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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Marl kaufen
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139.000,00 €
1 Zi.
23,26
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Betreut Wohnen im Alter - es ist ein Wunsch vieler Menschen und eine wachsende Herausforderung zu gleich. Die Zahl der älteren Bevölkerung und damit auch der Pflegebedürftigen steigt stetig. Der demographische Wandel in Deutschland und soziale
...
Entwicklungen sorgen für eine hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen. Dieses Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss des Seniorenzentrums "Herzlia-Allee" in Marl. Es verfügt über eine Größe von ca. 23,26 m² mit Platz für eine kleine Sitzecke und einem eigenen Badezimmer. Weitere 27,92 m² Fläche werden diesem Appartement anteilig von der Gesamtfläche für die gemeinschaftlich genutzten Räume und Terrassen zugeordnet. Insgesamt verfügt das Pflegezentrum über 75 Einzelappartements. Das Gemeinschaftseigentum sowie die das Sondereigentum werden durch die PRO IMMOSERVICE professionell verwaltet. Der Mieter und Betreiber dieser Pflegeeinrichtung ist die PRO TALIS, sie gehört zur Alloheim-Gruppe. Die Betreuung und Vermietung der Immobilie erfolgen d
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1/3
140.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagen-Wohnung ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Geldanlage suchen. Mit einer Rendite von 5% und einer Nettokaltmiete von 7.368 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Investment. Die helle und geräumige Wohnung verfügt
...
über einen großzügigen Balkon und punktet mit ihrer zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung. Perfekt für alle, die eine solide Kapitalanlage suchen. Zwei identische Wohnungen stehen zur Verfügung - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 5%
- Nettokaltmiete 7.368 Euro
- helle Räume
- geräumiger Balkon
- zentrale Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- es sind 2 identische Wohnungen verfügbar
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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139.000,00 €
1 Zi.
23,26
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Betreut Wohnen im Alter - es ist ein Wunsch vieler Menschen und eine wachsende Herausforderung zu gleich. Die Zahl der älteren Bevölkerung und damit auch der Pflegebedürftigen steigt stetig. Der demographische Wandel in Deutschland und soziale
...
Entwicklungen sorgen für eine hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen. Dieses Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss des Seniorenzentrums "Herzlia-Allee" in Marl. Es verfügt über eine Größe von ca. 23,26 m² mit Platz für eine kleine Sitzecke und einem eigenen Badezimmer. Weitere 27,92 m² Fläche werden diesem Appartement anteilig von der Gesamtfläche für die gemeinschaftlich genutzten Räume und Terrassen zugeordnet. Insgesamt verfügt das Pflegezentrum über 75 Einzelappartements. Das Gemeinschaftseigentum sowie die das Sondereigentum werden durch die PRO IMMOSERVICE professionell verwaltet. Der Mieter und Betreiber dieser Pflegeeinrichtung ist die PRO TALIS, sie gehört zur Alloheim-Gruppe. Die Betreuung und Vermietung der Immobilie erfolgen d
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45768 Marl, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45768 Marl, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
485.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/9
449.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
...
das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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309.000,00 €
159
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Wohnfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, Bauschäden und Baumängel vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/6
131.900,00 €
396
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Marl, Lerchenstrasse, individuell bebaubares Grundstück, 396qm groß,131.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 Geschossfläche (GF) 99qm Anzahl der Vollgeschosse E+D Dachform Satteldach Gebäudegrundfläche (GR)
...
99qm Wohnfläche (Woflä) ca.120qm, ohne Terrasse, Balkone, Erker u. Gauben Geschossflächenzahl 0,5 Bruttogrundfläche (BGF) 198qm Firsthöhe (FH) nicht festgelegt Bauweise nicht festgelegt
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1/5
269.000,00 €
7 Zi.
206
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 mit zwei Wohnungen und mit einem im Jahr 1970 angebauten Bungalow. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage oder für eine große Familie. Wohnung im
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Erdgeschoss ca. 70qm Wohnfläche Wohnung im Dachgeschoss ca. 45qm Wohnfläche Angebauter Bungalow mit Wintergarten ca. 90qm Wohnfläche Alle drei Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen p.a. betragen ca.17.966,--Euro. Beheizt wird die Immobilie energieeffizient über eine Wärmepumpe, was ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Für ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze unter dem Carport sowie vor dem Haus zur Verfügung. Das große Grundstück mit einem pflegeleicht angelegten Garten bietet viel Raum für ihre Ideen und ihren Feierabend. 269.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
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1/7
375.622,00 €
4 Zi.
105
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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171.000,00 €
1.166
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, teilweise bebaut mit einem ausgebrannten und abbruchreifen Gebäude, Baujahr ca. 1937
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171.000,00 €
1.166
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, teilweise bebaut mit einem ausgebrannten und abbruchreifen Gebäude, Baujahr ca. 1937
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110.000,00 €
108
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Wohnfläche: 108m², Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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411.000,00 €
349
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, Wohnfläche: 349m², sowie Einfamilienhaus als Anbau; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
171.000,00 €
1 Zi.
1.166
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit sanierungsbedürftiger Bruchruine, zweistöckig, Baujahr 1937 Das Haus steht bereits seit 2018 leer und die Umbauarbeiten wurden eingestellt, da die Baugenehmigung erloschen ist. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Aufgrund des
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äußeren Zustands des Gebäudes wurde in Betracht gezogen, das Grundstück freizulegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 171.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preis
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1/3
309.000,00 €
7 Zi.
159
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Keller und einer Wohnfläche von 159,43 m². Das Haus verfügt über einen Garten und wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und
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zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, eine Toilette, ein Büro, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung, die Art der Warmwasserversorgung konnte nicht festgestellt werden, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entf
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1/3
110.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Flachdach mit einer Wohnfläche von 108 m², inklusive eines Parkplatzes und Überdachung. Es wurde um 1940 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Diele, ein WC, zwei
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Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Besichtigung des Innenbereichs war aus Sicherheitsgründen nicht möglich, weswegen ein Sicherheitsabschlag vorgenommen wurde. Bei der Wertermittlung wurde berücksichtigt, dass die Überdachung abgerissen und der Garten rekultiviert werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notar
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1/3
93.000,00 €
1 Zi.
244
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitiges Wohn- und Geschäftshaus (mit drei Wohnungen), verteilt auf drei Etagen und einem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 79-84 m² pro Wohnung, insgesamt 244 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über
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Nebengebäude und Garagen, das Hauptgebäude wurde um 1910 erbaut und die Garagen wurden 1967 hinzugefügt. Das Gebäude ist ungenutzt und stark beschädigt. Es wird mit einem Gas-Brennwert-Kombiheizkessel beheizt, der von Remeha Tzerra hergestellt wurde. Bei der Bewertung des Gebäudes wurden der Abriss der Nebengebäude und Garagen sowie die Kernsanierung des Hauptgebäudes berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann
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411.000,00 €
1 Zi.
600
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 348,86 m² Wohnfläche, sowie einem Einfamilienhaus als Anbau, einstöckig ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 251,05 m² Wohnfläche, und einer Doppelgarage. Ursprünglich
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erbaut im Jahr 1860, die Garage wurde 1960 hinzugefügt, Umbau von Gaststätte zu Wohnräumen fand 1994 statt. Das Gebäude steht seit mindestens 2018 leer und wird mit einer Ölheizung von 1971 beheizt. Für Warmwasser werden elektrische Warmwasserbereiter genutzt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch sind offensichtliche Baumängel und -schäden vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 411.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm