist vorhanden.
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Kapitalanlage in Magdeburg!

Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den U-förmigen
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Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Kapitalanlage in Magdeburg!

Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den U-förmigen
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Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!!!
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Kapitalanlage in Magdeburg!!!

Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den U-förmigen
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Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten
Top Premium Energieeffizientes Haus/ 2 Kinderzimmer, 1 Home-Office, 2 Bäder, WZ, Kü, SZ! inkl. Grundstück erschlossen
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449.800,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche
Top Premium Energieeffizientes Haus/ 2 Kinderzimmer, 1 Home-Office, 2 Bäder, WZ, Kü, SZ! inkl. Grundstück erschlossen
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449.800,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche
Top Premium Effizienter Bungalow mit PV-Anlage, Speicher inkl. Grundstück
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Quelle: www.immobilo.de
470.300,00 €
2 Zi.
82 m2
Kaufpreis
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
SOLUTION 82 - BUNGALOW ! Nimm sie ihr Glück selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was sie zum Wohlfühlen brauchst. Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch-
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und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemütlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. U Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Bild ist ein Beispielbild! Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten!
Top Premium Magdeburg - Zentrales Wohn- u. Geschäftshaus mit neuer Heizungsanlage (Energieeffizienzklasse B)
4.250.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt weitere Infos...
Top Premium 2-Zimmer-Penthouse -Wohnung mit Süd/West-Balkon und eigenem Auto-Stellplatz,zur Eigennutzung kündbar
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105.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und eigenem Auto-Stellplatz, derzeit vermietet-kurzfristig kündbar *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English
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and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
Top Premium Neu Wohnen mit Stil und Komfort: Ihr individueller Winkelbungalow
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
142,02 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem Winkelbungalow kombinieren durchdachte Raumkonzeption und hervorragende Flächennutzung. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und hat direkten Zugang zum Badezimmer. Ferner stehen ein Kinderzimmer,
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ausreichend Platz für ein Arbeitszimmer sowie eine Gästetoilette bereit, alles intelligent auf einer Ebene angeordnet. Die großzügige Terrasse, windgeschützt an beiden Seiten, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Zuhause erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.
Top Premium Schönes Baugrundstück in Magdeburg Lemsdorf
1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
841 m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Simmern - Individuell und Nachhaltig Gestaltet!
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342.000,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Magdeburg bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein wohlfühlendes Ambiente, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die
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Gestaltung Ihres Eigenheims einzubringen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und garantiert Ihnen sowohl Raum für Privatsphäre als auch für gesellige Stunden mit Angehörigen oder Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf einladende Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer - hier ist alles möglich! Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens schnell und unkompliziert zugeht, während Sie abends entspannende Momente erleben können. Das Besondere an diesem Mehrfamilienhaus ist nicht nur das durchdachte Design, sondern auch der KFW55 Standard, der Ihnen eine ho
Top Premium Vermietetes Appartement mit ca. 4% Mietrendite !
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
27,48 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Ideal für einen Kleinanleger ist dieses vermietete 1 Zimmerappartement mit Tiefgarage und einer ca. 4 %-igen Mietrendite. Raumaufteilung * Bad mit Dusche * 1 Zimmer * Kitchenette * Tiefgaragenstellplatz
Top Premium *Wohn- und Geschäftshaus in (A-Lage) Magdeburgs mit Balkonen und Fahrstuhl*
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1.675.000,00 €
24 Zi.
1.107,12 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl* Kapitalanleger aufgepasst. Hier wird ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 901 m²
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Wohnfläche, ca. 200 m² Gewerbefläche), mitten in der Innenstadt Magdeburgs angeboten. Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre saniert und hat eine solide Bausubstanz. 7 der 15 Einheiten wurden in den letzten 7 Jahren nach Auszug fortwährend (Böden, Wände und Bad) modernisiert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat vorder- und rückseitig Balkone (Balkone Hofseite wurden 2021/22 neu gebaut). Die Einheiten variieren zwischen ca. 36 - 98 m² und decken infolge eine breite Mieterschaft ab. Das Objekt wurde um 2018 - 2021/22 renoviert und teilweise modernisiert und verfügt über eine "neue" Gas-Zentralheizung 2018. Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Wohneinheiten liegen in der Inne