Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Osterholz (Kreis) kaufen
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1/10
469.000,00 €
7 Zi.
250
m2
27726 Worpswede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir das schönste Haus in Worpswede an! Riesig groß, toll renoviert, sofort einziehen! Ein Finanzierungsbeispiel befindet sich in der Bildergalarie. Mieten des Objektes wäre teurer. Daher schnell zuschlagen und ein Vermögen an Miete
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sparen! Gleichzeitig Wohlstand für die Zukunft aufbauen! - schickes Zweifamilienhaus, Architektenhaus - Erdgeschoss rund 170 qm Wohnfläche - Obergeschoss rund 80 qm Wohnfläche - toller Balkon - großer Garten - komplett unterkellert - zwei riesige Garagen - Keller beheizt - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - hochwertige Bodenbeläge - Bad im Obergeschoss aus 2022 - luxuriöses Bad im Erdgeschoss - Sauna im Keller - Kamin im Erdgeschoss - teilweise Fußbodenheizung - toller Grundriss - wird frei übergeben Auf Wunsch bauen wir noch eine neue Gasheizung ein. Aktuell wird mit einer Ölheizung geheizt. Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ich bin Immobiliendarlehensvermittler nach IHK.
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469.000,00 €
250
m2
27726 Worpswede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt kann für monatlich 2100,- Euro vermietet werden. Wir geben für die kommenden 2 Jahre eine Mietgarantie auf die genannte Mieteinnahme. In der Bildergalerie befindet sich ein Finanzierungsbeispiel von unserem Finanzierungspartner. Daher
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schnell zuschlagen und ein Vermögen für die Zukunft aufbauen! Bei einem Faktor von 20 würde das einem Verkaufspreis von 504.000,- Euro entsprechen. Da wir aktuell noch eine Ölheizung im Objekt haben, rechnen wir mit 469.000,- Euro Verkaufspreis. - schickes Zweifamilienhaus, Architektenhaus - Erdgeschoss rund 170 qm Wohnfläche - Obergeschoss rund 80 qm Wohnfläche - toller Balkon - großer Garten - komplett unterkellert - zwei riesige Garagen - Keller beheizt - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - hochwertige Bodenbeläge - Bad im Obergeschoss aus 2022 - luxuriöses Bad im Erdgeschoss - Sauna im Keller - Kamin im Erdgeschoss - teilweise Fußbodenheizung - toller Grundriss - wird frei übergeben Auf Wunsch bauen wir noch eine neue Gasheizung ein. Ak
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2.595
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in Heilshorn am Ende einer wenig befahrenen Straße. Es ist eine der letzten Grundstücke mit direkter Waldlage. Ein Hausbau ist nur auf dem waldfernen Drittel möglich. Was aber an sich kein Problem
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darstellt, da man doch lieber den schönen Blick auf den Wald im Hintergarten hat. Die Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 liegt bereits vor. Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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1/10
357.000,00 €
5 Zi.
140
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Ritterhude präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 600 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus auf zwei Ebenen eine gelungene Mischung aus
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Wohnkomfort, Flexibilität und Individualität - ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht, sowie eine separate Küche, die Hobbyköchen und Familien gleichermaßen gerecht wird. Ein Wintergarten verbindet den Innenbereich mit dem idyllischen Garten und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgen für ein komfortables Wohnen, während ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC die praktische Seite dieser Etage unterstreichen. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Vollbad, das liebevoll gestaltet wurde. Ein weiterer Raum wartet darauf, nach Ihren indivi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
170
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
362.500,00 €
5 Zi.
6.127
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 6.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Umgeben von weitläufigen Wiesen und altem Baumbestand, eröffnet es Raum für individuelle
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Gestaltungsideen - sei es für einen idyllischen Garten, Freizeitflächen oder Projekte wie Tierhaltung und Selbstversorgung. Auf dem Grundstück befindet sich ein historischer Altbestand, der Potenzial für eine behutsame Sanierung oder eine kreative Neunutzung bietet. Die vorhandene Bausubstanz erfordert eine umfassende Überarbeitung, kann aber die Grundlage für ein einzigartiges Wohn- oder Nutzungskonzept mit viel Charme und Charakter bilden. Dank seiner Weitläufigkeit bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für naturverbundenes Wohnen und Arbeiten. Ob als privater Rückzugsort, als Mehrgenerationenprojekt oder als Kombination aus Wohnen und kreativer Nutzung - hier lassen sich individuelle Visionen verwirklichen. Diese besondere Liegenschaft ist ide
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540.000,00 €
6 Zi.
216,96
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser besonderen Immobilie, die im Jahr 2007 als Zweifamilienhaus errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen & dem Vollkeller und besteht zur Zeit aus zwei getrennten Wohneinheiten. Somit ist das Haus auch für
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zukünftige Kapitalanleger interessant. Auch könnte hier ein praktisches Mehrgenerationenhaus entstehen. Besonders hervorzuheben ist noch die Option, die beiden Wohnungen zusammenzulegen und ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen. Zusätzlich erlaubt der große Keller weitere Nutzungsmöglichkeiten, so dass Wohnen und Arbeiten hier sehr gut kombiniert werden können. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss beeindruckt bereits mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf ca. 116 m². Ein heller Wintergarten, eine große Süd-Terrasse oder der direkte Außenzugang zum Hauswirtschaftsraum sind nur einige Besonderheiten, welche diese freundliche & ebenerdige Wohnung bietet. Sie kann mit wenig Aufwand neu hergerichtet werden und Teil eines komfortablen und modernen Woh
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1/10
349.500,00 €
7 Zi.
211
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.855 qm großen Grundstück in einer wenig befahrenen Wohntraße in Grasberg. Das Haus wurde ca. 1929 in massiver Bauweise erbaut und Ende der 80 er Jahre saniert. Die gesamte
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Wohnfläche beträgt ca. 211 qm und wird durch einen Spitzboden und ein ca. 34 qm großes Kellergewölbe ergänzt. Der Innenraum ist zum Teil renovierungsbedürftig. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modern in Grau und Weiß gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Duschbad und im Obergeschoss ein weiteres Vollbad im Stil der 70er Jahre. Das Dach ist komplett isoliert und die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2013 erwärmt. Im Wohnzimmer ist zur zusätzlichen Erwärmung eine Kaminofen nutzbar. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 100 qm großes Nebengebäude mit vier Garagentoren. Zudem bietet das Grundstück Freiflächen, wo Ihre Fahrzeuge ebenfalls Pl
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1/8
223.960,00 €
1.018
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen attraktive Grundstücke im Mischgebiet ohne Baubindung entlang der Bahnhofstraße im Schwaneweder Ortsteil Beckedorf. Die Grundstücke sind voll erschlossen und können einzeln oder komplett erworben werden. Erlaubt ist der Bau von
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Wohn- und Geschäftshäusern mit zwei Vollgeschossen und einer maximalen Höhe von 12 Metern. Die Flächen sind ideal für Selbständige oder Gewerbebetriebe. Es fällt keine Maklercourtage an! Besonderheiten: •Mischgebiet (MI1) für gemischt genutzte Immobilie für Wohnen + Gewerbe •keine Baubindung •Bebauung gemäß B-Plan 230 der Gemeinde Schwanewede •zentral erreichbar •Grundflächenzahl (GRZ): 0,6 •zwei Vollgeschosse erlaubt •offene Bauweise •Gebäude-/Firsthöhe max. 12 m •verschiedene Gewerbebetriebe in der Nähe •direkt von der Bahnhofstraße sichtbar
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
679.140,00 €
3.087
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen drei attraktive Grundstücke im Mischgebiet ohne Baubindung entlang der Bahnhofstraße im Schwaneweder Ortsteil Beckedorf. Die Grundstücke sind voll erschlossen und können einzeln oder komplett erworben werden. Erlaubt ist der Bau von
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Wohn- und Geschäftshäusern mit zwei Vollgeschossen und einer maximalen Höhe von 12 Metern. Die Flächen sind ideal für Selbständige oder Gewerbebetriebe. Insgesamt 3 Baugrundstücke im Mischgebiet: •1.018 m² •1.034 m² •1.035 m² Kaufpreis einzeln ab: 223.960, - € Gesamtkaufpreis: 679.140, - € Es fällt keine Maklercourtage an! Besonderheiten: •Mischgebiet (MI1) für gemischt genutzte Immobilie für Wohnen + Gewerbe •keine Baubindung •Bebauung gemäß B-Plan 230 der Gemeinde Schwanewede •einzeln oder komplett zu erwerben •zentral erreichbar •Grundflächenzahl (GRZ): 0,6 •zwei Vollgeschosse erlaubt •offene Bauweise •Gebäude-/Firsthöhe max. 12 m •verschiedene Gewerbebetriebe in der Nähe •direkt von der Bahnhofstraße sichtbar
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1/8
328.000,00 €
5 Zi.
166,3
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
182
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnliche und großzügige Reihenmittelhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und seine einzigartige Aufteilung über mehrere versetzte Wohnebenen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und
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später durch einen großzügigen Anbau erweitert, wodurch es nun viel Raum für komfortables Wohnen bietet. Bereits der breite und großzügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Ambiente. Ein moderner Windfang mit einer stilvollen Glastür sowie eine neu eingebaute, selbst abschließbare Hauseingangstür ergänzen den hochwertigen Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem großzügigen Essbereich perfekt für gesellige Abende. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Vom Essbereich führt eine offene Treppe mit etwa 5 Stufen hinunter in das beeindruckende, helle Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 4,5 Metern. Die weiß vertäfelten Decken, großzügige Fenste
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1/10
340.000,00 €
10 Zi.
235
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOP RENDITE Die Nettojahresmiete aller Einheiten beträgt 20.784 € Anleger aufgepasst: Auf diesem 1.045 m² großem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus samt kleinem Anbau sowie das Doppelhaus in einer ruhigen Seitenstraße
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in Heilshorn. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet und bewohnt und würden es auch gerne bleiben. Das EINFAMILIENHAUS hat den typischen Charme der Siedlungshäuser aus den 50er Jahren. Diese Einheit ist seit mehreren Jahrzehnten an eine freundliche Familie vermietet. Hier einige Details zum Einfamilienhaus: -Baujahr: ca. 1956, überwiegend baujahrestypische Ausstattung -Ca. 85 m² Wohnfläche -Voll unterkellert -Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023 -Ausgebautes Dachgeschoss, offene Ziegellage im Spitzboden -Bad im DG mit Wanne -Offene Küche zum Wohn/Esszimmer -Gäste WC mit Tageslicht aus dem Jahr 2005 -Terrassentür zum Garten -Überdachter Eingangsbereich -Carport -Kaminanschluß Ein kleiner Anbau mit ca. 30 m² direkt am Haus wird ebenfalls als Wohnr
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1/10
379.000,00 €
10 Zi.
250,16
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser besonderen, historischen Immobilie! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1869 vereint historischen Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Es wurde über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert und bietet mit ca. 250 m²
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Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, vollausgestattete Nobilia-Küche aus dem Jahr 2020 lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine Fußbodenheizung im Bad und Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die meisten Fenster wurden 2021/2022 erneuert und sind zweifach verglast, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das weitläufige Grundstück mit 3.639 m² bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine praktische Außenelektrik sowie einen eigenen Brunnen zur Bewässerung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 m² große Sche
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow wurde in den 70er Jahren massiv erstellt und vor einigen Jahren mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Investitionsbedarf gemäß Gebäudeenergiegesetz/ GEG: Heizung und Geschossdeckendämmung Alle Räumlichkeiten sind hell und gut
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geschnitten. Wer offene Wohnküchen bevorzugt, kann die Küche mit dem Wohnzimmer verbinden . Das fas 50 qm grosse Wohnzimmer selbst verfügt über einen klassischen offenen Kamin, Terrassenzugang und Stäbchenparkett. Es bietet sich hier an, den Dachboden als Oberschoss auszubauen. Das Ständerwerk macht augenscheinlich einen sehr guten Eindruck ( ohne Gewähr). Nutzen Sie hier die Fördermöglichkeiten und kombinieren Sie Dämmung, zusätzliche Wohnfläche
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1/3
199.000,00 €
3 Zi.
108,81
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Erdgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses in der schönen Gemeinde Hambergen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Rathaus sind fußläufig erreichbar. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch
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große Fensterpartien. Ein Kachelofen wertet die herrliche Atmosphäre nochmals auf. Im Kellerbereich stehen zwei eigene Räume (ca. 26 m²) sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der vordere Gartenbereich ist durch eine sichtschützende Hecke sehr diskret angelegt, ein Carport mit zwei Stellplätzen gehört ebenfalls dazu. Man erwirbt bei Kauf zwei Drittel des Gebäudes sowie des 800 m² großen Grundstücks. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus diesem Grund sind keine Fotos aus dem Innenbereich verfügbar. Dieser kann aber selbstverständlich bei einem Besichtigungstermin begutachtet werden. Erst kürzlich wurde eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut, sodass sich die ausgewiesenen Energiewerte sich weiter verbessern dürften. Bitte nehmen Sie unbedingt
