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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Rottenburg a.d. Laaber kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
2.811
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Grundstück
Die Bagger warten schon!!! Attraktives Bauprojekt mit genehmigter Planung für 26 Wohneinheiten in Rottenburg an der Laaber!!! In zentraler Lage von Rottenburg bietet sich eine herausragende Möglichkeit zur Realisierung eines großen
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Wohnbauprojekts. Auf einem ca. 2.811 m² großen Grundstück wurde ein Baubescheid für zwei Wohngebäude mit insgesamt 26 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.890 m² genehmigt. Die durchdachte Planung ermöglicht eine hohe Grundstücksausnutzung und ein modernes Wohnkonzept, das flexibel umgesetzt werden kann. Das Grundstück, das früher einen Supermarkt beherbergte, überzeugt durch seine zentrale und ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln besteht. Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Dank einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 und
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
115,87
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 2023 umfassend im Inneren saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf zwei Stockwerke bietet es ein gemütliches und zugleich modernes Wohnambiente.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche und einem Kaminofen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Räume: drei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Vorraum, der aktuell als Büro und Ankleide genutzt wird, aber auch als weiteres Zimmer dienen könnte. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss zu Wohnraum umzugestalten. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 200 m². Direkt gegenüber gehört ein weiteres Grundstüc
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
184,73
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes, sofort verfügbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten. Die helle Immobilie seht auf einem großzügigen Grundstück mit 662 m² Fläche und bietet ca. 185 m² Wohnfläche. Die interessante Immobilie eignet sich
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perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt, alternativ als Zweifamilienhaus um attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Die Grundrisse im Erd- bzw. Obergeschoss sind identisch. Das Haus bietet jeweils zwei Schlafzimmer mit einer Wohnküche, Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss wurde als Highlight noch ein Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Kinderzimmer kann jeweils im Erd- und Obergeschoss durch das "Abtrennen" des Esszimmers geschaffen werden. Die massiv erbaute Immobilie wurde die letzten Jahre immer wieder erweitert und bietet gerade im Keller ausreichend Nutzfläche. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor kann für zwei Autos hintereina
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527.000,00 €
6 Zi.
127
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Bietet viel Freiraum für lebenswerte Wohlfühlmomente Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Kü
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603.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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540.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
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209.000,00 €
3 Zi.
82,93
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1951 erbauten 5-Familien-Haus und wurde 2012 umfangreich saniert und modernisiert. In allen Wohn- und Schlafräumen im gesamten Objekt wurde ein langlebiger Eichenparkett verlegt. Den Küchen sowie
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Sanitärräumen verleiht ein zeitloser Fliesenbelag ein hochwertiges Ambiente. Die ebenfalls 2012 erneuerten Holztüren und -zargen bestehen aus stabilem Eichenholz. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (von diesem führt ein Steg zu einem kleinen Gartenanteil), einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster, einem Abstellraum, einer Essdiele, einer Küche sowie einer praktischen Garderobe. Zusätzlich runden ein Kellerraum und ein Stellplatz das Angebot ab. Eine Garage kann für 5.000,00 EUR hinzuerworben werden. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit auf die eigenen vier Wände! Die Wohnung ist aktuell für ca. 534,00 EUR monatlich kalt ve
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
118,11
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1951 erbauten 5-Familien-Haus und wurde 2012 umfangreich saniert und modernisiert. In allen Wohn- und Schlafräumen im gesamten Objekt wurde ein langlebiger Eichenparkett verlegt. Den Küchen sowie
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Sanitärräumen verleiht ein zeitloser Fliesenbelag ein hochwertiges Ambiente. Die ebenfalls 2012 erneuerten Holztüren und -zargen bestehen aus stabilem Eichenholz. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem kleinen, praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einer Essküche mit Zugang zu der großzügigen Terrasse, welche über einen überdachten Freisitz verfügt. Das angrenzende Gartenhäuschen bietet mit ca. 9 m² Nutzfläche weiteren wertvollen Stauraum. Zusätzlich runden ein Kellerraum und ein Stellplatz das Angebot ab. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit auf die eigenen vier
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
90,2
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1951 erbauten 5-Familien-Haus und wurde 2012 umfangreich saniert und modernisiert. In allen Wohn- und Schlafräumen im gesamten Objekt wurde ein langlebiger Eichenparkett verlegt. Den Küchen sowie
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Sanitärräumen verleiht ein zeitloser Fliesenbelag ein hochwertiges Ambiente. Die ebenfalls 2012 erneuerten Holztüren und -zargen bestehen aus stabilem Eichenholz. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster, einem Gäste-WC, sowie einer praktischen Garderobe. Als besonderes Highlight verfügt dieses Objekt über eine Galerie mit Blick in Dachspitz. Dadurch entsteht eine offene und großzügige Atmosphäre. Zusätzlich runden ein Kellerraum sowie ein Stellplatz das Angebot ab. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit auf die eigenen vier Wände! Die Wohnung ist aktuell für ca. 521,00 EUR
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269.000,00 €
4,5 Zi.
