Mit diesem Mehrfamilienhaus auf der Insel Fehmarn erwerben sie eine solide Kapitalanlage mit gutem Entwicklungspotential. Im Jahre 1996 wurde das Wohnhaus - auf einem ca. 1750 m² großen Grundstück - in solider massiver Bauweise mit pflegeleichter
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Klinkerfassade errichtet, die Gas Zentralheizung wurde 2023 erneuert.
Im Haus finden sich insgesamt 7 gut und modern geschnittene Wohneinheiten (1x 3 Zimmerwohnung, 5x 2 Zimmerwohnungen und eine 1 Zimmerwohnung). Große und isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse, die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt EUR 39.480.
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das
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Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entsp
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
Objektnr: 1053254
Wer auf der Suche nach einem attraktiven Investment ist, wird mit diesem Dreifamilienhaus in Bad Schwartau fündig. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €.
Im Jahr 1941 auf einem ca. 1.000 m²
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großen Eigenlandgrundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert, befindet sich das Dreifamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Zu erwähnen ist hier die 6-cm-Wärmedämmung der Fassade sowie die Isolation des Dachbodens und der Geschossdecke. Alle Fenster sind isolierverglast, zusätzlich ist die Elektrik größtenteils erneuert. 2011 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.
Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung zu ca. 130 m² und verfügt zudem über eine Küche, eine Speisekammer, 2 Bäder und 2 Hauswirtschaftsräume sowie eine Veranda. Die beiden Obergeschosswohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, je eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, von denen 2 im Jahr 2019
Diese schöne Altbaudoppelhaushälfte wurde 1960 erbaut und befindet sich auf einem ca. 622 qm² großen Grundstück in ruhiger Stadtrandlage von Neustadt in Holstein an der Ostsee. Dieses gemütliche Objekt besteht aus einem Haupthaus mit 3 Zimmern,
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Küche, Bad, einen Nebengebäude mit 2 Zimmern, Bad, einer Sonnen-Terrasse, schönem Garten, einer Garage sowie weiteren Extras, und könnte schon bald Ihr neues Heim sein
Zum Investieren oder auch Sebstnutzen:
Herzlich willkommen in diesem wunderbar gelegenen Apartment direkt am Fuße des Haffkruger Strandes. Das ca. 45 m² große Domizil bietet vieles, wovon viele noch nicht einmal zu träumen wagen. Freuen Sie sich
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auf ein Gesamtpaket zum Wohnen, Leben, Urlauben... mit guter Ausstattung, einem Balkon mit tollem Ostseeblick.
1A-MEERBLICK-LAGE
Haffkrug ist nicht nur das älteste Seebad der Lübecker Bucht – sondern für viele auch das Schönste. In einer der besten Lagen dieses traditionsreichen Ostseebades liegt die Wohnung. Sie möchten die Seele baumeln lassen und Ruhe tanken? Bitte sehr: Die Immobilie lädt ein zum Innehalten und Durchpusten. Sie lieben den Strand und das Meer? Kein Problem: Vom Balkon aus können Sie die Ostsee sehen – und der weiße, feinsandige Strand liegt nur 20 Meter entfernt. Sie lieben das Shoppen, das Bummeln, das Flanieren und den kulinarischen Genuss? Los geht’s: Eine herrliche Promenade, viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restau
Exklusive Ferienwohnung in ruhiger Lage zwischen der Inselhauptstadt Burg und dem Südstrand.
Der Gebäudekomplex wurde erst 2022 fertiggestellt und daher entspricht alles dem neuesten Standard.
Diese Ferienwohnung ist wunderschön eingerichtet und
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wird Ihnen und Ihren Gästen mit vielen Aufmerksamkeiten ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern, so dass ein erholsamer und unvergesslicher Urlaub auf der Insel Fehmarn vorprogrammiert ist.
Die Ferienwohnung wird als Komplettpaket verkauft - inklusive Einbauküche, sämtlichen Mobiliars und aller Ausstattungsinhalte. Die Eigentümer haben hier insgesamt 80.000 € investiert.
Die Einnahmen variieren je nach Auslastung. In 2023 wurde die Wohnung neu eingestellt und hatte Einnahmen von ca. 24.500,-€
Ihre Gäste verbringen die schönsten Tage des Jahres in der Top Lage zwischen Inselhauptstadt und dem einzigartig schönen Südstrand mit toller Strandpromenade.
Urlaub ist Inselzeit. Komfort ist bei dieser schönen Erdgeschosswohnung mit großem Garten gesichert
Passende Immobilien in der Umgebung von Ostholstein:
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet auf zwei Ebenen ein modernes und einladendes Zuhause. Das 1968 erbaute Objekt wurde 2017 umfassend renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer
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Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Diese ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Ceranfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Obergeschoss beherbergt ein großes und ein kleines Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Duschbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume, abgesehen vom Bad, sind mit einem hochwertigen Designer-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung umfasst elektrische und sanitäre Leitungen aus dem Jahr 2017 sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Ein besonderer Pluspunkt ist
Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert
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auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen. Die angebotene Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Wohnebenen, verfügt über ca. 90,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse und ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie ein Carport mit separater Abstellmöglichkeit. Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht
Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert
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auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen. Die angebotene Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss verfügt über ca. 62,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse und ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie ein Carport mit separater Abstellmöglichkeit. Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an,
Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert
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auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen. Die angebotene Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Wohnebenen, verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, und eine großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Carport mit separater Abstellmöglichkeit. Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an, s
Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung (KfW 55) in Scharbeutz überzeugt mit stilvollem Bodenbelag in Holzoptik, modernen LED-Deckenstrahlern und einer sonnigen Loggia. Der offene Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für entspanntes
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Wohnen, während das moderne Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer für höchsten Komfort sorgen. Bei einer Dauervermietung profitieren auch Kapitalanleger von attraktiven Steuervorteilen, dank der effizienten Luftwärmepumpe und der 5 % degressiven Abschreibung (AfA).