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340.000,00 €
10 Zi.
235
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOP RENDITE Die Nettojahresmiete aller Einheiten beträgt 20.784 € Anleger aufgepasst: Auf diesem 1.045 m² großem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus samt kleinem Anbau sowie das Doppelhaus in einer ruhigen Seitenstraße
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in Heilshorn. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet und bewohnt und würden es auch gerne bleiben. Das EINFAMILIENHAUS hat den typischen Charme der Siedlungshäuser aus den 50er Jahren. Diese Einheit ist seit mehreren Jahrzehnten an eine freundliche Familie vermietet. Hier einige Details zum Einfamilienhaus: -Baujahr: ca. 1956, überwiegend baujahrestypische Ausstattung -Ca. 85 m² Wohnfläche -Voll unterkellert -Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023 -Ausgebautes Dachgeschoss, offene Ziegellage im Spitzboden -Bad im DG mit Wanne -Offene Küche zum Wohn/Esszimmer -Gäste WC mit Tageslicht aus dem Jahr 2005 -Terrassentür zum Garten -Überdachter Eingangsbereich -Carport -Kaminanschluß Ein kleiner Anbau mit ca. 30 m² direkt am Haus wird ebenfalls als Wohnr
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
176
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier werden Sie gesehen - zentrale Lage mit vielseitigem Potenzial Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit seinen ca. 170 qm Wohn- und Nutzfläche liegt in absoluter Toplage mitten im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Objekt im Überblick: . Erdgeschoss (ca. 88 qm): Aktuell frei und flexibel nutzbar - ideal für Gewerbetreibende, Kanzleien, Praxen oder auch zur Vermietung als Wohnung Die großzügige Fläche mit guter Sichtbarkeit zur Straße bietet optimale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee oder ein modernes Zuhause mitten in der Stadt. . Dachgeschosswohnung (ca. 82 qm): Vermietet und gepflegt - eine solide Einnahmequelle. Im Jahr 2016 wurde das gesamte Gebäude teilweise saniert. Dazu gehören ein komplett neues Dach, neue Wasser- und Elektroleitungen sowie teilweise erneuerte Fenster. Ebenfalls wurde zu dieser Zeit eine Gas-Zentralheizung (2011/2013) für effiziente Wärmeversorgung eingebaut. Das großz
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
9 Zi.
269
m2
27729 Vollersode
Immobilientyp: Haus
Hochinteressante Anlage für Kapitalanleger!!! Neben dem Wohn- und Geschäftshaus ist auf dem Grundstück noch ein zusätzlicher Bauplatz zur Bebauung vorhanden (§ 34). Aussage des Bauamtes in Hambergen. Die beiden Gewerberäume im EG können in ein
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paar Jahren zu Wohnraum umgebaut werden. Zum Objekt selbst: Die Immobilie hat im EG hat den gewerblichen Anteil vorzuweisen. Zur Straße hin befinden sich 2 Büros, 1 Teeküche sowie 1 WC. Hier ist eine Versicherung ansässig. Nach hinten heraus befindet sich ein Anwaltsbüro. Dieser Trakt besteht aus 2 Büros, dem Wartebereich, einem WC und einer Teeküche. Ein Teil dieser Fläche wurde 1974 erweitert (Flachdach). In der Zeichnung liegt dieser Abschnitt hinter dem Wartebereich und dem Büro. Im Keller (von beiden Büros aus getrennt begehbar) befindet sich neben zahlreichen Lagermöglichkeiten auch ein Tresorraum. Im Vorfeld war hier eine Bank als Mieter zugegen. Die Wohnung im Obergeschoss hat neben dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, der Küche, dem WC und Abst
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1/6
189.000,00 €
5 Zi.
96
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem echten Stück Potenzial in Schwanewede / Beckedorf ! Dieses Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen. Das Gebäude
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befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für handwerklich begabte Familien oder Projektliebhaber, die sich nicht scheuen, anzupacken. Alternativ bietet das Grundstück auch die perfekte Grundlage für einen kompletten Neubau nach eigenen Vorstellungen. Ob liebevoll restaurierter Altbau mit Geschichte oder modernes Familiennest - hier ist beides möglich. Die Lage punktet mit ruhiger Nachbarschaft, guter Anbindung und Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die langfristig planen.