Freitag, 2. Mai 2025
Immobilien in Ostholstein kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
46
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Die vollständig renovierte, komfortabel ausgestattete und 46qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage in der Ferienanlage "Ostseeresidenz Steinwarder". Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Küchen-Bereich sowie ein separates
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Schlafzimmer mit Boxspringbett. Vom Sofa und insbesondere vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften, uneingeschränkten Blick auf die Ostsee. Bei schönem Wetter reicht die Sicht vom Balkon bis zum nahegelegenen Fehmarnsund, an den Abenden lassen sich zur anderen Seite hin malerische Sonnenuntergänge beobachten. Der Strand befindet sich direkt vor der Tür. Restaurants, Bäcker, Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Anlage. Weitere Highlights wie die Steilküste, den Yachthafen, die Seebrücke oder die Heiligenhafener Altstadt sind in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar.
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www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
65
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 hält für Sie ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen bereit. Die große Terrasse samt Wintergarten und Carport komplettieren dieses Kleinod mit ca. 169m² Grundstück. Der seitlich
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am Haus platzierte Hauseingang führt in einen Flur mit einer Nische, die sich ideal als Garderobe anbietet. Von hier wird sofort der Küchenbereich mit gemütlichem Tresen erreicht. Das einfallende Licht vom Außenfenster wird direkt über zwei weitere innenliegende Fenster in den Wohn-/ Essbereich weitergeleitet. Dieser schließt sich am Ende des Flures an und bietet neben der Sofa- und Essecke einen Zugang zum Wintergarten sowie dem komplett terrassierten Gartenbereich. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC sowie einige Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen und Müllraum. Das Obergeschoss wird über eine Treppe im Flur erreicht. Neben einem derzeit als TV-Zimmer genutzten Raum, befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Vollbad.
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169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schwartau! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf ca. 54 m² Wohnfläche und zusätzlich 5 m² Nutzfläche. Die Wohnung liegt zentral in Bad Schwartau
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und ist sofort bezugsbereit - ideal für Singles, Paare oder Investoren. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, sei es bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die Einbauküche bietet nicht nur funktionale Ausstattung, sondern auch ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch gestaltet. Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine weitere Nutzfläche zur Verfügung, die wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und zeichnet sic
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525.000,00 €
3 Zi.
104
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Erwerb steht ein moderner, barrierefreier Bungalow in der Gemeinde Grömitz. Der charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Dorflage, umgeben von der malerischen Natur der Ostsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher
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Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Küstenlebens. Das Objekt wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und bietet auf großzügigen 105 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder eine kleine Familie. Neben den beiden Schlaf-/ Arbeitszimmern und dem komfortablem Wohnzimmer verfügt es zusätzlich durch einen Hauswirtschaftsraum über praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche wird noch durch ein Gäste-WC ergänzt. Die an das Wohnzimmer angegliederte große Küche ist mit reichlich Arbeitsfläche und hochwertigen technischen Markengeräten ausgestattet und somit ein angenehmer Raum zum ausgiebigen Kochen sowie b
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www.immowelt.de
504.500,00 €
2 Zi.
59,76
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus "MeerNah" Grömitz liegt nur ca. 350 Meter entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee. Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer
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erstklassigen Lage mitten im Ortskern. Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Achtung! Baubeginn ist erfolgt!
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561.000,00 €
3 Zi.
108,2
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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494.500,00 €
2 Zi.
54,85
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus "MeerNah" Grömitz liegt nur ca. 350 Meter entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee. Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer
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erstklassigen Lage mitten im Ortskern. Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Achtung! Baubeginn ist erfolgt!