117,05
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1951 erbauten 5-Familien-Haus und wurde 2012 umfangreich saniert und modernisiert. In allen Wohn- und Schlafräumen im gesamten Objekt wurde ein langlebiger Eichenparkett verlegt. Den Küchen sowie
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Sanitärräumen verleiht ein zeitloser Fliesenbelag ein hochwertiges Ambiente. Die ebenfalls 2012 erneuerten Holztüren und -zargen bestehen aus stabilem Eichenholz. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Essküche mit Zugang zum Balkon (von diesem führt ein Steg zu einem kleinen Gartenanteil), einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster, einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum, sowie einer Garderobe. Zusätzlich rundet ein Kellerraum das Angebot ab. Eine Garage kann für 5.000,00 EUR hinzuerworben werden. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit auf die eigenen vier Wände! Die Wohnung ist aktuell für ca. 809,00 EUR monatlich kalt vermietet. Aufg
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Quelle:
www.immowelt.de
236.000,00 €
4,5 Zi.
102,38
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1951 erbauten 5-Familien-Haus und wurde 2012 umfangreich saniert und modernisiert. In allen Wohn- und Schlafräumen im gesamten Objekt wurde ein langlebiger Eichenparkett verlegt. Den Küchen sowie
...
Sanitärräumen verleiht ein zeitloser Fliesenbelag ein hochwertiges Ambiente. Die ebenfalls 2012 erneuerten Holztüren und -zargen bestehen aus stabilem Eichenholz. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Essküche mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster, einem Gäste-WC sowie einer großzügigen Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Als besonderes Highlight verfügt dieses Objekt über eine Galerie mit Blick in Dachspitz. Dadurch entsteht eine offene und großzügige Atmosphäre. Zusätzlich rundet ein Kellerraum das Angebot ab. Eine Garage kann für 5.000,00 EUR hinzuerworben werden. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit auf
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www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
254
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in hervorragender Lage in Rottenburg an der Laaber. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch große, bodentiefe Fensterfronten, eine ruhige Lage, einen zauberhaften Blick
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ins Grüne und eine hervorragende Raumaufteilung. Der Zugang zum Objekt erfolgt über die große Holzhaustüre, welche mit einer Kamera und einem Fingerprint-System ausgestattet wurde. Im Anschluss befinden Sie sich im geräumigen Flur und der großen Garderobe. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie über ein paar Treppenstufen, angelehnt an das Split-Level-Konzept, in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Dreiseitkamin dient als Raumteiler zwischen Wohnbereich und Küche / Essbereich. Die hochwertige L - Küche mit zusätzlicher Kochinsel ist mit einem BORA-Kochfeld ausgestattet. Vom Koch-/Essbereich aus hat man den direkten Zugang auf die nach Osten und Südwesten ausgerichtete Terrassen. Linkerhand der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
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85.000,00 €
2 Zi.
36,32
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in 84056 Rottenburg. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
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sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie das Recht auf einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet, und die Jahreskaltmiete beträgt 2.760,00 EUR.
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1/7
897.000,00 €
4.520
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Grundstück
Objektdetails: - Gesamtfläche: ca. 4.520 m² - Baulich nutzbare Fläche: ca. 3.490 m² - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 - Bruttogeschossfläche: ca. 1.396 m² - Wohnfläche (Wfl): ca. 1.116,8 m² Das Grundstück begeistert durch seine Vielseitigkeit:
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Im nördlichen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf ca. 840 m². Der westliche und südliche Teil des Grundstücks bietet weitere, hervorragend nutzbare Flächen mit großem Entwicklungspotenzial. Grundstücksaufteilung: - Nördlicher Grundstücksteil: Bebaut mit Einfamilienhaus und Doppelgarage, ca. 840 m² - Westlicher Grundstücksteil: Baulich nutzbar, ca. 650 m² - Südlicher Grundstücksteil: Baulich nutzbar, ca. 2.000 m² - Südlicher Steilhang: Nicht baulich nutzbar, ca. 1.030 m² Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit mit Flexibilität. Ob Sie hochwertigen Wohnraum schaffen oder das bestehende Gebäude modernisieren möchten - die Gegebenheiten vor Ort bieten Ihnen zahlreiche Optionen. Mit einer baulich nutzbaren Fläche von ca. 3.490 m
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www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
36,32
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in 84056 Rottenburg. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
...
sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie das Recht auf einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, und die Jahreskaltmiete beträgt 2.880,00 EUR.
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Quelle:
www.immobilien.de
797.000,00 €
360
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus
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Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt. Das Alte Rathaus in Rottenburg an der Laaber.
Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist ein historisches Gebäude, das eine zentrale Rolle im städtischen Leben spielt. Die Architektur ist ein beeindruckendes Beispiel für die spätgotische Architektur in Bayern. Es zeichnet sich durch seine charakteristische Fassade mit gotischen Fenstern und einem markanten Giebel aus.
Im Herzen der historischen Altstadt von Rottenburg a.d.Laaber befindet
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
240
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhaus, 2004 in Massivbauweise errichtet auf einem großen, real geteilten Grundstück mit der Hofseite im Norden und dem erholsamen, großen Garten im Süden. Der Altbestand wurde 2004 im Bereich des Daches und der Wände fachmännisch gedämmt.
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Zur Liegenschaft gehören neben dem großen Wohnhaus eine vielseitig nutzbare Scheune, ein Gartengerätehaus, ein Pool, ein Saunahaus und ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Weitere Informationen auf Anfrage!