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875.000,00 €
9 Zi.
222
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Selbst wohnen und vermieten oder als Domizil für die große Familie mit mehreren Generationen nutzen: Der Walmdachbungalow mit Vollkeller und Einliegerwohnung im Dachgeschoss - die mittlerweile in 2 mit 4 * klassifizierten Ferienwohnungen aufgeteilt
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ist und an Feriengäste vermietet werden - wurde ca. 1975 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand und der Erlebnispromenade mit Dünenpark entfernt. Das 1.460 m² große Grundstück ist möglicherweise noch weiter bebaubar. Die weitere Bebauungsmöglichkeit ist über eine noch zu stellende Bauvoranfrage abzuklären. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Diele mit offener Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und wandhängendem WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse sowie 2 Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Im Dachgeschoss befinden sich die 3-Zimmer-Ferienwohnung "Backbord" mit Küche, Wohnzimmer mit
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682.000,00 €
3 Zi.
83,38
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus "MeerNah" Grömitz liegt nur ca. 350 Meter entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee. Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer
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erstklassigen Lage mitten im Ortskern. Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Achtung! Baubeginn ist erfolgt!
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www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (an einer Kopfseite gelegen) der beliebten Wohnanlage "Haus Baltic" bietet einen seitlichen Blick auf die Ostsee und die Grünanlage. Die gepflegte Anlage umfasst 210 Wohneinheiten und liegt in
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erster Reihe zum Strand, sodass der feinsandige Strand und die traumhafte Strandpromenade in wenigen Schritten erreichbar sind. Das Gebäude wurde 1969 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seither kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und einen sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon verteilen. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon lädt nach einem ausgiebigen Strandtag zum Entspannen ein. Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Strand und der schöne Ausblick vom Balkon - der ideale Ort, um Ihre Vorstellungen einer Traumwohnung zu verwirklichen.
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www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Gestalten Sie hier Ihre Ferienwohnung zur Eigennutzung und/oder zur Ferienvermietung nach Ihren eigenen Vorstellungen! 1972 auf einem Eigenlandgrundstück errichtet, wurde die Wohn- und Geschäftsanlage kontinuierlich gepflegt und in Stand gehalten.
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und bietet Ihnen ca. 49m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zzgl. Bad und Loggia (Balkon). Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich sowie ein fest zugeordneter Kellerraum ergänzen dieses Angebot. Ein Laubengang führt Sie vom Treppenhaus direkt zur Wohnung. Dort erreichen Sie zunächst den Eingangsflur mit Garderobe, Schuhablage und eingebautem Wandschrank. Weiterführend geht es in einen zweiten flurähnlichen Abschnitt. Dieser wird derzeit als Essbereich genutzt. 3 Personen finden hier bequem am Tisch Platz. Von hier wird rechter Hand als erstes das Schlafzimmer erreicht. Zwei Einzelbetten sowie ein kleiner Tisch mit Stühlen und ein großer Kleiderschrank sind hier vorzufinden. Die zweite
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Quelle:
www.immowelt.de
795.500,00 €
3 Zi.
92,91
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus "MeerNah" Grömitz liegt nur ca. 350 Meter entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee. Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer
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erstklassigen Lage mitten im Ortskern. Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Achtung! Baubeginn ist erfolgt!
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550.000,00 €
7 Zi.
4.975
m2
23758 Gremersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee, der Naturstrand ist nur 3 km entfernt! Dieser schöne Resthof und ehemaliger Dorfkrug in Techelwitz, einem malerischen Dorf in der Nähe von Oldenburg in Holstein, ist eine gute
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Gelegenheit, ländliches Leben mit modernem Wohngefühl zu vereinen. Das Anwesen wurde im Jahre 2003 umfassend saniert und bietet auf insgesamt ca. 307,05 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Hier erwartet Sie eine Lebensqualität, die Sie so schnell nicht wiederfinden werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses außergewöhnlichen Anwesens, nur 7 km von Heiligenhafen entfernt.
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1.190.000,00 €
6 Zi.
209
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gefühl von Urlaub, das ganze Jahr ein Sommer Feeling zeitgemäßer Klassiker, Baujahr 1973, ein Raumwunder in einer ruhigen Seitenstraße, zweite Reihe vom Meer und doch mittendrin in Timmendorf. 45 Prozent der Deutschen wünschen sich am Meer
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zu wohnen, wussten Sie, dass ? Sie können sich mit diesem Haus den Wunsch erfüllen, ob das Frühstück auf der Terrasse mit Blick in den großen Garten und danach in 5 Minuten zu Fuß am Strand zu sein, oder in den zahlreichen Cafés entspannen, wohnen wo andere Urlaub machen ist hier das Motto. Dieses Haus kann ein starkes Doppel sein, da eine Wohnraumerweiterung gerade genehmigt worden ist. Dass bedeutet ob für eine Praxis im Haus, zwei Ferienwohnungen, Festvermietung , die junge Familie oder das Mehrgenerationenhaus hier lässt sich viel realisieren, um es auch wirtschaftlich sehr interessant zu gestalten. Aufgrund der hochpreisigen Grundstückspreise an der Lübecker Bucht und insbesondere Timmendorfer Strand lässt sich durch ein Teil des Hauses sehr
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397.000,00 €
3 Zi.
105
m2
23715 Bosau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem künftigen Wohlfühl-Domizil: Diese moderne Erdgeschoss-Neubauwohnung in einem eleganten Zweifamilienhaus begeistert mit durchdachter Ausstattung, großzügiger Terrasse, eigenem Gartenanteil und erstklassiger Energieeffizienz
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nach höchsten Standards. Bitte beachten Sie den angegebenen Energiewert, respektive den Energieausweis, um festzustellen, dass Sie allen Erfordernissen mehr als gerecht werden und energetisch perfekt für die Zukunft aufgestellt sind. Stilvoll wohnen & nachhaltig leben Die lichtdurchflutete Wohnung bietet modernen Komfort mit einem offenen Wohnkonzept. Der Zugang zur sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Garten. Optional lässt sich eine moderne Einbauküche ergänzen; die Planung liegt bereits vor. . Sonnige Südterrasse & ruhiger Gartenbereich . Platz für Hochbeete, Lounge oder Grillplatz . Möglichkeit für ein Gartenhaus für Fahrräder oder Geräte Auch innen überzeugt die Wohnung mit
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1/7
584.840,00 €
5 Zi.
110
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zur Verfügung steht neben fünf hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 2025 erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Auch das
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dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 110 Quadratmetern ist alles möglich.
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850.000,00 €
3 Zi.
106
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage ist in der Travemünder Landstraße 6 dieses moderne Mehrfamilienhaus im maritimen Stil mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstanden. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 106
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m² und verteilen sich auf das Erdgeschoss (3 Wohnungen), das Obergeschoss (3 Wohnungen) sowie das Dachgeschoss inklusive Dachboden (2 Wohnungen). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Tiefgarage bietet Platz für 9 Fahrzeuge. 9 separate Kellerräume bieten ausreichend Stauraum, beispielsweise für Gartenmöbel. Darüber hinaus steht ein praktisches Fahrradhäuschen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Neben der hier angebotenen Dachgeschosswohnung stehen im EG noch zwei und im 1. OG noch eine Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 67 m², die sich auf 2 bis 2 ½ Zimmer verteilen.
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749.000,00 €
10 Zi.
180
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem exquisiten Einfamilienhaus in Dahme, das als herausragendes Investitionsobjekt glänzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 680 m² großen Grundstück bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
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Die Immobilie besteht aus drei geschmackvoll eingerichteten Wohnungen und einem separaten Bungalow mit privater Terrasse, die alle für eine sofortige Ferienvermietung bereitstehen. Die komplett möblierten Einheiten erlauben einen mühelosen Übergang in die Vermietung, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Zwei geräumige Garagen erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind. Der Keller wurde zu einer wohnlichen Souterrain-Wohnung umgewandelt und ist als Wohnfläche anerkannt. Diese Einheit, bisher privat
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680.000,00 €
4 Zi.
200
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses stilvolle Haus, welches im Jahr 1993 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 965 m² bietet dieses Einfamilienhaus
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ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für ein Paar, welches das gehobene Wohnen bevorzugt. Die Garage weist eine Größe von 24 m² auf und der Keller eine weitere Nutzfläche von 65 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer (Wohnen, Arbeiten, 2 Schlafzimmer). Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Aus dem Wohnzimmer treten Sie in den Terrassen- und Gartenbereich, der mit seiner Größe und Weite absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Küche ist mit einem Küchenblock & Geräten von Miele ausgestattet. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine zweite, kleine Terrasse, die als sonniger Frühstücksplatz genutzt wer
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